【正文】 萬元27000平均值5年均利稅總額萬元2000平均值 年均營業(yè)稅金及附加萬元200平均值 年均利潤總額萬元2500平均值 年均增值稅萬元1800平均值6財務(wù)內(nèi)部收益率%22稅后7財務(wù)凈現(xiàn)值萬元20000稅后8稅后投資回收期年6含建設(shè)期9財務(wù)內(nèi)部收益率%28稅前10財務(wù)凈現(xiàn)值萬元35000稅前11總投資收益率%35　12投資利稅率%40　13投資利潤率%18　14盈虧平衡點(diǎn)%29?。?）《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；（2）《全國優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃》（2008～2015年）；（3）《食品工業(yè)“十三五”發(fā)展綱要》；（4）《中華人民共和國食品安全法》（主席令 第九號）；（5）《輕工業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》；（6）《**省“十三五”綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；（7）《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)業(yè)的若干意見》（國發(fā)【2008】7號）文件；（8）商務(wù)部“主食加工配送中心”基本規(guī)范要求的主食加工配送中心項目內(nèi)容；（9）《中共**市委市政府關(guān)于加快現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)發(fā)展的意見》（合發(fā)【2008】22號）文件。 總投資及來源項目總投資10000萬元，其中：建設(shè)投資7000萬元，鋪底流動資金3000萬元。本著與合作伙伴共同發(fā)展；與員工攜手并進(jìn)；與行業(yè)相生共榮的崇高精神。依托集團(tuán)化運(yùn)作和強(qiáng)大的背景實(shí)力，已然成為了中國快餐超市行業(yè)領(lǐng)軍品牌。品牌自創(chuàng)立至今，憑借二十多年的成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)，由實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)形成的獨(dú)家新型商業(yè)運(yùn)營模式及豐富多樣的特色菜品，獲得廣大消費(fèi)者的一致好評，先后被“中國飯店協(xié)會”、“**省餐飲行業(yè)協(xié)會”是國內(nèi)連鎖行業(yè)最具發(fā)展?jié)摿蜕Φ钠髽I(yè)。硒廚房”三大金牌連鎖項目。專業(yè)從事餐飲連鎖、品牌孵化、健康食品、生態(tài)農(nóng)業(yè)、中央廚房、智能廚房設(shè)備以及電商運(yùn)營為一體的綜合性企業(yè)。公司戰(zhàn)略布局：以**為中心輻射全國市場，在未來3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)年銷售額7個億，打造食品深加工板塊**區(qū)域著名品牌，全國知名企業(yè)。先后獲得了“中國消費(fèi)者放心購物質(zhì)量可信產(chǎn)品”、“全國理包生產(chǎn)名優(yōu)企業(yè)”、“**省名優(yōu)食品”、“**省質(zhì)量管理獎”、“2014**省餐飲業(yè)十大年度事件”、**市“餐飲創(chuàng)新型企業(yè)”、“消費(fèi)者滿意單位”等榮譽(yù)稱號。公司依照國際先進(jìn)技術(shù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)化廠房，斥資引進(jìn)了領(lǐng)先國內(nèi)的巴氏滅菌標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)線，引進(jìn)了荷蘭科麥速凍生產(chǎn)線，興建了約1500平方的成品冷庫。****餐飲管理有限公司是一家以農(nóng)產(chǎn)品深加工與“料理包”生產(chǎn)、為主，結(jié)合農(nóng)產(chǎn)品種植，餐飲連鎖和電子商務(wù)為一體的現(xiàn)代化、多元化食品投資企業(yè)。 項目概況****餐飲管理有限公司**中央廚房項目****餐飲管理有限公司******新城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)項目新征土地30畝，總建筑面積20000平方米，其中：生產(chǎn)廠房8000平方米，冷庫4000平方米，辦公研發(fā)樓2000平方米，原材料庫4000平方米，綜合樓2000平方米?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+”正是要促進(jìn)更多互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)項目的誕生，從而無需再耗費(fèi)人力、物力及財力去研究與實(shí)施行業(yè)轉(zhuǎn)型。