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北京某高檔幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-展示頁

2025-05-07 00:32本頁面
  

【正文】 中心和XX市“四中心十基地”建設(shè)。 2000年以來,全縣GDP翻了一番,農(nóng)民人均純收入增長了50%;經(jīng)濟(jì)發(fā)展的質(zhì)量進(jìn)一步提高。2004年被授予全國綠化模范縣。境內(nèi)多山,縣域版圖的85%為山地,素有“九山半水半分田”之稱。XX生態(tài)環(huán)境優(yōu)美,資源豐富。建縣于北宋太平興國六年即公元981年,距今有1025年歷史。場地?zé)o構(gòu)筑物,交通方便,適合項(xiàng)目建設(shè)。第三章 項(xiàng)目區(qū)概況與建設(shè)條件根據(jù)XX城市總體規(guī)劃要求和XX發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢,確定XX實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目初步選址在XXXX新區(qū)東側(cè)。所以,實(shí)施XX實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目正是順應(yīng)終身教育這一世界整體教育思想的需要綜上所述,實(shí)施XX實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目是十分必要的。終身教育觀念使我們獲得了審視幼兒教育的新的更加廣闊的視野,獲得思考幼兒教育的更加全面的、整體的、深遠(yuǎn)的、人本的方式。隨著家長需求的多元化,民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)的服務(wù)也將更為多元化,進(jìn)一步加大投入力度,加強(qiáng)和完善幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),滿足家長多元化需求,解除家長后顧之憂,推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展,與全社會(huì)共同實(shí)現(xiàn)小康目標(biāo),是一項(xiàng)十分重要和緊迫的任務(wù)。XX縣實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目不僅是解決XX新區(qū)幼兒入學(xué)的需要,更是推動(dòng)和加快發(fā)展XX教育事業(yè)的需要。而按照上級教育主管部門規(guī)定,至2011年幼兒園入園率要達(dá)到80%以上。民辦幼兒園雖然不少,但多數(shù)規(guī)模小不正規(guī),基本上借用民房,沒有正規(guī)的教室,缺少活動(dòng)場地,衛(wèi)生條件不好,師資力量薄弱,難以開設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、新要求的課程。但由于XX是XX省經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū),多年來在幼兒教育方面政府的投入很少,發(fā)展幼兒教育的經(jīng)費(fèi)與實(shí)際需求有較大的距離,從而使得XX現(xiàn)有的幼兒園條件很差。目的是使更多的兒童接受學(xué)前教育,逐步解決XX城區(qū)幼兒“入園難”的問題,促進(jìn)XX“和諧社會(huì)”的建設(shè)與發(fā)展。新區(qū)建設(shè)已有十多年,各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施都基本完成,只有幼兒園項(xiàng)目一直沒有落實(shí),這個(gè)問題也成了XX管委會(huì)需要十分重視的事情。由于教育經(jīng)費(fèi)的短缺,國家包辦幼兒教育是不可能的,因此,國家鼓勵(lì)民辦幼兒教育機(jī)構(gòu)在更大程度上的發(fā)展是勢在必行的。近年來,“科教興國”戰(zhàn)略的實(shí)施和“教育要從娃娃抓起”觀念的深入人心,民辦幼兒教育也如雨后春筍般的發(fā)展起來。主要表現(xiàn)在:幼兒教育已不再是只局限于家庭范圍的“私人事務(wù)”,而成為家庭、社會(huì)與政府共同關(guān)注、負(fù)責(zé)的社會(huì)公共事業(yè);托幼機(jī)構(gòu)教育的主要功能不再只限于保育,逐漸成為集保育與教育功能為一體的重要的幼兒社會(huì)教育機(jī)構(gòu);幼兒教育開始面向所有的兒童,成為消除貧困、保障兒童學(xué)習(xí)與發(fā)展機(jī)會(huì)均等的重要手段;托幼機(jī)構(gòu)類型日趨多樣化,滿足家長對托幼機(jī)構(gòu)教育與服務(wù)的不同需求;加強(qiáng)了對幼兒教育的科學(xué)研究,為幼兒教育提供科學(xué)依據(jù);幼兒教育專業(yè)化程度提高;重視對家庭教育的指導(dǎo);重視解決幼小銜接問題。目前,全球幼兒教育發(fā)展很快,在世界范圍內(nèi)形成了“早期教育熱”,幼兒教育在世界范圍內(nèi)受到普遍重視。教育部等10個(gè)部委聯(lián)合頒發(fā)了《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》。加快幼兒教育事業(yè)的發(fā)展,是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容,也是構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要條件,黨和政府歷來十分重視。