【正文】 國(guó)家建材局在《新型建材及制品發(fā)展導(dǎo)向目錄》中新型墻體材料中的第15項(xiàng)就列出了“聚合物預(yù)拌干粉砂漿”這種產(chǎn)品。（3）使用預(yù)拌干粉砂漿，不僅可以明顯加快施工速度，提高施工質(zhì)量，而且由于減少了中間環(huán)節(jié)，對(duì)于環(huán)境保護(hù)也有相當(dāng)?shù)暮锰?。由于連續(xù)生產(chǎn)和精確配料，使得避免材料浪費(fèi)成為可能。同時(shí)，由于對(duì)各種原材料進(jìn)行了預(yù)處理（包括篩分、干燥、精確計(jì)量配料等），產(chǎn)品質(zhì)量得到有效保證。而預(yù)拌干粉砂漿的生產(chǎn)可以根據(jù)不同的使用要求設(shè)計(jì)不同的砂漿配合比。預(yù)拌干粉砂漿的特點(diǎn)主要有以下幾個(gè)方面：（1）突破了傳統(tǒng)砂漿生產(chǎn)工藝的限制，大大提高了產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性。（6）產(chǎn)品形式單一，無(wú)法滿足各種新型建筑材料對(duì)砂漿的不同要求。由此而造成的墻體開裂、滲水及抹灰層空鼓、脫落的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。由于沒有科學(xué)的經(jīng)驗(yàn)數(shù)學(xué)模型的指引，砂漿質(zhì)量的控制只能采用同期制作試件，到養(yǎng)護(hù)齡期到后進(jìn)行后期驗(yàn)證的辦法。其次，在生產(chǎn)時(shí)會(huì)形成粉塵、噪音等污染源，對(duì)周圍環(huán)境造成污染。（4）對(duì)環(huán)境污染大。不同用途的砂漿，對(duì)集料、膠結(jié)料有著不同的要求?，F(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿勞動(dòng)強(qiáng)度大、勞動(dòng)時(shí)間長(zhǎng)、生產(chǎn)效率低，用于單位工程的人工費(fèi)用增大。另一方面，由于進(jìn)入建筑工地的各批物料難以保持品質(zhì)始終如一，因此也有可能增加砂漿的質(zhì)量波動(dòng)。我國(guó)的施工水平總體不高，大多數(shù)現(xiàn)場(chǎng)拌制采用人工計(jì)量，這樣誤差很大。但是砂漿的生產(chǎn)方式一直是在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拌制。一直到十九世紀(jì)末，砂漿的主要膠結(jié)料仍然是熟石灰。預(yù)拌干粉砂漿的出現(xiàn)對(duì)于傳統(tǒng)建材從觀念到技術(shù)都是一個(gè)重大突破，是對(duì)建筑業(yè)技術(shù)瓶頸的一種全新的解決方案。 貫徹落實(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，促進(jìn)新型建材發(fā)展的需要預(yù)拌干粉砂漿，是建材領(lǐng)域新興的干混材料之一，其英文名稱為Drymixed Mortar ，為預(yù)拌干粉砂漿的一種。隨著大批基礎(chǔ)建設(shè)的開工建設(shè)，不難預(yù)見，建筑業(yè)在XXXXX的發(fā)展?jié)摿O其深遠(yuǎn)。本地區(qū)經(jīng)濟(jì)面臨著新的飛躍，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資將大幅度增加。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 實(shí)施國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略決策的需要改革開放以來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)實(shí)力不斷增強(qiáng)，總體水平迅速提高，人民群眾物質(zhì)和精神生活明顯改善。（3）編制原則堅(jiān)持客觀、公正、科學(xué)、可靠的原則和實(shí)事求是的工作態(tài)度，力求做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、內(nèi)容完整、重點(diǎn)突出、結(jié)論科學(xué)。（2）主要研究范圍本報(bào)告主要對(duì)XXXXX“XXXXX年產(chǎn)8萬(wàn)立方保溫材料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目”的建設(shè)條件、投資必要性、工藝設(shè)備、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益等諸方面可行性作出分析。