【正文】 題的通知”，環(huán)發(fā)〖2002〗54號(hào)，2002年4月；（5）《國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)有關(guān)問題的通知》，計(jì)價(jià)格〖2002〗125號(hào)，2002年3月。具體如下：（1）查清評(píng)價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境現(xiàn)狀；（2）查清項(xiàng)目建設(shè)的基本情況和項(xiàng)目建設(shè)環(huán)境影響因素（源）、強(qiáng)度；（3）進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)境影響預(yù)測(cè)與評(píng)價(jià)，明確項(xiàng)目建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響范圍和程度以及周邊環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響；（4）分析論證項(xiàng)目擬采取的環(huán)境保護(hù)對(duì)策和措施的可行性；（5）提出可行的環(huán)境污染防治措施、建議。根據(jù)專家評(píng)審意見及東莞市環(huán)境保護(hù)局的批復(fù)，環(huán)評(píng)單位對(duì)大綱進(jìn)行了修改和補(bǔ)充，在此基礎(chǔ)上根據(jù)環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則的有關(guān)規(guī)定和技術(shù)要求，并在東莞市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站等有關(guān)單位的支持與協(xié)助下，編制出本項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書。單位組織專業(yè)人員、多次進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求和建設(shè)單位提供的資料，編制了本項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱。根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（86）、國(guó)環(huán)字第003號(hào)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》、粵府（1994）第57號(hào)《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》的有關(guān)要求，該項(xiàng)目應(yīng)編制環(huán)境影響報(bào)告書。,。城鎮(zhèn)建辦及市規(guī)劃局已將該地的38422m2批給本項(xiàng)目（）， m2用作商住用地，并獲市國(guó)土局批準(zhǔn)用地，取得國(guó)有土地使用證【土地證號(hào)：東府國(guó)用（2003）字第特128號(hào)、東府國(guó)用（2003）字第特129號(hào)、東府國(guó)用（2003）字第特130號(hào)、東府國(guó)用（2003）字第特131號(hào)】， m2的土地經(jīng)與房地產(chǎn)公司協(xié)商并確定用作該項(xiàng)目的綠化、公共配套設(shè)施及公共空間（房地產(chǎn)公司已付齊此塊土地款，蔡邊村對(duì)此塊土地使用于德豐花園項(xiàng)目建設(shè)無權(quán)屬爭(zhēng)議，同意有關(guān)部門辦理規(guī)劃、土地、報(bào)建等手續(xù)）。德豐花園居住小區(qū)環(huán)境影響報(bào)告書建設(shè)單位：東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司評(píng)價(jià)單位：宿州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所 2008年3月德豐花園居住小區(qū)——環(huán)境影響報(bào)告書目 錄1 總則 1 項(xiàng)目背景 1 評(píng)價(jià)目的 1 編制依據(jù) 2 4 4 6 評(píng)價(jià)范圍 7 8 82 項(xiàng)目分析 10 10 13 14 污染源分析 17 243 區(qū)域環(huán)境概況 27 27 28 31 314 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀與影響評(píng)價(jià) 32 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 32 水環(huán)境影響分析 355 環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀與影響評(píng)價(jià) 37 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與評(píng)價(jià) 37 環(huán)境空氣影響分析 406 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查與影響評(píng)價(jià) 47 環(huán)境噪聲現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)及評(píng)價(jià) 47 環(huán)境噪聲影響評(píng)價(jià) 487 固體廢棄物影響評(píng)價(jià) 50 固體廢棄物影響分析 50 垃圾收集站的環(huán)境影響分析 508．