【正文】 10公里，離縣城德黨157公里。44″，北緯24176。（二）項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況，位于某市以西，某縣東南部，東和東北與耿馬縣、云縣接壤，南與耿馬縣相望，西與崇崗鄉(xiāng)、班卡鄉(xiāng)相連，西北與永康毗鄰，北與亞練、烏木龍鄉(xiāng)連接。由低海拔到高海拔依次分布主要有磚紅壤、赤紅壤、紅壤、黃壤、黃棕壤和亞高山草甸土等6個(gè)土類。03′，北回歸線橫穿轄區(qū)南部，瀾滄江、怒江流經(jīng)轄區(qū)東、西兩側(cè)，北至東北和保山市、大理州毗鄰，東部至南部和思茅市相連，細(xì)致西南與緬甸交界。32′，北緯23176。第三章 建設(shè)條件一、項(xiàng)目區(qū)概況（一）某市社會(huì)經(jīng)濟(jì)概況某位于東經(jīng)98176。（三）本項(xiàng)目是加快某農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程的需要結(jié)合某“十二五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際，實(shí)施20000畝咖啡堅(jiān)果種植建設(shè)項(xiàng)目是某實(shí)施“生態(tài)農(nóng)業(yè)”戰(zhàn)略，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和抓好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)的重要措施。實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入翻一番以上，其中：城鎮(zhèn)居民人均可支配收入力爭達(dá)25000元左右，年均增長12%以上；農(nóng)民人均純收入確保達(dá)7000元左右，力爭達(dá)8000元，年均增長16%以上。 （二）是全市加大扶貧開發(fā)力度，減少貧困人口的需要。在穩(wěn)定糧食種植面積的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)民緊緊圍繞市場需求調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)作物種植面積，爭取2015年末，全市農(nóng)民人均經(jīng)濟(jì)作物達(dá)8畝。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義（一）是某加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平的需要。2009年國內(nèi)咖啡的消費(fèi)量約6萬噸，%左右，近三年年均增長率超過20%，現(xiàn)磨咖啡增速達(dá)30%。國內(nèi)咖啡消費(fèi)群體和消費(fèi)需求高速增長。%的速度增長，主要消費(fèi)市場是美國、日本、歐洲等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)。（四）咖啡消費(fèi)需求迅速增長，市場前景廣闊咖啡消費(fèi)人群占世界飲料消費(fèi)人群的約三分之二左右，因此咖啡居世界三大飲品之首。某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司2007年參股德宏后谷咖啡有限公司創(chuàng)立了某后谷咖啡有限公司，已經(jīng)成功開發(fā)種植咖啡20000余畝。產(chǎn)自某的小?？Х冉?jīng)杯品質(zhì)量分析，具有優(yōu)于其它品種的“香氣濃郁持久、略帶果酸味”的獨(dú)特品質(zhì)。01″之間，℃左右，年≥10℃℃，平均相對(duì)濕度76%。項(xiàng)目區(qū)某縣大雪山鄉(xiāng)位于東經(jīng)99176。（三）某是最適宜咖啡生長的區(qū)域之一，咖啡產(chǎn)業(yè)化開發(fā)新動(dòng)力基本形成小?？Х仁菍?duì)自然條件要求較高的園藝性經(jīng)濟(jì)作物，最適宜生長在年均氣溫19℃—23℃、年降雨量在700—1800毫米、—，即低緯度、高海拔、晝夜溫差大的地區(qū)。全市農(nóng)民人均純收入低于785元以下處于深度貧困的有1089個(gè)自然村、28533戶、（），%，%，%。2010年底，全市農(nóng)民純收入低于1196元的貧困人口有40萬人，%，貧困人口數(shù)居全省第6位，貧困發(fā)生率居全省第3位。長期以來產(chǎn)業(yè)培植投入不足、生產(chǎn)方式較為落后，產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平低、規(guī)模小。加大扶貧開發(fā)力度，實(shí)施產(chǎn)業(yè)扶貧項(xiàng)目，到2015年減少貧困人口50萬人。在穩(wěn)定糧食種植面積的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)農(nóng)民緊緊圍繞市場需求調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大經(jīng)濟(jì)作物種植面積，爭取2015年末，全市農(nóng)民人均經(jīng)濟(jì)作物達(dá)8畝。加大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平。《中共某市委關(guān)于實(shí)施城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃的決定》指出，到2015年末，全市國內(nèi)生產(chǎn)總值年均增長12%以上。同時(shí)，西部大開發(fā)、科技興農(nóng)、退耕還林、生態(tài)保護(hù)以及農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整等一系列國家宏觀政策也為咖啡產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了寬松的政策環(huán)境。第二章 項(xiàng)目背景及必要性一、項(xiàng)目建設(shè)背景（一）國家重視云南咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展，某市委、政府提出城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃2007年農(nóng)業(yè)部制定了《特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃20062015》，把云南西南部列為咖啡發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，并多渠道投資支持云南省咖啡種植、加工和科研能力建設(shè)。四、存在問題與建議項(xiàng)目區(qū)大雪山民族鄉(xiāng)是一個(gè)集“邊、山、少、窮”為一體的欠發(fā)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱，發(fā)展水平低，文化教育落后，整體發(fā)展不平衡，是本項(xiàng)目實(shí)施工作中的主要問題。按照公司執(zhí)行的保護(hù)價(jià)水平測算，項(xiàng)目穩(wěn)定投產(chǎn)后每年農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入可達(dá)3200萬元以上，使項(xiàng)目區(qū)貧困群眾的年人均純收入增加3809元，決貧困人口8400人的增收問題；咖啡屬多年生灌木，對(duì)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、減少水土流失有積極的作用；咖啡種植是勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，可為農(nóng)村剩余勞動(dòng)力長期穩(wěn)定地從事農(nóng)業(yè)提供保障，對(duì)緩解就業(yè)壓力、加快當(dāng)?shù)爻掷m(xù)、快速發(fā)展起到積極作用。