石墨聚苯保溫板國(guó)標(biāo)的制定將推進(jìn)該產(chǎn)業(yè)的快速成型，在有效完成建筑節(jié)能“十二五”發(fā)展規(guī)劃的同時(shí)解決傳統(tǒng)建筑節(jié)能材料防火性能差的問題。在建筑建材不斷提高的標(biāo)準(zhǔn)下，新一代建筑有的要求更高的抵御風(fēng)、霜、雨、雪的能力，有的嚴(yán)格要求保溫、防水，用傳統(tǒng)的施工方案又無(wú)法解決的情況下，特種預(yù)拌干粉砂漿就顯現(xiàn)出它獨(dú)特的優(yōu)越性。特種砂漿在建筑中的大量使用，它代表著一個(gè)時(shí)代的建材發(fā)展水平。 項(xiàng)目背景預(yù)拌干粉砂漿作為繼預(yù)拌混凝土之后的又一新型綠色建筑材料，由于其具有節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、確保建筑工程質(zhì)量、實(shí)現(xiàn)資源再利用等方面的優(yōu)良性能，已逐步被人們所認(rèn)知和重視。項(xiàng)目新增定員20人，其中生產(chǎn)人員100人，技術(shù)人員15人，管理人員5人。（8）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及工作制度、項(xiàng)目定員該項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為2級(jí)管理機(jī)構(gòu)，由總經(jīng)理統(tǒng)一對(duì)廠區(qū)的運(yùn)作進(jìn)行管理，總經(jīng)理室下設(shè)：辦公室、財(cái)務(wù)部、生產(chǎn)部（其中包括有車隊(duì)、維修班、中控室等）、經(jīng)營(yíng)部、試驗(yàn)室、材料部、外加劑廠。建設(shè)1條石墨聚苯乙烯保溫板生產(chǎn)線，生產(chǎn)線能力為2萬(wàn)立方/年。（7）主要建設(shè)內(nèi)容根據(jù)該項(xiàng)目產(chǎn)品方案、生產(chǎn)規(guī)模以及工廠的工藝路線，本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)，其主要的建設(shè)內(nèi)容主要包括生活區(qū)、生產(chǎn)區(qū)及公用輔助工程。石墨聚苯乙烯保溫板主要是通過(guò)成型機(jī)形成大塊泡沫板材，進(jìn)行烘干、切割。 項(xiàng)目產(chǎn)品方案一覽表序號(hào)產(chǎn)品年產(chǎn)量1保溫干粉砂漿4萬(wàn)立方2石墨聚苯乙烯保溫板2萬(wàn)立方3膨脹珍珠巖板2萬(wàn)立方（6）工藝設(shè)計(jì)方案該項(xiàng)目產(chǎn)品為預(yù)拌干粉砂漿。204732006。XXXXX年產(chǎn)8萬(wàn)立方保溫材料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XXXXX二0一六年四月56目 錄總論 1 1 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入和市場(chǎng)分析 7 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn)入分析 7 市場(chǎng)分析 7建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案 10 建設(shè)規(guī)模 10 產(chǎn)品方案 10廠址選擇及用地方案 12 廠址現(xiàn)狀及建設(shè)條件、用地方案 12技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 15 生產(chǎn)工藝 15 設(shè)備方案 18主要原材料供應(yīng)、資源開發(fā)及綜合利用分析 20 主要原材料供應(yīng) 20 資源開發(fā)和利用方案 20 資源節(jié)約措施 20總圖、運(yùn)輸和公用輔助工程 22 總圖布置 22 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸 22 公用輔助工程 26節(jié)能措施 29 能耗狀況及能耗指標(biāo)分析 29 節(jié)能措施及節(jié)能效果分析 29環(huán)境影響分析 31 廠址環(huán)境條件及現(xiàn)狀 32 項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響 