【正文】 性、項(xiàng)目方案、場(chǎng)址條件和建設(shè)規(guī)模以及對(duì)周邊環(huán)境的影響等，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度及項(xiàng)目建設(shè)投資估算和資金籌措，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的環(huán)境效益和社會(huì)效益。十二、其他有關(guān)的文件資料等。十、《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522005。八、《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》。 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍 編制依據(jù)本項(xiàng)目是根據(jù)業(yè)主提供的資料、數(shù)據(jù)、以及國(guó)家有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等編制的。對(duì)此xxx衛(wèi)生院提出了自己的發(fā)展規(guī)劃。（3）項(xiàng)目的提出 此外，隨著國(guó)家醫(yī)保全覆蓋等惠民政策的實(shí)施及人民生活水平的提高，群眾的醫(yī)療需求也隨之增長(zhǎng)，業(yè)務(wù)用房及設(shè)備欠缺、條件簡(jiǎn)陋的現(xiàn)狀制約了衛(wèi)生院的發(fā)展。d. 2006年底，由于各種原因和xxx獨(dú)克宗古城的開(kāi)發(fā)，xxx衛(wèi)生院的業(yè)務(wù)用房被鎮(zhèn)政府收回后，僅安排了120平方米的辦公業(yè)務(wù)用房，造成衛(wèi)生院業(yè)務(wù)用房緊張的現(xiàn)狀。b. xxx縣城現(xiàn)有建塘衛(wèi)生院一個(gè)，在職職工17人，由于在城區(qū)內(nèi)，沒(méi)有設(shè)置住院部，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)較大，加之自1997年開(kāi)始衛(wèi)生院難以正常運(yùn)轉(zhuǎn)，目前運(yùn)營(yíng)困難，難以保證全院職工的基本工資，xxx衛(wèi)生院的發(fā)展舉步維艱，很有必要由政府扶持?jǐn)U大規(guī)模。衛(wèi)生院建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施差，無(wú)病房，功能不合理，功能不配套。衛(wèi)生院承擔(dān)著全鎮(zhèn)5個(gè)社區(qū)委員會(huì)和5個(gè)村民委員會(huì)、83個(gè)村民小組和17個(gè)居民小組共88784多人及鎮(zhèn)內(nèi)近萬(wàn)流動(dòng)人口的預(yù)防保健、醫(yī)療救治工作。 xxx衛(wèi)生院建設(shè)體系可行性研究報(bào)告鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院建設(shè)體系可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總論…………………………………………………………….1 項(xiàng)目背景………………………………………………………．1 項(xiàng)目概述………………………………………………………1 項(xiàng)目承辦單位概況……………………………………………1 可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、范圍……………………….....3 編制依據(jù)……………………………………………………3 編制范圍……………………………………………………4 可行性研究報(bào)告編制原則…………………………………．.5 項(xiàng)目提出的理由和過(guò)程………………………………………6 項(xiàng)目概況………………………………………………………..9 擬建地點(diǎn)……………………………………………………..9 建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)……………………………………………..9 建設(shè)規(guī)?！?.9 建設(shè)目標(biāo)…………………………………………………..9 主要建設(shè)條件………………………………………………..9 項(xiàng)目投入總資金及效益情況……………………………….10 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)………………………………………….11 項(xiàng)目建設(shè)周期………………………………………………….11 項(xiàng)目建設(shè)期醫(yī)院保障措施…………………………………．..12 問(wèn)題與建議……………………………………………………．12 問(wèn)題………………………………………………………….12 建議………………………………………………………12第二章 項(xiàng)目所在地基本情況…………………………………….13 地理位置……………………………………………………13 人口與民族…………………………………………………13 資源物產(chǎn)……………………………………………………14 xx經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平………………………………………16 ………………………………17 ………………………………………..19第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)?！?20 需求分析………………………………………………………20 xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院服務(wù)范圍與服務(wù)人口………20 新建xx縣建塘鎮(zhèn)衛(wèi)生院業(yè)務(wù)量預(yù)測(cè)……………20…………………………….20第四章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性分析…………………………22 項(xiàng)目建設(shè)的目的及預(yù)期目標(biāo)……………………………….22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性……………………………………………22 項(xiàng)目建設(shè)的可行性…………………………………………26第五章 場(chǎng)址選擇………………………………………………….27 …………………………………………..27…………………………………………………..2類別、占地面積及現(xiàn)狀………………..275．2場(chǎng)址條件…………………………………………………….275．2．1地形地貌………………………………………………..27……………………………………………………2地震……………………………………………28…………………………………..28……………………………………………………28……………………………………………..28…………………………………………………..29……………………………………………………29………………………………………………………29第六章 建筑方案………………………………………………….30 6．1 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)?！?0 項(xiàng)目總體規(guī)劃方案…………………………………………31 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想…………………………………….31 總體規(guī)劃及總平面布置……………………………….31 總體布局和功能分區(qū)………………………………….32 交通組織……………………………………………….32 景觀組織……………………………………………….33 建筑方案…………………………………………………….35 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求………………………………….35 平面設(shè)計(jì)……………………………………………….35 立面設(shè)計(jì)……………………………………………….36 剖面設(shè)計(jì)……………………………………………….36 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)……………………………………37 防火分區(qū)及安全疏散設(shè)計(jì)……………………………37 無(wú)障礙設(shè)計(jì)……………………………………………38 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)…………………………………………38 結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)…………………………………………….39 設(shè)計(jì)原則………………………………………………39 設(shè)計(jì)依據(jù)………………………………………………39 