住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案(新)-展示頁
2025-05-05 05:24本頁面
【正文】 裝飾、給排水、強電、弱電、消防等內(nèi)容。和諧家園白馬小區(qū)二期（第一標(biāo)段） 工程質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案和諧家園白馬小區(qū)二期（第一標(biāo)段）工程工程質(zhì)量通病防治措施方案 湖南省第六工程有限公司二○一六年九月目 錄一、工程概況 2二、鋼筋混凝土現(xiàn)澆板開裂 3三、填充墻裂縫 3四、墻面抹灰裂縫 7五、外墻開裂、滲漏 88六、有防水要求的房間滲漏 14七、屋面滲漏 16八、排水管道水封設(shè)置不合理、地漏水封深度不夠 19九、開關(guān)、插座位置不滿足使用功能或存在安全隱患 20十、供配電系統(tǒng)配線不規(guī)范 20十一、戶內(nèi)配電箱電氣元件設(shè)置不規(guī)范 21十二、戶內(nèi)給水管道樓板上暗埋方式設(shè)計不合理 23十三、專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組機構(gòu)設(shè)置 23質(zhì)量常見問題專項治理技術(shù)方案為了貫徹住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于深入開展全國工程質(zhì)量專項治理工作的通知》強化質(zhì)量意識，切實提高工程質(zhì)量，根據(jù)落實《關(guān)于進一步加強工程質(zhì)量常見問題專項治理監(jiān)管工作的通知》湘質(zhì)安監(jiān)字〔2016〕12號文件精神的有關(guān)規(guī)定及要求，結(jié)合本工程實際情況，特制定本技術(shù)方案。一、工程概況 序 號項 目內(nèi) 容1工程名稱和諧家園白馬小區(qū)二期一標(biāo)段110棟2工程地址三環(huán)路與白龍路交匯處3建設(shè)單位湖南黑金時代長沙礦業(yè)有限公司投資4設(shè)計單位湖南中規(guī)設(shè)計院有限公司5 監(jiān)理公司湖南建科工程項目管理有限公司6 質(zhì)量監(jiān)督寧鄉(xiāng)縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站受監(jiān)。9質(zhì)量目標(biāo)合格工程，爭創(chuàng)優(yōu)良10文明施工安全考評優(yōu)良工程、建筑結(jié)構(gòu)安裝設(shè)計特征 、建筑設(shè)計特征、綜述:項目層數(shù)商鋪面積總建筑面積2棟11+1㎡㎡10棟17+1/㎡4棟11+1/㎡7棟11+1㎡㎡6棟11+1/㎡8棟11+1/㎡，其中10棟層數(shù)均為17+1層；4—8棟層數(shù)均為11+1層。樓地面：電梯廳、前室、入口大堂、公共走道、踏步、休息平臺采用15mm厚水泥砂漿找平，5 mm厚1：1水泥砂漿結(jié)合層，全磁地磚飾面，房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂漿樓地面，樓梯間要壓光，面刷本色80/膠。屋面工程：本工程為平屋面、坡屋面，屋面防水等級為Ⅱ級,防水耐久年限為15年。剪力墻框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度。各部位砼強度等級如下： 10棟：墻柱混凝土標(biāo)號 15層 C40 墻柱混凝土標(biāo)號 610層 C35 墻柱混凝土標(biāo)號 1115層 C30 墻柱混凝土標(biāo)號 15層以上 C25 梁板混凝土標(biāo)號 110層 C30 梁板混凝土標(biāo)號 11層以上 C2548棟：墻柱混凝土標(biāo)號 架空層1層C35 墻柱混凝土標(biāo)號 25層 C30 墻柱混凝土標(biāo)號 611層 C25 梁板混凝土標(biāo)號 架空層1層C30 梁板混凝土標(biāo)號 2層以上 C2砌體：本工程砌體均不作承重用，177。防治技術(shù)措施： 材料 ⑴除預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)外，不得采用冷軋鋼筋和冷處理鋼筋。混凝土強度等級多層建筑不得低于C25，高層建筑不得低于C30。 ⑷預(yù)拌混凝土生產(chǎn)單位在供應(yīng)預(yù)拌混凝土?xí)r，應(yīng)向施工單位提供《預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說明書》，其中應(yīng)明確混凝土防治裂縫施工注意事項。 ②混凝土強度達到75%以上的預(yù)計齡期。 ④對混凝土養(yǎng)護方式及養(yǎng)護時間的建議。 ⑸預(yù)拌混凝土嚴(yán)禁在運輸、泵送等過程中加水。 ②模板及支撐系統(tǒng)的技術(shù)要求。 ④電氣線管位置、多層線管交叉控制措施。 ⑥混凝土澆搗控制措施。 ⑧混凝土養(yǎng)護方式與養(yǎng)護時間。 ⑩拆模時間。②預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)應(yīng)參加預(yù)拌混凝土進場驗收，參與混凝土試塊留置、坍落度測試等，并在有關(guān)記錄上簽字。②起始鋼筋位置距梁（墻）邊不大于50mm。⑷線管敷設(shè)應(yīng)滿足下列要求：①線管宜布置在梁內(nèi)，確需在現(xiàn)澆板內(nèi)埋設(shè)時，應(yīng)采取措施將其固定在板上、下兩層鋼筋中間。嚴(yán)禁三層及三層以上線管交錯疊放。④當(dāng)兩根及以上線管并行時，各線管水平間距不應(yīng)小于25mm。②在混凝土澆筑時，應(yīng)設(shè)置臨時澆筑通道，避免在澆筑面上行走和堆放施工機具、材料。④混凝土終凝前應(yīng)對板面進行二次抹壓，并進行覆蓋?，F(xiàn)澆板施工前，在每跨柱子的插筋上（剪力墻結(jié)構(gòu)在暗柱插筋上）根據(jù)標(biāo)高標(biāo)出結(jié)構(gòu)+50點，且用紅油漆做好標(biāo)識。在每跨之間澆筑混凝土?xí)r，根據(jù)水平線做出現(xiàn)澆板面的控制點，控制點要均勻分布，間距不應(yīng)超過2m，控制點與水平線的距離為500mm。 ⑺現(xiàn)澆板可施加荷載與模板拆除應(yīng)滿足下列要求：①嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板可施加荷載的時間，板面吊運模板、鋼筋等材料時間不得早于混凝土終凝后24h。③嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板拆模時間。④后澆帶及長懸臂梁處應(yīng)采用獨立的模板支撐體系，混凝土未達到設(shè)計強度時不得拆除。應(yīng)嚴(yán)格控制施工荷載，嚴(yán)禁超載施
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1