度商丘陽光水榭花都開盤前營銷推廣方案-展示頁
2025-06-07 20:36本頁面
【正文】 個月的協(xié)議金額、合同額、回款三項具體指標(biāo) 客戶到訪分解（住宅） 月份 D 級客戶到訪量 /組 8 月 1665 9 月 793 10 月 952 11 月 952 12 月 539 月度客戶到訪曲線圖 05001000150020008 月 9 月 10 月 11 月 12 月到訪量 此處加上各月客戶 ABCD 等級分類的具體數(shù)字 三、營銷節(jié)奏 根據(jù)目前的工程進(jìn)度和重要時間節(jié)點安排銷售時間軸如下： 具體時間安排 四、營銷策略 價值體系 （ 1）基本價值層面 建筑類型 ——標(biāo)準(zhǔn)多層產(chǎn)品 城市區(qū)位 ——城市核心居住區(qū) 居住尺度 ——一梯兩戶、南北通透、采光通風(fēng)、高使用率、和諧的面積尺度 景觀綠化 ——規(guī)劃和景觀精致、巧妙 市場機會 ——機不可失，錯過后悔 品牌保證 ——品牌企業(yè)，新加坡上市公司 （ 2）附加價值層面 居住產(chǎn)品是社 會消費中最大眾化的產(chǎn)品，衣食住行，任何一個人都需要，因此居住的本質(zhì)不在于新奇特，不是一個時尚的東西，而是一件生活必需品。住宅總套數(shù) =69762247。 第一，我們要在短時間內(nèi)大量積累客戶； 第二，加速客戶的轉(zhuǎn)化； 第三，加速項目回款。 商丘陽光 水榭花都 2020 年度開盤前營銷推廣方案 一、 2020 全年財務(wù)指標(biāo) 財務(wù)指標(biāo) 具體數(shù)據(jù) 全年回款 8000 萬元 住宅價格 1700 元 /平方米 商鋪價格 4500 元 /平方米 住宅面積 69762 平方米 商鋪面積 6298 平方米 住宅總價 萬元 商鋪總價 萬元 財務(wù)指標(biāo)理解： 面臨 8000 萬的銷售任務(wù)和僅有 7 兩個月的原始客戶積累時間來講，我們的壓力很大，在這么短的時間內(nèi)需要去化大量的房源，常規(guī)的推盤手法無法適應(yīng)我們的去化速度，因此我們需要采取特殊的方 式進(jìn)行項目操作。 二、財務(wù)指標(biāo)分解 全年 8000 萬回款任務(wù) 住宅部分 商業(yè)部分 總回款 6650 萬元（ %） 總回款 1350 萬元（ %） 銷售面積 平方米 銷售面積 3000 平方
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