城市生態(tài)環(huán)境影響分析 52 52 52 539 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析 55 物料理化性質(zhì) 55 潛在風(fēng)險(xiǎn)因素 56 56 58 59 5910 施工期間環(huán)境影響分析及污染防治措施 61 施工期間噪聲污染分析及防治措施 61 施工期間余泥、廢棄材料影響分析和防治措施 62 施工期間廢氣影響及防治措施 63 施工期間污水影響及防治措施 64 施工期間水土流失及水土保護(hù)措施 64 施工期環(huán)境管理 6711 內(nèi)、外環(huán)境對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響 68 外環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目影響分析 68 項(xiàng)目?jī)?nèi)部環(huán)境污染因素對(duì)本項(xiàng)目的影響 6912 環(huán)境污染防治對(duì)策及可行性分析 72 水污染防治措施 72 大氣污染防治對(duì)策 74 噪聲防治對(duì)策 74 固體廢棄物 75 綠化 7613 清潔生產(chǎn)分析 77 清潔生產(chǎn) 77 建筑及裝飾材料的選用 77 節(jié)能措施 78 結(jié)論 7914 污染物總量控制指標(biāo) 80 水污染物總量控制指標(biāo)建議 80 大氣污染物總量控制指標(biāo)建議 80 固體廢物總量控制指標(biāo)建議 8015 環(huán)境影響經(jīng)濟(jì)損益簡(jiǎn)要分析 81 環(huán)境效益分析 81 81 經(jīng)濟(jì)效益分析 81 82 82 8316 公眾參與 84 實(shí)施公眾參與的目的 84 公眾參與方式 84 公眾參與調(diào)查結(jié)果 87 公眾參與總結(jié) 8817 環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測(cè) 89 89 89 91 9218 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 94 94 項(xiàng)目工程分析結(jié)論 94 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)結(jié)論 95 環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論 95 97 97 97 綜合結(jié)論 97 建議 98 附圖：1. 建設(shè)項(xiàng)目地理位置示意圖及水采樣布點(diǎn)2. 平面四置圖及噪音、大氣采樣點(diǎn)示意圖3. 項(xiàng)目周圍實(shí)況照片4. 總平面圖5. 供排水關(guān)系圖6. 公眾參與公示照片（兩次公示） 附件 6.《德豐花園居住小區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱的批復(fù)》III更多資料盡在環(huán)境技術(shù)論壇1 總則 項(xiàng)目背景大朗鎮(zhèn)優(yōu)越的地理位置吸引了越來越多的購(gòu)房置業(yè)者，隨著大朗鎮(zhèn)突飛猛進(jìn)的經(jīng)濟(jì)勢(shì)頭，今后幾年的大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景較為看好。東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在東莞市大朗鎮(zhèn)蔡邊村關(guān)嶺頭建設(shè)德豐花園居住小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。東莞市城建規(guī)劃局已批準(zhǔn)選址：編號(hào)：20071610006。 本項(xiàng)目在建設(shè)過程中及建成投入使用后，將向環(huán)境排放生活污水、油煙廢氣、噪聲和生活垃圾等污染物，這些污染物的排放對(duì)本項(xiàng)目周圍的地表水、環(huán)境空氣和聲環(huán)境質(zhì)量都有影響。受東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司的委托，宿州市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所承擔(dān)該建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作。東莞市環(huán)境科學(xué)學(xué)會(huì)專家于2008年2月28日對(duì)評(píng)價(jià)大綱提出了評(píng)審意見，東莞市環(huán)境保護(hù)局以東環(huán)建[2008]1065號(hào)文作出了批復(fù)。 評(píng)價(jià)目的本建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)的目的是通過該項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)，論證項(xiàng)目建設(shè)的環(huán)境可行性，為環(huán)境管理提供科學(xué)依據(jù)。 