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)……………………………………………..40 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防情況……………………………………40 結(jié)構(gòu)計(jì)算方法及所用軟件……………………………40 抗震構(gòu)造………………………………………………41 結(jié)構(gòu)材料………………………………………………41 給排水工程設(shè)計(jì)………………………………………….41 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………41 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………..42 給水系統(tǒng)………………………………………………42 熱水供應(yīng)……………………………………………..43 消防系統(tǒng)……………………………………………..44 排水系統(tǒng)……………………………………………..47 管材選用……………………………………………..48 電氣工程設(shè)計(jì)………………………………………………48 設(shè)計(jì)依據(jù)……………………………………………….48 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………….49 變、配電系統(tǒng)…………………………………………….49 配電系統(tǒng)…………………………………………………..50 照明系統(tǒng)………………………………………………….51 防雷與接地系統(tǒng)………………………………………….52 智能系統(tǒng)設(shè)計(jì)…………………………………………….52 消防……………………………………………………….54 暖通工程設(shè)計(jì)………………………………………………….55 設(shè)計(jì)依據(jù)………………………………………………….55 設(shè)計(jì)范圍………………………………………………….55 設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)…………………………………………….56 方案說(shuō)明………………………………………………….57 通風(fēng)排煙………………………………………………….58 消聲、隔振措施………………………………………….58 管材及保溫…………………………………………………59第七章 節(jié)能節(jié)水措施……………………………………………….60 節(jié)能、節(jié)水的原則和要求…………………………………..60 節(jié)能的原則和要求………………………………………….60 節(jié)水的原則和要求…………………………………………．61 項(xiàng)目能耗、水耗分析…………………………………………61 節(jié)能、節(jié)水措施………………………………………………61 建筑節(jié)能措施…………………………………………….61 給排水節(jié)能措施………………………………………….62 電氣節(jié)能措施…………………………………………….62 暖通節(jié)能措施…………………………………………….63第八章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)……………………………………………..64 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀………………………………………….64 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)……………………………………………….65 項(xiàng)目主要污染源…………………………………………….65 項(xiàng)目建設(shè)與營(yíng)運(yùn)對(duì)環(huán)境的影響分析………………………….67 建設(shè)期對(duì)環(huán)境的響……………………………………….67 營(yíng)運(yùn)期對(duì)環(huán)境的影響………………………………………69 環(huán)境保護(hù)措施………………………………………………….70 設(shè)計(jì)階段采取的環(huán)保措施……………………………….70 施工期環(huán)保措施………………………………………….71 營(yíng)運(yùn)期環(huán)保措施………………………………………….73 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論…………………………………………….75第九章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防………………………………………….769．1 主要危害因素及危害程度分析因素………………………….76 安全衛(wèi)生防范措施…………………………………………..76 消防標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范………………………………………………78 消防措施……………………………………………………．．78第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置……………………………………80………………………………………………….80……………………………………………….80……………………………………………….80第十一章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo)………………………………..81 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度……………………………………………….81 項(xiàng)目建設(shè)周期…………………………………………….81 ………………………………………………81 (橫道圖)…………………………..82 ……………………………………………….82第十二章 投資估算與資金籌措…………………………………..84 ……………………………………………….84 …………………………..84 …………………………………………..84 …………………………………………………..85 ………………………………….86 ………………………………………………….86 ……………………………………………………….86第十三章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)………………………………………………..87 …………………………………………..87 …………………………………………..87 ………………………………………………..87第十四章 經(jīng)濟(jì)效益分析…………………………………………….88 …………………………………………..88 ………………………………………………..88第十五章社會(huì)評(píng)價(jià)…………………………………………………..89 ……………………………………………….89 ………………………………………………….90 ……………………………………………….91第十六章風(fēng)險(xiǎn)分析…………………………………………………92 …………………………………….92 ……………………………………….92第十七章 研究結(jié)論與建議………………………………………..94 方案總體描述…………………………………………….94 結(jié)論………………………………………………………94 建議……………………………………………………….95附圖附圖(1)區(qū)域位置圖(2)建筑方案單體圖xxx縣xxx衛(wèi)生院建設(shè)體系可 行 性 研 究 報(bào) 告第一章 總 論 項(xiàng)目背景 項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：xxx縣xxx衛(wèi)生院建設(shè)體系 項(xiàng)目地址：xxx縣xxxxx大道往南的延長(zhǎng)線（xxx敬老院的位置）項(xiàng)目承辦單位：xxx州xxx縣衛(wèi)生局 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目用地面積：5畝 項(xiàng)目土地所有權(quán)：國(guó)有 項(xiàng)目用地性質(zhì)：建設(shè)用地 項(xiàng)目總規(guī)模：總建筑面積6000㎡ 項(xiàng)目總投資：1700萬(wàn)元 項(xiàng)目承辦單位概況(1)基本情況xxx縣xxx衛(wèi)生院始建于1976年，現(xiàn)有醫(yī)務(wù)人員編制17人，三個(gè)門診的業(yè)務(wù)用房靠租賃，共計(jì)210㎡，年門診人次為28000人，年業(yè)務(wù)收入120萬(wàn)元。衛(wèi)生院第一門診位于古城停車場(chǎng)，第二門診在建塘東路，第三門診在尼旺路，衛(wèi)生院無(wú)住院病房。（2）xxx衛(wèi)生工作現(xiàn)存問(wèn)題a. xxx縣城區(qū)內(nèi)沒(méi)有規(guī)范的國(guó)