32 環(huán)境保護(hù)措施方案 34 環(huán)境保護(hù)投資 35 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 36勞動(dòng)安全衛(wèi)生和消防 37 危害因素與危害程度 37 安全措施方案 37 消防設(shè)施 381生產(chǎn)組織及勞動(dòng)定員 39 組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 39 勞動(dòng)定員 39 401投資估算及資金籌措 41 估算依據(jù) 41 流動(dòng)資金估算 42 資金籌措 431財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及評(píng)價(jià)結(jié)論 44 不確定分析 44 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 44 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析 471經(jīng)濟(jì)和社會(huì)影響分析 48 資源綜合利用 48 社會(huì)效益 48 項(xiàng)目與所在地互適性分析 48 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 481項(xiàng)目管理、實(shí)施進(jìn)度及招投標(biāo) 49 項(xiàng)目管理 49 項(xiàng)目建設(shè)工期和實(shí)施進(jìn)度 49 招投標(biāo) 491結(jié)論與建議 51 結(jié)論 51 建議 51附表：財(cái)務(wù)分析表附圖：總平面布置示意圖總論 項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱：年產(chǎn)8萬(wàn)立方保溫材料生產(chǎn)線建設(shè)項(xiàng)目（2）項(xiàng)目性質(zhì)：新建 （3）建設(shè)單位：XXXXX 單位性質(zhì)：有限公司（4）項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXX龍?zhí)谅放c淮南路交口，XXXXX華東物流有限公司內(nèi)3號(hào)廠房。（5）項(xiàng)目主要產(chǎn)品方案該項(xiàng)目為年產(chǎn)8萬(wàn)立方保溫材料項(xiàng)目，其中：4萬(wàn)立方保溫干粉砂漿，主要為以水泥為膠凝料的預(yù)拌干粉砂漿，用于建構(gòu)筑物表面保溫層，依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)為GB/T同時(shí)，建設(shè)石墨聚苯乙烯保溫板及膨脹珍珠巖板，預(yù)計(jì)年產(chǎn)能可達(dá)到4萬(wàn)立方。預(yù)拌干粉砂漿的主要生產(chǎn)工藝為原輔材料的倉(cāng)儲(chǔ)、配料計(jì)量、混合、攪拌、包裝等。膨脹珍珠巖板主要通過(guò)材料攪拌、加壓、出模成型。該項(xiàng)目租賃XXXXXXXXXX龍?zhí)谅放c淮南路交口，XXXXX華東物流有限公司內(nèi)3號(hào)廠房7000㎡廠房，建設(shè)1條預(yù)拌干粉砂漿生產(chǎn)線，生產(chǎn)線能力為4萬(wàn)立方/年。建設(shè)1條膨脹珍珠巖板材生產(chǎn)線，生產(chǎn)線能力為2萬(wàn)立方/年。該項(xiàng)目定員實(shí)行單班制運(yùn)轉(zhuǎn)，全年工作時(shí)間300天。（9）實(shí)施計(jì)劃安排2015年12月~2016年1月 項(xiàng)目前期咨詢及論證工作2016年2月~2016年3月 廠房輔助工程施工2016年3月~8月 設(shè)備招標(biāo)、采購(gòu)及安裝2016年9月 試運(yùn)行及驗(yàn)收（10）投資估算及資金籌措， 萬(wàn)元， 萬(wàn)元。它的發(fā)展不僅充分體現(xiàn)了國(guó)家實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的戰(zhàn)略方針，也是促進(jìn)發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的重要措施之一。按建筑面積住宅單元的特種預(yù)拌干粉砂漿材料計(jì)算：每平方米建筑就需用特種干混材料22Kg（其中包括界面劑、瓷磚粘結(jié)劑、內(nèi)外墻膩?zhàn)拥龋＞铜h(huán)保、節(jié)能、方便施工、高標(biāo)準(zhǔn)建筑質(zhì)量的要求，特種預(yù)拌干粉砂漿在中國(guó)的使用會(huì)越來(lái)越普遍。