【正文】 地由于受資源和勞動力價格的制約，產(chǎn)量逐年下降，而本項目建設(shè)區(qū)域位于我國玉米主產(chǎn)區(qū)，有豐富的農(nóng)業(yè)和勞動力資源，生產(chǎn)速凍鮮玉米有著極大的比較優(yōu)勢。項目所在地＃＃＃＃＃＃開發(fā)區(qū)，周邊區(qū)域主要農(nóng)作物是玉米，可保證產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，銷售價格回旋余地大，項目風(fēng)險較小。成本價格優(yōu)勢。本項目科技含量高，工藝技術(shù)先進(jìn)成熟，居于國內(nèi)領(lǐng)先地位。生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢。蛋白質(zhì)、各種糖類，而且易于吸收，可常年上市產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢。鮮玉米的胚芽約占玉米粒的三分之一，胚芽中含有大量的維生素E，對維持生理機(jī)能，延緩衰老和預(yù)防老年人的心腦血管疾病有不可忽視的作用。我國已確立了速凍玉米及蔬菜的市場經(jīng)濟(jì)地位，占有市場競爭優(yōu)勢是企業(yè)發(fā)展的重要條件。原速凍玉米的主要產(chǎn)區(qū)（臺灣等地）由于受資源和勞動力價格的制約，產(chǎn)量逐年下降，而＃＃＃＃＃＃是玉米產(chǎn)地省，有豐富的農(nóng)業(yè)和勞動力資源，生產(chǎn)速凍玉米有著極大的比較優(yōu)勢。預(yù)計在今后一段較長的時期內(nèi)，日本、韓國市場仍是速凍鮮玉米是一個穩(wěn)定的主銷市場。在歐美等發(fā)達(dá)國家，此類食品占日常蔬菜消費的60%，而我國目前此類產(chǎn)品加工能力有限，消費量僅占1%2% 。由于速凍玉米具有清潔、方便、便于加工的特點，滿足了消費者的需求，正越來越多地出現(xiàn)在賓館、餐廳、快餐店和城市居民的家中，國內(nèi)市場前景十分廣闊。三是隨著人民生活水平的提高，人們講究日常膳食結(jié)構(gòu)，崇尚綠色食品的消費理念越來越強(qiáng)。目前的生產(chǎn)能力遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了市場的需要，市場潛力巨大。一是目前國內(nèi)生產(chǎn)速凍鮮玉米產(chǎn)品的廠家僅有＃＃＃、河南和安徽三個廠家有一定的規(guī)模，生產(chǎn)量年不足3億穗，國內(nèi)按13億人口計算。以呼和浩特市為例，250多萬人口，如每人全年平均食用40穗速凍鮮玉米，至少需1億穗。蛋白質(zhì)、各種糖類，而且易于吸收，可常年上市。除了即摘即食的應(yīng)季消費外，大量的是通過速凍或高溫高壓滅菌保存，一年四季周年供應(yīng)，蒸玉米穗、玉米羹、松仁玉米等已進(jìn)入餐桌上常規(guī)菜譜。若將青棒玉米進(jìn)行速凍加工，不僅可以最大限度地保持其原有的營養(yǎng)和風(fēng)味隨著人們生活水平的提高，改善生活質(zhì)量的需求愿望越來越迫切，綠色、快餐、粗雜糧食品陸續(xù)上市倍受親睞。鮮玉米的胚芽約占玉米粒的三分之一，胚芽中含有大量的維生素E，對維持生理機(jī)能，延緩衰老和預(yù)防老年人的心腦血管疾病有不可忽視的作用。第3章 市場分析與銷售方案 我國隨著改革開放深入、市場經(jīng)濟(jì)完善，種植結(jié)構(gòu)以及人們飲食結(jié)構(gòu)多樣化，在提倡飲食科學(xué)化和均衡化的今天，富含膳食纖維的青棒玉米倍受人們的青睞。建筑材料、生產(chǎn)輔料、低質(zhì)易耗、勞動保護(hù)、工器具、機(jī)械設(shè)備，將消耗在周邊市場，這將帶動起畜牧、特色養(yǎng)殖等一大批相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，這不能不說是一個“可持續(xù)發(fā)展”的重要項目，一個能夠帶動起一方經(jīng)濟(jì)的好產(chǎn)業(yè)。