【正文】 建設時間較為緊迫，為了加快項目建設進度，本項目報告批復后，應立即組織進行實施方案和工程設計等項目前期工作，制訂出詳細的項目實施計劃，盡早開展工程建設招標工作。該項目的新建是寧都教育事業(yè)的一大重要舉措，項目建成之后將成為整個寧都為更高一級學校輸送人才的培養(yǎng)基地，對當?shù)馗咧薪逃聵I(yè)和學校的發(fā)展有積極的推動作用，能切實解決當?shù)馗咧薪逃┬璨黄胶獾拿?。項目的生源豐富，項目建設有良好的發(fā)展前景，項目本身具有很強的抗風險能力。某地區(qū)中學建設項目項目是合理配置教學資源，完善擴大寧都教學規(guī)模的重要舉措，不僅有利于完善辦學規(guī)模和教育設施，更有利于促進當?shù)亟?jīng)濟建設和社會發(fā)展，項目建設是完全必要的。教育事業(yè)關系著民族興旺、人民福祉和國家未來，教育是我國發(fā)展的基石。受項目承辦單位的委托，我單位對寧都縣第七中學建設項目進行可行性研究并提出報告。項目投資由建設單位自籌解決。詳見下表：主要技術指標總建筑面積125400㎡運動場地㎡其中教學樓39000㎡其中運動場24000㎡實驗樓8000㎡籃球場3360㎡科技樓（含圖書館）10400㎡羽毛球場㎡文體館12000㎡道路工程40231㎡辦公樓及會議中心10000㎡容積率學生食堂20800㎡綠化率36%學生宿舍25200㎡建筑密度%景觀綠化72000㎡建筑高度小于25米用地面積200000㎡（合約300畝），工程建設投資估算包括建筑工程費用、機電設備及安裝費用、其他費用及基本預備費。根據(jù)業(yè)主提供的資料以及《中小學校設計規(guī)范》（GB500992011）及相關技術規(guī)范的要求、規(guī)定，并結合當?shù)氐某鞘邪l(fā)展規(guī)劃新建寧都縣第七中學辦學規(guī)模達到125個教學班（小學45人/班；中學50人/班），容6000人就讀，其中小學教學班50個，初中教學班49個，普通高中教學班26個。本項目按十二年一貫制學校進行建設。近年來，寧都縣委、寧都縣人民政府對教育的重視程度達到新高，制定并實施了《關于進一步加快教育事業(yè)發(fā)展的意見》，并提出了教育發(fā)展三年目標。改革開放特別是近幾年來，寧都縣堅持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，認真履行教育工作職責，切實加大教育投入，不斷改善辦學條件，強化教師隊伍建設，積極推進素質教育，努力提升教育水平，全縣教育事業(yè)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。1 1 3 4第二章 項目區(qū)概況 6 6 6 10第三章 項目建設的背景及必要性 13 13 14第四章 建設規(guī)模及主要內容 17 17 17 19第五章 項目選址及建設條件 23 23 25第六章 建設方案 28 28 29 29 建筑單體設計 32 道路及豎向設計 39 公用工程 4抗震、節(jié)能設計 46第七章 節(jié) 能 47 47 47 48第八章 環(huán)境影響評價 52 編制依據(jù)及原則 52 53 56 建筑環(huán)保 57 58第九章 勞動安全與衛(wèi)生消防 59 59 63第十章 項目實施進度與管理 65 65 實施進度橫道圖 66 67第十一章 工程招投標 70 70 70 71 71第十二章 投資估算和資金籌措 72 72 72 72 75第十三章 風險分析及對策 76 76 項目運營期風險 80第十四章 社會評價 81 81 82 83 84第十五章 研究結論與建議 85 85 