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北京某高檔幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-閱讀頁

2025-05-13 00:32本頁面
  

【正文】 、舒適的學(xué)前教育環(huán)境;該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家大力發(fā)展教育事業(yè)的有關(guān)政策,符合山西省教育事業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃。根據(jù)上級(jí)精神,結(jié)合我縣實(shí)際情況,決定新建布局合理、規(guī)模較大、安全適用、條件合格、辦園規(guī)范、管理科學(xué)、質(zhì)量上乘的普惠性公辦幼兒園龍泉鎮(zhèn)雙語幼兒園。建設(shè)目標(biāo):我縣新建龍泉鎮(zhèn)雙語幼兒園解決縣城東適齡幼兒入園問題,并為該區(qū)域內(nèi)適齡幼兒提供優(yōu)質(zhì)的學(xué)前教育資源?!焙?jiǎn)單地講:同小學(xué)教育一樣,同是基礎(chǔ)教育的重要組成部分。“人生百年,立于幼學(xué)”,當(dāng)今世界各國(guó)重視發(fā)展幼兒教育的根本目的就是搶占人才培養(yǎng)的制高點(diǎn)。 近年來,縣委、縣政府認(rèn)真落實(shí)教育科學(xué)發(fā)展觀,按照“富民、壯企、強(qiáng)縣”的發(fā)展目標(biāo),始終堅(jiān)持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位,作為經(jīng)濟(jì)建設(shè)的奠基工程、“后勁”工程,列入重要議事日程,堅(jiān)持做到“七個(gè)切實(shí)”,即:切實(shí)將教育事業(yè)的發(fā)展納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃,切實(shí)將教育作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重點(diǎn)領(lǐng)域,切實(shí)保障教育改革和發(fā)展的經(jīng)費(fèi)投入,切實(shí)保障小學(xué)教師的工資足額按時(shí)發(fā)放,切實(shí)加強(qiáng)學(xué)校安全工作和周邊治安環(huán)境的治理,切實(shí)加強(qiáng)幼兒學(xué)生活動(dòng)場(chǎng)所的建設(shè),切實(shí)加強(qiáng)文化市場(chǎng)的管理,在全社會(huì)努力營(yíng)造尊師重教的濃厚氛圍,為全縣教育事業(yè)發(fā)展和幼兒健康成長(zhǎng)創(chuàng)造良好的條件和社會(huì)環(huán)境。走新型工業(yè)化道路,建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家,必須充分發(fā)揮人力資源優(yōu)勢(shì)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村,縮小城鄉(xiāng)、區(qū)域發(fā)展差距,改善民生,促進(jìn)社會(huì)公平公正,迫切要求推進(jìn)教育公平。弘揚(yáng)社會(huì)主義思想道德,傳承民族優(yōu)秀文化,培養(yǎng)合格的社會(huì)主義建設(shè)者和接班人,迫切要求實(shí)施素質(zhì)教育,促進(jìn)人的全面發(fā)展。新形勢(shì)新任務(wù)對(duì)教育發(fā)展提出了新的更高的要求,也提供了難得的歷史機(jī)遇。同時(shí),通過老師的悉心教導(dǎo)和愛護(hù)能夠使他們能快樂成長(zhǎng)。第三章 項(xiàng)目區(qū)概況、選址及建設(shè)條件 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于神池縣龍泉鎮(zhèn)府東街南側(cè)移民區(qū)內(nèi)。 地形地貌神池縣地處東經(jīng)111176。18′,北緯38176。24′,位于山西省西北部,東鄰朔州,南接寧武,西連五寨,西北靠邊關(guān),東北界平魯。神池境內(nèi)具有山地、丘陵、盆地等多種地貌類型。 水資源神池水資源據(jù)水利部門提供的有關(guān)資料?,F(xiàn)開采利用量6000立方/日。 氣候神池境域?qū)贉貛Т箨懶约撅L(fēng)氣候?!?,一月最冷,平均氣溫13℃,七月最熱,平均19℃,無霜期平均110天。 規(guī)劃條件項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)址位于龍泉鎮(zhèn)府東街南側(cè)移民區(qū)內(nèi),滿足神池縣教育規(guī)劃和消防等專業(yè)規(guī)劃要求。實(shí)現(xiàn)了112個(gè)村通水泥路。水、電等條件也可滿足施工需要。根據(jù)中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃分圖(GB183062001),神池縣抗震設(shè)防烈度為7度。建設(shè)用地:龍泉鎮(zhèn)府東街南側(cè)移民區(qū)內(nèi),園內(nèi)劃分為教學(xué)(活動(dòng))區(qū)、室外活動(dòng)區(qū)、生活區(qū)、行政辦公(綜合)區(qū),預(yù)計(jì)生均用地面積約8平方米。:建(構(gòu))筑物面積(1)教學(xué)及教學(xué)輔助用房該部分主要設(shè)置:活動(dòng)室、衛(wèi)生間、衣帽教具儲(chǔ)存室、音樂活動(dòng)室等。(3)生活服務(wù)用房該部分主要設(shè)置:熱食加工區(qū)、主食庫、副食庫、分餐間、消毒間、食堂工作人員淋浴更衣間、食堂工作人員衛(wèi)生間、學(xué)生寢室、煤氣間、餐具洗滌間、配電室、弱電室、學(xué)生集體浴室、洗衣烘干室、教工浴室等。根據(jù)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005)的相關(guān)規(guī)定,全園共用的室外游戲場(chǎng)地面積不宜小于下式計(jì)算值:室外共用游戲場(chǎng)地面積(m178。室外共用游戲場(chǎng)地應(yīng)考慮設(shè)置游戲器具、30m跑道、沙坑、。