速凍玉米產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大符合畜牧業(yè)和特色養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展對優(yōu)質(zhì)青飼料的需求以及我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的要求，也有利于我國的速凍玉米產(chǎn)業(yè)向規(guī)?；较虬l(fā)展。由于鮮玉米采摘時間早，采收后莖葉營養(yǎng)豐富，可作為畜牧飼養(yǎng)業(yè)優(yōu)質(zhì)飼料。速凍玉米的種植要求施肥主要以有機(jī)肥料為主，靠天然水灌溉，化肥和農(nóng)藥用量極低，有利于地力的恢復(fù)和環(huán)境保護(hù)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)。速凍玉米加工過程對環(huán)境沒有任何污染，是＃＃＃＃＃＃支持和鼓勵發(fā)展的加工型項目。速凍鮮玉米是＃＃＃＃＃＃綠色食品中具有比較發(fā)展優(yōu)勢的產(chǎn)品之一，其經(jīng)過加工進(jìn)入市場，產(chǎn)品附加值顯著提高，有利于增加農(nóng)民收入和企業(yè)效益，是我市調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的有效途徑。通過速凍食品加工儲存項目建設(shè)可充分樹立＃＃＃＃＃＃速凍玉米的品牌優(yōu)勢和整體規(guī)模優(yōu)勢，提高市場占有率。有利于擴(kuò)大＃＃＃＃＃＃速凍鮮玉米產(chǎn)業(yè)的規(guī)模和影響力，增強(qiáng)其市場競爭力。＃＃＃至今還沒有這樣規(guī)模的加工企業(yè)，速凍玉米作為食品在＃＃＃還處于供不應(yīng)求的階段，因此為滿足市場需求，且使＃＃＃速凍玉米加工企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大，做強(qiáng)做大＃＃＃的綠色食品加工產(chǎn)業(yè)，急需提高＃＃＃速凍食品加工企業(yè)的速凍能力和冷藏能力，提高產(chǎn)量和質(zhì)量，增強(qiáng)其市場競爭力。 近年來，速凍鮮玉米加工業(yè)以市場前景好、產(chǎn)品附加值高、產(chǎn)業(yè)鏈條長、環(huán)境污染少等特點正在成為新興的綠色食品加工產(chǎn)業(yè)和新的經(jīng)濟(jì)增長點，成為＃＃＃＃＃＃發(fā)展生態(tài)工業(yè)的重要組成部分。然而，這些簡易加工食品往往貨架期短，不耐貯藏，品種類型多，自發(fā)零星發(fā)展，多種因素限制了其規(guī)模生產(chǎn)，速凍鮮玉米梯級開發(fā)技術(shù)及其產(chǎn)業(yè)化問題已經(jīng)成為世界玉米主產(chǎn)國的新動向和熱點。若將青棒玉米穗進(jìn)行速凍加工，可以最大限度地保持其原有的營養(yǎng)和風(fēng)味。但是青棒玉米采摘后的品味劣化較快，對鮮果穗的流通、采收和面市期帶來很大的限制。速凍鮮玉米保持鮮玉米所特有的香、甜、嫩、脆風(fēng)味，富含VA、VB、VE等多種維生素。鮮玉米不僅清香可口，而且對健康大有益處。 現(xiàn)在，雖然玉米不是主食，但青棒玉米即玉米鮮穗?yún)s是人們喜食的時令佳品。我國素有食用玉米的習(xí)慣，尤其在北方一些地區(qū)，玉米曾是主要的糧食作物。當(dāng)前，我國農(nóng)業(yè)進(jìn)入了一個新的發(fā)展階段。國務(wù)院總理溫家寶在十屆人大二次會議上作政府工作報告，其中多次提及“三農(nóng)”問題，他指出:“解決農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民問題，是我們?nèi)抗ぷ鞯闹刂兄?。為貫徹落實黨的十六大報告和中央一號文件精神，實現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的總體工作目標(biāo)，實現(xiàn)＃＃＃＃＃＃政府關(guān)于把農(nóng)副產(chǎn)品深加工經(jīng)濟(jì)建成農(nóng)村經(jīng)濟(jì)“半壁江山”的宏偉目標(biāo)，本項目利用本地自然資源優(yōu)勢，以“公司+農(nóng)戶”模式增加就業(yè)崗位，帶動當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收，開發(fā)當(dāng)?shù)鼐哂惺滓N植優(yōu)勢的農(nóng)作物玉米，對乳熟期的青玉米穗進(jìn)行速凍加工，進(jìn)行反季節(jié)銷售，因此投資建設(shè)速凍食品加工儲存項目。