【正文】 ），總建筑面積約為96200M2,全部為九躍十層的小高層電梯公寓?！?項目區(qū)域環(huán)境特性：項目在區(qū)位、交通、街區(qū)、配套環(huán)境方面的特點(diǎn)；項目區(qū)域發(fā)展趨勢。析………………………………競爭力分析…………資金籌措投資估算效益分析文章標(biāo)題類目狀態(tài)點(diǎn)擊發(fā)布時間縣國土資源局文明系統(tǒng)、……………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………資金籌措投資估算效益分析瀘州市社會穩(wěn)定風(fēng)險評估實(shí)施細(xì)則(試行).經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………資金籌措投資估算效益分析020120410110kV~……………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………資金籌措投資估算效益分析020120410污水處理——……………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)臨時分類市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………資金籌措投資估算效益分析020120410畢業(yè)設(shè)計：……………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析………………………………競爭力分析…………(可行性研究報告項目建議書營銷策劃商業(yè)策劃書組織設(shè)計公務(wù)員考試可行性分析報告環(huán)境影響報告書連鎖店加盟店運(yùn)營手冊作業(yè)指導(dǎo)書招標(biāo)投標(biāo)招聘績效管理薪酬管理物業(yè)管理經(jīng)營企劃商務(wù)禮儀創(chuàng)業(yè)金點(diǎn)子銷售指南營銷創(chuàng)新經(jīng)濟(jì)管理選拔企業(yè)文化項目管理)經(jīng)濟(jì)管理市場分析國內(nèi)外市場情況預(yù)測……………………競爭力分析…………錦匯花園營銷策劃書概 要 錦匯花園已進(jìn)入銷售前期準(zhǔn)備階段,為了保證銷售工作系統(tǒng)有序的進(jìn)行,保證銷售進(jìn)度,本方案在對錦匯花園市場情況進(jìn)行縝密調(diào)查的基礎(chǔ)上，對項目機(jī)會與問題進(jìn)行了審慎分析,對市場營銷策略進(jìn)行了周密設(shè)計對行動方案進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)劃，使錦匯花園的特性更加突出，以合理的價格，有效銷售手段早日完成銷售任務(wù)，達(dá)到銷售目標(biāo)。第一部分：項目市場狀況分析:本部分重點(diǎn)：★ 項目特性：項目自身在建筑、規(guī)劃、物業(yè)服務(wù)方面的現(xiàn)狀及特點(diǎn)。★ 項目區(qū)域市場行情分析：項目區(qū)域競爭住宅項目開發(fā)現(xiàn)狀及情況預(yù)測；其他區(qū)域住宅開發(fā)特點(diǎn)；成都市場小高層電梯公寓市場開發(fā)現(xiàn)狀及特點(diǎn)；項目的市場形勢。（2）項目建筑布局及結(jié)構(gòu)： 整個小區(qū)以九躍十層的小高層電梯公寓采用合圍式分布，樓間以錯開聯(lián)體式方式形成了四個組團(tuán)，所有建筑主體均為九躍十層框架式電梯公寓，每個單元為一梯四戶點(diǎn)式布局，共二十個單元 。 小區(qū)中央為約5000M2的中央花園，中央花園分為中央綠地及休閑區(qū)域兩部分。中央花園另一部分為景觀式水景。在小區(qū)東面、北面和西面圍墻內(nèi)側(cè)用土抬高后栽植高大喬木，營造小區(qū)獨(dú)立空間。（3）裝修和設(shè)備： 室內(nèi)墻面、地面均不進(jìn)行二次裝修，一能降低房屋成本，增大市場競爭力；二能更好地避免消費(fèi)者自己二次裝修所造成的浪費(fèi)。客廳設(shè)計一離地約30cm，采用外挑落地式景觀窗，內(nèi)為高約60CM的不銹鋼雕花欄桿，落地窗中央設(shè)有推拉窗，兩邊封閉，外置約30公分寬的花臺。廚房不裝修，預(yù)留廚柜、排油煙機(jī)及廚用電器位置，安排好上、下水位置。每個單元設(shè)有一部高速電梯，電梯間及樓梯間安裝消防設(shè)備及保安設(shè)施。水、電、氣費(fèi)遠(yuǎn)程收取系統(tǒng)。 小區(qū)所有樓群均為一層架空，下設(shè)停車場和自行車庫，另外還有部分露天停車位，實(shí)行刷卡式智能管理。物業(yè)管理在本項目中將從項目建設(shè)開始便參與進(jìn)行，在建設(shè)銷售及完工后均全方位地進(jìn)行體現(xiàn)。物業(yè)管理收費(fèi)暫定為不超過1元/M2，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。區(qū)域環(huán)境特性分析：（1） 區(qū)域性質(zhì)：本區(qū)域位于成都西北方，屬于市區(qū)邊緣的新興居住區(qū)，位于“溫郫都”綠色生態(tài)圈區(qū)域內(nèi)。（2） 位置特性： 項目旁多為前幾年修建的拆遷房和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的民居，整個區(qū)域內(nèi)居住檔次不高。（3） 交通及人流：該地段與二環(huán)路羊