【正文】 （9）項(xiàng)目建設(shè)貫徹“三同時(shí)”的原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等各項(xiàng)措施的落實(shí)。（7）根據(jù)公司生產(chǎn)需求、發(fā)展需要，合理配備公用配套設(shè)施，并留有發(fā)展余地，以節(jié)約投資。（5）經(jīng)濟(jì)上合理，綜合考慮投資、生產(chǎn)成本、經(jīng)濟(jì)效益等因素，選擇最合理的方案。（4）設(shè)備的選用根據(jù)公司實(shí)際生產(chǎn)情況及未來發(fā)展需要。（2）采用先進(jìn)、成熟、適用、可靠的工藝，并以保證質(zhì)量為前提。第五章 工程技術(shù)方案（1）生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)570000m3外墻保溫材料項(xiàng)目（2）產(chǎn)品方案年產(chǎn)400000m3復(fù)合硅質(zhì)外墻保溫材料；年產(chǎn)70000m3膨脹珍珠巖顆粒；年產(chǎn)100000m3膨脹珍珠巖A1級(jí)防火保溫板材。社會(huì)交通運(yùn)輸工具擁有量27141輛?？h公路總長(zhǎng)1164公里。項(xiàng)目的生產(chǎn)和生活用電供電線路短，且能滿足用電需求。當(dāng)?shù)卣罅膭?lì)和扶持高科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鼓勵(lì)企業(yè)加強(qiáng)科研投入，加速產(chǎn)業(yè)升級(jí)，政企之間擁有良好的互動(dòng)關(guān)系，投資配套環(huán)境優(yōu)越。；。光照時(shí)間全年2894—3950h，℃—℃，有效積溫3100℃—3357℃，無霜期120—150天，年平均降雨量350—450mm，降雨時(shí)間大部分集中在6—8月份，海拔高度372—。該地塊為縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃的建設(shè)用地。該地塊東側(cè)為萬壽街道宋杖子村耕地，西側(cè)為通向萬壽街道大坤兌溝村民組便道，南側(cè)為葉哈公路，北側(cè)為宋杖子村耕地。本項(xiàng)目銷售范圍主要以內(nèi)蒙、市以及市內(nèi)各縣市區(qū)為主，逐步向中西部地區(qū)延伸，打開市場(chǎng)銷售渠道，建立自己的銷售網(wǎng)絡(luò)，樹立自己的銷售品牌。它具有以下特性：憎水率高(憎水率可達(dá)98%以上)；強(qiáng)度好,導(dǎo)熱系數(shù)小,施工方便；無毒無味,質(zhì)輕且保溫,隔熱性能優(yōu)良；防火防塵防潮,不變形改性,不腐爛發(fā)霉?？勺鳛橄鹉z、塑料、電纜、油漆、油墨、顏料、搪瓷、釉、涂料、樹脂業(yè)等行業(yè)的填充劑；④制氧機(jī)、各種深冷、冷庫(kù)工程的內(nèi)壁；低沸點(diǎn)液體、氣體的貯藏內(nèi)壁和運(yùn)輸工具的內(nèi)壁填充式保溫隔熱；⑤吸附性強(qiáng)，穩(wěn)定的PH值67，是生產(chǎn)洗衣粉,洗手液等洗滌日化的主要原材料；⑥重量輕、環(huán)保、節(jié)能、保溫、隔熱、吸音、防火，是生產(chǎn)防火門、防火板、隔熱板、珍珠巖吸音板、防盜門芯的最佳材料；⑦大量用于工業(yè)窯爐及建筑物屋面找坡找平、保溫隔熱上。用于農(nóng)林園藝、土壤改良、保墑保肥、無土栽培、農(nóng)藥緩逝劑等；②吸附性。目前已廣泛用于國(guó)防、冶金、石油、化工、冷藏、電力、輕紡、食品、建筑和室內(nèi)裝飾等行業(yè)，幾乎涉及到了各個(gè)領(lǐng)域。mdash珍珠巖經(jīng)破碎、篩分、預(yù)熱，在1400℃以上高溫延時(shí)燒結(jié)而制成的一種內(nèi)部呈蜂窩狀多孔結(jié)構(gòu)、白色或淺色的超輕質(zhì)、保溫絕熱材料。是由酸性火山玻璃質(zhì)熔巖amp。該公司順應(yīng)時(shí)代潮流，開拓進(jìn)取，不僅生產(chǎn)復(fù)合硅質(zhì)建筑外墻保溫材料，而且還生產(chǎn)珍珠巖膨脹顆粒、珍珠巖顆粒保溫板材，這兩種產(chǎn)品性能優(yōu)良，用途廣泛。對(duì)物流配送技術(shù)、施工機(jī)具、配套材料施工工藝等進(jìn)行系統(tǒng)集成研究，是墻體保溫材料應(yīng)用技術(shù)的重點(diǎn)。相對(duì)于國(guó)外，我國(guó)的墻體保溫材料工業(yè)無論是從裝備水平還是施工工藝上都落后于國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家。但由我國(guó)保溫材料工業(yè)起步晚，總體技術(shù)和裝備水平較低，在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應(yīng)用。