【正文】 經(jīng)論證，該建設(shè)項目可行。項目選用的生產(chǎn)工藝及工藝裝備先進(jìn)、成熟、可靠。本項目的提出，抓住了遼寧省加快裝備制造業(yè)基地建設(shè)和世界發(fā)達(dá)地區(qū)制造業(yè)正加速向中國轉(zhuǎn)移這一歷史性機(jī)遇，抓住了我國“十二五”期間經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展節(jié)能產(chǎn)品需求量大的這一千載難逢的大好商機(jī)，對公司、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展來講，都是有利的，是一個多贏的結(jié)果。各項財務(wù)評價指標(biāo)表明：本項目經(jīng)濟(jì)效益較好，在同行業(yè)中為較高水平。(包括建設(shè)期)。%。根據(jù)本項目的實際情況，不確定性因素的百分?jǐn)?shù)變化率為177。盈虧平衡分析（BEP）本項目盈虧平衡分析是按正常年份計算。稅金計算。管理費用：按工資及附加的160%。總成本估算原輔材料及燃料動力：。（5）殘值率 本項目的殘值率取5%。（2）項目計算期項目計算期11年，建設(shè)期1年，經(jīng)營期10年。詳見附表1（總投資估算表）?？偼顿Y估算總投資4430萬元。（3）設(shè)備運雜及安裝工程費按設(shè)備購置費的15%計算。（2）人員培訓(xùn)所有人員在上崗前均應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，通過培訓(xùn)認(rèn)可才可上崗，實行持證上崗。（2）工作制度公司年工作日300天。由總經(jīng)理牽頭組織日常管理工作。項目的財務(wù)負(fù)責(zé)人及行政負(fù)責(zé)人在總負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)資金的籌措、使用，負(fù)責(zé)工程項目的行政事務(wù)的處理。（5）技術(shù)培訓(xùn)預(yù)計需要1個月時間。（1）項目準(zhǔn)備包括編制、呈報可行性研究報告及審批、資金籌措、基建班子的組建等，預(yù)計需要2個月時間。另外，廠區(qū)高低壓配電所內(nèi)采用了無功功率補(bǔ)償裝置，也使本項目達(dá)到節(jié)能目的；（6）生產(chǎn)流程布局力求使工藝流程順暢，運距短捷，節(jié)約能源。本設(shè)計執(zhí)行國家能源管理和節(jié)能的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。水量充足，能夠滿足消防用水要求。（3）消防給水本項目火災(zāi)危險性屬丙類。F、輔助衛(wèi)生設(shè)施按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置更衣室、女工衛(wèi)生室、洗手間、廁所及車間辦公室等設(shè)施。C、安全防護(hù)a、按照《工業(yè)與民用建筑抗震設(shè)計規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，各建、構(gòu)筑物的防震設(shè)計按七度設(shè)防；b、按照《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》中有關(guān)規(guī)定在建、構(gòu)筑物上設(shè)置避雷帶；c、按照《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》對各用電設(shè)備、電力裝置及線路進(jìn)行接地設(shè)計；d、全部傳動裝置均設(shè)置安全防護(hù)罩。工人須培訓(xùn)后方可上崗；B、各車間工段設(shè)立專職或兼職的安全檢查員，對自己管轄范圍的勞動情況隨時檢查，及時發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時處理；C、各生產(chǎn)車間、工段均應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范制定相應(yīng)的操作規(guī)程，并嚴(yán)格執(zhí)行，以保證生產(chǎn)過程的安全。（2）設(shè)計原則①嚴(yán)格按照國家有關(guān)職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行工程設(shè)計，以防為主，盡量把不安全因素、事故隱患消滅在設(shè)計過程中，從根本上保障工人的健康。為了防止污染，保護(hù)和改善環(huán)境，在廠區(qū)空閑地、道路兩旁種植花卉和樹木，提高廠區(qū)綠化率，綠化面積為3200平方米，綠化系數(shù)12%。（4）固廢物處理影響分析本項目固廢主要是運營中辦公、生活垃圾產(chǎn)生，定期委托環(huán)衛(wèi)部門處理后，對環(huán)境的影響較小。通過以上措施后，本項目廢水對環(huán)境影響較小。項目生產(chǎn)過程中無生產(chǎn)廢水產(chǎn)生。A、砂石料庫和備用料庫必須建設(shè)室內(nèi)堆場，嚴(yán)禁砂石料露天堆放；B、對于料庫到攪拌間的輸送帶采用磚砌廊道封閉，起到隔聲、防塵的作用；C、對于整個攪拌場地要求每天定時灑水，及時清掃，保持廠區(qū)場地清潔，減少揚塵。②車輛行駛揚塵車輛揚塵是本項目的主要廢氣污染源之一。場地較平坦，周圍不鄰近居民區(qū)，無危害本廠的污染源?！