編制依據(jù) 法律依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，1989年12月；（2）《中華人民共和國(guó)水污染防治法》，1996年5月修正；（3）《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》，2000年4月修正；（4）《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》，1996年10月；（5）《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染環(huán)境防治法》，1995年10月；（6）《中華人民共和國(guó)水法》，2002年10月1日；（7）《中華人民共和國(guó)土地管理法》，1998年修正；（8）《中華人民共和國(guó)水土保持法》，1991年6月；（9）《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》，1989年12月26日；（10）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》，2003年9月1日起執(zhí)行；（11）《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》，2002年6月；（12）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》，1998年1月1日；（13）《中華人民共和國(guó)可再生能源法》， 2005年2月28日。 地方性法規(guī)及規(guī)范性文件（1）《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，(1997年9月22日，廣東省第八次人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第31次會(huì)議修訂)；（2）《廣東省珠江三角洲水質(zhì)保護(hù)條例》，1998年11月；（3）《廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃(試行方案)》，(粵府函[1999]553號(hào))；（4）《廣東省碧水工程計(jì)劃》，(粵府辦[1997]29號(hào))；（5）《廣東省政府關(guān)于加強(qiáng)水污染防治工作的通知》(粵府[1999]74號(hào))；（6）東莞市人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)我市環(huán)境保護(hù)工作的決定》(東府[1996]8號(hào)；（7）東莞市環(huán)境保護(hù)局《東莞市人民政府關(guān)于加強(qiáng)環(huán)境管理，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的若干意見》(2002)；（8）《東莞市城市總體規(guī)劃》（2000－2015）；（9）《大朗鎮(zhèn)城鎮(zhèn)總體規(guī)劃》。 立項(xiàng)文件（1）東莞市政府《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》[東府國(guó)用（2003）字第特12121131號(hào)]；（2）東莞市城建規(guī)劃局《中華人民共和國(guó)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》許可證號(hào)為20071610006；（3）東莞市環(huán)境保護(hù)局《廣東省建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)申報(bào)表》，2008年1月22日； 其它（1）德豐花園居住小區(qū)項(xiàng)目環(huán)評(píng)委托書；（2）東莞市大朗鎮(zhèn)房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的其它相關(guān)資料；（3）《德豐花園居住小區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱》，2008年1月；（4）東莞市環(huán)境保護(hù)局“德豐花園居住小區(qū)環(huán)境影響評(píng)價(jià)大綱的批復(fù)”，2008年3月6日。表1－4　城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB309696　單位：dB(A)類別晝夜夜間2類6050表1－5　城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)GB189182002　　單位：mg/L污染物GB18918－2002一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)pＨ值69COD60BOD520SS20動(dòng)植物油3LAS1總氮20氨氮8(15) *糞大腸菌群數(shù)10000個(gè)/LTP1*括號(hào)外數(shù)值為水溫＞12℃時(shí)的控制指標(biāo)，括號(hào)內(nèi)數(shù)值為水溫≤12℃時(shí)的控制指標(biāo)。按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/）》中的有關(guān)規(guī)定，可利用下式計(jì)算這些污染物的等標(biāo)負(fù)荷：式中:－等標(biāo)排放量，m3/h；－單位時(shí)間排放量，t/h；－環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)值，mg/m3。本項(xiàng)目水質(zhì)執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目所排污水主要是生活污水，經(jīng)預(yù)處理后由市政下水道；社區(qū)醫(yī)療廢水自行處理達(dá)到《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB184662005）后排入市政管網(wǎng)，然后輸送到大朗松山湖南部污水處理廠進(jìn)行處理，經(jīng)改良A2/O工藝處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）中城鎮(zhèn)污水處理廠一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB189182002）一級(jí)B標(biāo)準(zhǔn)及廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》（DB44/262001）[第二時(shí)段]一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，排入寒溪河，其主要污染物為CODCr、BOD動(dòng)植物油類等非持久性污染物，根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/)，水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)。