加強(qiáng)新型保溫隔熱材料和其它新型建材制品應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建材工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進(jìn)一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定。近年來，我國(guó)保溫隔熱材料有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。因此，本項(xiàng)目建設(shè)是十分必要和可行的。外墻保溫建筑材料在市的發(fā)展處于剛剛起步階段，為大力加強(qiáng)地方節(jié)能減排經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，加快技術(shù)升級(jí)，擴(kuò)大外墻體保溫材料規(guī)模；大力發(fā)展新型墻體材料新型建材，對(duì)杜絕因外墻保溫材料而發(fā)生火災(zāi)的意外事故產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保的新型建筑材料、保溫材料以及綠色裝飾裝修材料。推行節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)，不僅是豐富建筑結(jié)構(gòu)體系，促進(jìn)建筑節(jié)能深入開展的工作要求，更重要的是解決了保溫與建筑物同壽命的關(guān)鍵問題，確保了建筑工程質(zhì)量和安全，這對(duì)于實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促發(fā)展、保民生的發(fā)展目標(biāo)，建設(shè)資源節(jié)約型、和諧型社會(huì)都具有重大意義。一是要加大外墻外保溫技術(shù)的監(jiān)管力度，確保建筑工程質(zhì)量和安全；二是要加強(qiáng)技術(shù)集成創(chuàng)新，大力推行一體化技術(shù)。由此帶來的業(yè)主、物業(yè)公司、開發(fā)商和建設(shè)管理部門等多方利益主體間的組織協(xié)調(diào)、資金投入和大量資源浪費(fèi)等問題是無法回避的。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，幾乎全部采用外墻外保溫技術(shù)，然而我國(guó)的外墻外保溫技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)外技術(shù)發(fā)展水平基本一致，壽命周期最長(zhǎng)為25年。外墻外保溫技術(shù)就其技術(shù)本身而言是成熟可靠的，但是在推廣應(yīng)用過程中出現(xiàn)了“畸形”發(fā)展，一是過度注重了外墻外保溫技術(shù)，忽略了其他技術(shù)的重要性，出現(xiàn)了新建建筑“穿棉衣”的怪現(xiàn)象；二是假冒偽劣產(chǎn)品充斥市場(chǎng)，施工過程偷工減料，不能嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程控制工程質(zhì)量；三是生產(chǎn)企業(yè)發(fā)展過快過濫，企業(yè)數(shù)量多，生產(chǎn)規(guī)模小，技術(shù)水平低，沒有形成產(chǎn)業(yè)化規(guī)模，質(zhì)量控制不穩(wěn)定。正常年份各項(xiàng)指標(biāo)如下：年銷售收入30550萬元；；%；（含建設(shè)期）。（2）資金籌措總投資4430萬元。（1）項(xiàng)目總投資總投資4430萬元。（2）項(xiàng)目購(gòu)置67臺(tái)套先進(jìn)節(jié)能設(shè)備。（1）項(xiàng)目總建筑面積11810平方米。該場(chǎng)址距縣政府3公里，距萬壽街道3公里，距火車站4公里，距101國(guó)道1公里，距京四高速公路入口2公里。項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在縣工業(yè)園區(qū)，即遼寧省市縣萬壽街道辦事處宋杖子村，征地面積26668平方米（合40畝）。該產(chǎn)品性能優(yōu)良經(jīng)濟(jì)實(shí)用、綠色環(huán)保的建筑保溫材料《復(fù)合硅質(zhì)外墻保溫材料》，該產(chǎn)品經(jīng)國(guó)家級(jí)保溫節(jié)能監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)《化工部節(jié)能技術(shù)服務(wù)中心保溫技術(shù)監(jiān)測(cè)站》和《遼寧省工程質(zhì)量檢測(cè)中心》的檢測(cè)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均能達(dá)到和超過建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)JGJ2695《民用建筑節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）》要求，是高標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能保溫材料，并已通過遼寧省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)證，取得了《遼寧省工程建設(shè)用產(chǎn)品推廣應(yīng)用證書》；同時(shí)還通過北京新世紀(jì)認(rèn)證有限公司認(rèn)證獲得《質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書》。