【正文】 行動(dòng)計(jì)劃項(xiàng)目、六安市“568”計(jì)劃重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，六安經(jīng)濟(jì)工業(yè)園區(qū)扶持的重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目。建成后的阜陽(yáng)國(guó)際汽車(chē)城，將是一個(gè)集汽車(chē)、農(nóng)機(jī)、摩托車(chē)、工程機(jī)械展示、銷(xiāo)售、配件經(jīng)銷(xiāo)、售后服務(wù)及維修為一體的汽摩配集散地。一期工程投資5億元，2009年計(jì)劃投資3000萬(wàn)元，已完成2000多萬(wàn)元。廣州本田、東風(fēng)日產(chǎn)、通用別克等8家4S店已投入運(yùn)營(yíng)；山東臨工4S店主體工程完工，9月份投入運(yùn)營(yíng)；奇瑞4S店在建；通用雪佛蘭、東風(fēng)標(biāo)致4S店已簽協(xié)議，廣汽豐田、一汽大眾、北京現(xiàn)代、長(zhǎng)城4S店等正在洽談。目前淮北汽車(chē)城已經(jīng)完成一期道路建設(shè)和綠化，水電的安裝，道路亮化等基礎(chǔ)工程。項(xiàng)目主要建設(shè)汽車(chē)4S店10個(gè)，汽車(chē)2S店2個(gè)，汽車(chē)美容店面8個(gè)、汽車(chē)展覽大廳1個(gè)及電子交易平臺(tái)等配套設(shè)施。四、淮北汽車(chē)城該項(xiàng)目規(guī)劃總面積為106725平方米，約318畝。2009年溫商集團(tuán)與三聯(lián)實(shí)業(yè)公司強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，共同實(shí)施改造、擴(kuò)建合肥汽配城工程項(xiàng)目，讓老汽配城舊貌換新顏，實(shí)現(xiàn)第二次產(chǎn)業(yè)大飛躍，帶動(dòng)周邊市場(chǎng)高速發(fā)展。三、合肥汽配城合肥汽配城位于合肥市東大門(mén)長(zhǎng)江東路714號(hào)，成立于1994年10月，是安徽省第一個(gè)企業(yè)辦市場(chǎng)?，F(xiàn)在市場(chǎng)內(nèi)已入駐商戶一百多家，經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3萬(wàn)多平方米。 安徽國(guó)際汽車(chē)城汽摩配市場(chǎng)力圖營(yíng)建一個(gè)專(zhuān)業(yè)化規(guī)范的大市場(chǎng)，以其近70000平方米的超大體量，以規(guī)劃城市的理念來(lái)規(guī)劃市場(chǎng)，為眾商家奉獻(xiàn)一個(gè)具有現(xiàn)代商業(yè)理念、功能齊全的城中之“城”。目前該市場(chǎng)的租金情況：展銷(xiāo)區(qū) 商鋪?zhàn)赓U 40元/平方米/月 辦公區(qū) 商鋪?zhàn)赓U 25元/平方米/月 二、安徽國(guó)際汽車(chē)城汽摩配市場(chǎng)座落于安徽省合肥市新站綜合試驗(yàn)區(qū)內(nèi)，是一個(gè)集摩托車(chē)、電動(dòng)車(chē)、電動(dòng)三輪車(chē)、摩配、汽配、汽車(chē)美容為一體、規(guī)模龐大、功能齊全、服務(wù)周到的現(xiàn)代化市場(chǎng)。它填補(bǔ)了安徽省汽車(chē)單一銷(xiāo)售的空白，是迄今安徽省規(guī)模最大、服務(wù)最佳、功能最全、與國(guó)際慣例接軌的現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng)。2002年7月，安徽國(guó)際汽車(chē)城開(kāi)工建設(shè)，2003年底基本建成開(kāi)業(yè)，2004年全部竣工。【第四章 競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案研究——亳州市區(qū)商鋪情況調(diào)研表】天運(yùn)現(xiàn)代物流園、亳州國(guó)際中西藥交易市場(chǎng)等在建市場(chǎng)【第五章 安徽省汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展概況】一、安徽國(guó)際汽車(chē)城位于安徽省合肥新站綜合開(kāi)發(fā)試驗(yàn)區(qū)，由試驗(yàn)區(qū)管委會(huì)及其直屬企業(yè)——合肥瑤海實(shí)業(yè)集團(tuán)公司共同投資建設(shè)。工業(yè)園區(qū)內(nèi)的項(xiàng)目，凡涉及行政事業(yè)性的規(guī)費(fèi)全免，實(shí)行“只收稅，不收費(fèi)”的特殊政策。企業(yè)圍墻以內(nèi)的事由企業(yè)自主辦理，圍墻以外的事全部由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)解決。