【正文】 機容量已達140萬門，可提供國內(nèi)、國際電話服務(wù)及電報、傳真、無線通信、可視電視數(shù)據(jù)傳輸?shù)榷囗棙I(yè)務(wù)。擁有火力發(fā)電廠，中國最大的田灣核電站，一期裝機容量200萬千瓦，最終達1000萬千瓦。B、交通方便 考慮到商品混凝土的供應(yīng)半徑問題，本項目選址在交通方便的園區(qū)東南側(cè)，位于226省道與園區(qū)縱三路的交叉位置；為今后的混凝土運輸縮短的運輸距離，節(jié)約能耗，降低了產(chǎn)品的生產(chǎn)成本。 項目建設(shè)的有利條件A、原材料豐富 連云港依山傍海，隨著連云港的大開發(fā)，大發(fā)展，大建設(shè)，整體城市向東推移，為合理利用土地資源，政府將大片的鹽地灘涂進行拋填。會議強調(diào)，要充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，把加快建設(shè)新亞歐大陸橋東方橋頭堡和促進海域灘涂資源合理開發(fā)利用作為發(fā)展重點，著力建設(shè)我國重要的綜合交通樞紐、沿海新型工業(yè)基地、重要的土地后備資源開發(fā)區(qū)和生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、人民生活富足的宜居區(qū)，將江蘇沿海地區(qū)建設(shè)成為我國東部地區(qū)重要的經(jīng)濟增長極。江蘇沿海地區(qū)地處我國沿海、沿長江和沿隴海蘭新線三大生產(chǎn)力布局主軸線交會區(qū)域，是長江三角洲的重要組成部分，區(qū)位優(yōu)勢獨特，土地后備資源豐富，戰(zhàn)略地位重要。使得連云港在我國高速公路網(wǎng)中占據(jù)重要地位；此外，連云港也是沿海經(jīng)濟帶、沿江經(jīng)濟帶、京九經(jīng)濟帶和隴海經(jīng)濟帶的重要結(jié)合點；2007年1月1日至2日，國務(wù)院總理溫家寶來連云港考察，要求中央和江蘇省委搞好連云港的規(guī)劃和建設(shè)，加快連云港建設(shè)步伐，從而使連云港成為連接沿海地帶包括環(huán)渤海海峽、長江三角洲以及浙江、福建的一個中間環(huán)節(jié)，又使連云港成為隴海線經(jīng)濟發(fā)展與沿海經(jīng)濟發(fā)展相溝通的一個紐帶。按預(yù)定性能設(shè)計和制作混凝土，研制輕質(zhì)，高強度，多功能的混凝土新品種；利用現(xiàn)代新技術(shù)、大力發(fā)展新工藝、新設(shè)備；廣泛利用工業(yè)廢渣作原材料等進行廢物回收利用；都是今后混凝土的主要發(fā)展方向。其它建設(shè)資金1200萬元擬通過外來投資合作解決。包括工藝設(shè)備費1500萬元，建筑工程費1000萬元，流動資金500萬元。目 錄1 項目總論 3 項目概況 3 項目背景 3 連云港獨特而重要的戰(zhàn)略地位 3 國家發(fā)展戰(zhàn)略下的連云港 4 項目建設(shè)的有利條件 5 項目主要財務(wù)指標 6 項目評價與研究結(jié)論 72 市場分析 8 市場現(xiàn)狀 8 市場需求 9 建筑業(yè)的發(fā)展將拉動對混凝土產(chǎn)品的需求 9 國民經(jīng)濟的發(fā)展，對砼產(chǎn)品的需求將有較大的增長 10 競爭分析 10 市場前景 103 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 11 產(chǎn)品方案及生產(chǎn)規(guī)模 11 操作天數(shù) 11 主要砼產(chǎn)品配合比（單位：m3） 114 砼生產(chǎn)工藝和主要生產(chǎn)設(shè)備 12 砼生產(chǎn)工藝流程 12 生產(chǎn)設(shè)備的選型原則 12 攪拌質(zhì)量要好 12 計量精度要高 13 環(huán)保性能要好 13 控制系統(tǒng)可靠 13 混凝土攪拌運輸車 13 預(yù)拌混凝土攪拌站主要生產(chǎn)設(shè)備 145 主要原材料供應(yīng) 15 碎石 15 中粗砂 15 拌合水 15 水泥 166 建廠條件和廠址方案 16 建廠條件 16 地理位置、地形、地貌概況 16 工程地質(zhì)、地震烈度 17 當?shù)貧庀髼l件 17 交通運輸條件 18 社會經(jīng)濟現(xiàn)狀 