開(kāi)盤(pán)前營(yíng)銷推廣方案-展示頁(yè)
2025-05-13 03:39本頁(yè)面
【正文】 入施工階段，通過(guò)前階段的滲透宣傳方式，本案在廣告投入方面不大（缺少路口大型指示牌和城區(qū)戶外廣告）的條件下，已經(jīng)在市場(chǎng)上引起一定的關(guān)注，但關(guān)注度不高，項(xiàng)目還需經(jīng)歷一個(gè)包裝推廣期，需要進(jìn)一步提高醒目知名度，積累客戶，同時(shí)銷售淡、旺季節(jié)特征較明顯，所以我們必須抓住優(yōu)先的營(yíng)銷時(shí)機(jī)，盡快搶占市場(chǎng)先機(jī)。以保證資金的的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。本案建議X月X日開(kāi)始答謝會(huì)排號(hào)，力爭(zhēng)在X月X日運(yùn)作答謝會(huì)。，必須繼續(xù)堅(jiān)持滲透式宣傳方式有針對(duì)性宣傳工作，同時(shí)還應(yīng)采用有效且多元化的媒體行有機(jī)的結(jié)合。，采用低價(jià)報(bào)價(jià)策略吸引客戶，采用區(qū)間報(bào)價(jià)方式試探市場(chǎng)，同時(shí)給項(xiàng)目后期的價(jià)格及相關(guān)營(yíng)銷策略的調(diào)整做一個(gè)科學(xué)有力的支撐。 1） 環(huán)保袋環(huán)保袋宣傳屬于長(zhǎng)線滲透式宣傳方式，其宣傳效果與投放量和和投放時(shí)間成正比，從反饋的情況看，效果還是比較理想的，因此我們將配合營(yíng)銷活動(dòng)繼續(xù)采用這種方式并內(nèi)置DM單進(jìn)行發(fā)放和宣傳。 4） 微信 據(jù)我們的經(jīng)驗(yàn)判斷，購(gòu)房群體對(duì)微信的推廣信息認(rèn)可度比較理想，采用群發(fā)微信公關(guān)平臺(tái)的傳播力量，活動(dòng)前10開(kāi)始每天群發(fā)活動(dòng)信息.5）戶外廣告牌及站臺(tái)廣告 在主干道的各大站臺(tái)設(shè)置一塊臨時(shí)戶外廣告牌，另建議在城區(qū)人流密集區(qū)域分別設(shè)置一塊廣告牌，站臺(tái)廣告主要設(shè)置各大主干道。7）DM單DM單具有圖文并茂、制作精美、易收集查閱、信息傳遞塊、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠等特點(diǎn)，因此，式本案營(yíng)銷推廣的重要媒介。8）道旗 位置：售樓部附近設(shè)置。 10）其他 戶型單、室內(nèi)展示畫(huà)框、導(dǎo)向牌等、等。三）價(jià)格策略項(xiàng)目VIP排號(hào)階段，營(yíng)銷人員統(tǒng)一口徑，不公開(kāi)具體價(jià)格，只報(bào)出項(xiàng)目區(qū)間價(jià)格，通過(guò)與客戶的溝通了解客戶的心理承受價(jià)位，以及了解客戶對(duì)不同樓層、朝向和戶型的心理需求價(jià)位，以利與后期營(yíng)銷相關(guān)政策的調(diào)整、均衡的銷售?；顒?dòng)一：1. 活動(dòng)名稱——“購(gòu)房集中營(yíng)”（真對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶） 2. 活動(dòng)時(shí)間——X月X日——X月X日（可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）3. 活動(dòng)目的1. 排號(hào)期間，最大限度的積累排號(hào)客戶，使項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)“一炮而紅”回籠資金。在排號(hào)階
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