同時(shí)，本項(xiàng)目實(shí)施后將有效輻射和帶動(dòng)南汀河流域、瀾滄江流域的咖啡開發(fā)種植8萬畝以上?？偼顿Y8000萬元中自籌資金7800萬元，申請科技扶貧綜合試點(diǎn)項(xiàng)目扶持資金200萬元。（2）投資1000萬元，配套建設(shè)咖啡初加工廠1座，安排就業(yè)200人。20000畝咖啡堅(jiān)果種植開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告20000畝咖啡堅(jiān)果種植開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目 錄第一章 總 論第二章 背景及必要性，充分挖掘社會(huì)閑置資源第三章 建設(shè)條件 項(xiàng)目區(qū)概況 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)勢分析第四章 市場分析與銷售方案、方案和模式第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 建筑方案（主體工程）、其它工程第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)與審批第七章 項(xiàng)目組織與管理 經(jīng)營管理措施 財(cái)務(wù)管理 經(jīng)營管理、衛(wèi)生與消防第八章 投資估算與資金來源第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)第十章 社會(huì)效益分析、結(jié)論及建議20000畝咖啡堅(jiān)果種植開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論一、項(xiàng)目提要（一）項(xiàng)目名稱：某市20000畝咖啡堅(jiān)果種植開發(fā)項(xiàng)目（二）建設(shè)性質(zhì)：新建（三）項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)目建設(shè)單位：某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司法定代表人： （四）所有制形式：有限責(zé)任公司（五）建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容及期限建設(shè)地點(diǎn)：某縣大雪山彝族拉祜族傣族鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)模：開發(fā)咖啡套種澳洲堅(jiān)果種植20000畝，配套建設(shè)咖啡初加工廠1座。建設(shè)內(nèi)容（1）在南汀河流域的某縣大雪山彝族拉祜族傣族鄉(xiāng)境內(nèi)，按照“土地流轉(zhuǎn)、固定分紅、抽簽管理、按勞承包”的經(jīng)營管理模式，貫徹“以短養(yǎng)長、以長促短”的原則，遵循“產(chǎn)業(yè)發(fā)展生態(tài)化、生態(tài)建設(shè)產(chǎn)業(yè)化”總體要求，高標(biāo)準(zhǔn)集中連片開發(fā)咖啡堅(jiān)果種植20000畝，覆蓋團(tuán)山、勐旨、曼來、大平掌、戶婆等村組農(nóng)戶2000戶農(nóng)業(yè)人口8400人。建設(shè)期限：兩年（六）項(xiàng)目申報(bào)單位及負(fù)責(zé)人項(xiàng)目申報(bào)單位：某產(chǎn)業(yè)（集團(tuán)）有限公司負(fù)責(zé)人： （七）項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成資金籌措本項(xiàng)目總投資8000萬元，其中良種引進(jìn)、苗木培育、種植技術(shù)培訓(xùn)推廣235萬元，土地流轉(zhuǎn)及種植5787萬元，初加工廠建設(shè)1000萬元，流動(dòng)資金1000萬元。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量或金額備注1建設(shè)規(guī)模畝20000　加工能力噸40002主要生產(chǎn)設(shè)備臺(tái)（套）65含環(huán)保消防設(shè)備3項(xiàng)目建設(shè)期年2　4項(xiàng)目定員人300　5年銷售收入（達(dá)產(chǎn)后）萬元10000　6年總成本費(fèi)用（達(dá)產(chǎn)后）萬元4054　7年平均利潤總額（達(dá)產(chǎn)后）萬元2850　8利息備付率(平均年)%　9償債備付率(平均年)%　10投資回收期（稅前）年　11投資回收期（稅后）年6．61　12財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅前）%　13財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后）%　14財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅前，IC=8%）萬元　15財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（稅后，IC=8%）萬元?。ò耍╉?xiàng)目輻射帶動(dòng)范圍及帶動(dòng)能力本項(xiàng)目覆蓋大雪山鄉(xiāng)團(tuán)山、勐旨、曼來、大平掌、戶婆等村組農(nóng)戶2000戶農(nóng)業(yè)人口8400人；配套咖啡初加工廠1座可安排就業(yè)200人。二、可行性研究編制依據(jù) （1）《中國農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（2011—2020年）》； （2）《云南省農(nóng)村扶貧開發(fā)綱要（2011—2020年）》； （3）《中共中央國務(wù)院關(guān)于盡快解決農(nóng)村貧困人口溫飽問題的決定》（中發(fā)〔1996〕12號(hào)）；（4）中共中央國務(wù)院《關(guān)于推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的若干意見》；（5）國家扶貧開發(fā)有關(guān)方針政策；（6）《農(nóng)業(yè)部特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃2006—2015》（7）《中共云南省委云南省人民政府關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展扶持農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)的意見》（云發(fā)〔2011〕1號(hào)）（8）《云南省咖啡產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃2010—2020》（9）《云南省生物產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要2009—2020》（10）《云南省優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》（11）《某市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》（12）某市“十二五”農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、中共某市委關(guān)于實(shí)施城鄉(xiāng)居民收入倍增計(jì)劃的決定》（13）國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》三、扶貧效果論證某市20000畝咖啡堅(jiān)果種植開發(fā)項(xiàng)目建成后，除項(xiàng)目本身社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益十分明顯之外，可輻射、帶動(dòng)瀾滄江流域、南汀河流域8