建議有關(guān)單位給予大力支持,加快項(xiàng)目的前期工作進(jìn)程,積極落實(shí)建設(shè)資金,落實(shí)設(shè)計(jì)和施工單位,盡早開工,保證質(zhì)量按時(shí)完成工程建設(shè),及時(shí)投入使用,盡快發(fā)揮項(xiàng)目應(yīng)有的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。估計(jì)12年收回投資。2、該項(xiàng)目符合國家關(guān)于大力促進(jìn)“民辦教育”工作的要求,符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指 標(biāo)單 位數(shù) 量備 注1用地平方米39832占地面積平方米39833建筑面積平方米72004動(dòng)力①電度/年36000②水立方米/年99004勞動(dòng)定員人555全年生產(chǎn)天數(shù)天3006總投資萬元2850①土地投入萬元1160②建設(shè)投資萬元1540②流動(dòng)資金萬元1507年教育總成本萬元3688總收入萬元5409年利潤總額萬元172正常年份10銷售稅金及附加萬元0正常年份13投資回收期年含建設(shè)期XX實(shí)驗(yàn)幼兒園項(xiàng)目位于XXXX新區(qū),緊鄰住宅區(qū)域,生源充足,交通方便,地理位置優(yōu)勢明顯。本項(xiàng)目總投資2850萬元。本項(xiàng)目承辦單位為XX教育投資有限公司,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人方全建。本項(xiàng)目位于XXXX新區(qū)東側(cè)、緊鄰鳳翔苑小區(qū),由鳳翔苑小區(qū)區(qū)外道路出入。本項(xiàng)目占地面積3983平方米,建筑面積7200平方米,其中:教學(xué)用房5000平方米,辦公用房1200平方米,食堂用房300平方米,多功能活動(dòng)室用房180平方米,多媒體放映室用房80平方米,游戲活動(dòng)室用房500平方米,醫(yī)務(wù)室用房50平方米,洗衣房、配電房20平方米,其他用房70平方米。因此,本項(xiàng)目不僅是解決XX新區(qū)內(nèi)孩子入園的需要,也是完善XX教育結(jié)構(gòu)體系、推動(dòng)和加快發(fā)展XX教育事業(yè)的需要?,F(xiàn)有的大多數(shù)幼兒園規(guī)模小,條件差,招生數(shù)量少,且布局不合理,遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了社會(huì)的需要。經(jīng)過多年的努力,XX基礎(chǔ)教育工作和以前相比已經(jīng)有了很大發(fā)展,但距離人民群眾的愿望和社會(huì)進(jìn)步的需要還有不少的距離。北京市某高檔幼兒園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 目 錄第一章 總論……………………………………………………2第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性………………………………7第三章 項(xiàng)目區(qū)概況及建設(shè)條件………………………………11第四章 項(xiàng)目建設(shè)方案…………………………………………18第五章 環(huán)境保護(hù)、消防與安全……………………………26第六章 組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員…………………………………30第七章 項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度…………………………………31第八章 項(xiàng)目招投標(biāo) ………………………………………… 33第九章 投資估算與資金籌措…………………………………35第十章 財(cái)務(wù)分析 …………………………………………… 36第十一章 結(jié)論與建議…………………………………………39附表、附圖及附件1 神池縣龍泉鎮(zhèn)雙語幼兒園工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第一章 總 論XX幼兒園項(xiàng)目、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目承辦單位:XX教育投資有限公司XXXX開發(fā)區(qū),占地3983平方米。編制單位:XX投資有限公司資質(zhì)證書編號:《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》《中華人民共和國教育法》《國務(wù)院關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》 (國發(fā)[2001]21號)《中華人民共和國民辦教育促進(jìn)法》教育部《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》教育部 中央編辦 國家計(jì)委 民政部 財(cái)政部 勞動(dòng)保障部 建設(shè)部 衛(wèi)生部 國務(wù)院婦兒工委 全國婦聯(lián)《關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見》《幼兒園管理?xiàng)l例》《幼兒園工作規(guī)程》 《XX城市建設(shè)總體規(guī)劃》《XX國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》1《XX人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)教育部等部門關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展實(shí)施意見的通知》1項(xiàng)目承辦單位提供的基礎(chǔ)資料根據(jù)國家對建設(shè)項(xiàng)目建議書的工作范圍和深度規(guī)定,本報(bào)告在對項(xiàng)目的建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地查勘,對項(xiàng)目建設(shè)的背景及概況、建設(shè)的必要性、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、項(xiàng)目的組織管理和勞動(dòng)定員、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)與消防安全、投資估算與資金籌措、效益評價(jià)等方面進(jìn)行綜合研究和分析,為有關(guān)部門對工程項(xiàng)目決策和建設(shè)提供可靠和準(zhǔn)確的依據(jù)。