854第一章 總論項目名稱：寧都縣第七中學建設項目項目承辦單位：寧都縣教育局建設期限：2012年5月2014年4月建設地點：竹笮鄉(xiāng)九塘、赤坎（新中勝產(chǎn)業(yè)園一縱道路和二橫道路交接處）建設性質：新建寧都縣教育局是寧都縣人民政府領導下管理教育事業(yè)的職能部門，負責全縣教育事業(yè)的管理工作，貫徹執(zhí)行黨的教育方針，宣傳、落實教育在國民經(jīng)濟建設中優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，深化教育體制改革，加強依法治教，培養(yǎng)各類人才，為寧都的社會經(jīng)濟發(fā)展提供智力支持和人才保障。寧都教育局內設辦公室、人事股、教育股、職教股、社管股、計財股、督導室、教研室、監(jiān)察室、電教室、計生辦、招生辦、勤辦、校建辦、工會、學生資助管理中心共16個股室，職工78人。1997年教育“兩基”工作通過省政府評估驗收及國家教委的抽查，成為第四批實現(xiàn)教育“兩基”的縣市之一；1999年通過教育迎國檢，實現(xiàn)寧都教育工作歷史性突破；2005年通過市“兩基”復查年檢；2008年又通過省政府教育督導評估，同年被評為“全國電化教育先進單位”。面對教育發(fā)展新形勢、新機遇與新挑戰(zhàn)，寧都教育將繼續(xù)堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，用科學發(fā)展觀統(tǒng)領工作全局，努力辦好人民滿意的教育，為全面建設小康社會，構建富裕、文明、和諧新寧都作出更大貢獻。項目用地面積200000平方米（合約300畝），總建筑面積125400平方米。工程建設內容主要包括新建辦公樓及會議中心、教學樓、實驗樓、科技樓（含圖書館）、文體館、學生食堂、學生宿舍、運動場、綠化、安裝水電氣、給排水，建環(huán)保設施及其它附屬工程等。；；；。《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）》；《江西省教育十二五規(guī)劃綱要》； 《寧都縣城市建設總體規(guī)劃》；《寧都縣國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年計劃綱要》；《投資項目可行性研究指南》；項目承辦單位提供的基礎資料。主要內容包括：項目提出的背景、建設的必要性、項目的建設方案、建設規(guī)模及主要內容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并根據(jù)國家有關規(guī)定，編制了本項目環(huán)保、節(jié)能篇章，并制定了該項目初步的工程招標方案，以期為項目的決策提供可靠依據(jù)。21世紀是知識經(jīng)濟時代，其顯著特點是人才的競爭，黨中央，國務院上個世紀來就提出“科教興國”戰(zhàn)略，使教育的先導性，全局性，基礎性地位和作用日趨顯著。項目建設場址具有良好的區(qū)位優(yōu)勢，地質穩(wěn)定，外部水、電基礎設施條件良好，為項目建設提供了有利的建設條件。項目建設規(guī)模，規(guī)劃布局，建設方案，環(huán)保措施，實施進度安排，項目組織與管理，資金籌措方案等是可行的。具有良好的社會效益，并對構建和諧社會具有極積的作用。設備的采購要進行認真的比選，力求質優(yōu)價廉。對建設資金要?？顚Ｓ茫栏竦膶徲嬛贫?。建議指派專人對項目施工進行嚴格管理。項目建設前期要做好環(huán)境保護影響評價報告書。第二章 項目區(qū)概況寧都縣位于江西省東南部，贛州市東北部，地處北緯26176。