從立項(xiàng)審批、土地征用、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記，到施工建設(shè)的外部環(huán)境，以及供水、供電、通訊、招工等環(huán)節(jié)，都由工業(yè)園區(qū)管委會(huì)提供全方位、全流程服務(wù)。 而以湯王大道和京九鐵路為界，南部新區(qū)將分為東部綜合組團(tuán)、中部綜合組團(tuán)、西部工業(yè)組團(tuán)三部分，其中，西部工業(yè)組團(tuán)以工業(yè)園區(qū)建設(shè)為主，而中部和東部綜合組團(tuán)配有醫(yī)院、學(xué)校、公園、體育場(chǎng)、圖書(shū)館等社會(huì)公益設(shè)施。南部新區(qū)規(guī)劃圖清楚的描繪出了“一心、三組團(tuán)、四軸、四帶”的南部新區(qū)整體空間結(jié)構(gòu)。不同于老城區(qū)的是，南部新區(qū)的建設(shè)目標(biāo)定位為“現(xiàn)代之城、生態(tài)之城、宜居之城”，也就是要精心打造一座適宜居住、具有濃厚時(shí)代氣息的生態(tài)新城。安徽皖北汽車(chē)集團(tuán)公司等企業(yè)為主的汽車(chē)城和4S店汽車(chē)銷(xiāo)售產(chǎn)業(yè)集群等。目前已進(jìn)駐企業(yè)近百家，其中藥業(yè)企業(yè)50家，在建項(xiàng)目44個(gè)。擴(kuò)區(qū)一期路網(wǎng)“一縱四橫”。園區(qū)路網(wǎng)直接和105國(guó)道、311國(guó)道接網(wǎng)，交通十分便捷。園區(qū)按照“高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃、分期建設(shè)”的要求由上海同濟(jì)大學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)。安徽亳州工業(yè)園區(qū)是2006年4月安徽省人民政府正式下文批準(zhǔn)為省級(jí)工業(yè)園區(qū)，位于亳州市城區(qū)西南部?！拘〗Y(jié)】A、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)、工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，高度發(fā)達(dá)的物流運(yùn)輸業(yè)，為農(nóng)用車(chē)、重型車(chē)等的銷(xiāo)售提供了廣闊的市場(chǎng)空間；B、發(fā)達(dá)的商貿(mào)流通，繁榮的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，為汽車(chē)市場(chǎng)的消費(fèi)帶來(lái)了源動(dòng)力，為汽車(chē)城招商組市起到推動(dòng)作用；C、城鄉(xiāng)居民收入不斷增長(zhǎng)，個(gè)人投資渠道較少，持幣待購(gòu)所蓄積的能量巨大，而汽車(chē)城的銷(xiāo)售模式，為投資者提供了一個(gè)合適平臺(tái)。在悠久的歷史長(zhǎng)河中,涌現(xiàn)出無(wú)數(shù)燦若星辰的風(fēng)流人物,英雄豪杰,《歷史名人大辭典》的就有近百人,有一代圣君商湯；有集政治家、軍事家、文學(xué)家于一身的一梟雄曹操；有中醫(yī)外科鼻祖華佗；有天資文藻、博文強(qiáng)識(shí)的魏文帝曹丕；有出口成章、七步成詩(shī)的曹植；有在中國(guó)文學(xué)史上占有重要地位的建安七子；有在軍事上震古爍今的張良、曹仁、曹洪、夏侯淵、許褚等；還有代父從軍的孝烈將軍花木蘭、有中國(guó)道教上聲益極高，被宋太祖稱為希夷先生的陳摶；此外唐代著名憫農(nóng)詩(shī)紳、畫(huà)家曹霸、《牡丹史》的作者薛鳳翔；清代大書(shū)法家梁獻(xiàn)等。利辛縣總面積1950平方公里，轄26個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，487個(gè)村委會(huì)。蒙城縣面積2091平方公里，現(xiàn)轄19個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場(chǎng)、辦事處、工業(yè)園區(qū)），是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的對(duì)外開(kāi)放縣，全國(guó)農(nóng)村改革試驗(yàn)區(qū)、全國(guó)林業(yè)百佳縣。譙城區(qū)面積2226平方公里,。