華遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司各項(xiàng)專業(yè)管理工作方案(doc)-物業(yè)管理-展示頁
2024-08-27 14:02本頁面
【正文】 華遠(yuǎn)物業(yè)管理有限公司 一、公共設(shè)施設(shè)備管理 保證設(shè)備運(yùn)行正常，無重大管理責(zé)任事故。 (1)制定設(shè)備安全運(yùn)行、崗位責(zé)任制、定期檢查維修保養(yǎng)運(yùn)行記錄、維修檔案等 中國最大管理資源中心 第 2 頁 共 10 頁 管理制度。 (3)設(shè)備及機(jī)房環(huán)境整潔，無雜物、灰塵積垢，無鼠、蟲害發(fā)生，機(jī)房環(huán)境符合設(shè)備要求。 (5)監(jiān)控系統(tǒng)等智能化設(shè)施、設(shè)備 運(yùn)行正常，有記錄并按規(guī)定定期保存。 (6)消防系統(tǒng)設(shè)施齊全，完好無損，確保隨時啟用。 (8)制訂有突發(fā)火災(zāi)的應(yīng)急方案，設(shè)立消防疏散示意圖，照明設(shè)施，引路標(biāo)志完好，緊急疏散通道暢通，無火災(zāi)安全隱患。二次供水衛(wèi)生許可證、水質(zhì)化驗(yàn)單等證齊全。水泵、水 池、水箱有嚴(yán)格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患。遇有事故，維修人員在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行搶修，保證無大面積跑水、泛水，長時間停水現(xiàn)象。 (10)公共配套服務(wù)設(shè)施維護(hù)周到，公用管線統(tǒng)一下地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻。 中國最大管理資源中心 第 3 頁 共 10 頁 二、安全管理 (1)確保大廈內(nèi)無因管理責(zé)任引發(fā)的重大火災(zāi)。 (3)有預(yù)見性地對任何可能危急業(yè)戶的安全情況，采取防范措施。做到每兩小時巡視一遍，并記錄安全情況及消防設(shè)備、公共物品的完好情況。 (3)與當(dāng)?shù)嘏沙鏊⒕窆步P(guān)系，并商請其警官兼任管理處安全管理指導(dǎo)員，定期與管理處安全管理員分析治安形勢、特點(diǎn)以及防范的方法和技能。 (2)迅速調(diào)整人力、物力，以確保應(yīng)急工作的順利進(jìn)行。 (4)管理處主任應(yīng)在突發(fā)事件發(fā)生的第一時間到達(dá)現(xiàn)場，沉著、機(jī)智實(shí)施處理，
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