【正文】 （4） 生態(tài)環(huán)境根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，項目占地范圍內(nèi)用地類型為荒地，項目內(nèi)生態(tài)環(huán)境屬人工生態(tài)環(huán)境，是建設(shè)單位種植的云南櫻花、桂花、玉蘭、大棚苗圃等綠化植物，待項目建成后用于項目區(qū)綠化，天然植被較少。（2）地表水環(huán)境評價區(qū)域位于昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處廣福路以南，昆洛路西側(cè)，項目區(qū)地表水體為滇池外海，滇池外海按地表水環(huán)境功能區(qū)劃為Ⅲ類水體，根據(jù)《2022 年昆明市環(huán)境狀況公報顯示：2022 年滇池外海水質(zhì)類別為Ⅴ類水。 項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)見表 12。（6）地下車庫用房地下車庫用房主要為機動車用房，設(shè)置停車位 710 個。（4）兒童活動場地小區(qū)內(nèi)在項目北面設(shè)置有一塊小型兒童活動場地，主要功能為供小區(qū)內(nèi)兒童玩耍游樂使用。商業(yè)用房（包括住宅底商）總建筑面積為 ，主要經(jīng)營日用百貨等銷售服務(wù)，是否設(shè)置餐飲目前尚未明確。主要設(shè)置物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)4 兒童活動場地小區(qū)內(nèi)在項目北面設(shè)置有一塊小型兒童活動場地，主要功能為供小區(qū)內(nèi)兒童玩耍游樂使用5 健身小廣場小區(qū)內(nèi)設(shè)置有兩塊健身小廣場，分別位于項目東北面和東南面，主要功能為供小區(qū)內(nèi)住戶健身使用6 地下車庫用房 地下車庫用房主要為機動車用房，設(shè)置停車位 710 個7 地面自行車庫小區(qū)內(nèi)設(shè)置有地面自行車庫，設(shè)置約 1480 個停車位，建筑面積為 8輔助工程公廁設(shè)置一座，建筑面積為 ，位于小區(qū)商業(yè)服務(wù)綜合樓底層9 生活供水 市政供水管網(wǎng)10 綠化供水 項目中水處理站處理后的中水11 供電城 市 電 網(wǎng) 供 給 ， 并 在 地下設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置 1 臺備用發(fā)電機12 消防 室 內(nèi) 消 防 給 水 系 統(tǒng) 應(yīng) 與 生 活 、 生 產(chǎn) 給 水 系 統(tǒng) 分 開 獨 立 設(shè) 置13 通信通 信 直 接 由 城 市 電 信 網(wǎng) 引 入 中 繼 線 ， 通 過 穿 管 敷 設(shè) 到 達(dá) 終端 電 話 、 網(wǎng) 絡(luò) 接 點14公用工程道路照明 采取以太陽能為主，兼供電方式15 中水處理站 地塊西北角擬設(shè)置地埋式中水處理站一座16環(huán)保工程 小型垃圾轉(zhuǎn)運站擬在小區(qū)北面設(shè)置一座小型垃圾轉(zhuǎn)運站，建筑面積為100m26 / 36（1）住宅樓項目建設(shè) 8 層住宅樓 19 棟，總住宅建筑面積為 。 建設(shè)項目內(nèi)容及規(guī)模5 / 36項目具體內(nèi)容如表 11 所示：表 11 項目工程組成一覽表序號 工程 名稱 工程內(nèi)容1 主體工程 住宅樓19 棟住宅樓，總建筑面積為 ，分別有A、B、C 、D、E、F 、H、ARARFT 等戶型2 商業(yè)用房小區(qū)內(nèi)商業(yè)用房包括商業(yè)服務(wù)綜合樓和住宅底商，商業(yè)服務(wù)綜合樓位于小區(qū)東面入口處，住宅底商主要為 1 棟、2 棟、3 棟和 4 棟一層。項目總 用 地 面 積 為 （ m2） ， （ ） ， 2，其中地上 2， 2，綠地占地面積36畝（24000m 2） 。 項目基本情況項目名稱：候 谷 怡 境 花 園 項 目建設(shè)單位：昆 明 田 豐 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 有 限 公 司建設(shè)性質(zhì)：新建地理位置：項 目 位 于 昆 明 市 官渡區(qū)矣六街道辦事處廣福路以南，昆洛路西側(cè)。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》第二十四條相關(guān)規(guī)定，本項目環(huán)境影響評價文件應(yīng)當(dāng)報原審批部門重新審核。按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的相關(guān)規(guī)定，建設(shè)項目可行性研究階段應(yīng)開展環(huán)境影響評價工作。1 / 36候谷怡境花園項目環(huán)境影響報告書(簡 本)建設(shè)單位：昆明田豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司環(huán)評單位：云南大學(xué)二〇一一年六月2 / 36目 錄建設(shè)項目概況 ..........................................................................................................2 項目建設(shè)背景 ......................................................................................................2 項目基本情況 ......................................................................................................2 建設(shè)項目內(nèi)容及規(guī)模 ..........................................................................................2 項目技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) ..............................................................................................42 評價區(qū)環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 .................................................................................................6 環(huán)境現(xiàn)狀 ..............................................................................................................6 環(huán)境保護目標(biāo) ....................................................................................................63 工程分析及主要環(huán)境影響 .........................................................................................7 工程分析 ..............................................................................................................7 產(chǎn)業(yè)政策符合性分析 ....................................................................................7 項目污染物排放情況 ....................................................................................7 施工期環(huán)境影響分析 ........................................................................................12 營運期環(huán)境影響分析 ........................................................................................13 項目選址合理性分析 ........................................................................................154 主要環(huán)境保護措施和對策 .......................................................................................16 施工期 ................................................................................................................16 環(huán)境空氣污染對策措施 ..............................................................................16 水環(huán)境污染防治對策措施 ..........................................................................17 聲環(huán)境噪聲污染防治措施 ..........................................................................18 固體廢物減緩對策措施 ..............................................................................19 態(tài)環(huán)境影響減緩對策措施 ..........................................................................20 水土流失防治措施 ......................................................................................20 營運期 ................................................................................................................21 空氣污染防治對策措施 ..............................................................................21 地表水污染防治對策措施 ..........................................................................22 噪聲控制對策措施 ......................................................................................233 / 36 固體廢物污染防治措施 ..............................................................................24 其它措施 ......................................................................................................245 公眾參與調(diào)查結(jié)果 ...................................................................................................266 評價結(jié)論 ......................................................