第五章 項(xiàng)目建設(shè)方案《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005);《托兒所、幼兒園設(shè)計(jì)規(guī)范 》(GJG3987);《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005);《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ502001);《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500162006);《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 5000112008);其它相關(guān)法律、技術(shù)規(guī)范的要求、規(guī)定。結(jié)合建筑設(shè)計(jì)規(guī)范,嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),將幼兒園建筑的安全放在首位,確保幼兒園建設(shè)質(zhì)量。結(jié)合當(dāng)前需求和教育長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要,既能有利于加快災(zāi)后重建的建設(shè)速度,又能著力做好規(guī)劃幼兒園布局,實(shí)現(xiàn)幼兒園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的目標(biāo)。建筑和環(huán)境應(yīng)綜合采取抗震、防火、防洪、防風(fēng)雪和防雷擊等防災(zāi)安全措施,確保師生安全,并能結(jié)合城市總體規(guī)劃需要。遵循節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水、節(jié)約原材料和環(huán)境保護(hù)的基本國(guó)策,嚴(yán)格控制投資,在滿足安全、適用、經(jīng)濟(jì)的前提下,確定適宜的建設(shè)規(guī)模和裝修標(biāo)準(zhǔn),避免奢華浪費(fèi)和高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)校舍;采用適合地方特色的綠色環(huán)保技術(shù)、方法和材料,創(chuàng)建新型綠色幼兒園。根據(jù)各地區(qū)氣候和地理差異、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展水平、當(dāng)?shù)孛褡迦嗣裆盍?xí)慣及傳統(tǒng)等因素進(jìn)行設(shè)計(jì),創(chuàng)建出尊重自然、注重地域環(huán)境和地形地貌的多樣性幼兒園。新建幼兒園在規(guī)劃設(shè)計(jì)中,應(yīng)注意與幼兒園建設(shè)相關(guān)的各方面人員共同參與,在充分溝通的基礎(chǔ)上,建立協(xié)調(diào)與默契的工作機(jī)制,保證校舍用房建設(shè)符合標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。建筑層數(shù):框架2層;抗震設(shè)防烈度:7度()設(shè)防,;建筑面積: 1330平米;建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí):一級(jí);設(shè)計(jì)使用年限 50年;建筑安全等級(jí):II級(jí):建筑耐火等級(jí):一級(jí)。(2)按照防洪標(biāo)準(zhǔn)(GB50201—94)確定建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)的標(biāo)高。平面及立面布置 在平面布置中,應(yīng)滿足規(guī)劃要求,創(chuàng)造具有地方特色又不失學(xué)校幼兒教育特色的建筑形式和風(fēng)格,結(jié)合震區(qū)特點(diǎn),依據(jù)抗震建筑設(shè)計(jì)要求,合理的選用建筑材料及結(jié)構(gòu)布置方式,為孩子們提供安全舒適的建筑空間,因地制宜,合理的布置場(chǎng)地及對(duì)外關(guān)系,營(yíng)造科學(xué)、舒適的幼兒園管理空間,滿足幼兒教學(xué)的功能需求,在功能布局和建筑構(gòu)造等細(xì)節(jié)方面充分考慮幼兒教育功能的特殊性。墻體:177。門窗工程:木門、木質(zhì)防火門、地彈簧門、鋁合金窗第六章 公用工程及節(jié)能減排設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162006);(2)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB 50140-2005);(3) 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132006);(4) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500142006) ;(5)《普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(DG/TJ 08452005);(6)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB500132003)。給水部分(1)給水系統(tǒng)1)水源:本項(xiàng)目用水為自來水。3)室內(nèi)消防給水設(shè)備:該項(xiàng)目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應(yīng)設(shè)有消火栓、水泵接合器。(2)主要給水部分本項(xiàng)目供水主要用于生活用水、校園內(nèi)綠化用水、道路灑水。 (1)雨水:建筑物屋面雨水采用有組織排水,設(shè)置屋面PVC雨水口、雨水斗、落水管,將雨水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后,直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。生活污水由管道收集,經(jīng)化糞池預(yù)處理后,排入排水管網(wǎng)。