該公司法定代表人王有先生，男，漢族，出生1950年1月10日，1967年高中畢業(yè)后，于1969年任縣宋杖子村委會(huì)委員；2000年任縣建筑公司經(jīng)理、工程師；2011年任縣德鑫外墻保溫材料有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)師。國(guó)家針對(duì)這一情況，出臺(tái)了禁止用EPS板等易燃的外墻保溫板作建筑用隔熱保溫層，改用其它不易燃且保溫的材料替代。其中應(yīng)用于外墻保溫的各種泡沫塑料保溫材料，如EPS板、XPS板材及PU板材等因素其綜合性能優(yōu)異而令人矚目。我國(guó)建筑單位面積能耗仍是氣候相近的發(fā)達(dá)國(guó)家的3—5倍，所以建筑節(jié)能還是本世紀(jì)我國(guó)建筑業(yè)的一個(gè)重要的課題。外墻保溫技術(shù)最早起源于歐洲，我國(guó)是從20世紀(jì)80年代中期開始試點(diǎn)，并將該技術(shù)廣泛應(yīng)用于建筑領(lǐng)域的。在建筑中，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中墻體占了很大份額。.年產(chǎn)570000立方米外墻保溫材料項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章 總 論項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)570000m3外墻保溫材料項(xiàng)目項(xiàng)目單位：某有限責(zé)任公司法定代表人：XX建設(shè)地址：**（1）項(xiàng)目委托書；（2）國(guó)家發(fā)改委頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；（3）項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的各種技術(shù)資料及基礎(chǔ)材料；（4）國(guó)家有關(guān)部門關(guān)于可行性研究報(bào)告編制規(guī)定和要求；（5）國(guó)家有關(guān)部門頒布的政策、法規(guī)及規(guī)定；（6）市場(chǎng)調(diào)研資料；（7）《中華人民共和國(guó)水土保持法》；（8）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；（9）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》；（10）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；（11）外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程（JGJ1412005）；（12）公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（GB501892005）；（13）《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB1234890）；（14）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162791996）；（15）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162001）；（16）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（17）《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GBZ12010）。本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告論述了項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性，對(duì)建設(shè)指導(dǎo)思想、市場(chǎng)分析、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模與工藝流程、建設(shè)條件與場(chǎng)址選擇、建材及動(dòng)力供應(yīng)、建筑方案、環(huán)境保護(hù)與安全衛(wèi)生、節(jié)約能源、組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員、項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度、投資估算與資金籌措、綜合效益等方面進(jìn)行了分析論證，并提出本可行性研究報(bào)告的結(jié)論與建議。