吨腥A人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；國務(wù)院令第253號（建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例）；環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）二級標(biāo)準(zhǔn)；聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30962008）中2類聲環(huán)境功能區(qū)標(biāo)準(zhǔn)；工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)（GB123482008）中2類區(qū)標(biāo)準(zhǔn)[晝間60dB(A)、夜間50 dB(A)]；地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB38382002）中III類標(biāo)準(zhǔn)；《遼寧省污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》DB21/16272008；《遼寧省工業(yè)固體廢物污染控制標(biāo)準(zhǔn)》DB2177791。堅持“以預(yù)防為主，防治結(jié)合，綜合治理”的原則。室內(nèi)供回水系統(tǒng)干管彩熱鍍鋅管明裝，室外供回水系統(tǒng)干管采用鋼管埋地敷設(shè)，氰聚塑保溫結(jié)構(gòu)。采暖室外計算溫度6℃，室內(nèi)設(shè)計溫度16℃。建筑排水管采用UPVC芯層發(fā)泡排水塑料管。項目用水指標(biāo)表序號用水種類水質(zhì)日平均用水量1生產(chǎn)用水自來水100m32生活用水自來水10m33綠化用水自來水4未預(yù)見水自來水總計②排水工程廠區(qū)污水排放采用雨污分流制。（2）給排水工程①給水工程廠區(qū)內(nèi)所用水源為城市自來水，進(jìn)廠區(qū)管徑為DN150。各電器產(chǎn)品選用最新型、節(jié)能型。②廠房照明采用照明配電箱配電，車間照度為250—300Lx。廠區(qū)線路：變配電室出線采用電纜埋地敷設(shè)，送至各用電點。內(nèi)設(shè)S91250KVA/10KV/。①功能分區(qū)合理②布局緊湊、管理方便③合理利用廠地條件④綜合考慮建筑物位置和朝向，使建筑物最大限度有利生產(chǎn)、生活的需要⑤重視廠區(qū)綠化（2）廠內(nèi)外運輸方案廠內(nèi)運輸采用輕便裝載車；廠外運輸主要采用汽車，運力不足部分靠社會車輛解決。墻體材料為加氣混凝土砌塊。通過不同裝飾材料的有機(jī)搭配與運用，塑造充滿現(xiàn)代感與高科技感的建筑形態(tài)。（4）建筑說明①設(shè)備生產(chǎn)區(qū)及倉庫新建廠房及倉庫，建筑方式構(gòu)思在滿足工藝技術(shù)要求的前提下，簡潔明快，美觀大方，體現(xiàn)出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的時代氣息，并與廠區(qū)及周圍現(xiàn)有的建筑色彩協(xié)調(diào)。（3）主要建設(shè)內(nèi)容總建筑面積11810平方米，建筑占地面積11060平方米。設(shè)備選擇根據(jù)設(shè)備選擇原則，本項目配置國內(nèi)先進(jìn)節(jié)能型設(shè)備67臺（套）。k。預(yù)熱：根據(jù)產(chǎn)地、粒度大小的不同，將珍珠巖礦砂投入臥式烘干爐在650800℃的溫度環(huán)境下預(yù)熱28分鐘后，含水率將達(dá)到膨脹要求。珍珠巖原料礦砂的含水量一般為46%，由于含水量過高，經(jīng)高溫加熱后，水分的急速揮發(fā)會造成珍珠巖的炸裂。由于它特殊的微孔結(jié)構(gòu)，使其具有很強(qiáng)的吸附作用和隔熱作用，常用來作為保溫隔熱、過濾、吸附過濾材料。（4）技術(shù)來源該公司法定代表人經(jīng)過多年的潛心研究，與國家級科研設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)合作，成功開發(fā)研制一種A級防火保溫材料，榮獲國家建材研究院新型保溫材料發(fā)明獎，技術(shù)來源有保證。③環(huán)保精確的包裝系統(tǒng)和散裝技術(shù)通過控制系統(tǒng)，操作工人只需將包裝袋套入閥口，其它工作即可自動完成?；旌暇鶆蚨仍?9%以上，1—3分鐘左右混合均勻；具有獨特的攪拌原理和混合機(jī)設(shè)計而達(dá)到混合質(zhì)量和高效率的基礎(chǔ)上降低能耗。物料倉儲、成品、半成品存放區(qū)與生產(chǎn)區(qū)分開，各生產(chǎn)體系分開，減少和消除相互間的影響。①車間設(shè)備配置符合工藝流程走向、物料移動流向的要求。（6）設(shè)計上充分考慮科技的進(jìn)步及新技術(shù)、新材料、新產(chǎn)品的應(yīng)用，達(dá)到環(huán)保、節(jié)能、實用的目的。（3）生產(chǎn)線具有較好的柔性，滿足公司根據(jù)市場需求適時調(diào)整產(chǎn)品規(guī)格的需求。項目依托縣優(yōu)越的地理位置、豐富的自然資源和日趨完善的投資環(huán)境，進(jìn)行了科學(xué)規(guī)劃和布局。項目周邊鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)已形成環(huán)狀城市供水主管，用地范圍內(nèi)可供井水和池塘水，能滿足項目施工及營運要求。