它代表一種新的社會形態(tài)，即充分發(fā)揮互聯(lián)網(wǎng)在社會資源配置中的優(yōu)化和集成作用，將互聯(lián)網(wǎng)的創(chuàng)新成果深度融合于經(jīng)濟(jì)、社會各域之中，提升全社會的創(chuàng)新力和生產(chǎn)力，形成更廣泛的以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)設(shè)施和實(shí)現(xiàn)工具的經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形態(tài)。” 2015年3月5日上午，李克強(qiáng)總理在十二屆全國人大三次會議上的政府工作報告中首次提出“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃：“制定“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃，推動移動互聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等與現(xiàn)代制造業(yè)結(jié)合，促進(jìn)電子商務(wù)、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)金融健康發(fā)展，引導(dǎo)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拓展國際市場。我們可以按照這樣一個思路找到若干這樣的想法。 互聯(lián)網(wǎng)+餐飲項目可行性研究報告****餐飲管理有限公司二〇一六年二月 目 錄第一章 總 論 1 項目概況 1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 3 4 可行性研究工作范圍 5 6 8第二章 項目背景及建設(shè)必要性 10 項目提出背景 10 項目建設(shè)的必要性 12第三章 市場分析 15 中央廚房項目現(xiàn)狀 15 中央廚房項目市場前景分析 16第四章 建設(shè)條件 項目區(qū)概況 行政區(qū)劃 自然條件 2工程地質(zhì) 2區(qū)位優(yōu)勢 2經(jīng)濟(jì)發(fā)展 2社會事業(yè) 2廠址選擇 23第五章 工藝技術(shù)方案 25 產(chǎn)品方案和生產(chǎn)規(guī)模 25 原材料及動力消耗 26 生產(chǎn)工藝簡述 27 30第六章 環(huán)境保護(hù) 33 環(huán)境保護(hù)設(shè)施的設(shè)計依據(jù)和原則 33 執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 33 項目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 34 主要污染源、污染物及其治理 34 綠化 35 環(huán)境監(jiān)測機(jī)構(gòu) 35第七章 勞動安全和衛(wèi)生 36 設(shè)計依據(jù) 36 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 36 不安全因素及職業(yè)危害分析 37 設(shè)計中采用的主要防范措施 37 安全衛(wèi)生機(jī)構(gòu) 39第八章 消 防 40 設(shè)計依據(jù) 40 消防水源及用水量 40 消防措施 40第九章 節(jié) 能 42 設(shè)計依據(jù) 42 設(shè)計采用節(jié)能標(biāo)準(zhǔn) 42 綜合能源消耗 43 主要節(jié)能措施 43 節(jié)能機(jī)構(gòu)和節(jié)能管理 44第十章 企業(yè)組織和勞動定員 45 企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 45 生產(chǎn)制度 45 勞動定員及培訓(xùn) 46第十一章 項目管理和實(shí)施進(jìn)度安排 47 項目管理 47 工程招投標(biāo) 47 項目實(shí)施進(jìn)度安排 47第十二章 投資估算與資金籌措 49 投資估算依據(jù)及說明 49 建設(shè)期利息估算 50 流動資金估算 50 總投資估算 50 資金籌措與資金使用 51第十三章 財務(wù)評價 52 概述 52 產(chǎn)品成本和費(fèi)用估算 52 銷售收入及稅金估算 53 利潤估算 53 財務(wù)盈利能力分析 54 清償能力分析 54第十四章 可行性研究結(jié)論與建議 55 55第一章 總 論第一章 總論 “互聯(lián)網(wǎng)+”概論 中國“互聯(lián)網(wǎng)+”理念的提出，最早可以追溯到2012年11月于揚(yáng)在易觀第五屆移動互聯(lián)網(wǎng)博覽會的發(fā)言。他認(rèn)為“在未來，“互聯(lián)網(wǎng)+“公式應(yīng)該是我們所在的行業(yè)的產(chǎn)品和服務(wù)，在與我們未來看到的多屏全網(wǎng)跨平臺用戶場景結(jié)合之后產(chǎn)生的這樣一種化學(xué)公式。而怎么找到你所在行業(yè)的“互聯(lián)網(wǎng)+”，則是企業(yè)需要思考的問題?！