2010年全市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（單位：億元）指標(biāo)名稱12月同比增長(zhǎng)（%）112月累計(jì)累計(jì)增長(zhǎng)（%）規(guī)模以上工業(yè)增加值社會(huì)消費(fèi)品零售總額全部財(cái)政收入財(cái)政支出海關(guān)進(jìn)出口額（萬(wàn)美元）477720106其中：出 口452318665 進(jìn) 口2541441實(shí)際利用外資（萬(wàn)美元）16562固定資產(chǎn)投資其中：第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè)其中：房地產(chǎn)金融機(jī)構(gòu)存款余額 其中： 居民儲(chǔ)蓄 金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)金收入金融機(jī)構(gòu)現(xiàn)金支出城鎮(zhèn)居民可支配收入（元） 172815538居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)（%）三、人口環(huán)境2000年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立為地級(jí)市，轄渦陽(yáng)、蒙城、利辛三縣和譙城區(qū)，國(guó)土面積8374平方公里，人口593萬(wàn)人。2010年末，全市規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)達(dá)552戶，比“十五”末增加401家。 2010年，是“十五”。同時(shí)，大力發(fā)展會(huì)展經(jīng)濟(jì)，已連續(xù)26年舉辦了全國(guó)（亳州）中藥材交易會(huì)，連續(xù)6年舉辦了國(guó)際（亳州）中醫(yī)藥博覽會(huì)。圍繞蔬菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展，全市建有蔬菜批發(fā)市場(chǎng)34個(gè)，其中亳州蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是國(guó)家級(jí)蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，市場(chǎng)輻射全國(guó)十多個(gè)省市，成為蘇、魯、豫、皖交界處100多個(gè)縣市重要的果菜區(qū)域集散中心，被農(nóng)業(yè)部命名為“全國(guó)定點(diǎn)鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”，、。亳州建有全國(guó)規(guī)模最大、設(shè)施最好、功能最全的“中國(guó)（亳州）中藥材交易中心”，擁有6000多個(gè)展位，交易品種2600余種，年交易額100多億元。全市白酒加工企業(yè)達(dá)130余家，白酒產(chǎn)量占全省規(guī)模以上白酒企業(yè)產(chǎn)量的一半，年產(chǎn)值突破40億元，形成了以古井集團(tuán)為龍頭的古井鎮(zhèn)白酒產(chǎn)業(yè)集群和以雙輪集團(tuán)為龍頭的高爐鎮(zhèn)白酒產(chǎn)業(yè)集群。亳州市現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)園被評(píng)為首批省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)。亳州也先后被評(píng)為“全國(guó)蔬菜生產(chǎn)先進(jìn)市”、“全國(guó)無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)基地”、“全國(guó)綠色食品原料基地”、“全國(guó)園藝產(chǎn)品出口示范區(qū)”。農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)去年3月份，在中國(guó)社科院《全國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力排行榜藍(lán)皮書(shū)》上，亳州被評(píng)為發(fā)展成本競(jìng)爭(zhēng)力全國(guó)第三，位列香港、?？谥蟆?shí)施為企業(yè)全程代理，實(shí)行外商投資服務(wù)卡，提供一系列方便快捷周到的服務(wù)。⑤、環(huán)境優(yōu)良市委、市政府提出發(fā)展是第一要?jiǎng)?wù)，招商是第一要事，以：把客商當(dāng)親人，把客商的事當(dāng)作自己的事為服務(wù)理念。1個(gè)第三：規(guī)模以上工業(yè)增速居全省第3位。④、發(fā)展提速2009年，全市主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速在全省實(shí)現(xiàn)三個(gè)第一：小麥單產(chǎn)連續(xù)3年位居全省第1位；出口增速居全省第1位；外商直接投資增速居全省第1位?，F(xiàn)有主要旅游景點(diǎn)11個(gè)，其中曹操地下運(yùn)兵道，堪稱中國(guó)一絕。