2004年2月8日，中央一號文件《中共中央國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見》正式公布。但要實現(xiàn)這個目標(biāo)，必須解決好農(nóng)村的小康問題，因為多數(shù)城市已超過小康水平，實現(xiàn)農(nóng)村的小康任重道遠(yuǎn)。、勞動安全衛(wèi)生、節(jié)能和消防進(jìn)行評述；；；；。5）選擇效果好、易操作的“三廢”治理方案，搞好環(huán)境保護(hù)。3）采用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝，降低消耗，提高效率，做到科學(xué)生產(chǎn)。8) 國家現(xiàn)行的有關(guān)政策、技術(shù)規(guī)范和規(guī)定；9) 地方經(jīng)濟(jì)狀況、資源利用規(guī)劃、產(chǎn)品市場調(diào)查；10)《建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度的規(guī)定》；1）本報告的編制本著實事求是的科學(xué)態(tài)度，嚴(yán)格貫徹執(zhí)行《關(guān)于建設(shè)項目可行性研究的試行管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，按照國家《建設(shè)項目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價手冊》，對新建速凍食品加工儲存項目進(jìn)行了可行性研究。、原則1）全國農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展第十一個五年計劃 ；2）《“十一五”國家級星火計劃項目申報指南》，關(guān)于重點支持、發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工項目；3）國務(wù)院關(guān)于振興＃＃＃老工業(yè)基地的戰(zhàn)略部署和優(yōu)惠政策；4）國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》；5）＃＃＃＃＃＃農(nóng)委《關(guān)于實施品牌戰(zhàn)略，促進(jìn)龍頭企業(yè)加快發(fā)展的意見》；6）＃＃＃＃＃＃“十一五”科技規(guī)劃、＃＃＃＃＃＃市政府的［綠色食品基地工程］。 。建設(shè)期為5個月，達(dá)產(chǎn)后可實現(xiàn)速凍加工能力300噸/日、冷藏能力2000噸。1. 2項目規(guī)模本項目擬建于＃＃＃＃＃＃經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，占地面積10000平方米，建設(shè)凍結(jié)冷藏廠房1724平米，生產(chǎn)整理廠房 1200平方米，倉庫400平方米， 辦公廠房 200平方米，機(jī)房180平方米，鍋爐房120平方米，總建筑面積3824平方米。目前，開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已實現(xiàn)道路、給水、排水、供電、通訊、供熱、燃?xì)獾取捌咄ㄒ黄健?。?章 總 論：速凍食品加工儲存建設(shè)項目＃＃＃＃＃＃有限責(zé)任公司 項目擬建地點項目擬建地點＃＃＃＃＃＃經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，＃＃＃＃＃＃經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)辦于2002年2月，2003年經(jīng)＃＃＃＃＃＃人民政府批準(zhǔn)為經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。開發(fā)區(qū)位于＃＃＃＃＃＃政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心的＃＃＃＃＃＃市東南部，距市區(qū)2公里，地處＃＃＃經(jīng)濟(jì)圈。