物業(yè)專業(yè)管理的方案-展示頁
2025-05-24 02:01本頁面
【正文】 及時向管理處經(jīng)理助理或經(jīng)理匯報。，并檢查安全管理部每周、每月工作執(zhí)行情況，做好檢查、考核記錄。十五、安全經(jīng)理崗位職責(zé)，認真完成各項工作。、物業(yè)、辦公倉庫管理工作。、文件以及設(shè)備運行記錄的管理。，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機房的整潔。、給排水系統(tǒng)的維護保養(yǎng)及制訂設(shè)備的大、中、小修計劃。十二、暖通技工崗位職責(zé)，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。，開展各項弱電專業(yè)工程的增效、改造工作。十一、弱電技工崗位職責(zé)，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。、中、小修計劃。十、強電技工崗位職責(zé)，貫徹執(zhí)行經(jīng)理下達的各項指示。，并進行月度用電分析對比，及時發(fā)現(xiàn)問題，杜絕浪費。，應(yīng)從容鎮(zhèn)定，按規(guī)定和操作程序及時排除故障，或采取應(yīng)急措施，迅速通知相關(guān)人員處理。、高低壓配電房和水泵房、設(shè)備房的清潔及物品的有序擺放。、設(shè)備的運行情況，認真做好巡查記錄和值班記錄。、供電、電梯、空調(diào)、智能設(shè)施、設(shè)備的情況，掌握相關(guān)設(shè)備的操作程序和應(yīng)急處理措施。，完成上級交辦的臨時任務(wù)。、建立和管理工作。，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。，加強安全管理和安全教育，建立各級安全制度，防止發(fā)生安全事故。，完成下達的各項管理指標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)。八、工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)，負責(zé)機電安裝維修工程的全面管理工作。七、物業(yè)清潔員崗位職責(zé)。、票務(wù)收發(fā)等項服務(wù)工作。，做好來訪登記，對電話預(yù)約的來訪要及時通知有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門，對突然來訪者，要報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或部門后，再約時間接待。六、物業(yè)商務(wù)管理員崗位職責(zé)，做到儀表端莊、態(tài)度和藹、熱情大方、反應(yīng)敏捷、處事穩(wěn)健。，為推動公司物業(yè)管理工作的發(fā)展出謀劃策。，總結(jié)當(dāng)月工作，制訂下月計劃。、設(shè)備的使用過程。五、物業(yè)管理員崗位職責(zé)，具體行使管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)服務(wù)的職能。，督促有關(guān)部門及辦公室工作人員加強文件管理，嚴(yán)格會議制度，增強保密觀念，凡屬公司尚未正公式布的決定、決議、指導(dǎo)等，無權(quán)傳播。，對工作中的具體問題不扯皮推諉，有權(quán)協(xié)調(diào)各部門工作運作和人際關(guān)系。四、物業(yè)管理文員崗位職責(zé)，主持辦公室全面工作，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)理各項指令，有權(quán)詢問、檢查、督促各部門工作執(zhí)行情況。，合理調(diào)配人力和物力資源。，及時處理顧客對服務(wù)的投訴，并做好記錄。三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)，調(diào)動員工積極性，保質(zhì)、保量地完成各項工作。，在公司編制計劃，按程序辦理管理處招、調(diào)員工的事務(wù)工作，對部門中的私招濫雇行為進行處理。，代理經(jīng)理進行工作。二、物業(yè)經(jīng)理助理崗位職責(zé)。、供電、工商等和物業(yè)管理有關(guān)部門的關(guān)系，便于開展各項工作。，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時關(guān)心員工生活，確保管理處員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度。、月度工作計劃并組織實施，業(yè)務(wù)上接受總公司和上級部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。物業(yè)管理工具與裝備價格參照表序 號名稱及規(guī)格單 價1萬用電表2電流流量度：300A3電流鉗式800A3000A4對地阻值測試表5絕緣值測試表（500V～1000V）6溫度計：電子數(shù)字式酒精式7手提式室內(nèi)溫度/濕度對比測量器8手提式風(fēng)量和風(fēng)速計9電源測試電筆10卷尺：1m5m11鋼尺：3m1m12水平尺：600mm13角尺：300mm14高空工作安全帶：降傘式1550/500反光衣16耳塞100db17耳筒500db18安全過濾口罩：100CDN19護眼罩：眼鏡式全護式焊接用20護鏡（焊接用1000GDA）21手套：綿布皮革22鋁梯：1m鋁梯：鋁梯：4m23高空工作臺:10m全護式24高壓電工全護裝25運輸工具:軸流板式車26手推車27木鋤28扳手:活動150mm活動200mm活動300mm活動450mm29菊花板身:3mm～36mm30組合式:4mm～45mm31夾具:大力鉗(平口)32C形夾:100mm150mm200mm300mm33虎鉗150mm34鋼管工具連彎頭35切割工具:水管用切刀36鐵皮用剪刀37界刀38剪刀39緊急爆破工具:大手錘40斧頭(消防隊用)41鐵筆42壓力鉗43潤滑油加油槍44六角起子(～16mm)45管子鉗:200mm300mm450mm600mm46拉釘鉗47螺絲起子:平咀形100mm 4mm150mm 6mm200mm 8mm250mm 8mm400mm 10mm48十字形:100mm 3mm175mm 250mm 6mm350mm 49電子部件專用:平咀50十字咀51平咀鉗52尖咀鉗53斜口鉗54導(dǎo)線開口鉗55剪線鉗56鯉魚鉗57水泵鉗58彈簧專用尖咀鉗:平咀59弓咀60電線護套管鉗：100A以上800A以上61手鋸：金屬450mm150mm木工600mm250mm62手錘：電工球形1kg63鐵鉆64木工專用工具65泥水工專用工具66手電鉆電池式10mm～12mm67油壓式手電鉆：小大68油壓式手電錘：小69鋸條式切割機70葉片式切割機：小大71金屬磨輪式切割機：手提小手提大
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