【正文】 、準 (格爾 )興 (和 )重載高速公路、張 (皋 )商 (都 )公路等交通干線的建設和舊 110國道的提級改造，將進一步拉近我縣與京津冀晉和呼包鄂的距離，更加凸顯我縣的區(qū)位交通優(yōu)勢。根據(jù)這一得天獨厚的區(qū)位交通優(yōu)勢， XX委、政府明確提出要積極主動向京津冀、呼包鄂經(jīng)濟圈靠攏，切實發(fā) 揮好區(qū)位交通這一最大的發(fā)展優(yōu)勢。各種配備政策，措施的出臺，無疑對商品砼的發(fā)展產(chǎn)生強有力推動作用，同時也展現(xiàn)了商砼發(fā)展良好的機遇，銷售的廣闊市場的空間。國家在“十五”期間 14 乃至 2021年將大力推廣應用商品砼，我國的商品砼攪拌站將改變目前大多隸屬于建筑施工企業(yè)的狀況，而象發(fā)達國家那樣成為獨立的新興行 業(yè)。同時要求，混泥土用量超過 2萬 m3的工程建設項目和一次混泥土用量超過 100m3的工程均應使用商品混泥土；各部委施工企業(yè)承建的國家重點工程建設項目，各大中城市重要城市建設項目，商品混泥土用量應不低于現(xiàn)澆混泥土總量的 80%。 “九五”期間建設部就要求，全國商品砼占現(xiàn)澆混泥土的比重由 10%增加到 20%。今后若干年國家將建設一大批高等級公路、鐵路、水利 13 電力工程、核電站、大型礦山、石油化工、大型工業(yè)建筑等，要完成這些工程，無論是重點工程建設還是城市基礎設施建設以及住宅建設都需要大量的建筑材料。 發(fā)揮行業(yè)協(xié)會作用，為商品砼服務。 商品砼企業(yè)加強質(zhì)量管理，提高商品砼拌合物的質(zhì)量。（ 3）近一步縮短商品砼機械的折舊年限，提高設備的折舊率。其中包括：（ 1）與公 安、交通部門協(xié)調(diào)，明確商品攪拌運輸車、泵車及散裝水泥車位工程特種車輛，并發(fā)“特殊通行證”。 合理規(guī)定上平砼的價格。各地建設行政主管部門要有發(fā)展商品砼的配套政策、嚴格的質(zhì)量管理辦法。 12 三、國家對商品砼行業(yè)的政策措施 加強對發(fā)展商品砼工業(yè)工作的領導。 到 1978年已達 4811 個。 法國于 1963年重新開始發(fā)展商品砼，產(chǎn)量由 1963年 60萬m3提高到 1970年的 1400 萬 m3，現(xiàn)在法國有 1230 個攪拌站，年產(chǎn)量 2280萬 m3。 德國于 1954年重新開始生產(chǎn)商品砼，從 1954年至 1960年由 m3增至 330 萬 m3， 1960 年至 1966 年產(chǎn)量提高了 6 倍達1800萬 m3,工廠從 80家增至 840家，是原來的 10倍。 美國于 1913 年開始建廠， 1950 年商品砼達 3800 萬 m3， 2021年預測產(chǎn)量為 億 m3。 在經(jīng)濟發(fā)達國家中，商品砼產(chǎn)量幾乎占全部砼產(chǎn)量的 60%以上。在發(fā) 達國家商品砼的產(chǎn)量幾乎占全部砼產(chǎn)量的 65—82%，至 1995 年全世界 11 約有 15000個商品砼公司， 3 萬個工廠，從業(yè)人員達 50萬人。 商品 砼 攪拌 站具有完善、合理的生產(chǎn)工藝，稱量準確，控制可靠及采用生產(chǎn)監(jiān)視系統(tǒng)，提高了機械化，自動化程度，簡化現(xiàn)場砼澆注前的施工準備及組織工作，改善施工條件，方便施工管理，有利于砼的質(zhì)量控制，提高了工程質(zhì)量。由于采用了高度機械化、自動化的裝備，勞動者已成為這些機械化的使用者，相對于小型攪拌機現(xiàn)場攪拌、人工上料稱量和小車推送混凝土的作業(yè)方式，極大地減輕了勞動強度，提高了勞動生產(chǎn)率。我國對城市改造建設的規(guī)模是空前的，特別在狹小區(qū)域根本無法安排現(xiàn)場攪拌站的位置，而城市的環(huán)境保護又不允許現(xiàn)場攪拌時，商品混凝土的應用可使用作業(yè)場地最小，其優(yōu)點就充分體現(xiàn)出來。