【正文】 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502102001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 504112007《外墻飾面磚工程施工及質(zhì)量驗收規(guī)程》JGJ 1262000《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502342002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 503032002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 502422002《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 506012010《建筑電氣照明裝置施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 506172010其他文件《施工組織總設(shè)計》已經(jīng)審核、審批通過說明：本表中未羅列的國家、省市地方現(xiàn)行法律法規(guī)、標準規(guī)范及圖紙會審、設(shè)計變更等相關(guān)文件亦應(yīng)參照執(zhí)行。（二）根據(jù)本項目《施工組織總設(shè)計》要求，本工程質(zhì)量目標為達到國家質(zhì)量標準的“合格”要求，確保達省優(yōu)。（四）根據(jù)本項目《建設(shè)工程施工合同》約定，本項目土建及室外附屬等專業(yè)工程由建設(shè)單位直接發(fā)包，承包單位應(yīng)針對本工程提出相關(guān)的質(zhì)量專項治理措施，并報公司審查，經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位批準后實施。第三章、工程概況本工程為長沙啤酒廠宿舍棚改項目工程，由長沙市麓城置業(yè)有限責任公司投資興建，湖南化工地質(zhì)工程勘察院負責地質(zhì)勘測，長沙建筑設(shè)計院有限責任公司設(shè)計，湖南亞飛項目管理有限公司負責監(jiān)理，湖南楷程建筑工程有限責任公司組織施工。本項目共包括地下室、A棟、B棟、C棟四個單體工程。人防工程地下室。設(shè)計標高177。B棟為地上15層，, ㎡。框架剪力墻結(jié)構(gòu)。設(shè)計標高177。本工程基礎(chǔ)主體部分為人工挖孔樁基礎(chǔ)，純地下室部分采用淺基礎(chǔ)。技術(shù)資料準備將工程所需的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、標準和圖集等技術(shù)資料列出清單，在工程開工前準備齊全。技術(shù)培訓施工現(xiàn)場主要管理人員均經(jīng)培訓上崗，管理人員持證上崗率100%組織參觀、交流及專家培訓，吸取其先進施工技術(shù)、經(jīng)驗。勞務(wù)人員進場施工前，應(yīng)進行入場教育，對技術(shù)工種人員還應(yīng)進行技術(shù)培訓工作；特種作業(yè)人員必須進行上崗前培訓，特種作業(yè)人員持證上崗率必須達到100%檢驗試驗工作準備工程所需測量儀器（設(shè)備）、檢驗設(shè)備（回彈儀、鋼筋保護層紅外線掃描儀等）、計量設(shè)備（磅秤、氧氣表、乙炔表、壓力表等）應(yīng)按規(guī)范要求進行檢驗、標定，并定期復(fù)檢。選取具備資質(zhì)的檢驗檢測機構(gòu)，并簽訂委托檢測合同，由專業(yè)機構(gòu)實施施工過程中見證取樣或常規(guī)的檢驗、試驗計劃。其他技術(shù)準備工作《施工組織設(shè)計》經(jīng)審核、審批合格后，應(yīng)結(jié)合工程實際情況、現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計文件的要求，編制各分項工程的專項施工方案及項目管理方案，履行審核、審批手續(xù)后實施。針對本項目擬推廣使用的新技術(shù)、新材料制定專項施工方案，對施工技術(shù)和施工質(zhì)量提出明確的要求；新技術(shù)、新材料使用前，應(yīng)通過樣板工程驗證施工方案的科學性、合理性。組建QC小組，制定QC小組活動計劃，開展科技創(chuàng)新與科技攻關(guān)活動。同時聯(lián)系建設(shè)單位、規(guī)劃管理部門做好驗線準備工作。臨時設(shè)施工作準備辦公區(qū)：生活區(qū)：生產(chǎn)區(qū)： （根據(jù)施工部署及施工順序分階段布置）：類別準備工作要點管理人員根據(jù)工程特點，按總承包組織機構(gòu)設(shè)置的要求確定主要管理人員崗位，遵循合理分工、密切協(xié)作、因事設(shè)職和因職選人的原則，建立起有著豐富施工經(jīng)驗，有開拓精神和工作效率高的項目總承包部。根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動力組織，建立相應(yīng)的專業(yè)施工班組。：序號準備工作要點1進行各項物資的市場調(diào)研，根據(jù)施工總進度計劃及施工圖預(yù)算，編制物資采購、供應(yīng)計劃。3根據(jù)施工總平面圖選定合理的進場路線及時間，制定運輸、進場方案。