新建 可行性研究報告編制單位＃＃＃＃＃＃咨詢有限責(zé)任公司，工程咨詢資格等級：甲級，證書編號：10920070358；勘察設(shè)計證書等級：甲級，證書編號：080128sj。配電480千瓦, 全部按照專業(yè)生產(chǎn)車間建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。年加工速凍鮮玉米2000萬穗，速凍茄子20000公斤，速凍豆角20000公斤。其中。7)＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃＃市發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略目標(biāo)。2）生產(chǎn)車間布局緊湊合理，工藝流程通暢短捷，在不同的生產(chǎn)區(qū)內(nèi)人流、物流互不交叉，輔助工序工藝流程科學(xué)合理，配套設(shè)施功能齊備。4）以節(jié)能為重點，選擇性能先進(jìn)，運行可靠，便于維護(hù)，經(jīng)濟(jì)耐用，并且安全、環(huán)保、衛(wèi)生的設(shè)備及各種配套的器具。；、質(zhì)量、生產(chǎn)規(guī)模及市場銷售前景進(jìn)行分析和預(yù)測；、合理性、可靠性提出論證意見；、原材料供應(yīng)及相關(guān)條件進(jìn)行分析和論證；、設(shè)備及原輔材料能源消耗等。1. 6項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號項目名稱單位數(shù)量備注1生產(chǎn)規(guī)模速凍玉米萬穗2000 速凍茄子公斤20000速凍豆角公斤200002原/輔材料消耗鮮玉米萬穗2000 鮮豆角公斤20000鮮茄子公斤20000電萬度水噸5000煤噸2003全廠定員人212技術(shù)管理人員人8常年固定人員銷售人員人4常年固定人員生產(chǎn)人員人20085%為臨時人員4年工作日天3005生產(chǎn)班次班26項目總投資萬元全部投資固定資產(chǎn)投資萬元流動資金萬元項目建設(shè)期年7年平均銷售收入萬元 　8年平均總成本費用萬元 　其中：年平均可變成本萬元 　　　　年平均固定成本萬元 　9年平均稅金及附加萬元 　10年平均增值稅萬元 　11年平均利潤總額萬元 　12年平均所得稅萬元 　13年平均稅后利潤萬元 　14投資利潤率% 　15投資利稅率% 　16盈虧平衡點（生產(chǎn)能力利用率）% 　18投資回收期年 含建設(shè)期19財務(wù)內(nèi)部收益率% 　20財務(wù)凈現(xiàn)值（ｉC＝10%，萬元　）萬元　 　第2章 項目背景及必要性黨的十六大報告中明確提出了全面建設(shè)小康社會的奮斗目標(biāo)，鼓舞人心，催人奮進(jìn)。其中關(guān)鍵是要解決“三農(nóng)”問題，而且這也是實踐“三個代表”的客觀要求，“三農(nóng)”根本是農(nóng)民利益問題，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民問題，關(guān)系我國改革開放和現(xiàn)代化建設(shè)全局?！兑庖姟窂?qiáng)調(diào)，農(nóng)民收入長期上不去，不僅影響農(nóng)民生活水平提高，而且影響糧食生產(chǎn)和農(nóng)產(chǎn)品供給；不僅制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而且制約整個國民經(jīng)濟(jì)增長；不僅關(guān)系農(nóng)村社會進(jìn)步，而且關(guān)系全面建設(shè)小康社會目標(biāo)的實現(xiàn)；不僅是重大的經(jīng)濟(jì)問題，而且是重大的政治問題。我國加入WTO以來，給家電、輕工、電子、汽車等輕工業(yè)創(chuàng)造了無限的商機(jī)，黨中央國務(wù)院，也給農(nóng)業(yè)指出了一條農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展途徑?！