08′13″，東經(jīng)115176。17′15″之間，東與石城、廣昌縣交界，南與寧都縣、于都縣為鄰，西與興國、永豐縣相連，北與樂安、宜黃、南豐縣接壤。縣城駐地梅江鎮(zhèn)，地處北緯26176。00′，系贛東北至贛西南的交通咽喉，又間閩、粵之要道。城區(qū)面積15平方公里，城市人口約15萬，是全縣政治、經(jīng)濟、文化和物流信息中心。根據(jù)《寧都縣城市總體規(guī)劃修編（20052020）》中提出，縣城城市規(guī)劃范圍為：南至高坑，北至七里，規(guī)劃面積近期（2010年）20平方公里，遠期（2030年）40平方公里。寧都縣屬贛南中低山丘陵區(qū)，地貌以丘陵、山地為主。寧都縣地質構造處于南嶺東西復雜構造帶的東段北側，地質基礎系古生代震旦紀的淺變質巖構成，以震旦系和白堊系分成最廣。土壤類型以酸性紫色土、沖積土和紅砂巖、紅色粘土發(fā)育而成的棕紅壤為主，多呈中性和酸性反應。寧都縣屬中亞熱帶季風溫潤地區(qū)。冬季11月下旬至12月上旬入冬,寧都在蒙古冷高壓東南側,因而多吹北風或東北風。正常年份是：前冬冷晴多嚴霜,天氣干燥；后冬則多雨雪,天氣陰寒。又說：“大寒、小寒，滴水成團”。春季3月中、下旬入春，蒙古冷高壓強度逐漸減弱，而太平洋副熱帶高壓逐漸靠近縣境，氣溫漸升，雨日漸多，有“春雨連綿”、“春無三日晴”之說。后期是南北氣團在縣境互相推移的時節(jié)，降水強度大，且較為集中，常有暴雨發(fā)生，使江河水位陡漲，山洪暴發(fā)，這是寧都的汛期，常有雷雨或冰雹。由于太平洋副熱帶高壓的控制，天氣炎熱。有“小暑南風十八天”之說。這種熱雷雨，多發(fā)生在午后或傍晚，且地方性明顯，有“夏雨隔堵墻，淋女不淋娘”之說。秋季9月下旬入秋，處暑過后，夏季風減弱，但氣溫仍高，俗稱“秋老虎”。即白天雖熱，入夜轉涼，秋意漸濃。晚秋時節(jié)，有“小陽春”天氣促使草木開花，甚至結果。極端最高氣溫南北相差較小，而極端最低氣溫相差較大。從3 月開始有連續(xù)9個月的時間，平均氣溫都在10℃以上，其中7月氣溫最高。寧都縣降水年降水量在1500至1700毫米之間。4至6月降水量占年降水量的40—70%，比重較大。自1939年以來，有1941941951951961968六年為特大水年。若低于4至6月多年平均降水量30%定為枯水年。較嚴重的干旱均發(fā)生在這些年份。這一時期，容易形成伏、秋旱。1至3月降水量次于7至9月降水量。多年平均年降水日數(shù)與無降水日數(shù)之比為18：20，相差不大，農諺謂：“有多少晴天就有多少雨天”。日照：，日照百分率為44%。最長為319天，最短為224天。最早的初霜日期是11月5日，高晚的是次年1月3日。最早的終霜日期是1月16日，最晚的是3月28日。最長128天，最短32天。根據(jù)縣氣象局觀測記錄：山頂出現(xiàn)霜的次數(shù)較少，山間盆地出現(xiàn)霜的次數(shù)較多。人口調查的各項指標見表：人口指標表年份年末總人口（萬人）人口密度（人/K㎡）人口自然增長率‰200017220012002176`20032004200529從表中數(shù)據(jù)可以算出，2000年2005年，寧都縣人口平均增長速度為：人口增長率=人口平均發(fā)展速度1= ‰ 城區(qū)常住人口預測根據(jù)《寧都縣城市總體規(guī)劃（20052020年）》提出，近期2010年城市人口17萬人。耕為沖積土，土壤呈酸性或微酸性，以紅色土壤為主，間有紫色土分布，土地肥沃。梅川也稱寧都江，主河長220公里，發(fā)源于寧都與宜黃縣交界的王陂嶂，自北向南流入貢江。全縣總水域面積278654畝，%。山地面積廣，林木品種多，分布寬，蓄積量大。大部