由于絕熱能力的提升，石墨聚苯保溫板對(duì)苯乙烯等有機(jī)原料的需求量將有所下滑，從而減少環(huán)境污染。 可行性研究原則、依據(jù)及范圍（1）編制依據(jù)國(guó)家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2013修訂本）》；國(guó)家國(guó)土資源部、發(fā)改委《限制用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》；國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》XXXXX提供的相關(guān)資料。研究范圍包括：項(xiàng)目建設(shè)的背景和必要性、產(chǎn)品市場(chǎng)分析、項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)方案和原輔材料供應(yīng)、工程建設(shè)方案、環(huán)境保護(hù)和節(jié)能、投資估算和資金籌措、財(cái)務(wù)分析與評(píng)價(jià)等。在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照客觀實(shí)際進(jìn)行評(píng)價(jià)分析，以保證咨詢報(bào)告的客觀性、公正性和科學(xué)性。作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的先行軍——建材工業(yè)，為了適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的步伐，必須加快技術(shù)進(jìn)步，通過(guò)技術(shù)更新和技術(shù)改造，用具有國(guó)際先進(jìn)水平的新型建材生產(chǎn)裝備淘汰舊的、落后的生產(chǎn)方式，為我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)提供高性能優(yōu)質(zhì)的建材產(chǎn)品。自“十二五”以來(lái)，XXXXX經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展，經(jīng)濟(jì)發(fā)展已步入快車道。本項(xiàng)目就是在這樣的背景下提出的。JG/T2302007《預(yù)拌干粉砂漿》標(biāo)準(zhǔn)的定義為：經(jīng)干燥篩分處理的集料與水泥以及根據(jù)性能確定的各種組分，按一定比例在專業(yè)生產(chǎn)廠家混合而成，在使用地點(diǎn)按規(guī)定比例加水或配套液體拌合使用的干混拌和物，也稱干拌砂漿。砂漿作為一種建筑材料，已有上千年的歷史。水泥的出現(xiàn)，取代了熟石灰，成為砂漿生產(chǎn)的主要膠結(jié)料。伴隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，對(duì)施工工效和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，原有的砂漿生產(chǎn)的缺點(diǎn)也逐步顯露出來(lái)，主要包括以下幾個(gè)問題：（1）因計(jì)量的控制不準(zhǔn)而造成質(zhì)量波動(dòng)。容易形成工程質(zhì)量隱患。（2）影響工程進(jìn)度。（3）原材料對(duì)砂漿性能的影響增大。在施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)，限于條件和工期的限制，加上技術(shù)水平參差不齊，不可能一一滿足。首先是各種原料的存放需要場(chǎng)地，會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成影響。（5）影響建筑功能，造成事故隱患。即使有問題，也難以彌補(bǔ)。尤其在一些中小工程上，這類問題比較普遍。預(yù)拌干粉砂漿通過(guò)集中生產(chǎn)，分散銷售的方式，可以有效地解決上述問題。傳統(tǒng)的砂漿工藝，由于在現(xiàn)場(chǎng)拌制，不可能完全滿足建筑物在設(shè)計(jì)時(shí)對(duì)材料的要求。通過(guò)生產(chǎn)企業(yè)微機(jī)的數(shù)據(jù)庫(kù)資料系統(tǒng)，可以從上百個(gè)甚至幾百個(gè)配合比中調(diào)取數(shù)據(jù)，并通過(guò)數(shù)學(xué)模型計(jì)算試配性能。（2）實(shí)現(xiàn)最低成本。