尤其是幼兒教育供給嚴(yán)重不足,是XX教育發(fā)展亟待解決的“瓶頸”。目前只有一家公辦幼兒園條件比較好,致使XX城區(qū)內(nèi)許多幼兒“入園難”的問題得不到根本解決。本項(xiàng)目占地3983平方米,建設(shè)內(nèi)容主要有幼兒教學(xué)綜合樓、食堂、多功能活動(dòng)室、多媒體放映室、游戲活動(dòng)室、醫(yī)務(wù)室、洗衣房、配電房等組成。廣場及綠化2000平方米。項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)交通便利、地勢平坦,環(huán)境優(yōu)美,適宜項(xiàng)目建設(shè)。公司擬成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,以確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。資金籌措為:由項(xiàng)目單位全部自籌和貸款解決。該地塊地勢平坦,環(huán)境幽靜,周圍無工業(yè)噪音,無污染,適合幼兒園建設(shè)。3、本項(xiàng)目總投資為2850萬元,建設(shè)周期一年,新增收入540萬元/年,教學(xué)、生活設(shè)施符合教育部規(guī)定的生均指標(biāo)要求。是個(gè)切實(shí)可行的項(xiàng)目。第二章 項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性二十一世紀(jì)初,我國進(jìn)入了構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要?dú)v史時(shí)期。先后頒布了《幼兒園教育指導(dǎo)綱要(試行)》,明確了我國幼兒教育事業(yè)的發(fā)展方向和發(fā)展目標(biāo)。這都給XX幼兒教育事業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。新中國成立以來,黨和政府高度重視發(fā)展幼兒教育,我國的幼兒教育事業(yè)取得了巨大成就??梢哉f我國幼兒教育已進(jìn)入了飛速發(fā)展的時(shí)期。目前,我國民辦幼兒教育呈現(xiàn)出了一派繁榮的景象。再加上人們對高水平幼兒教育的期望越來越強(qiáng)烈,經(jīng)濟(jì)承受力也越來越高,民辦幼兒教育的市場也將越來越大,因此,民辦幼兒教育還有很大的發(fā)展空間,它將在幼兒教育階段占據(jù)更為重要的位置。因此,為了貫徹落實(shí)國家關(guān)于幼兒教育改革與發(fā)展的指導(dǎo)意見,適應(yīng)民辦幼兒教育發(fā)展的新形勢,逐步滿足人民群眾日益增長的幼兒教育消費(fèi)需求,根據(jù)XX市區(qū)總體規(guī)劃要求,按照《XX國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃》提出的目標(biāo)任務(wù),結(jié)合XX縣的具體情況,考慮到XXXX新區(qū)幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施短缺的新問題,特提出建設(shè)本項(xiàng)目。幼兒教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。公辦幼兒園只有一所。 目前XX城區(qū)居住的35周歲的幼兒為1800人以上,有近三分之二的兒童約1200名幼兒或者只能在條件較差的民辦小幼兒園接受教育,或者不能入園。所以,XX加快發(fā)展幼兒教育設(shè)施,對于解決適齡兒童入園難,促進(jìn)兒童身心全面健康發(fā)展、普及義務(wù)教育、提高國民整體素質(zhì)、實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要意義。在當(dāng)前全面建設(shè)小康社會(huì),努力構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的新形勢下,加快幼兒教育事業(yè)發(fā)展對于促進(jìn)社會(huì)和諧,保證社會(huì)穩(wěn)定具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。 終身教育,是聯(lián)合國教科文組織提出的深刻而富有遠(yuǎn)見卓識的觀點(diǎn),它從根本上影響了全世界的教育價(jià)值取向,也大大深化了我們對教育、對教育大系統(tǒng)的一個(gè)子系統(tǒng)——幼兒教育的認(rèn)識。因此,幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成部分,是我國學(xué)校教育和終身教育的奠基階段,它要為“幼兒一生的發(fā)展打好基礎(chǔ)”。它能夠完善XX幼兒教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),全面提升其教育及服務(wù)效能,更好地為廣大家長和兒童服務(wù);能夠推動(dòng)幼兒教育事業(yè)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展,從而有效的促進(jìn)XX縣教育事業(yè)的健康發(fā)展。