【正文】 國家有關項目可研報告編制的內容和深度要求，在xxx縣xxx衛(wèi)生院提供的資料和數據基礎上，分析研究項目提出的背景、現狀、必要性、可行性、項目方案、場址條件和建設規(guī)模以及對周邊環(huán)境的影響等，確定項目建設規(guī)模、建設內容、建設進度及項目建設投資估算和資金籌措，評價項目的環(huán)境效益和社會效益。十二、其他有關的文件資料等。十、《民用建筑設計通則》GB503522005。八、《建設項目經濟評價方法與參數》。 可行性研究報告編制依據、范圍 編制依據本項目是根據業(yè)主提供的資料、數據、以及國家有關的規(guī)范、標準等編制的。對此xxx衛(wèi)生院提出了自己的發(fā)展規(guī)劃。（3）項目的提出 此外，隨著國家醫(yī)保全覆蓋等惠民政策的實施及人民生活水平的提高，群眾的醫(yī)療需求也隨之增長，業(yè)務用房及設備欠缺、條件簡陋的現狀制約了衛(wèi)生院的發(fā)展。d. 2006年底，由于各種原因和xxx獨克宗古城的開發(fā)，xxx衛(wèi)生院的業(yè)務用房被鎮(zhèn)政府收回后，僅安排了120平方米的辦公業(yè)務用房，造成衛(wèi)生院業(yè)務用房緊張的現狀。b. xxx縣城現有建塘衛(wèi)生院一個，在職職工17人，由于在城區(qū)內，沒有設置住院部，市場競爭較大，加之自1997年開始衛(wèi)生院難以正常運轉，目前運營困難，難以保證全院職工的基本工資，xxx衛(wèi)生院的發(fā)展舉步維艱，很有必要由政府扶持擴大規(guī)模。衛(wèi)生院建設基礎設施差，無病房，功能不合理，功能不配套。衛(wèi)生院承擔著全鎮(zhèn)5個社區(qū)委員會和5個村民委員會、83個村民小組和17個居民小組共88784多人及鎮(zhèn)內近萬流動人口的預防保健、醫(yī)療救治工作。 xxx目 錄第一章 總論…………………………………………………………….1 項目背景………………………………………………………．1 項目概述………………………………………………………1 項目承辦單位概況……………………………………………1 可行性研究報告編制依據、范圍……………………….....3 編制依據……………………………………………………3 編制范圍……………………………………………………4 可行性研究報告編制原則…………………………………．.5 項目提出的理由和過程………………………………………6 項目概況………………………………………………………..9 擬建地點……………………………………………………..9 建設規(guī)模與目標……………………………………………..9 建設規(guī)?！?.9 建設目標…………………………………………………..9 主要建設條件………………………………………………..9 項目投入總資金及效益情況……………………………….10 主要技術經濟指標………………………………………….11 項目建設周期………………………………………………….11 項目建設期醫(yī)院保障措施…………………………………．..12 問題與建議……………………………………………………．12 問題………………………………………………………….12 建議………………………………………………………12第二章 項目所在地基本情況…………………………………….13 地理位置……………………………………………………13 人口與民族…………………………………………………13 資源物產……………………………………………………14 xx經濟發(fā)展水平………………………………………16 ………………………………17 ………………………………………..19第三章 需求分析與建設規(guī)?！?20 需求分析………………………………………………………20 xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務范圍與服務人口………20 新建xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務量預測……………20…………………………….20第四章 項目建設的必要性及可行性分析…………………………22 項目建設的目的及預期目標……………………………….22 項目建設的必要性……………………………………………22 項目建設的可行性…………………………………………26第五章 場址選擇………………………………………………….27 …………………………………………..27…………………………………………………..2類別、占地面積及現狀………………..275．2場址條件…………………………………………………….275．2．1地形地貌………………………………………………..27……………………………………………………2地震……………………………………………28…………………………………..28……………………………………………………28……………………………………………..28…………………………………………………..29……………………………………………………29………………………………………………………29第六章 建筑方案………………………………………………….30 6．1 項目建設內容和規(guī)?！?0 項目總體規(guī)劃方案…………………………………………31 項目建設指導思想…………………………………….31 總體規(guī)劃及總平面布置……………………………….31 總體布局和功能分區(qū)………………………………….32 交通組織……………………………………………….32 景觀組織……………………………………………….33 建筑方案…………………………………………………….35 設計依據及設計要求………………………………….35 平面設計……………………………………………….35 立面設計……………………………………………….36 剖面設計……………………………………………….36 主要經濟技術指標……………………………………37 防火分區(qū)及安全疏散設計……………………………37 無障礙設計……………………………………………38 建筑節(jié)能設計…………………………………………38 結構工程設計…………………………………………….39 設計原則………………………………………………39 設計依據………………………………………………39 結構設計……………………………………………..40 結構抗震設防情況……………………………………40 結構計算方法及所用軟件……………………………40 抗震構造………………………………………………41 結構材料………………………………………………41 