本項目的建設(shè)地點為縣工業(yè)園區(qū)，即縣萬壽街道辦事處宋杖子村。全縣處于海洋性氣候向大陸性氣候過渡的區(qū)域內(nèi)，屬于半濕潤半干旱季風(fēng)型大陸性氣候，縣內(nèi)分三個氣候區(qū)。第四章 項目建設(shè)地點及建設(shè)條件項目建設(shè)地點選擇在縣工業(yè)園區(qū)，即遼寧省市縣萬壽街道辦事處宋杖子村，征地面積26668平方米（合40畝）。膨脹珍珠巖A1級防火保溫板材，它是以膨脹珍珠巖顆粒為骨料,加入防水劑和粘結(jié)劑進(jìn)行配制、篩選、加壓成型、烘干等工序制成的隔熱防水保溫板。膨脹珍珠巖用途及特性：①多孔透氣性。mdash、amp。該公司經(jīng)過多年的科技攻關(guān)，成功研發(fā)了新型的復(fù)合硅質(zhì)建筑外墻保溫材料，具有良好的保溫隔熱性能、吸音、阻燃、純天然礦產(chǎn)、不老化、無污染、綠色環(huán)保、可任意成型、整體密封性好、粘結(jié)度強(qiáng)、抗震防裂、使用壽命長等優(yōu)點。墻體保溫材料行業(yè)門檻較低，進(jìn)出相對較容易，我國大多數(shù)墻體保溫材料生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)設(shè)備還比較簡陋。科研投入不足，應(yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)滯后，特別是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)多年來進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。第三章 市場分析與營銷方案改革開放之初，我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等方面都不能滿足國家建設(shè)的需要，與國外先進(jìn)水平相比，還是比較落后的?！哆|寧省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》中指出，大力發(fā)展建材原材料產(chǎn)業(yè)。遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳領(lǐng)導(dǎo)也非常重視，多次明確提出，要把節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)作為一項關(guān)系工程質(zhì)量和民生問題的重要事情來抓，并成立了建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)課題研究專家組，對一體化技術(shù)展開了系統(tǒng)研究，總結(jié)完善了技術(shù)指標(biāo)體系，編制完成了系列標(biāo)準(zhǔn)和圖集，為一體化技術(shù)的大面積推廣和應(yīng)用奠定了良好的基礎(chǔ)。預(yù)計到2025年將有約60%（約10億平方米）的節(jié)能建筑的外墻外保溫工程進(jìn)入維修和維護(hù)期。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表序號名 稱單位數(shù)量備 注1年產(chǎn)外墻保溫材料m3570000年產(chǎn)復(fù)合硅質(zhì)外墻保溫材料m3400000年產(chǎn)膨脹珍珠巖顆粒m370000年產(chǎn)膨脹珍珠巖A1級防火保溫板材m31000002總占地面積㎡26668合40畝3建筑面積㎡118104購置設(shè)備臺套675全廠勞動定員人1706建設(shè)工期年17總投資萬元4430建設(shè)投資萬元3630鋪底流動資金萬元8008資金籌措萬元4430銀行貸款萬元1100企業(yè)自籌萬元33309銷售收入萬元3055012總成本萬元11稅 金萬元12利 潤萬元13所得稅萬元14凈利潤萬元15財務(wù)凈現(xiàn)值萬元16財務(wù)內(nèi)部收益率%17投資利潤率%18投資利稅率%19投資回收期年包括建設(shè)期20貸款償還期年包括建設(shè)期21盈虧平衡點%第二章 項目建設(shè)的必要性自“十五”、“十一五”以來，在國家節(jié)能減排政策的大力推動下，我國的節(jié)能建筑得到了快速發(fā)展，外墻外保溫技術(shù)做出了積極貢獻(xiàn)。其中：建設(shè)投資3630萬元（，），鋪底流動資金800萬元。計劃建設(shè)：生產(chǎn)車間8250平方米；原料庫500平方米；成品庫800平方米；綜合辦公樓1125平方米；配電室200平方米；鍋爐房120平方米；原材料簡易棚800平方米；門衛(wèi)15平方米。該地塊東側(cè)為萬壽街道宋杖子村耕地，西側(cè)為通向萬壽街道大坤兌溝村民組便道，南側(cè)為葉哈公路，北側(cè)為宋杖子村耕地。他經(jīng)過多年的潛心研究，與國家級科研設(shè)計單位進(jìn)行技術(shù)合作，成功開發(fā)研制一種A級防火保溫材料，榮獲國家建材研究院新型保溫材料發(fā)明獎。而EPS板等板材因其易燃的特性，近幾年來導(dǎo)致在全國及省內(nèi)發(fā)生過多起因外墻保溫引起的大型火災(zāi)，造成了多死多傷的慘案。但目前的建筑節(jié)能水平，還遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國家。本項目可行性研究報告論述了項目建設(shè)的背景及必要性，對建設(shè)指導(dǎo)思想、