18 廠址方案初步意見 197 攪拌站組織機構(gòu)和人員 20 組織機構(gòu) 20 人員結(jié)構(gòu)表 21 勞動安全 21 工業(yè)衛(wèi)生 21 勞動保護 21 消防安全 228 投資估算及資金籌措 22 投資估算依據(jù) 22 投資估算 22 資金籌措 239 財務(wù)評估 23 財務(wù)分析依據(jù) 23 財務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 23 銷售收入估算 25 產(chǎn)品成本費用估算 25 稅金估算 25 利潤估算 25 財務(wù)效益分析 26 損益分析 26 盈利平衡分析 26 財務(wù)評定結(jié)論 26 效益評估 27 經(jīng)濟效益 27 社會效益 2710 項目進度 2711 可行性研究結(jié)論 28年產(chǎn)40萬M3商品混凝土項目可行性研究報告1 項目總論 項目概況項目名稱：年產(chǎn)40萬m3商品混凝土項目主辦單位：江蘇金橋鹽化集團有限責任公司臺南鹽場建設(shè)地點：江蘇省連云經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（板橋工業(yè)園）建設(shè)類別：新建建設(shè)規(guī)模：根據(jù)市場需求，本項目擬年產(chǎn)商品混凝土40萬m3。投資估算：本項目總投資為3000萬元人民幣，投資資金一次性到位。資金籌措：本項目建設(shè)所需資金中的60%（1800萬元）為自有資金，符合國家有關(guān)建設(shè)項目資本金的規(guī)定。 項目背景混凝土是土木工程中用途最廣、用量最大的一種建筑材料。 連云港獨特而重要的戰(zhàn)略地位鑒于連云港獨特而重要戰(zhàn)略地位，江蘇沿海開發(fā)戰(zhàn)略規(guī)劃已被提升到國家發(fā)展戰(zhàn)略層面；連云港位于隴海鐵路的起點，亞歐大陸橋的最東端,使得連云港港與國家鐵路干線的銜接相當方便；連霍高速公路和同三高速公路交會于連云港。 國家發(fā)展戰(zhàn)略下的連云港2009年6月10日，溫家寶總理主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，討論并原則通過《江蘇沿海地區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，會議指出，要將江蘇沿海地區(qū)建設(shè)成為中國東部地區(qū)重要的經(jīng)濟增長極。在新形勢下加快江蘇沿海地區(qū)發(fā)展，對于長江三角洲地區(qū)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級和整體實力提升，完善全國沿海地區(qū)生產(chǎn)力布局，促進中西部地區(qū)發(fā)展，加強我國與中亞、歐洲和東北亞國家的交流與合作，具有重要意義。因此，跨越發(fā)展已成為連云港必然的選擇。本項目正位于規(guī)劃建設(shè)中的連云經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西靠大島山，北臨海州灣，用碎石及黃沙極為經(jīng)濟方便，完全可以滿足生產(chǎn)所需。C、能源基地 連云港是中國重要的能源基地。除此以外，連云港的通訊、教育等也都比較發(fā)達。連云港地處中國南北交界處，與北方城市相比，供水充足，水源豐富，水資源總量達56億立方米，利用率達40%，人均占有量1595立方米。D、商務(wù)成本優(yōu)勢商務(wù)成本是企業(yè)在開辦期和持續(xù)期所產(chǎn)生的各種費用的總和，一般包括房地產(chǎn)價格、勞動力工資、培訓(xùn)費用、利息、通訊和水電煤氣價格、稅費以及法律政策的公正透明度、市場秩序、政府部門的辦事效率、交通地理位置優(yōu)劣等方面。較低的商務(wù)成本，直接降低了投資者的前期投入。通過加大政策引導(dǎo)和扶持力度，著力培育一批在全省乃至全國占有一定位置的高科技含量的旗艦企業(yè)。綜合以上有利條件，實施本項目可為社會帶來很大的經(jīng)濟效益、環(huán)保效益和社會效益，投資建設(shè)商品混凝土生產(chǎn)項目可得到豐厚的回報。 項目主要財務(wù)指標銷售收入 11400萬元總成本 變動成本 固定成本 621萬