對于大方量混凝土施工作業(yè)可由數(shù)個商品混凝土公司聯(lián)合供應。 具有規(guī)模效益。 （ 3）設置混凝土清洗回收系統(tǒng)，可減少浪費，并控制污水流入江河。 （ 2）減少粉塵污染。 減少對環(huán)境的污染 （ 1）減少噪聲污染。 節(jié)省水泥綜合費用達 10%。 八 、主要技術經(jīng)濟指標 7 主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 指標 備注 一 生產(chǎn) 規(guī)模 商品混凝土 萬 m3/年 10 二 建設規(guī)模 HZS120E 商砼生產(chǎn)線 條 1 三 年工作時間 天 180 四 設備總裝機容量 KW 五 主要 原輔 材料消耗量 水泥 碎石 中 砂 粉煤灰 外加劑 20 號柴油 萬 噸 /年 萬 m3/年 萬 m3/年 萬 方 /年 萬 噸 /年 噸 /年 六 全年耗電量 kwh 七 全年 耗 水 量 立方米 /年 八 全年耗煤量 噸 /年 九 勞動定員 人 35 十 廠區(qū)占地面積 畝 20 十一 總投資 萬元 8 主要技術經(jīng)濟指標表（續(xù)表） 序號 指標名稱 單位 指標 備注 十 二 主要財務指標 年銷售收入 年銷售稅金及附加（平均） 年利潤總額（平均） 年 總 成本 費用 （平均） 資本金凈 利潤率 總投資收益 率 萬元 萬元 萬元 萬元 % % 十 三 財務評價指標 全部投資內(nèi)部收益率 全部投資內(nèi)部收益率 投資回收期 投資回收期 盈虧平衡 點 % % 年 年 % 所 得稅前 所得稅后 所得稅前 所得稅后 十 四 項目 計算 期 年 15 9 第二章 項目實施的必要性 一、商品混凝土有很大的優(yōu)越性 商品混凝土應用量的大小，標志著混凝土生產(chǎn)工業(yè)化程度的高低，也標志著建筑實施工現(xiàn)代化水平的高低。項目實施后，年利 潤 總額（平均） 萬元，年銷售稅金及附加（平均） 萬元，全部投資內(nèi)部收益率為 %（稅后），投資回收期為 年 （稅后），項目盈 6 虧平衡點為 %，項目具有較好的經(jīng)濟效益和較強抗風險能力。 本項目充分借鑒國內(nèi)同類型商品砼企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)驗，采用的商砼攪拌設備是國內(nèi)先進的機型，工藝設備先進、可靠，可以盡快達產(chǎn)達標，保證產(chǎn)品質(zhì)量。 本項目在 XX新 城區(qū)南環(huán)路南側(cè) 。商品砼可以提高砼工程質(zhì)量，節(jié)約原材料，加快施工進度，提高勞動生產(chǎn)率，減輕勞動強度，改善城市環(huán)境，有較高的社會效益。 七 、評估結(jié)論及說明 XXXX建材有限公司 年產(chǎn) 10萬立方米 商品砼項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策和建筑業(yè)發(fā)展方向，符合 我區(qū) 的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策。愿與全國各地的生產(chǎn)廠家、商貿(mào)企業(yè)廣交朋友，為繁榮市場、發(fā)展經(jīng)濟共同奮斗。努力完善公司管理制度，提高生產(chǎn)水平，擴大運營規(guī)模，逐步將公司發(fā)展成為一個有實力、有規(guī)模、有影響力的現(xiàn)代企業(yè)。 五、企業(yè)簡介 XXXX建材有限公司 是一家剛組建的股份 制民營企業(yè)，企業(yè)注冊資金 1000萬元。 國家經(jīng)貿(mào)委 2021年發(fā)布的《散裝水泥“十五”規(guī)劃》。 