【正文】 國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目可研報(bào)告編制的內(nèi)容和深度要求，在xxx縣xxx衛(wèi)生院提供的資料和數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上，分析研究項(xiàng)目提出的背景、現(xiàn)狀、必要性、可行性、項(xiàng)目方案、場(chǎng)址條件和建設(shè)規(guī)模以及對(duì)周邊環(huán)境的影響等，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度及項(xiàng)目建設(shè)投資估算和資金籌措，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的環(huán)境效益和社會(huì)效益。十二、其他有關(guān)的文件資料等。十、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005。八、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍 編制依據(jù)本項(xiàng)目是根據(jù)業(yè)主提供的資料、數(shù)據(jù)、以及國(guó)家有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等編制的。對(duì)此xxx衛(wèi)生院提出了自己的發(fā)展規(guī)劃。（3）項(xiàng)目的提出 此外，隨著國(guó)家醫(yī)保全覆蓋等惠民政策的實(shí)施及人民生活水平的提高，群眾的醫(yī)療需求也隨之增長(zhǎng)，業(yè)務(wù)用房及設(shè)備欠缺、條件簡(jiǎn)陋的現(xiàn)狀制約了衛(wèi)生院的發(fā)展。d. 2006年底，由于各種原因和xxx獨(dú)克宗古城的開(kāi)發(fā)，xxx衛(wèi)生院的業(yè)務(wù)用房被鎮(zhèn)政府收回后，僅安排了120平方米的辦公業(yè)務(wù)用房，造成衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房緊張的現(xiàn)狀。b. xxx縣城現(xiàn)有建塘衛(wèi)生院一個(gè)，在職職工17人，由于在城區(qū)內(nèi)，沒(méi)有設(shè)置住院部，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較大，加之自1997年開(kāi)始衛(wèi)生院難以正常運(yùn)轉(zhuǎn)，目前運(yùn)營(yíng)困難，難以保證全院職工的基本工資，xxx衛(wèi)生院的發(fā)展舉步維艱，很有必要由政府扶持?jǐn)U大規(guī)模。衛(wèi)生院建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施差，無(wú)病房，功能不合理，功能不配套。衛(wèi)生院承擔(dān)著全鎮(zhèn)5個(gè)社區(qū)委員會(huì)和5個(gè)村民委員會(huì)、83個(gè)村民小組和17個(gè)居民小組共88784多人及鎮(zhèn)內(nèi)近萬(wàn)流動(dòng)人口的預(yù)防保健、醫(yī)療救治工作。目 錄第一章 總論…………………………………………………………….1 項(xiàng)目背景………………………………………………………．1 項(xiàng)目概述………………………………………………………1 項(xiàng)目承辦單位概況……………………………………………1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍……………………….....3 編制依據(jù)……………………………………………………3 編制范圍……………………………………………………4 可行性研究報(bào)告編制原則…………………………………．.5 項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程………………………………………6 項(xiàng)目概況………………………………………………………..9 擬建地點(diǎn)……………………………………………………..9 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)……………………………………………..9 建設(shè)規(guī)模…………………………………………………..9 建設(shè)目標(biāo)…………………………………………………..9 主要建設(shè)條件………………………………………………..9 項(xiàng)目投入總資金及效益情況……………………………….10 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………….11 項(xiàng)目建設(shè)周期………………………………………………….11 項(xiàng)目建設(shè)期醫(yī)院保障措施…………………………………．..12 問(wèn)題與建議……………………………………………………．12 問(wèn)題………………………………………………………….12 建議………………………………………………………12第二章 項(xiàng)目所在地基本情況…………………………………….13 地理位置……………………………………………………13 人口與民族…………………………………………………13 資源物產(chǎn)……………………………………………………14 xx經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平………………………………………16 ………………………………17 ………………………………………..19第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模…………………………………….20 需求分析………………………………………………………20 xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務(wù)范圍與服務(wù)人口………20 新建xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)量預(yù)測(cè)……………20…………………………….20第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性分析…………………………22 項(xiàng)目建設(shè)的目的及預(yù)期目標(biāo)……………………………….22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………22 項(xiàng)目建設(shè)的可行性…………………………………………26第五章 場(chǎng)址選擇………………………………………………….27 …………………………………………..27…………………………………………………..2類別、占地面積及現(xiàn)狀………………..275．2場(chǎng)址條件…………………………………………………….275．2．1地形地貌………………………………………………..27……………………………………………………2地震……………………………………………28…………………………………..28……………………………………………………28……………………………………………..28…………………………………………………..29……………………………………………………29………………………………………………………29第六章 建筑方案………………………………………………….30 6．1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?！?0 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案…………………………………………31 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想…………………………………….31 總體規(guī)劃及總平面布置……………………………….31 總體布局和功能分區(qū)………………………………….32 交通組織……………………………………………….32 景觀組織……………………………………………….33 建筑方案…………………………………………………….35 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求………………………………….35 平面設(shè)計(jì)……………………………………………….35 立面設(shè)計(jì)……………………………………………….36 剖面設(shè)計(jì)……………………………………………….36 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………………………………37 防火分區(qū)及安全疏散設(shè)計(jì)……………………………37 無(wú)障礙設(shè)計(jì)……………………………………………38 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)…………………………………………38 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)…………………………………………….39 設(shè)計(jì)原則………………………………………………39 設(shè)計(jì)依據(jù)………………………………………………39 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)……………………………………………..40 