室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于100mm。(3)優(yōu)質(zhì)——應(yīng)滿足電力用戶對(duì)電壓質(zhì)量和頻率質(zhì)量的要求。 防雷與接地 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器,突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式,接地電阻不大于1Ω。 設(shè)計(jì)依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB501892005);《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T503782006);《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》 (GB502432002);《民用建筑熱工設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5017693);《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB5000342004);《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GB/T50032001);《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB5002893);《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》 (GB503652005);《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》(建科【2005】199號(hào));《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ1342001);1《采暖通風(fēng)與空調(diào)設(shè)計(jì)規(guī)范》;1《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1442004);1《采暖居住建筑節(jié)能檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (JGJ1322001);1《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》 (JGJ1422004);1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/T1692);1《綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》 (DBJ/T1011012005); 節(jié)能措施建筑節(jié)能主要從建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、遮陽設(shè)施等方面考慮。B、建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料,可有效減少通過圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱,從而減少各主要設(shè)備的容量,達(dá)到顯著的節(jié)能效果。提高門窗的氣密性:初步設(shè)計(jì)中將采用密閉性良好的門窗。盡量使用新型保溫節(jié)能:門窗將選用塑鋼雙玻璃、保溫分戶門D、屋頂初步設(shè)計(jì)時(shí),屋頂將采用淺色屋面,以隔熱太陽輻射熱,減少陽光直射。供電節(jié)能措施A、合理設(shè)置降壓變電所位置,盡量將降壓變電所的設(shè)置位置靠近負(fù)荷中心,減少配電線纜長(zhǎng)度,減少配電線路上的電能損耗B、用現(xiàn)場(chǎng)和集中補(bǔ)償?shù)姆椒?提高功率因數(shù),,降低變壓器無功功率,安裝抑制諧波設(shè)備。D、合理確定電纜截面,減小低壓配電系統(tǒng)的線路損耗,配電線路采用單相供電時(shí),考慮三相平衡。水系統(tǒng)為閉式循環(huán)系統(tǒng),采用兩管制同稱系統(tǒng),由于系統(tǒng)較小,管道長(zhǎng)度不長(zhǎng)采用一次泵變頻空調(diào)水系統(tǒng)。A、給水管材采用壓力水頭損失小,強(qiáng)度好、耐腐蝕、使用壽命長(zhǎng)的新型管材,可以達(dá)到降低電耗和水量損失的效果。供水采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng),降低能耗。給水水嘴采用陶瓷芯等密封性好、能限制出流流率并經(jīng)過國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)合格節(jié)水水嘴。公共衛(wèi)生間采用紅外感應(yīng)水嘴、感應(yīng)式?jīng)_洗閥小便器、大便器等能消初長(zhǎng)水流的水嘴和器具。按計(jì)劃用水,節(jié)約用水。D、二次加壓采用管網(wǎng)疊壓供水系統(tǒng),充分利用市政供水壓力,達(dá)到優(yōu)化調(diào)度,降低能耗的目的。暖通與空調(diào)專業(yè)的節(jié)能措施A、為提高供熱設(shè)備的隔熱效果,采用多層絕熱的新型保溫材料。絕熱厚度大于100mm時(shí),絕熱結(jié)構(gòu)按雙層考慮,雙層的內(nèi)外層縫隙應(yīng)彼此錯(cuò)開。C、合理設(shè)計(jì)供熱管路,減散熱面積,供熱管道進(jìn)行保溫,以減少熱損失。F、在設(shè)備及系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)的過程中,定期進(jìn)行檢測(cè)和維修,避免由于設(shè)備和保溫結(jié)構(gòu)損壞引起的熱損失增加。其他節(jié)能措施綠化:對(duì)建筑周圍環(huán)境進(jìn)行綠化設(shè)計(jì),綠化將對(duì)居住區(qū)氣候條件起著十分重要的作用,它能調(diào)節(jié)改善氣候,調(diào)節(jié)碳氧平衡,減弱溫室效應(yīng),減少城市的大氣污染,減低噪聲,遮陽隔熱,是改善居住區(qū)微小氣候,改善建筑室內(nèi)環(huán)境,節(jié)約建筑能耗的有效措施。