四、編制依據(jù) 國家建設部國建【 94】 490號《關于建筑業(yè) 199 1995年和“九五”期間重點推廣應用十項新技術的通知》。 4 加強環(huán)境保護、勞動安全。 借鑒國內(nèi)同類型商品砼生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)驗，合理確定 本項目的技術水平、裝備水平及生產(chǎn)規(guī)模，結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展狀況，適當?shù)伢w現(xiàn)出基礎產(chǎn)業(yè)超前發(fā)展的戰(zhàn)略 。 該公司委托我們承擔 本項目 可行性研究報告的編制，我們派人赴現(xiàn)場進行了調(diào)查，與建設單位共同確定了主要技術方案，據(jù)此完成了本報告。 2021年建設部要求西部開發(fā)地區(qū)省會城市在 2021年 6 月 前，商品砼比重達到 40%，全國縣級城鎮(zhèn)在2021年普及使用商品砼。 1966 年 4 月建設部又下達《關于印發(fā)“關于加快預攪拌混凝土發(fā)展的若干意見”的通知》，要求到“九五”末商品砼比重應由目前的 10%增加到 20%，實際年產(chǎn)量由目前的 2600萬 m3增加到 4000萬 m3，國家重點工程建設項目商品砼的比例不低于 60%。 1988 年國家建設部在《 關于“七五” 3 城市發(fā)展商品砼的幾點意見》中要求省會城市“八五”期間推廣商品砼。 近年來，隨著我國經(jīng)濟花建設的發(fā)展，國家基本建設投資重點傾斜于交通、能源、通訊、原材料等行業(yè)，一些大的工程項目如電站、港口碼頭、機場、橋梁、公路、高層建筑等建設項目大量集中使用混凝土，攪拌單機生產(chǎn)的混凝土在質(zhì)量、效率等方面都無法滿足大工業(yè)化建筑施工的需求，大力發(fā)展混凝土攪拌站集中供應商品混凝土已呈必然趨勢。就我國而言，商砼占現(xiàn)澆混凝土的比重還不到 15%。我國的商品混凝土沿海與內(nèi)地差距較大。 我國商品砼的起步較晚，但近 10多年來隨著建設規(guī)模的持續(xù)擴大及北京和沿海城市建設的高速發(fā)展，商品砼也得到快速發(fā)展，產(chǎn)量以每年 12%—15%的幅度遞增。 2 并逐步形成了一門新興產(chǎn)業(yè)，目前在經(jīng)濟發(fā)達國家里商品砼的供應量已達全部砼產(chǎn)量的 70%以上。這是建筑施工技術的一個進步，也是實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革。 商品砼屬于預拌砼，其特點是集中攪制，商品化供應，把砼這一主要建筑材料生產(chǎn)的備料、攪拌、運輸?shù)纫幌盗协h(huán)節(jié)，從傳統(tǒng)的施工條件中分離出來，成為一個獨立經(jīng)營的生產(chǎn)企業(yè)。 1 第一章 總 論 一、 項目概況 項目名稱 ： XXXX建材有限公司 新建年產(chǎn) 10 萬立方米商品混凝土 攪拌站 項目 項目單位 ： XXXX建材有限公司 建設地點 ： XX新城區(qū)南環(huán)路南側(cè) 二、項目提出的背景 長期以來我國一直延用落后的分散制備方式進行砼生產(chǎn)，即每一個工地都在數(shù)量不同地攪拌砼，這樣雖然解決砼的制備問題，但存在問題很多，諸如物料計量不準確、砼質(zhì)量不穩(wěn)定、原材料浪費大、占用場地大、噪聲污染嚴重等。因此，當代實行砼集中攪拌，是建筑工程生產(chǎn)方式的重大變革，發(fā)展商品砼已是大勢所趨，這也是衡量一個國家建筑施工技術水平和機械化 水平的重要標志之一。使砼生產(chǎn)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化和專業(yè)化。 