【正文】 下船作用，其單一的功能嚴(yán)重影響了某縣生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。其中“渠首丹江香嚴(yán)寺坐禪谷丹江大觀苑荊紫關(guān)”成為全省推薦的八大特色旅游線路之一。寺內(nèi)的大雄寶殿至今仍完整保存著盛唐時期中原地區(qū)最大的壁畫，其藝術(shù)和學(xué)術(shù)研究價值均屬一流。某縣歷史悠久，文化燦爛，風(fēng)景名勝眾多。南水北調(diào)中線核心水源區(qū)面積2616平方公里，%。庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告目 錄1 總論 1 概述 1 編制研究報告的主要依據(jù) 2 研究內(nèi)容和工作范圍 22 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4 某縣旅游業(yè)發(fā)展前景 4 某縣上集鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展前景 4 上集鎮(zhèn)旅游業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 5 上集鎮(zhèn)城區(qū)綜合碼頭陸域拓展必要性 53 建設(shè)規(guī)模 74 建設(shè)方案 8 規(guī)劃布局方案 8 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 8 土石方工程 9 道路工程 9 給水工程 9 排水工程 9 中水管網(wǎng)工程 10 電力工程 10 電信工程 10 燃?xì)夤こ?11 路燈工程 11 綠化工程 11 其他公建設(shè)施 11 征地拆遷安置工程 115 環(huán)境影響評價 12 項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境的影響 12 項(xiàng)目建成后對環(huán)境的影響 12 施工期間環(huán)保措施 136 項(xiàng)目組織實(shí)施 157 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 198 投資估算與資金籌措 20 投資估算 20 投資估算的依據(jù) 20 有關(guān)說明 20 資金籌措 229 工程效益評價 23 評價依據(jù)及原則 23 評價依據(jù) 23 評價原則 23 國民經(jīng)濟(jì)評價 23 投資費(fèi)用 23 效益計算 24 國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo) 25 財務(wù)運(yùn)行狀況分析 25 綜合評價 2510 風(fēng)險分析與對策 27 風(fēng)險分析 27 市場風(fēng)險 27 融資風(fēng)險 27 投資風(fēng)險 27 社會影響風(fēng)險 28 政策環(huán)境風(fēng)險 28 環(huán)境影響風(fēng)險 28 風(fēng)險對策 28 市場風(fēng)險對策 28 融資風(fēng)險對策 29 投資風(fēng)險對策 29 社會影響風(fēng)險對策 29 政策環(huán)境風(fēng)險對策 29 環(huán)境影響風(fēng)險對策 3011 結(jié)論與建議 31 結(jié) 論 31 建 議 31附 圖庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告1 總論 概述某縣地處豫鄂陜?nèi)∑呖h結(jié)合部，因淅水縱貫境內(nèi)形成百里平川而得名，是南水北調(diào)中線工程核心水源區(qū)、渠首所在地、國家生態(tài)安全戰(zhàn)略要地，全國移民大縣、國家扶貧開發(fā)重點(diǎn)縣、西部大開發(fā)政策延伸縣、河南省首批擴(kuò)權(quán)縣。全縣國土面積2820平方公里（折423萬畝），其中，耕地面積102萬畝。轄4個鄉(xiāng)（大石橋鄉(xiāng)、毛堂鄉(xiāng)、西簧鄉(xiāng)、滔河鄉(xiāng)），11個鎮(zhèn)（荊紫關(guān)鎮(zhèn)、寺灣鎮(zhèn)、上集鎮(zhèn)、香花鎮(zhèn)、九重鎮(zhèn)、厚坡鎮(zhèn)、倉房鎮(zhèn)、馬蹬鎮(zhèn)、金河鎮(zhèn)、老城鎮(zhèn)、盛灣鎮(zhèn)），2個街道（龍城街道、商圣街道），總?cè)丝?7萬。荊紫關(guān)明清古建筑群是北方13省唯一完好的古建筑群，2001年5月，被命名為全國重點(diǎn)文物保護(hù)單位；千年古剎香嚴(yán)寺始建于唐代開元年間，與白馬寺、相國寺、少林寺并稱“中州四大名寺”，是大唐高僧慧忠國師的道場，唐宣宗李忱為躲避宮廷內(nèi)亂，曾隱居于此，落發(fā)七年。同時，被譽(yù)為“亞洲的水庫之王”、“流動的黃金海”、亞洲最大的人工淡水湖——丹江水庫，雄偉壯觀的天下第一渠首——南水北調(diào)中線工程渠首，奇峰林立、迂回曲折的丹江小三峽，飛瀑鳴泉的世外桃源坐禪谷，如夢如幻的神奇世界八仙洞，被譽(yù)為綠色海洋、天然氧吧的龍山景區(qū)等秀美景點(diǎn)遍布全縣。隨著南水北調(diào)中線一期某大壩加高工程的完工蓄水，某水庫的航運(yùn)條件得到進(jìn)一步改善，通過水運(yùn)到某縣的旅游客流量將會大幅度增加。