第七章 環(huán)境評(píng)價(jià)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》;《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》;《開發(fā)建設(shè)活動(dòng)環(huán)境管理人員行為規(guī)范》;《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令253號(hào);《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制》(GB125231990)。施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛,其特點(diǎn)是間歇性或陣發(fā)性,并具有流動(dòng)性、噪聲值較高的特征。施工固體廢棄物環(huán)境影響分析施工期挖土方后,可能將產(chǎn)生多余土方,將產(chǎn)生棄土外運(yùn)。建筑垃圾如不妥善處理,不僅會(huì)影響城鎮(zhèn)景觀、占用寶貴的土地資源,還容易引起揚(yáng)塵等環(huán)境污染。交通影響施工期運(yùn)輸建筑材料的車輛為大型車,運(yùn)輸量的增加使得道路負(fù)荷增加,遇到高峰期將會(huì)使交通變得擁擠和混亂,容易造成交通事故。施工揚(yáng)塵控制措施(1)在施工場(chǎng)地安排一些員工定期對(duì)工地灑水以及減少揚(yáng)塵量,灑水次數(shù)根據(jù)天氣情況而定,一般每天早、午、晚各灑水1次,若遇大風(fēng)或干燥天氣可適當(dāng)增加灑水次數(shù),若遇雨雪天氣則不必灑水。施工場(chǎng)地出口設(shè)一座車輛清洗池,車輛駛出場(chǎng)地前,應(yīng)將車廂外和輪胎沖洗干凈,避免車輛將泥土帶上道路產(chǎn)生二次污染,沖洗水沉淀后循環(huán)使用。(4)在施工場(chǎng)地設(shè)置專人監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運(yùn)和處置,堆放場(chǎng)地應(yīng)遠(yuǎn)離周圍居民區(qū),并避開居民區(qū)的上風(fēng)向,必要時(shí)加蓋蓬布或?yàn)⑺?,防止二次揚(yáng)塵污染。施工噪聲影響緩解措施(1)從聲源上控制,建設(shè)單位與施工單位簽訂合同時(shí),應(yīng)要求其使用的主要機(jī)械設(shè)備為低噪聲機(jī)械設(shè)備;同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備定期保養(yǎng)和維護(hù),并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行培訓(xùn),嚴(yán)格按照操作規(guī)范使用各類機(jī)械。(3)采用距離防護(hù)措施,在不影響施工情況下將強(qiáng)噪聲設(shè)備盡量安排在距居民住宅較遠(yuǎn)處。施工固體廢棄物影響緩解措施工程建設(shè)需要眾多工人,工程承包單位將在臨時(shí)工作區(qū)域內(nèi)為工人提供臨時(shí)的膳宿。對(duì)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填區(qū)域填埋。項(xiàng)目建設(shè)施工期的固體廢棄物均可得到妥善處置,不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。施工期無廢水外排,不會(huì)對(duì)地表水環(huán)境和周圍環(huán)境產(chǎn)生影響。綜上所述,施工期采取相應(yīng)的防治措施后,可將對(duì)環(huán)境的影響降低到最低;這些影響都是暫時(shí)的,將隨著施工期的結(jié)束而消失。水環(huán)境影響分析項(xiàng)目污水主要為教學(xué)用房、教師辦公用房及道路廣場(chǎng)等沖洗廢水,主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水。固體廢物環(huán)境影響分析該項(xiàng)目固體廢物主要有辦公固體廢物、生活垃圾和污泥。本項(xiàng)目的食堂廚房將產(chǎn)生火煙污染物和油煙,對(duì)外環(huán)境有一定影響。水環(huán)境影響對(duì)策本項(xiàng)目的所有廢水通過污水處理設(shè)施處理達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)中,設(shè)置專用的收集管道收集空調(diào)水,最后統(tǒng)一排入雨水管網(wǎng),不會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生不利影響。教育小孩盡量減少喧鬧。固體廢物環(huán)境影響對(duì)策生活垃圾實(shí)行分類袋裝,由幼兒園清潔管理人員統(tǒng)一收集,運(yùn)送到生活垃圾中轉(zhuǎn)站,最后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運(yùn)輸?shù)嚼幚碚咎盥?。通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段和使用階段產(chǎn)生的環(huán)境問題的分析,項(xiàng)目在實(shí)施階段和運(yùn)營(yíng)階段只要采取相應(yīng)減緩和消除對(duì)環(huán)境不利影響的措施,可以使環(huán)境方面的不利影響降低到最小。第八章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防項(xiàng)目在實(shí)施過程中遇到的主要危險(xiǎn)因素有高空墜落,機(jī)械傷害,電傷,火災(zāi)等?!督ㄔO(shè)項(xiàng)目(工程)勞動(dòng)安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》;《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB503522005);《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范 》(GB503
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