币凑战y(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的要求，采取更直接、更有力的政策措施，加強(qiáng)農(nóng)業(yè)，支持農(nóng)業(yè)，保護(hù)農(nóng)業(yè)，努力增加農(nóng)民收入。這個階段也是對農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行戰(zhàn)略性調(diào)整的階段，既要搞好種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，又要搞好加工業(yè)等農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整；既要保持農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的一定規(guī)模，又要提高農(nóng)產(chǎn)品的加工轉(zhuǎn)化的能力。我國玉米品種繁多，品質(zhì)優(yōu)良，播種面積不斷擴(kuò)大，發(fā)展鮮玉米資源豐富，加上鮮玉米營養(yǎng)豐富，風(fēng)味獨特，速凍后保質(zhì)期長，貯運方便，市場前景十分廣闊，是企業(yè)投資少，見效快，經(jīng)濟(jì)效益顯著的好項目。隨著人們生活質(zhì)量的提高，在提倡飲食科學(xué)化和均衡化的今天，富含膳食纖維的青棒玉米更是倍受人們的青睞。鮮玉米的胚芽約占玉米粒的三分之一，胚芽中含有大量的維生素E，對維持生理機(jī)能，延緩衰老和預(yù)防老年人的心腦血管疾病有不可忽視的作用。蛋白質(zhì)、各種糖類，而且易于吸收，可常年上市。每年除極短的時間食用到鮮玉米外，其它時間只能食用玉米糝或者玉米粉及其加工品。隨著人們生活水平的提高，改善生活質(zhì)量的需求愿望越來越迫切，綠色、快餐、粗雜糧食品陸續(xù)上市倍受親睞。 速凍鮮玉米作為反季新鮮果蔬類食品，以其營養(yǎng)豐富，口感好，食用方式多等特點，日益受到綠色食品消費者的歡迎，市場需求量日益增加，速凍玉米加工產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為二十一世紀(jì)獨具特色的朝陽產(chǎn)業(yè)，呈現(xiàn)出美好的發(fā)展前景。據(jù)調(diào)查，目前與＃＃＃＃＃＃比鄰的＃＃＃省有幾家生產(chǎn)加工速凍玉米的企業(yè)初據(jù)規(guī)模，如“＃＃公司”和“＃＃公司”年加工能力都在2000－3000萬棒。抓住機(jī)遇打造“＃＃＃＃＃＃速凍食品龍頭企業(yè)，帶動地方經(jīng)濟(jì)”勢在必行。目前＃＃＃＃＃＃速凍鮮玉米的加工能力和基地規(guī)模較小，制約了產(chǎn)業(yè)的市場開發(fā)能力。有利于提升＃＃＃＃＃＃綠色食品產(chǎn)業(yè)層次，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，促進(jìn)農(nóng)民增收和企業(yè)增效。有利于做強(qiáng)生態(tài)工業(yè),帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展。實現(xiàn)我市速凍鮮玉米產(chǎn)業(yè)規(guī)模化，必將形成＃＃＃＃＃＃新的經(jīng)濟(jì)增長點，成為做強(qiáng)＃＃＃＃＃＃生態(tài)工業(yè)的有利支撐。有利于畜牧業(yè)發(fā)展及特色養(yǎng)殖業(yè)。用鮮玉米莖葉飼喂奶牛比喂青草產(chǎn)奶量可提高10％以上。因此，此項目擴(kuò)建后，可加工轉(zhuǎn)化青鮮玉米2000萬穗，鮮茄子20000公斤，鮮豆角20000公斤。此項目除了有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)效益、拉動地方經(jīng)濟(jì)、帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)外，更重要的為解決當(dāng)?shù)貏趧泳蜆I(yè)、改善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、實現(xiàn)＃＃＃＃＃＃經(jīng)濟(jì)增長做出積極貢獻(xiàn)。鮮玉米不僅清香可口，而且對健康大有益處。但是青棒玉米采摘后的品味劣化較快，對鮮果穗的流通