商品砼是最早出現(xiàn)在歐洲， 1903年德國建造了世界上第一座予拌砼工廠，經(jīng)歷了 50到 60年的時間鉆世界各國得到了普及。國家實踐證明，采用商品砼以后，一般可 提高勞動生產(chǎn)率 200300%，節(jié)約水泥 10%15%，減少損耗 12%，降低成本 5%以上，節(jié)約生產(chǎn)混凝土的機械設備土建投資費用的 30%。據(jù)統(tǒng)計， 2021年我國已建成的商品混凝土站（廠）為 800多家，年設計能力總計 14518萬 m3，年實際產(chǎn)量為 7833萬 m3。上海、北京、大連、廣州、常州等城市商砼占先混凝土的比重達 65—70%，接近經(jīng)濟發(fā)達國家水平。與經(jīng)濟發(fā)達國家比，尚有一定距離。 為了推廣商品砼的使用，國家有關部門相繼出臺了一些政策、法規(guī)扶持商品砼生產(chǎn)。 1994年建設部將推廣商品砼和散裝水泥列為“九五”重點推廣應用 10項新技術之首位。此后 1998年， 2021年國家有關部門都有相關政策出臺。由于有國家政策的支持，商品砼行業(yè)成為一個發(fā)展中國家給熱門行業(yè)，大多數(shù)企業(yè)經(jīng)濟效益較好。 三、編制原則 貫徹國家和 我區(qū) 的產(chǎn)業(yè)政策，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，為決策部門提供科學依據(jù)。 采用國內(nèi)外先進、成熟的工藝、設備、使投產(chǎn)后產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良，成本合理。工業(yè)衛(wèi)生；做到文明生產(chǎn)，安全生產(chǎn)，注重節(jié)約能源。 國家建設部 96年 4 月印發(fā)的《關于加快預攪拌砼發(fā)展的若干意見的通知》。 XXXX建材有限公司 提供的有關基礎資料。公司 按照“敬業(yè)報國、追求卓越、以人為本、以質(zhì)創(chuàng)優(yōu)”的經(jīng)營理念，穩(wěn)步發(fā)展，夯實基礎，提高生存力。 公司奉行“真誠合作、信守合同、互惠互利、共同發(fā)展”的經(jīng)營宗旨。 六 、研究范圍 根據(jù)國家有關的產(chǎn)業(yè)政策，按國家對基本建設，對項目實施后達到年產(chǎn) 10 萬 m3商品砼以后的原材料供應條件、其它基礎設施及外部條 件、市場銷售潛力、各專業(yè)技術方案、項目建設投資、 5 經(jīng)濟合理性等進行可行性研究。 商品砼采用集中攪拌，面向社會商品化供應，是建筑業(yè)依靠技術進步改變小生產(chǎn)方式，實現(xiàn)建筑工業(yè)化的一項重要改革。 本項目 的實 施對于促進 XX建筑業(yè)的技術進步有積極的意義。交通運輸便利 ，建設廠址條件良好，原材料可保證供應，供電、供水等基本條件具備，實施 條件 優(yōu)越。 項目的經(jīng)濟效益 本項目 總 投資為 ，其中建設投資 ，流動資金 萬元。 綜合上述，實施本項目的企業(yè)建設條件良好，符合國家的產(chǎn)業(yè)政策導向，有顯見的市場潛力，將產(chǎn)業(yè)良好的企業(yè)經(jīng)濟效益和社會效益，技術上先進可靠，經(jīng)濟上合理，項目總體評價是可行的。因為商品混凝土具有如下優(yōu)點： 工藝裝備能力和工藝質(zhì)量控制條件決定了商品混凝土的高性能優(yōu)質(zhì)量。采用散裝水泥風送倉庫、精確的使用計量、節(jié)約水泥包裝材料、密封輸送等辦法，有效地避免了浪費，同時可以采用摻和料（細磨粉煤灰、礦渣等）后可以減少一定水泥用量。一般來說攪拌站設置在城市邊緣地區(qū)，可以采用封閉的方式隔離拌制過程的噪聲源。所有的粉狀物體采用封閉系統(tǒng)，輸送、儲存、供料、計量過程采用收塵裝置，粉塵飛揚情況得以控制。 可對預拌混凝土采用新技術、新工藝、新材料