為此，某縣人民政府規(guī)劃通過對上集碼頭后方土地資源進(jìn)行整合，既推動農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程，又騰出寶貴的土地資源來用以發(fā)展碼頭陸域配套設(shè)施建設(shè)，提升某縣旅游產(chǎn)業(yè)的檔次和效益。受某縣航運(yùn)服務(wù)中心委托，我院編制完成了《庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告》，擬盡快啟動上集碼頭陸域配套工程建設(shè)。 研究內(nèi)容和工作范圍（1）研究內(nèi)容：本報告重點(diǎn)研究項(xiàng)目建設(shè)的必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)方案三個方面；此外還對環(huán)境保護(hù)、項(xiàng)目進(jìn)度安排、投資估算及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了分析。31庫區(qū)碼頭陸域配套工程可行性研究報告2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 某縣旅游業(yè)發(fā)展前景根據(jù)某縣旅游業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃，某縣將著力打造9大精品景區(qū)。到2015年某縣游客接待量達(dá)500萬人次，年創(chuàng)綜合效益達(dá)25億元，占到全縣國民生產(chǎn)總值的10%以上，旅游業(yè)發(fā)展水平位居全市前列，成為國際知名國內(nèi)一流的旅游目的地。建立健全全縣旅游發(fā)展管理機(jī)制，積極引進(jìn)和培養(yǎng)中高級旅游經(jīng)營管理人才，提高從業(yè)人員素質(zhì)和旅游管理水平。 某縣上集鎮(zhèn)旅游業(yè)發(fā)展前景某縣將構(gòu)建“一心、兩帶、三組團(tuán)、五景區(qū)”旅游空間格局。逐步把縣城建設(shè)成為與縣域內(nèi)自然風(fēng)光、人文遺產(chǎn)相匹配的旅游新城，全縣的旅游觀光服務(wù)中心。西帶：以國道20縣道00縣道011為軸線，聯(lián)結(jié)荊紫關(guān)——寺灣——大石橋——滔河——盛灣——倉房。某縣上集鎮(zhèn)即位于三組團(tuán)中的中部旅游組團(tuán)。開發(fā)楚都文化觀光游、山水城市休閑購物游、濕地生態(tài)游、特色農(nóng)業(yè)休閑旅游。 上集鎮(zhèn)旅游業(yè)帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展隨著三峽后續(xù)規(guī)劃總體規(guī)劃的實(shí)施，庫區(qū)旅游業(yè)面臨進(jìn)一步發(fā)展機(jī)遇。盡管當(dāng)前面臨百年不遇的國際金融危機(jī)，但我們經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的戰(zhàn)略機(jī)遇沒有發(fā)生逆轉(zhuǎn)，旅游業(yè)發(fā)展仍屬于上升期。同時，由于旅游業(yè)的就業(yè)門檻較低，對勞動力需求量大，因此，旅游業(yè)的發(fā)展也帶來了更多的就業(yè)崗位，在一定程度上緩解了地方就業(yè)壓力。然而，服務(wù)和零售行業(yè)的地區(qū)發(fā)展不平衡，基礎(chǔ)設(shè)施滯后的問題也日益突出。上集城區(qū)是旅客來往的重要集散地，擬建上集城區(qū)綜合碼頭所在港區(qū)是某縣的重要咽喉要港。碼頭的建設(shè)不僅提高港口客運(yùn)通過能力，更是為某縣水上旅游、生態(tài)旅游的發(fā)展添磚加瓦，也是上集城區(qū)規(guī)劃交通建設(shè)中濃墨重彩的一筆。擬建碼頭緊鄰上集鎮(zhèn)城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的核心區(qū)和南一區(qū)。陸域功能區(qū)布置還需要結(jié)合旅客旅行要求和特點(diǎn)分區(qū)布置。根據(jù)某縣人民政府相關(guān)主管部門意見，結(jié)合某縣城區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，擬將在上集碼頭后方陸域陸續(xù)進(jìn)行促進(jìn)某縣上集鎮(zhèn)城區(qū)經(jīng)濟(jì)及旅游業(yè)發(fā)展的配套設(shè)施的建設(shè)。本項(xiàng)目的工程建設(shè)內(nèi)容為園區(qū)內(nèi)場平、道路、加油站、停車場、給排水、供電、電訊以及綠化等基礎(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)。本區(qū)用地布置為水產(chǎn)品批發(fā)交易市場、旅游接待中心、康復(fù)養(yǎng)老中心、麒源旅游大廈、物流倉儲中心、船舶養(yǎng)護(hù)中心六大功能分區(qū)，同時建設(shè)園區(qū)道路、停車場、加油站等公用設(shè)施。表41 各分區(qū)用地一覽表序號名稱用地面積（m2）備注1水產(chǎn)品批發(fā)交易市場333002旅游接待中心233693康復(fù)養(yǎng)老中心219334麒源旅游大廈268455物流倉儲中心68668