：序號名稱精度指標單位數(shù)量說明1徠卡全站儀″1mm+1ppmD套1平面控制測量、施工放樣及豎向測距2拓普康全站儀1″1mm+2ppmD套2平面控制測量、施工放樣及豎向測距3J2光學經(jīng)緯儀2″臺2角度測量、平面定向4J2電子經(jīng)緯儀2″臺2角度測量、平面定向5普通水準儀177。第五章、專項治理組織管理措施項目整體組織管理模式：本工程實行項目總承包管理模式，并實行項目經(jīng)理負責制。對本工程的參施單位，總承包部實施以下幾種管理模式：（1）項目部直接管理：由項目部直接施工；（2）勞務(wù)分包管理：將工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包企業(yè)完成施工的模式。項目啟動階段在工程總承包合同條件下，任命項目經(jīng)理，組建項目部項目初始階段進行項目策劃，提出各種計劃，發(fā)表項目協(xié)調(diào)程序，確定項目控制基準項目設(shè)計階段熟悉設(shè)計文件，進行二次（深化）設(shè)計，圖紙會審、編制施工圖預(yù)算項目采購階段確定材料（含周轉(zhuǎn)材料）供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，采買、催交、檢驗、運輸，與施工辦理交接項目施工階段開工前準備工作，現(xiàn)場施工，竣工驗收，移交工程資料，辦理管理權(quán)移交，竣工結(jié)算項目試運行階段對試運行進行指導和服務(wù)合同收尾階段質(zhì)量缺陷期內(nèi)履行保修義務(wù)，辦理財務(wù)決算，清理債權(quán)債務(wù)項目收尾階段辦理項目資料歸檔，進行項目總結(jié)，對項目部人員進行考核評價，解散項目部專項治理組織管理機構(gòu)：施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長，項目執(zhí)行經(jīng)理、技術(shù)負責人、安全工程師為副組長的住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理管理小組。表521住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理組織管理機構(gòu)各成員職責人員構(gòu)成職務(wù)任務(wù)及分工項目經(jīng)理組長負責總協(xié)調(diào)工作，負領(lǐng)導責任項目執(zhí)行經(jīng)理副組長協(xié)助項目經(jīng)理負責總協(xié)調(diào)工作，負直接領(lǐng)導責任安全工程師副組長施工過程安全總監(jiān)督，負直接領(lǐng)導責任項目技術(shù)負責人副組長技術(shù)指揮、質(zhì)量驗收，負直接領(lǐng)導責任勞務(wù)公司、分包單位負責人組員負責現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，負直接領(lǐng)導責任責任工長組員現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)，負直接管理責任施工員組員現(xiàn)場協(xié)調(diào)，負直接管理責任質(zhì)檢員組員質(zhì)量監(jiān)督、驗收，負直接管理責任技術(shù)員組員技術(shù)支持，負直接管理責任安全員組員施工過程安全監(jiān)督，負直接管理責任材料員組員進場材料把控，負直接管理責任勞務(wù)公司、分包單位現(xiàn)場主管組員現(xiàn)場施工總指揮，負直接領(lǐng)導責任勞務(wù)公司、分包單位現(xiàn)場工長組員現(xiàn)場施工指揮，負直接管理責任勞務(wù)公司、分包單位作業(yè)班組/現(xiàn)場施工實施圖521住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理管理組織機構(gòu)圖作業(yè)班組項目執(zhí)行經(jīng)理項目技術(shù)負責人安全工程師勞務(wù)公司負責人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管責任工長施工員質(zhì)檢員技術(shù)員材料員勞務(wù)公司、專業(yè)分包單位現(xiàn)場工長安全員項目經(jīng)理施工現(xiàn)場專項治理管理領(lǐng)導小組：專業(yè)分包單位負責人、勞務(wù)公司現(xiàn)場主管建設(shè)單位設(shè)計單位：施工圖設(shè)計、設(shè)計交底、竣工驗收監(jiān)理單位：施工現(xiàn)場監(jiān)理、平行檢驗、竣工驗收總承包施工單位（公司級） 