擬選址位置環(huán)境優(yōu)美,地勢平坦,無工業(yè)污染源,有利于教學(xué)和師生生活居住。XX位于XX省母親河——的源頭,地三省七縣交界處,是連接浙西、皖南和贛東北的要沖、XX的“西大門”、重要的生態(tài)功能保護(hù)區(qū)??h域面積2236平方公里,轄18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)(建制鎮(zhèn)9個(gè))、449個(gè)行政村,總?cè)丝?4萬。XX屬亞熱帶季風(fēng)氣候,四季分明、溫和宜人。山林總面積280多萬畝,%,位居全國前列,是天然的“氧吧”,全縣地表水水質(zhì)達(dá)一類水標(biāo)準(zhǔn),被國家環(huán)保總局劃定為“華東地區(qū)重要的生態(tài)屏障”,并于2002年3月命名為全國生態(tài)示范區(qū)。 2000年初,XX確立并實(shí)施了“生態(tài)立縣”發(fā)展戰(zhàn)略,構(gòu)筑了生態(tài)工業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)旅游業(yè)、生態(tài)城市化和生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)等五大框架,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展逐年加快。 “生態(tài)立縣”戰(zhàn)略實(shí)施成效 明顯:生態(tài)工業(yè)特色鮮明。五年內(nèi),工業(yè)經(jīng)濟(jì)對財(cái)政貢獻(xiàn)率凈增了62%,主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)銷售收入占比提高了46%。 生態(tài)城市建設(shè)加快推進(jìn)。加快城華(城關(guān)鎮(zhèn)、華埠鎮(zhèn))對接、中心鎮(zhèn)(中心村)、康莊工程等建設(shè),促進(jìn)了城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展。生態(tài)農(nóng)業(yè)不斷壯大。全縣綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)比重已超過90%,被列入全省首批綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)示范縣?!癤X龍頂”名茶榮獲“XX省十大名茶”,被評為XX省名茶重點(diǎn)縣。以休閑養(yǎng)生 、回歸自然為重點(diǎn) ,依托錢江源頭、生態(tài)XX優(yōu)勢,加快推進(jìn)錢江源、古田山、南華山、霞山古民居、圣壇溝、休閑生態(tài)塢等景點(diǎn)聯(lián)網(wǎng)建設(shè),帶動(dòng)旅游業(yè)提檔升級。五年內(nèi),生態(tài)旅游業(yè)從無到有快速發(fā)展,接待國內(nèi)外游客數(shù)、實(shí)現(xiàn)旅游總收入年均增長都在30%以上,旅游業(yè)已逐步成為我縣生態(tài)經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)。制定實(shí)施《XX特色文化發(fā)展規(guī)劃》,構(gòu)建了以茶文化、根雕文化、江源文化、舉重文化、生態(tài)旅游文化等八大文化板塊為主、頗具生態(tài)特色的文化建設(shè)新體系。生態(tài)環(huán)境保護(hù)和建設(shè)進(jìn)一步加強(qiáng)。目前,全年出境水水質(zhì)接近一類水標(biāo)準(zhǔn)。和諧社會(huì)建設(shè)不斷夯實(shí)。五年來,未發(fā)生重特大事故。特別是新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的推行,有效緩解山區(qū)農(nóng)民“看病難”、“因病致貧、返貧”等問題,工作經(jīng)驗(yàn)得到中央領(lǐng)導(dǎo)的肯定,并在全國推廣。到去年年底全縣有 、%,累計(jì)11155人次大病的醫(yī)療費(fèi)得到報(bào)銷,累計(jì)享受合作醫(yī)療費(fèi)用補(bǔ)償1450余萬元。通過生態(tài)立縣戰(zhàn)略的實(shí)施,全縣生態(tài)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展,社會(huì)更加和諧穩(wěn)定,人民生活質(zhì)量和健康水平顯著提高。即:一片青山綠水(%,空氣質(zhì)量優(yōu)于國家二級標(biāo)準(zhǔn),地表水接近一類水標(biāo)準(zhǔn));一茶飄香四海(“XX龍頂”名茶先后40多次獲得國際國內(nèi)博覽會(huì)、名茶評比會(huì)金獎(jiǎng),批量出口40多個(gè)國家和地區(qū)。十一五期間,XX要以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)攬經(jīng)濟(jì)社會(huì)全局,全面實(shí)施“生態(tài)立縣、特色興縣”兩大戰(zhàn)略,發(fā)展特色經(jīng)濟(jì),建設(shè)特色城鎮(zhèn),弘揚(yáng)特色文化,開展特色工作,營造特色環(huán)境,力爭到2010年基本建成生態(tài)縣,基本實(shí)現(xiàn)全面小康社會(huì)的目標(biāo)XX屬亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū),又處北亞熱帶南緣,四季分明,氣候溫和,雨量豐富。年平均日照時(shí)數(shù)1795小時(shí),為全省各縣的次位?!嬷g,℃,℃,℃,最高氣溫41. 3℃。馬金溪從北而南縱貫XX縣全境,%,歷史最大洪水流量為2360立
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