【正文】 印機 2 臺。（2）信息采集與發(fā)布系統(tǒng)。設(shè)備購置（1）電子商務(wù)交易平臺。綠色蔬菜林果交易廳 2500 平方米，其中：綠色蔬菜產(chǎn)品交易廳 1600 平方米，綠色林果產(chǎn)品交易廳 900 平方米。（五）建設(shè)內(nèi)容綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳 4107 平方米。建設(shè)電子商務(wù)交易平臺，信息采集與發(fā)布系統(tǒng)。（四）建設(shè)規(guī)模項目規(guī)劃建設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場 6607 平方米。建設(shè)目標(biāo)通過項目建設(shè)實現(xiàn)每年完成大宗產(chǎn)品批發(fā) 10000 噸，蔬菜產(chǎn)品批發(fā) 20220 噸，林果產(chǎn)品批發(fā) 1000 噸，肉奶產(chǎn)品批發(fā) 3400噸，土特產(chǎn)品批發(fā) 300 噸，水產(chǎn)品批發(fā) 300 噸。建設(shè)地點設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳與綠色蔬菜林果交易廳，建筑物為前后兩排布局，南面設(shè)綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳，一字型，二層樓房，北面設(shè)綠色蔬菜林果交易廳，一字型，單層房屋。為此，結(jié)合建設(shè)單位實際情況編制黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告。公路、鐵路四通八達(dá)，直接通往雙鴨山市、七臺河市、寶清縣和友誼縣，雙鴨山市礦務(wù)局鐵路貫通農(nóng)場境內(nèi)，設(shè)有站臺及貨物站。雙鴨山農(nóng)場是一個貧困農(nóng)場，但是，農(nóng)場土地肥沃，適合各類農(nóng)作物和經(jīng)濟作物的生長，隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，農(nóng)場積極擴大蔬菜生產(chǎn)，林果生產(chǎn)， 設(shè)施農(nóng)業(yè)和精品農(nóng)業(yè)，給農(nóng)場商業(yè)及服務(wù)業(yè)的發(fā)展帶來新的經(jīng)濟增長點。1雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目可行性研究報告2目 錄第一章 總 論 ....................................................................................................1一、項目摘要 ......................................................................................................1二、綜合評價 ......................................................................................................6三、編制依據(jù) ......................................................................................................6第二章 項目建設(shè)背景與必要性 ......................................................................7一、項目提出的背景 ..........................................................................................7二、項目建設(shè)必要性 ..........................................................................................7第三章 市場分析與預(yù)測 ................................................................................11一、我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)狀與預(yù)測分析 ....................................................11二、雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)狀及發(fā)展前景 ................................................14第四章 項目承擔(dān)單位基本情況 ....................................................................18一、基本情況 ....................................................................................................18二、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)情況 ............................................................................................20第五章 項目選址與建設(shè)條件 ........................................................................22一、項目選址 ....................................................................................................22二、建設(shè)條件 ....................................................................................................22第六章 建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容 ........................................................................25一、建設(shè)方案 ....................................................................................................25二、建設(shè)內(nèi)容 ....................................................................................................26三、工程設(shè)計 ....................................................................................................27第七章 環(huán)境影響與保護(hù)評價 ........................................................................31一、環(huán)境影響評價 ............................................................................................31二、環(huán)境保護(hù)評價 ............................................................................................32第八章 組織管理與實施進(jìn)度 ........................................................................36一、組織管理 ....................................................................................................363二、實施進(jìn)度安排 ............................................................................................40第九章 投資估算與資金來源 ........................................................................41一、估算依據(jù) ....................................................................................................41二、投資估算 ....................................................................................................41三、資金來源 ....................................................................................................42第十章 效益評價 ............................................................................................43一、評價的依據(jù) ................................................................................................43二、經(jīng)濟效益評價 ............................................................................................43三、不確定分析 ................................................................................................45四、社會效益評價 ............................................................................................48第十一章 風(fēng)險分析與控制措施 ....................................................................51一、風(fēng)險分析 ....................................................................................................51二、風(fēng)險控制 ....................................................................................................51第十二章 結(jié) 論 ............................................................................................53附表：附表 1：項目建設(shè)總投資估算表附表 2：設(shè)備購置投資估算表附表 3：主營業(yè)收入及稅金估算表附表 4：總成本費用估算表附表 41：固定 資產(chǎn)折舊及攤銷估表附表 5：損益表附表 6：財務(wù)現(xiàn)金流量表（全部投資）附件：附件 1：項目承擔(dān)單位法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附圖：附圖 1：項目建設(shè)單位位置圖4附圖 2：項目建設(shè)單位現(xiàn)狀圖附圖 3：項目建設(shè)單位規(guī)劃圖黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 1 第一章 總 論一、項目摘要（一）項目名稱與建設(shè)單位項目名稱：黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目建設(shè)性質(zhì)：新建項目主管部門：黑龍江省農(nóng)墾總局項目建設(shè)單位：黑龍江省雙鴨山農(nóng)場項目建設(shè)地點：黑龍江省雙鴨山市雙鴨山農(nóng)場場場部項目總負(fù)責(zé)人：彭榮君　 農(nóng)場場長項目技術(shù)負(fù)責(zé)人：史永生 農(nóng)場副場長項目經(jīng)濟負(fù)責(zé)人：彭榮君 農(nóng)場場長編寫單位：黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心編寫單位負(fù)責(zé)人： 李尚民 主任（二）項目由來黨和國家十分重視農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，因為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場是聯(lián)結(jié)生產(chǎn)和消費、實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品流通的中心環(huán)節(jié)。從生產(chǎn)方面看，它是接受市場信息、了解市場行情和出售農(nóng)產(chǎn)品的便捷渠道，也是農(nóng)產(chǎn)品實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有效形式。農(nóng)場具有良好的地理優(yōu)勢，場區(qū)與雙鴨山市、寶黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 2清縣、集賢縣、友誼農(nóng)場、雙鴨山礦務(wù)局相鄰，毗鄰佳木斯和饒河對俄口岸。農(nóng)場周邊城市和礦區(qū)總?cè)丝谝呀?jīng)達(dá)到 150 萬人，為此，農(nóng)場確定了“ 圍城、圍礦、圍路”發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)體系的“三圍”戰(zhàn)略方針，按照新的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)與產(chǎn)品消費形態(tài)的要求，建設(shè)具有一定組織化程度，可以輻射帶動區(qū)域經(jīng)濟的綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，徹底改變現(xiàn)有農(nóng)產(chǎn)品市場分散、設(shè)施簡陋、容量不足的落后狀況，為調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)培育新的增長點。（三）建設(shè)方案總體布局項目建設(shè)總體布局是充按照市場牽龍頭、龍頭帶基地的生產(chǎn)模式，為市場提供多功能、一體化的優(yōu)質(zhì)綜合服務(wù)，形成綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)的聯(lián)動機制。建筑物前面設(shè)停車場。實現(xiàn)每年綠色農(nóng)黑龍江墾區(qū)雙鴨山農(nóng)場綠色農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)項目黑龍江農(nóng)墾工程咨詢評審中心 3產(chǎn)品批發(fā) 35000 噸，交易金額 16550 萬元的目標(biāo)。包括：綠色農(nóng)產(chǎn)品展示交易廳 4107 平方米，綠色蔬菜林果交易廳 2500平方米。把農(nóng)場建設(shè)成為具有“圍城、 圍礦、圍路”綠色蔬菜、林果特色經(jīng)濟優(yōu)勢的示范區(qū)。其中：大宗農(nóng)產(chǎn)品展示交易區(qū) 800 平方米，水產(chǎn)品展示交易區(qū) 500 平方米，土特產(chǎn)品展示交易區(qū) 500 平方米，肉奶產(chǎn)品展示交易區(qū) 500 平方米，林果產(chǎn)品展示區(qū) 500 平方米，蔬菜產(chǎn)品展示區(qū) 1000 平方米，信息服務(wù)及管理區(qū) 307 平方米。停車場 2022 平方米。服務(wù)器（小型機）1 臺，UPS 1