鳖櫭剂x，“互聯(lián)網(wǎng)+”即“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)行業(yè)”，但這并不是簡單的兩者相加，而是利用信息通信技術(shù)以及互聯(lián)網(wǎng)平臺，讓互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)行業(yè)進(jìn)行深度融合，創(chuàng)造新的發(fā)展生態(tài)。與傳統(tǒng)企業(yè)相反的是，在“全民創(chuàng)業(yè)”的常態(tài)下，企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)相結(jié)合的項目越來越多，誕生之初便具有“互聯(lián)網(wǎng)+”的形態(tài)，因此它們不需要再像傳統(tǒng)企業(yè)一樣轉(zhuǎn)型與升級?？梢哉f，每一個社會及商業(yè)階段都有一個常態(tài)以及發(fā)展趨勢，“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展趨勢則是大量“互聯(lián)網(wǎng)+”模式的爆發(fā)以及傳統(tǒng)企業(yè)的“破與立”。項目完工達(dá)產(chǎn)后可年產(chǎn)銷售額30000萬元，利潤2000萬元，納稅總額500萬元。2009年工廠建于**紅旗產(chǎn)業(yè)園，現(xiàn)占地面積達(dá)5000平方米，投入1000萬元，員工200余人。 公司通過QS生產(chǎn)許可認(rèn)證、食品流通許可認(rèn)證，嚴(yán)格按ISO90012000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、HACCP食品安全標(biāo)。年銷售額3億元，自銷渠道（自有品牌連鎖加盟店）。**快天下餐飲管理有限公司是一家以品牌連鎖為核心業(yè)務(wù)的創(chuàng)新型實(shí)體企業(yè)，是中國最具責(zé)任感的連鎖運(yùn)營服務(wù)商。旗下?lián)碛凶赃x式快餐“快天下快餐超市”、特色商務(wù)快餐 “功夫煲仔”、生態(tài)美食養(yǎng)生快餐“快天下其旗下品牌在全國已發(fā)展一千多家連鎖店及授權(quán)經(jīng)營店?！翱焯煜隆笔侵袊惋嬓袠I(yè)著名的快餐品牌，是**最大的快餐超市連鎖。等官方機(jī)構(gòu)評定為：“中國餐飲好項目最佳品牌”；“中國好食材金牌單位”；“特色餐飲名店”；“**加盟信得過品牌”；“消費(fèi)者滿意品牌”等。企業(yè)自創(chuàng)立以來，以“福達(dá)天下、潤澤萬家”的企業(yè)使命。極力倡導(dǎo)“至精至誠、不斷突破、追求卓越”的發(fā)展理念向著世界連鎖行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)而揚(yáng)帆遠(yuǎn)航。項目建設(shè)所需資金由****餐飲管理有限公司自籌。（10）《QS食品安全質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)》； （11）《**市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》；（12）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》（第三版）；（13）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2011年本）；（14）《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》國務(wù)院令第253號；（15）《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》第三版；（16）《投資項目可行性研究指南》；本可行性研究報告的內(nèi)容和深度依照國家發(fā)展和改革委員會《工業(yè)建設(shè)項目可行性研究報告編制內(nèi)容深度規(guī)定》的要求進(jìn)行，依據(jù)國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和有關(guān)部門的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及****餐飲管理有限公司實(shí)際情況，按照項目的建設(shè)要求，對項目的實(shí)施在技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的科學(xué)性、合理性和可行性進(jìn)行研究論證。貫徹執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)，勞動安全，建筑消防的相關(guān)政策，符合國家有關(guān)法規(guī)、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求?！傲⒆惚镜刭Y源，借鑒國外經(jīng)驗(yàn)，依托技術(shù)創(chuàng)新,創(chuàng)建企業(yè)特色”是本項目技術(shù)方案選擇的重要原則。廠區(qū)總平面布置力求在便于施工，便于安裝、便于維修、便于生產(chǎn)的前提下使各建（構(gòu)）筑物盡量集中，節(jié)約用地，擴(kuò)大綠化面積，擴(kuò)大成品堆場及原材料堆場面積，并留有發(fā)展余地。