亳州現(xiàn)有國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位23處，其它文化古跡150余處，文物文化古跡約占全省的四分之一。7家汽車(chē)改裝企業(yè)，蒙城縣擁有全國(guó)最大的縣級(jí)汽車(chē)貿(mào)易市場(chǎng)，09年銷(xiāo)售收入達(dá)30多億。汽車(chē)產(chǎn)業(yè)。亳州現(xiàn)有酒廠130多家，主要集中在古井鎮(zhèn)和高爐鎮(zhèn)。亳州市委、市政府依托中藥材資源優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以藥立市，搶抓國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需和省委、省政府加快皖北發(fā)展的雙重政策機(jī)遇，科學(xué)研判，果斷決策，編制實(shí)施了總規(guī)模1000億元的《亳州市現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，啟動(dòng)實(shí)施了《中華藥都養(yǎng)生亳州行動(dòng)計(jì)劃（20092011年）》。亳州現(xiàn)代中藥特色產(chǎn)業(yè)基地被納入科技部火炬計(jì)劃，國(guó)家中藥材檢測(cè)中心和中醫(yī)科學(xué)院中藥研究所亳州分所正在籌建，亳州中藥產(chǎn)業(yè)年均增長(zhǎng)50%以上。亳州中藥在全國(guó)具有無(wú)與倫比的優(yōu)勢(shì)，是全國(guó)四大藥都之首。目前全國(guó)有四大礦業(yè)集團(tuán)在亳州開(kāi)發(fā)煤炭資源，到2015年將完成投資500億元，原煤產(chǎn)量達(dá)到2000萬(wàn)噸規(guī)模，打造新興能源城。依托資源優(yōu)勢(shì)，亳州市重點(diǎn)培育現(xiàn)代中藥、能源化工、輕工食品、汽車(chē)制造、文化旅游五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，著力打造百億斤糧倉(cāng)、千億元中藥產(chǎn)業(yè)、千萬(wàn)噸煤炭基地、百億元白酒產(chǎn)業(yè)、500億元農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)、10萬(wàn)輛微轎基地，著力發(fā)展以養(yǎng)生、養(yǎng)老、養(yǎng)顏為主題，以藥、酒、長(zhǎng)壽文化為特色，以白領(lǐng)銀發(fā)、有閑有錢(qián)階層為客源的文化旅游業(yè)。亳州蘊(yùn)藏著鐵、銅礦，現(xiàn)在還在進(jìn)行勘察。地下6種資源（煤、銅、鐵、煤層氣、溫泉、優(yōu)質(zhì)礦泉水）。亳州擁有皖北最大的蔬菜生產(chǎn)基地，全國(guó)性的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，僅譙城區(qū)常年種植蔬菜面積就達(dá)60萬(wàn)畝。亳州現(xiàn)種植中藥材面積75萬(wàn)畝，最高年份達(dá)到100萬(wàn)畝，占到全國(guó)的1/10。③、資源豐富，產(chǎn)業(yè)特色鮮明地上6種資源（小麥、大豆、藥材、畜禽、蔬菜、林木）。亳州境內(nèi)兩縱兩橫四條高速公路格局正在形成。②、區(qū)位獨(dú)特，交通比較便捷亳州位于安徽省西北部，地處蘇、魯、豫、皖結(jié)合部，北距商丘市67公里，2000年5月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立為地級(jí)市，轄渦陽(yáng)、蒙城、利辛三縣和譙城區(qū)，國(guó)土面積8374平方公里，人口593萬(wàn)人。名人輩出：中國(guó)名人大詞典上亳州人有一百多位。自東漢末年華佗開(kāi)創(chuàng)中藥材種植，至今亳州種植經(jīng)營(yíng)中藥材已有1800多年的歷史，在明清時(shí)期成為中華藥都。文化燦爛：亳州是道家思想、中藥、酒三大文化的發(fā)祥地。①、歷史悠久，文化燦爛，名人輩出歷史悠久：自商湯建都于亳已有3700年的歷史，唐代就是天下十大望州之一。至2009年底，全市農(nóng)村公路總里程10079公里，亳州市區(qū)距商丘機(jī)場(chǎng)僅60公里，阜陽(yáng)機(jī)場(chǎng)120公里，渦河水運(yùn)直抵蘇杭滬，四通八達(dá)的公鐵水路構(gòu)成便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。亳州2000年5月建市，現(xiàn)轄轄渦陽(yáng)、蒙城、利辛和譙城三縣一區(qū)。