同時(shí)，由于商品化的生產(chǎn)規(guī)模，使得固定成本的攤銷大幅度降低，在保證質(zhì)量的前提下實(shí)現(xiàn)了最低的成本，因此預(yù)拌干粉砂漿的實(shí)際生產(chǎn)具有可觀的利潤(rùn)。從政策方面來(lái)看，推廣的工作早已啟動(dòng)。2000年2月，上海市建筑業(yè)管理辦公室發(fā)布了《關(guān)于上海市建設(shè)工程推行試用商品砂漿的通知》。北京市政府也在預(yù)拌干粉砂漿商品化方面作了大量的推廣工作。2000年2月，建設(shè)部發(fā)布了《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》，提出“國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展下列建筑節(jié)能技術(shù)（產(chǎn)品）：（一）新型節(jié)能墻體屋面保溫、隔熱技術(shù)與材料”?？梢妵?guó)家、地方已經(jīng)從政策上給預(yù)拌干粉砂漿的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展條件。該項(xiàng)目屬于《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2013年修訂本）》中鼓勵(lì)類 “商品混凝土、商品砂漿及其施工技術(shù)開發(fā)” 項(xiàng)目，所以項(xiàng)目是符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的。 市場(chǎng)分析預(yù)拌干粉砂漿是指經(jīng)干燥篩分處理的集料與水泥以及根據(jù)性能確定的各種組分，按一定比例在專業(yè)生產(chǎn)廠家混合而成，在使用地點(diǎn)按規(guī)定比例加水或配套液體拌合使用的干混拌和物，也稱干拌砂漿。在預(yù)拌干粉砂漿出現(xiàn)之前，所使用的砂漿大都在施工現(xiàn)場(chǎng)拌制，現(xiàn)場(chǎng)拌制的因材料來(lái)源不固定、儲(chǔ)存過(guò)程變質(zhì)、配合比例變化大、拌和均勻性差等原因，造成現(xiàn)場(chǎng)拌制砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定、抗?jié)B抗裂性差、收縮率大，是粉刷開裂、起殼、剝落、滲漏等建筑質(zhì)量問題發(fā)生的薄弱環(huán)節(jié)。相對(duì)于傳統(tǒng)工藝現(xiàn)場(chǎng)拌制的砂漿，預(yù)拌干粉砂漿具有產(chǎn)品質(zhì)量高、生產(chǎn)效率高、對(duì)環(huán)境污染小、便于文明施工等眾多優(yōu)點(diǎn)。普通砂漿在建筑工程中的用量?jī)H次于混凝土，是建筑中最為重要的組成部分。從我國(guó)的國(guó)情考慮，現(xiàn)階段建筑多采用砌筑墻體，尤其是大量使用水泥基的新型環(huán)保節(jié)能砌塊，對(duì)于成本較低的磚砌墻體，作為發(fā)展中國(guó)家，現(xiàn)在的墻體結(jié)構(gòu)還會(huì)在未來(lái)的很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)存在。根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的需要，環(huán)保施工的要求，機(jī)械化操作的不斷提高，預(yù)拌干粉砂漿的優(yōu)勝越來(lái)越明顯，用預(yù)拌干粉砂漿代替?zhèn)鹘y(tǒng)施工成為發(fā)展的總趨勢(shì)。在建筑裝飾方面，因國(guó)家對(duì)材料價(jià)格沒有定額要求規(guī)定，所以，按個(gè)人要求和購(gòu)買能力不同，可以使用高級(jí)方案和材料，也可以使用普通裝飾。這就給內(nèi)外墻眾多質(zhì)感豐富，多種功能的彩色飾面預(yù)拌干粉砂漿，瓷磚磁板粘結(jié)干粉以及其彩色溝縫干粉帶來(lái)了廣闊的應(yīng)用前景。許多新產(chǎn)品比如加氣混凝土、輕質(zhì)陶?？招拇u、空心粉煤灰砌塊等等的生產(chǎn)應(yīng)用不但提高施工建筑質(zhì)量，改善墻體隔熱性能和透氣性能，還解決了諸如粉煤灰環(huán)保的問題，真正做到利廢節(jié)能的目的。這類砌磚抹灰干粉加上地面干粉在建筑用干粉用量中占的比例最大，配合建筑物流系統(tǒng)和施工機(jī)器將給建筑業(yè)巨大的推動(dòng)力。由于受區(qū)域運(yùn)輸?shù)慕?jīng)濟(jì)性限制，這類預(yù)拌干粉砂漿生產(chǎn)工廠必將在全國(guó)各地區(qū)設(shè)立，形成具有強(qiáng)