給排水工程設計………………………………………….41 設計范圍………………………………………………41 設計依據……………………………………………..42 給水系統(tǒng)………………………………………………42 熱水供應……………………………………………..43 消防系統(tǒng)……………………………………………..44 排水系統(tǒng)……………………………………………..47 管材選用……………………………………………..48 電氣工程設計………………………………………………48 設計依據……………………………………………….48 設計范圍………………………………………………….49 變、配電系統(tǒng)…………………………………………….49 配電系統(tǒng)…………………………………………………..50 照明系統(tǒng)………………………………………………….51 防雷與接地系統(tǒng)………………………………………….52 智能系統(tǒng)設計…………………………………………….52 消防……………………………………………………….54 暖通工程設計………………………………………………….55 設計依據………………………………………………….55 設計范圍………………………………………………….55 設計計算參數…………………………………………….56 方案說明………………………………………………….57 通風排煙………………………………………………….58 消聲、隔振措施………………………………………….58 管材及保溫…………………………………………………59第七章 節(jié)能節(jié)水措施……………………………………………….60 節(jié)能、節(jié)水的原則和要求…………………………………..60 節(jié)能的原則和要求………………………………………….60 節(jié)水的原則和要求…………………………………………．61 項目能耗、水耗分析…………………………………………61 節(jié)能、節(jié)水措施………………………………………………61 建筑節(jié)能措施…………………………………………….61 給排水節(jié)能措施………………………………………….62 電氣節(jié)能措施…………………………………………….62 暖通節(jié)能措施…………………………………………….63第八章 環(huán)境影響評價……………………………………………..64 項目場址環(huán)境現狀………………………………………….64 環(huán)境保護標準……………………………………………….65 項目主要污染源…………………………………………….65 項目建設與營運對環(huán)境的影響分析………………………….67 建設期對環(huán)境的響……………………………………….67 營運期對環(huán)境的影響………………………………………69 環(huán)境保護措施………………………………………………….70 設計階段采取的環(huán)保措施……………………………….70 施工期環(huán)保措施………………………………………….71 營運期環(huán)保措施………………………………………….73 環(huán)境影響評價結論…………………………………………….75第九章 勞動安全衛(wèi)生消防………………………………………….769．1 主要危害因素及危害程度分析因素………………………….76 安全衛(wèi)生防范措施…………………………………………..76 消防標準及規(guī)范………………………………………………78 消防措施……………………………………………………．．78第十章 組織機構與人力資源配置……………………………………80………………………………………………….80……………………………………………….80……………………………………………….80第十一章 項目實施進度及招投標………………………………..81 項目實施進度……………………………………………….81 項目建設周期…………………………………………….81 ………………………………………………81 (橫道圖)…………………………..82 ……………………………………………….82第十二章 投資估算與資金籌措…………………………………..84 ……………………………………………….84 …………………………..84 …………………………………………..84 …………………………………………………..85 ………………………………….86 ………………………………………………….86 ……………………………………………………….86第十三章 財務評價………………………………………………..87 …………………………………………..87 …………………………………………..87 ………………………………………………..87第十四章 經濟效益分析…………………………………………….88 …………………………………………..88 ………………………………………………..88第十五章社會評價…………………………………………………..89 ……………………………………………….89 ………………………………………………….90 ……………………………………………….91第十六章風險分析…………………………………………………92 …………………………………….92 ……………………………………….92第十七章 研究結論與建議………………………………………..94 方案總體描述…………………………………………….94 結論………………………………………………………94 建議……………………………………………………….95附圖附圖(1)區(qū)域位置圖(2)建筑方案單體圖xxx縣xxx衛(wèi)生院建設體系可 行 性 研 究 報 告第一章 總 論 項目背景 項目概述項目名稱：xxx縣xxx衛(wèi)生院建設體系 項目地址： 項目承辦單位： 項目建設性質：新建 項目用地面積：5畝 項目土地所有權：國有 項目用地性質：建設用地 項目總規(guī)模：總建筑面積6000㎡ 項目總投資：1700萬元 項目承辦單位概況(1)基本情況xxx縣xxx衛(wèi)生院始建于1976年，現有醫(yī)務人員編制17人，三個門診的業(yè)務用房靠租賃，共計210㎡，年門診人次為28000人，年業(yè)務收入120萬元。衛(wèi)生院第一門診位于古城停車場，第二門診在建塘東路，第三門診在尼旺路，衛(wèi)生院無住院病房。（2）xxx衛(wèi)生工作現存問題a. xxx縣城區(qū)內沒有規(guī)范的國營一級醫(yī)療機構，現有的建塘衛(wèi)生院