皖北國(guó)際汽車(chē)城市場(chǎng)策劃案皖北國(guó)際汽車(chē)城市場(chǎng)策劃方案 皖北國(guó)際汽車(chē)城市場(chǎng)招商商鋪銷(xiāo)售工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)策略團(tuán)隊(duì)建設(shè)宣傳推廣市場(chǎng)調(diào)研發(fā)展定位戰(zhàn)略思考招商策略業(yè)態(tài)規(guī)劃第一部分 市場(chǎng)調(diào)研篇【第一章 項(xiàng)目宏觀環(huán)境分析】一、地理位置概述本項(xiàng)目所在地——亳州市位于皖西北邊陲的華東大平原地帶，南襟江淮，北望黃河，西北與河南省接壤，西南與阜陽(yáng)市毗連，東與淮北市、蚌埠市相倚，東南與淮南市為鄰，是大京九進(jìn)入安徽的第一站。亳州歷史悠久，源遠(yuǎn)流長(zhǎng)，譙城區(qū)以“三朝古都”名揚(yáng)海內(nèi)外，古稱為“江北勝地，南北要脊”。亳州交通十分便利，京九鐵路縱貫全境，3130105國(guó)道穿城而過(guò)，濟(jì)廣高速、許泗高速、南洛高速、京景高速、界阜蚌高速，許宿鐵路、商杭高鐵，縱橫交錯(cuò)，星羅棋布。亳州交通樞紐示意圖二、亳州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概況亳州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展概括歸納為一下五點(diǎn)：一是歷史悠久，文化燦爛，名人輩出；二是區(qū)位獨(dú)特，交通比較便捷；三是資源豐富，產(chǎn)業(yè)特色鮮明；四是發(fā)展提速；五是環(huán)境優(yōu)良。亳乃高宅之意，是3700年前商朝的第一個(gè)君王——商成湯造的字。老子、莊子是道家文化和道家學(xué)說(shuō)的創(chuàng)始人，陳摶是道教發(fā)展集大成者，發(fā)明、解釋了八卦、易經(jīng)，計(jì)算機(jī)的二進(jìn)制原理就是從這里演化而來(lái)。東漢時(shí)期，釀酒在亳州已經(jīng)非常盛行。最有名的有老子、莊子、陳摶、曹操、華佗、張良、花木蘭，還有唐朝的大畫(huà)家曹霸，憫農(nóng)詩(shī)人李紳。亳州邊際優(yōu)勢(shì)比較明顯。未來(lái)35年，亳州將實(shí)現(xiàn)到合肥1個(gè)半小時(shí)，到杭州、上海3個(gè)半小時(shí)，到北京4個(gè)小時(shí)。2009年亳州糧食總產(chǎn)89億斤，占安徽省1/7，單產(chǎn)連續(xù)三年全省第一，總產(chǎn)增產(chǎn)6億斤，占全省增產(chǎn)量的60%。目前亳州種植的地道藥材有260多個(gè)品種，中國(guó)藥典上以亳字命名的的中藥有亳芍、亳菊花、亳桑皮、亳花粉。養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達(dá)，曾是全國(guó)有名的黃牛金三角。我市探明的煤炭?jī)?chǔ)量是57億噸，占全省的20%。此外，利辛縣展溝一帶還有煤層氣資源。煤、煤電、煤化工。傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)——中藥產(chǎn)業(yè)。中藥材種植面積占全國(guó)的1/10，飲片產(chǎn)量占全國(guó)的1/4，中藥飲片出口占全國(guó)的前三強(qiáng)，有全國(guó)最大的中藥材交易市場(chǎng)，是全國(guó)最大的中藥材集散地，目前上海雷允上、廣東白云山、和記黃埔、天津醫(yī)藥集團(tuán)、哈藥集團(tuán)、修正藥業(yè)、江中制藥紛紛入駐亳州。建設(shè)中華藥都、養(yǎng)生亳州。農(nóng)副產(chǎn)品深加工。古井貢酒是中國(guó)8大名酒之一，四次蟬聯(lián)國(guó)家金獎(jiǎng)，歷史上三次上貢給皇上，是人民大會(huì)堂指定用酒。蒙城中能安馳汽車(chē)已經(jīng)建成投產(chǎn)，現(xiàn)江淮與安馳合作，建設(shè)10萬(wàn)輛微車(chē)生產(chǎn)基地。文化旅游產(chǎn)業(yè)。1986年被批準(zhǔn)為國(guó)家歷史文化名城，1998年被評(píng)為全國(guó)首批優(yōu)秀旅游城。亳州現(xiàn)有百歲老人300多位，八九十歲的老人隨處可見(jiàn)，這是一個(gè)適合養(yǎng)生養(yǎng)老、適宜人居的城市。2個(gè)第二：財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資增速居全省第2位。用電量增速位居全省第5位；，是前7年的總和，增速居全省第6位；各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)全面進(jìn)步，人民生活不斷改善，城市面貌明顯改觀。嚴(yán)格執(zhí)行一會(huì)準(zhǔn)入、一次性告知、一站式審批、一個(gè)窗口收費(fèi)、一次性驗(yàn)收、一次兌現(xiàn)制度，對(duì)重大招商項(xiàng)目實(shí)行一事一議、一企一策、特事特辦。亳州商務(wù)成本較低，根據(jù)投資大小給予不