主車間工藝布局盡可能流水順暢、工藝緊湊、各工序設(shè)備產(chǎn)能匹配，從而提高設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)效率和生產(chǎn)效益，擴(kuò)大投資效益。（2）充分考慮項目建設(shè)與企業(yè)籌資能力相適應(yīng)、項目規(guī)模與投資回報率相適應(yīng)、產(chǎn)品銷售與產(chǎn)品市場容量相適應(yīng)。（4）從實(shí)際情況出發(fā)，采用先進(jìn)可靠、安全實(shí)用和經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保證項目投產(chǎn)后安全、經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定的運(yùn)行。（6）規(guī)范操作、加強(qiáng)監(jiān)督，實(shí)行項目法人制、工程招投標(biāo)制、建設(shè)監(jiān)理制和國家有關(guān)竣工驗(yàn)收制度，確保工程質(zhì)量。（1）本項目建設(shè)有利于企業(yè)充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，采用較高技術(shù)含量的生產(chǎn)工藝，提升產(chǎn)品檔次，有利于促進(jìn)企業(yè)技術(shù)進(jìn)步和提高企業(yè)競爭力，確保企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并為**市工業(yè)立市、實(shí)現(xiàn)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大突破作出貢獻(xiàn)。（3）本項目建設(shè)充分利用項目區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和公用輔助設(shè)施條件，有利于降低投資。（5）通過詳細(xì)的經(jīng)濟(jì)和財務(wù)分析，得出本項目總投資10000萬元，其中固定資產(chǎn)投資7000萬元，流動資金3000萬元。第二章 項目背景及建設(shè)必要性 項目提出背景 中國互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展現(xiàn)狀 2016年1月22日，中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)信息中心（CNNIC）發(fā)布第37次《中國互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)發(fā)展?fàn)顩r統(tǒng)計報告》，報告顯示，截至2015年12月，%，半數(shù)中國人已接入互聯(lián)網(wǎng)，%的網(wǎng)民通過手機(jī)上網(wǎng)。 報告統(tǒng)計顯示，截至2015年12月，2015年新增網(wǎng)民3951萬人，%，網(wǎng)民規(guī)模增速有所提升。截至2015年12月，%。2015年，9664萬人使用網(wǎng)絡(luò)預(yù)約出租車。 報告同時顯示，“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃不斷助力企業(yè)發(fā)展。受中國網(wǎng)絡(luò)零售市場快速發(fā)展的帶動，企業(yè)開展網(wǎng)上銷售、采購業(yè)務(wù)的比例均超過30%，銷售規(guī)模增長迅速。 項目的先進(jìn)性及解決的關(guān)鍵問題 “物聯(lián)網(wǎng)+”相關(guān)項目的開發(fā)在國內(nèi)已經(jīng)有一段時間了，但開發(fā)企業(yè)基本上只是在自己傳統(tǒng)業(yè)務(wù)鏈條上進(jìn)行了拓展和延伸，并且這種拓展和延伸的比例大都微乎其微。蘭州浩業(yè)智能科技有限公司“互聯(lián)網(wǎng)+”項目是在嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)論證后決定開發(fā)的，項目一開始就是以服務(wù)民生、和配資源、輔助政務(wù)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)的。項目順利實(shí)施后，將產(chǎn)生很強(qiáng)的社會效益，大眾的日常生活方式、政府的辦事效率、農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收益、電商的運(yùn)營模式等都將發(fā)生改變，資源得到充分整合。 應(yīng)用推廣前景分析浩業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”項目建設(shè)是順應(yīng)時代潮流，符合社會需求的。當(dāng)今社會是網(wǎng)絡(luò)無處不在的社會。各類互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)的整合利用是達(dá)到這些目標(biāo)的必經(jīng)之路?；ヂ?lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴注股優(yōu)酷、高德導(dǎo)航、陌陌、美團(tuán)等互聯(lián)網(wǎng)成