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防情況……………………………………40 結(jié)構(gòu)計(jì)算方法及所用軟件……………………………40 抗震構(gòu)造………………………………………………41 結(jié)構(gòu)材料………………………………………………41 給排水工程設(shè)計(jì)………………………………………….41 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………41 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………..42 給水系統(tǒng)………………………………………………42 熱水供應(yīng)……………………………………………..43 消防系統(tǒng)……………………………………………..44 排水系統(tǒng)……………………………………………..47 管材選用……………………………………………..48 電氣工程設(shè)計(jì)………………………………………………48 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………….48 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………….49 變、配電系統(tǒng)…………………………………………….49 配電系統(tǒng)…………………………………………………..50 照明系統(tǒng)………………………………………………….51 防雷與接地系統(tǒng)………………………………………….52 智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)…………………………………………….52 消防……………………………………………………….54 暖通工程設(shè)計(jì)………………………………………………….55 設(shè)計(jì)依據(jù)………………………………………………….55 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………….55 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)…………………………………………….56 方案說(shuō)明………………………………………………….57 通風(fēng)排煙………………………………………………….58 消聲、隔振措施………………………………………….58 管材及保溫…………………………………………………59第七章 節(jié)能節(jié)水措施……………………………………………….60 節(jié)能、節(jié)水的原則和要求…………………………………..60 節(jié)能的原則和要求………………………………………….60 節(jié)水的原則和要求…………………………………………．61 項(xiàng)目能耗、水耗分析…………………………………………61 節(jié)能、節(jié)水措施………………………………………………61 建筑節(jié)能措施…………………………………………….61 給排水節(jié)能措施………………………………………….62 電氣節(jié)能措施…………………………………………….62 暖通節(jié)能措施…………………………………………….63第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………………..64 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀………………………………………….64 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………….65 項(xiàng)目主要污染源…………………………………………….65 項(xiàng)目建設(shè)與營(yíng)運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響分析………………………….67 建設(shè)期對(duì)環(huán)境的響……………………………………….67 營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響………………………………………69 環(huán)境保護(hù)措施………………………………………………….70 設(shè)計(jì)階段采取的環(huán)保措施……………………………….70 施工期環(huán)保措施………………………………………….71 營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施………………………………………….73 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論…………………………………………….75第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防………………………………………….769．1 主要危害因素及危害程度分析因素………………………….76 安全衛(wèi)生防范措施…………………………………………..76 消防標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范………………………………………………78 消防措施……………………………………………………．．78第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置……………………………………80………………………………………………….80……………………………………………….80……………………………………………….80第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)………………………………..81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度……………………………………………….81 項(xiàng)目建設(shè)周期…………………………………………….81 ………………………………………………81 (橫道圖)…………………………..82 ……………………………………………….82第十二章 投資估算與資金籌措…………………………………..84 ……………………………………………….84 …………………………..84 …………………………………………..84 …………………………………………………..85 ………………………………….86 ………………………………………………….86 ……………………………………………………….86第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)………………………………………………..87 …………………………………………..87 …………………………………………..87 ………………………………………………..87第十四章 經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………………….88 …………………………………………..88 ………………………………………………..88第十五章社會(huì)評(píng)價(jià)…………………………………………………..89 ……………………………………………….89 ………………………………………………….90 ……………………………………………….91第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析…………………………………………………92 …………………………………….92 ……………………………………….92第十七章 研究結(jié)論與建議………………………………………..94 方案總體描述…………………………………………….94 結(jié)論………………………………………………………94 建議……………………………………………………….95附圖附圖(1)區(qū)域位置圖(2)建筑方案單體圖xxx縣xxx衛(wèi)生院建設(shè)體系可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：xxx縣xxx衛(wèi)生院建設(shè)體系 項(xiàng)目地址：xxx縣xxxxx大道往南的延長(zhǎng)線（xxx敬老院的位置）項(xiàng)目承辦單位：xxx州xxx縣衛(wèi)生局 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目用地面積：5畝 項(xiàng)目土地所有權(quán)：國(guó)有 項(xiàng)目用地性質(zhì)：建設(shè)用地 項(xiàng)目總規(guī)模：總建筑面積6000㎡ 項(xiàng)目總投資：1700萬(wàn)元 項(xiàng)目承辦單位概況(1)基本情況xxx縣xxx衛(wèi)生院始建于1976年，現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員編制17人，三個(gè)門(mén)診的業(yè)務(wù)用房靠租賃，共計(jì)210㎡，年門(mén)診人次為28000人，年業(yè)務(wù)收入120萬(wàn)元。衛(wèi)生院第一門(mén)診位于古城停車場(chǎng)，第二門(mén)診在建塘東路，第三門(mén)診在尼旺路，衛(wèi)生院無(wú)住院病房。（2）xxx衛(wèi)生工作現(xiàn)存問(wèn)題a. xxx縣城區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)范的國(guó)營(yíng)一級(jí)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，現(xiàn)有的建塘衛(wèi)生院僅有租用醫(yī)療