本項(xiàng)目的主要噪聲源是施工期建筑噪聲、運(yùn)營(yíng)期備用發(fā)電機(jī)、通風(fēng)機(jī)、消防水泵和交通噪聲。根據(jù)聲環(huán)境《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》（HJ/）中的規(guī)定，本評(píng)價(jià)噪聲等級(jí)亦定為三級(jí)。非污染生態(tài)影響》中等級(jí)確定原則，本項(xiàng)目生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)。依據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ\T1692004）》規(guī)定，該項(xiàng)目附近主要為道路及商鋪，非環(huán)境敏感點(diǎn)，非重大危險(xiǎn)源，環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)等級(jí)定為二級(jí)。根據(jù)《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》(HJ/)，本項(xiàng)目水環(huán)境影響評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí)，因此地表水現(xiàn)狀評(píng)價(jià)范圍為本項(xiàng)目廢水排入寒溪河的排污口至上下游各3km水域。本項(xiàng)目環(huán)境空氣質(zhì)量影響評(píng)價(jià)工作等級(jí)為三級(jí)，按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則（HJ/）大氣環(huán)境》中的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境空氣評(píng)價(jià)范圍為以主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)橹鬏S的邊長(zhǎng)約4km的方形，評(píng)價(jià)范圍16km2。因此，本項(xiàng)目場(chǎng)址邊界外1m包絡(luò)線以內(nèi)及周邊主要居民區(qū)、交通路線和周圍敏感點(diǎn)的區(qū)域?yàn)樵u(píng)價(jià)范圍。：以施工噪聲、揚(yáng)塵及建筑垃圾的處置、生態(tài)環(huán)境影響評(píng)價(jià)為重點(diǎn)。水環(huán)境：控制本項(xiàng)目生活污水的排放量，以保護(hù)項(xiàng)目附近河流水質(zhì)達(dá)到東莞市環(huán)保局要求的水環(huán)境功能區(qū)III類標(biāo)準(zhǔn)的要求，使該建設(shè)項(xiàng)目對(duì)水環(huán)境的影響控制在允許的范圍之內(nèi)。聲環(huán)境：控制本項(xiàng)目施工期間機(jī)械設(shè)備和建成后備用發(fā)電機(jī)、風(fēng)機(jī)、水泵和交通噪聲等主要噪聲源，使小區(qū)周圍聲環(huán)境質(zhì)量不致受到有害影響。保護(hù)項(xiàng)目及其周圍地區(qū)良好的環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，使環(huán)境空氣、水環(huán)境、聲環(huán)境等符合環(huán)境功能的要求，保護(hù)周圍的人群健康，把本項(xiàng)目建設(shè)成為生態(tài)型住宅區(qū)。1002 項(xiàng)目分析德豐花園居住小區(qū)。房地產(chǎn)開發(fā)、新建。綜觀項(xiàng)目所在地屬商住用地。，主要建筑物包括1～14（每棟18F高）住宅樓、15 (即1～3首層)商鋪、18（5首層)商鋪、16（即113首層）配套設(shè)施、17（共1F）垃圾站、19（共1F）地下停車室。居住總戶數(shù)1118戶，總居住人口約3525人。德豐花園居住小區(qū)項(xiàng)目建設(shè)周期為2年，施工期從2008年2月20日到2010年2月20日。表21 德豐花園居住小區(qū)綜合經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)項(xiàng)目計(jì)量單位數(shù)值備注規(guī)劃總用地㎡道路用地㎡總建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡計(jì)容建筑面積㎡其中住宅面積㎡公建面積㎡不計(jì)容建筑面積計(jì)容建筑面積㎡其中地上㎡地下㎡容積率建筑基底面積㎡總建筑密度%塔樓建筑密度%綠地面積㎡其中公共綠地㎡其他綠地㎡0綠地率%人均公共綠地面積㎡/人停車位數(shù)輛582其中室內(nèi)泊車位輛582室外泊車位輛0停車率%人口毛密度人/h㎡住宅建筑套密度套/h㎡住宅面積凈密度最大層數(shù)層18最大高度M居住戶數(shù)戶1118居住人數(shù)人3525表22 德豐花園居住小區(qū)建筑物一覽表編號(hào)名稱基底面積㎡總建筑面積㎡計(jì)容建筑面積㎡地上（下）層總高（m）1高層住宅182高層住宅183高層住宅184高層住宅185高層住宅186高層住宅187高層住宅