專項治理各參建單位主要職責：表531專項治理各參建單位主要職責單位名稱專項治理主要職責建設(shè)單位負責專項治理工作的組織實施嚴格履行法定建設(shè)程序，不得肢解發(fā)包工程、壓級壓價、任意壓縮合理工期工程開工前下達《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理任務(wù)書》工程建設(shè)過程中及時督促參建各方落實專項治理責任，協(xié)調(diào)解決工作中出現(xiàn)的問題組織工程竣工驗收時，將施工單位的專項治理自評報告和監(jiān)理單位的專項治理評估報告作為竣工驗收的重要審查內(nèi)容設(shè)計單位根據(jù)專項治理內(nèi)容和工程實際情況，有針對性的深化細部設(shè)計，有關(guān)分部、分項工程應(yīng)明確設(shè)計詳圖和施工做法，并做好設(shè)計交底竣工驗收時，嚴格核查質(zhì)量常見問題防治方面的按圖施工情況涉及質(zhì)量常見問題時，設(shè)計單位不得隨意更改原設(shè)計圖紙施工圖審查機構(gòu)應(yīng)將質(zhì)量常見問題專項治理的設(shè)計內(nèi)容作為審查內(nèi)容之一監(jiān)理單位針對專項治理內(nèi)容提出具體監(jiān)理措施，列入《監(jiān)理規(guī)劃》并制訂工程質(zhì)量常見問題專項監(jiān)理實施細則開工前審查施工單位提交的專項治理技術(shù)方案，實施過程中針對專項治理有關(guān)分部分項工程和關(guān)鍵環(huán)節(jié)，加強旁站、巡視和平行檢驗，督促施工單位落實防治措施工程竣工驗收前，提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理評估報告》施工單位成立專項治理工作領(lǐng)導小組，明確責任，細化措施編制住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查，建設(shè)單位批準后實施專業(yè)承包單位應(yīng)提出專業(yè)承包工程相關(guān)的專項治理措施，由總包單位審查，監(jiān)理、建設(shè)單位批準后實施施工過程中嚴格執(zhí)行專項治理技術(shù)方案和治理措施，強化技術(shù)交底，遵循樣板引路原則，加強專項治理的過程控制和中間環(huán)節(jié)驗收竣工驗收前，組織自評并提出《住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理自評報告》其他單位建筑材料供應(yīng)單位和質(zhì)量檢測機構(gòu)等其他參建各方，應(yīng)嚴格按照政策法規(guī)和技術(shù)標準落實專項治理措施第六章、專項治理技術(shù)方案根據(jù)現(xiàn)階段房屋建筑工程所反應(yīng)出的主要突出質(zhì)量問題和本工程項目的特點，以及上級主管部門的要求，本工程項目將重點加強裂縫、滲漏等影響房屋使用功能質(zhì)量問題的控制。在防水方面，將重點解決屋頂、廚廁、地下室漏水、外墻面及門窗滲漏、管道安裝管根部滲漏等問題。當平面有凹口時，凹口周邊樓板的配筋宜適當加強。在未設(shè)梁的板的邊緣部位設(shè)置暗梁，提高該部位的配筋率，提高混凝土的抗裂性能?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板設(shè)計厚度不應(yīng)小于120mm，廚房、廁浴、陽臺板不得小于90mm。，鋼筋的數(shù)量、規(guī)格不應(yīng)少于7Φ10，長度應(yīng)大于板跨的1/3。板的上、%，且不小于Φ6200。，宜在中間位置設(shè)置后澆帶。樓板裂縫施工預(yù)控：。對樓板配筋方案不合理、構(gòu)造配筋設(shè)置不到位、樓板剛度過小的，應(yīng)及時在圖紙會審記錄中予以調(diào)增。專項施工方案應(yīng)當由施工單位技術(shù)負責人審批，總監(jiān)理工程師審查通過后實施。：（1）預(yù)拌混凝土進場驗收技術(shù)要求。（3）模板體系承載力、剛度與穩(wěn)定性計算和防止立桿傳力應(yīng)力集中的構(gòu)造措施。（5）鋼筋位置、保護層厚度控制。（7）板厚控制。（9）混凝土初凝前找平與終凝前抹壓時間控制。（11）終凝后上人放線時間控制。（13）拆模時間控制。，明確裂縫防治監(jiān)理要點。摻合料總摻量不宜大于水泥用量的25%，最大不應(yīng)超過30%。，嚴格配合比設(shè)計及計量。，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說明書》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工注意事項。（2）混凝土強度達到75%以上的預(yù)計齡期。（4）混凝土養(yǎng)護方式及時間建議。（2）預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)參加預(yù)拌混凝土進場驗收，參與混凝土試塊留置、坍落度測試等，并在有關(guān)記錄上簽字。：（1）模板支撐系統(tǒng)必須經(jīng)過計算。（2）模板支撐體系除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性。（3）模板支撐體系立桿底應(yīng)設(shè)置墊板。（5）模板體系周轉(zhuǎn)使用前應(yīng)檢查修補、調(diào)換可能導致質(zhì)量問題的殘缺部件?？刂曝搹澗劁摻钗恢脩?yīng)設(shè)置足夠強度、剛度的通長鋼筋馬凳，其間距不宜超過800mm。（2）板底鋼筋保護層厚度應(yīng)符合設(shè)計、規(guī)范要求，㎡不少于1個。①線管敷設(shè)不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。②線管在敷設(shè)時交叉布線處可采用線盒，同時在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實。④線管直徑大于20mm時宜采用金屬導管。（2）在混凝土澆筑時，對裂縫易發(fā)生部位和負彎矩筋