故此，建筑墻體改革與墻體節(jié)能技術(shù)的發(fā)展是建筑節(jié)能技術(shù)的一個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，發(fā)展外墻保溫及節(jié)能材料則是建筑節(jié)能的主要實(shí)現(xiàn)方式。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家。近年來，隨著我國(guó)住宅建筑節(jié)能工程的不斷深入，以及節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的不斷提高，引進(jìn)開發(fā)了許多新型的節(jié)能技術(shù)和材料，在住宅建筑中大力推廣使用。而EPS板等板材因其易燃的特性，近幾年來導(dǎo)致在全國(guó)及省內(nèi)發(fā)生過多起因外墻保溫引起的大型火災(zāi)，造成了多死多傷的慘案。該公司正是看準(zhǔn)這一機(jī)遇，經(jīng)過長(zhǎng)期的市場(chǎng)調(diào)研，在縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)年產(chǎn)570000m3外墻保溫材料項(xiàng)目。他經(jīng)過多年的潛心研究，與國(guó)家級(jí)科研設(shè)計(jì)單位進(jìn)行技術(shù)合作，成功開發(fā)研制一種A級(jí)防火保溫材料，榮獲國(guó)家建材研究院新型保溫材料發(fā)明獎(jiǎng)。王有先生經(jīng)過幾十年的拼搏，積累了一定的資金、技術(shù)和企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，將為家鄉(xiāng)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)做出一定的貢獻(xiàn)。該地塊東側(cè)為萬壽街道宋杖子村耕地，西側(cè)為通向萬壽街道大坤兌溝村民組便道，南側(cè)為葉哈公路，北側(cè)為宋杖子村耕地。（1）生產(chǎn)規(guī)模年產(chǎn)570000m3外墻保溫材料項(xiàng)目（2）產(chǎn)品方案年產(chǎn)400000m3復(fù)合硅質(zhì)外墻保溫材料；年產(chǎn)70000m3膨脹珍珠巖顆粒；年產(chǎn)100000m3膨脹珍珠巖A1級(jí)防火保溫板材。計(jì)劃建設(shè)：生產(chǎn)車間8250平方米；原料庫(kù)500平方米；成品庫(kù)800平方米；綜合辦公樓1125平方米；配電室200平方米；鍋爐房120平方米；原材料簡(jiǎn)易棚800平方米；門衛(wèi)15平方米。計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備有：斗式提升機(jī)、多螺帶混合機(jī)、自動(dòng)卸料倉(cāng)、生活污水處理設(shè)備、成品料倉(cāng)、自動(dòng)包裝機(jī)、纖維打散機(jī)、鋼架操作平臺(tái)、除塵系統(tǒng)、臥式烘干爐、立式烘干爐、提升機(jī)、保溫板自動(dòng)化生產(chǎn)線、變壓器及配電、化驗(yàn)及檢驗(yàn)設(shè)備、燃油鍋爐、供水設(shè)備、辦公設(shè)備、消防設(shè)備等。其中：建設(shè)投資3630萬元（，），鋪底流動(dòng)資金800萬元。其中銀行貸款1100萬元，企業(yè)自籌3330萬元。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號(hào)名 稱單位數(shù)量備 注1年產(chǎn)外墻保溫材料m3570000年產(chǎn)復(fù)合硅質(zhì)外墻保溫材料m3400000年產(chǎn)膨脹珍珠巖顆粒m370000年產(chǎn)膨脹珍珠巖A1級(jí)防火保溫板材m31000002總占地面積㎡26668合40畝3建筑面積㎡118104購(gòu)置設(shè)備臺(tái)套675全廠勞動(dòng)定員人1706建設(shè)工期年17總投資萬元4430建設(shè)投資萬元3630鋪底流動(dòng)資金萬元8008資金籌措萬元4430銀行貸款萬元1100企業(yè)自籌萬元33309銷售收入萬元3055012總成本萬元11稅 金萬元12利 潤(rùn)萬元13所得稅萬元14凈利潤(rùn)萬元15財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元16財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%17投資利潤(rùn)率%18投資利稅率%19投資回收期年包括建設(shè)期20貸款償還期年包括建設(shè)期21盈虧平衡點(diǎn)%