物業(yè)承接查驗(yàn)工作實(shí)施方案-展示頁(yè)
2025-05-19 12:44本頁(yè)面
【正文】 水、電、氣等費(fèi)用移交給新的物業(yè)管理企業(yè)。第九條 承接驗(yàn)收備案交接雙方辦理承接驗(yàn)收手續(xù)后30日內(nèi)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知物業(yè)項(xiàng)目所在地區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門(mén)，并將承接驗(yàn)收文件及基礎(chǔ)資料明細(xì)復(fù)印件送房產(chǎn)管理部門(mén)留存。第十條 承接驗(yàn)收雙方的責(zé)任 （一）承接驗(yàn)收時(shí)，交接雙方均應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 （二）建設(shè)單位選聘的原物業(yè)管理企業(yè)未全部移交物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、共用場(chǎng)地、物業(yè)管理用房或移交資料不全的，建設(shè)單位負(fù)責(zé)完善。 （四）承接驗(yàn)收后，發(fā)生的維修養(yǎng)護(hù)和工程質(zhì)量問(wèn)題，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。保修期限屆滿后，自用部位、自用設(shè)施設(shè)備，由業(yè)主負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常維修、養(yǎng)護(hù)由物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)，費(fèi)用由全體業(yè)主承擔(dān)。（六）承接驗(yàn)收后，交接雙方應(yīng)將承接驗(yàn)收情況在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主公布。第十二條 分期建設(shè)的項(xiàng)目，可以按本指導(dǎo)意見(jiàn)分期承接驗(yàn)收。 附件2承接驗(yàn)收記錄驗(yàn)收時(shí)間編號(hào)NO：工程分項(xiàng)（設(shè)施/設(shè)備）名稱 施工單位（供貨商） 保修期限自 年 月 日至 年 月 日共 年售后服務(wù)聯(lián)系人 聯(lián)系電話 向物業(yè)公司移交的相關(guān)資料 圖紙名稱單位數(shù)量備注竣工圖紙1樓水施張1樓電施張1樓暖通張2樓暖通張2樓電施張2樓水施張 3樓電施張 3樓水施張 4樓電施張 4樓水施張 5樓電施張 5樓水施張 6樓電施張 6樓水施張 7樓電施張 7樓水施張 8樓電施張 8樓水施張 9樓電施張 9樓水施張 地下室電施張 地下室暖通張 地下室水施張 總坪電施張 總坪水施張 總平面竣工圖1張 建施總平面圍墻，大門(mén)定位放線圖 建施節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明 建施圍墻， 結(jié)施大門(mén)大門(mén)圍墻竣工圖紙總平面竣工圖2張 建施總平面 建施總平面豎向標(biāo)高圖 建施總平面消防補(bǔ)救圖標(biāo)準(zhǔn)層保溫平面布置圖張 第一張、1棟第二張、2棟第三張、第四張、地下室基礎(chǔ)平面后澆帶示意圖張 地下室頂板澆帶示意圖張 欄桿方案圖張 第一張、2棟第二張、第三張、百葉方案圖張 第一張、（兩份）第二張、第三張、標(biāo)準(zhǔn)層構(gòu)造柱及邊框平面布置圖張 第一張、第二張、第三張、2棟（一層、二層、三層、四層）2棟保溫平面布置圖張 一層、二層、三層、四層圖紙目錄1棟 2棟 3棟 4棟 5棟 6棟 7棟 8棟 9棟 資料清單資料名稱單位數(shù)量備注混凝土試塊報(bào)告本 砌筑砂漿強(qiáng)度評(píng)定本 建筑工程施工許可證本 工程開(kāi)工報(bào)審表本 竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告本 巖土工程勘察報(bào)告本 主要原材料及構(gòu)配件出廠證明及實(shí)驗(yàn)單目錄頁(yè) 建筑材料報(bào)審表本 單位工程竣工資料冊(cè) 四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)文件張 建設(shè)工程隱蔽檢驗(yàn)記錄本 圖紙會(huì)審記錄頁(yè) 1樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 1樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 1樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 2樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 2樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 2樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 3樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 3樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 3樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 4樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 4樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 4樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 5樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 5樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 5樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 6樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 資料清單6樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 6樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 7樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 7樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 7樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 8樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 8樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 8樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 9樓質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 9樓質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 9樓質(zhì)控資料第三頁(yè)冊(cè) 消防質(zhì)控資料第一頁(yè)冊(cè) 消防質(zhì)控資料第二頁(yè)冊(cè) 地下室
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