【正文】 教學(xué)區(qū)。五、我公司管理水平技術(shù)實(shí)力和機(jī)械 設(shè)備裝備情況。三、8 月 16 日達(dá)縣師專 A 幢教學(xué)樓工程施工招投標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況。第一節(jié) 編制依據(jù) 一、達(dá)川師范高等專科學(xué)校 《達(dá)縣師專 A 幢教學(xué)樓工程施工招標(biāo)文件》。 四、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)總結(jié) 了我公司在類似院校工程施工中的成功 經(jīng)驗(yàn)，克服不足之處，同時(shí)借鑒其他單位特點(diǎn)和特 長(zhǎng)，力爭(zhēng)使本施工 組織設(shè)計(jì)對(duì) 今后的施工有更強(qiáng)更優(yōu)的指導(dǎo)作用，為業(yè)主交出滿意和優(yōu) 良的建筑產(chǎn)品。二、根據(jù)本工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“ 經(jīng)濟(jì) 、合理、優(yōu)質(zhì)、高效”。1 / 258第 一 章 編 制 說 明 一、本投標(biāo) 施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍、招標(biāo)文件和招標(biāo)答疑會(huì)議紀(jì)要對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行編制。在人 員、機(jī)械、材料調(diào)配、 質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原則下，由土建、裝修及安裝幾大專業(yè)有機(jī)組成。三、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編 制，受到了我公司 領(lǐng)導(dǎo)的高度重 視和各職能部門的大力支持，公司將參加類似工程施工的有關(guān) 負(fù)責(zé)人聚集在一起，形成方案編制專題小組，采用“對(duì)比優(yōu)化、博采眾 長(zhǎng)”的編制思路，力求本方案重點(diǎn)突出，針對(duì)性、可操作性強(qiáng)。 五、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì) 未注明的長(zhǎng)度單位均為“mm” 。二、2022 年 4 月四川省建筑設(shè)計(jì) 院設(shè)計(jì)的達(dá)縣師范高等專 科學(xué)校 A 棟教學(xué)樓(以下簡(jiǎn)稱本工程) 建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖 。四、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及 驗(yàn)收規(guī)范、 標(biāo)準(zhǔn)以及四川省對(duì) 于建筑施工管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定。第二節(jié) 本施工組織設(shè)計(jì)編制內(nèi)容根據(jù)招標(biāo)文件及答疑會(huì)議精神，本施工 組織設(shè)計(jì)編制主要內(nèi)容包括土建、裝飾裝修及安裝工程，網(wǎng)架和玻璃幕墻依照 設(shè)計(jì)要求由專業(yè)廠家施工，并編制專題施工方案。本工程主體高六 層，總高 ，兩側(cè)五層，后 為連廊形成約 3036 m 的內(nèi)院。本工程是新校區(qū)的代表性建筑物，其建筑概況如下：一、本工程平面呈庭院式布置，既符合教學(xué)樓要求相對(duì)集中的特點(diǎn)，同時(shí)由于中庭的設(shè)置又使各單體建筑具有良好的采光和通風(fēng)性能， 為師生 們提供一個(gè)寬敞明亮的教學(xué)環(huán)境，體現(xiàn)了二十一世紀(jì)大學(xué)的現(xiàn)代感和開放性。通過凸窗與平窗的 變化組織，既豐富了建筑物外立面，也使室內(nèi)空 間活潑起來，充分強(qiáng)調(diào)立面虛實(shí)的對(duì)比，使整個(gè)造型 穩(wěn)重而活躍。2 / 258三、建筑主要部位的材料和做法墻體：內(nèi)、外填充墻采用 200mm 厚加氣砼砌塊。 以下用 水泥砂漿， 177。外門為鋁合金門，外窗為塑鋼窗及涂膜鋁合金窗，玻璃采用 5 厚白玻，局部作玻璃幕墻。（1）上人保溫防水屋面做法見下：結(jié)構(gòu)層；15 厚 1:3 水泥砂漿找平層；刷改性瀝青二遍；瀝青膨脹蛭石隔熱層兼找坡 I=2%，最薄處 40 厚；25 厚 1:3 水泥砂漿找平層；刷同材性膠粘劑二道； 厚炳烯酸防水卷材一道；刷同材性膠粘劑二道， 厚聚氨脂涂膜防水（非常、焦油）。四、主要裝修見下表3 / 258房間名稱 樓地面 踢 腳 內(nèi) 墻 頂 棚 外墻大廳（底層）花崗石地面 掛貼花崗石墻面鋁合金方板吊頂接待室、門廳花崗石地面花崗石踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面鋁合金方板吊頂大廳 、走道、休息廳 、音控室、貴賓室地磚樓地面 地磚踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面穿孔石膏吸音板吊頂樓梯間 、辦公室、教室、教師休息室、值班室地磚樓地面 地磚踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面混合砂漿刷乳膠漆頂棚衛(wèi) 生 間、開水房防滑地磚樓地面裝飾石膏板吊頂階梯教室 地磚樓地面 地磚踢腳板 穿孔石膏吸音板 墻面穿孔石膏吸音板吊頂變配電房（含前室、值班）水泥砂 漿樓、地面水泥砂漿踢腳板混合砂漿刷乳膠漆墻面混合砂漿刷乳膠漆頂棚花崗石、涂料飾面第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況本工程教學(xué)主體六層，兩側(cè)五 層，后 為連廊形成的庭院式建筑。一、本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架 結(jié)構(gòu)，建筑 總高為 。建筑抗震設(shè)防類別：丙類結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) 建筑物的抗震類別：丙類抗震設(shè)防烈度：6 度 基本地震加速度值： 地震分組：第一組 建筑場(chǎng)地類別：II 類 框架抗震等級(jí)：四級(jí)三、本工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基 礎(chǔ)，置于中 風(fēng)化粉砂巖層上 ,地基承載力特征值fak=1100Pa。柱4 / 258截面為 600600， 600800，園柱直徑 D=600，教學(xué)樓框架梁截面多數(shù)為250700、250650、250750，階梯教室階梯梁截面為 3001000→3001300→3001600 和4001000、4001050。六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)施工的主要要求受力鋼筋砼保護(hù)層厚度必須嚴(yán) 格按施工圖設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 鋼筋的連接和錨固以及框架柱、梁箍筋加密區(qū)施工要求必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。 土建施工前，必須與各工種圖紙校對(duì)，如有矛盾， 應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人，以便協(xié)商解決。 土建施工前，應(yīng)與設(shè)備施工單位密切配合，做好預(yù)留孔洞，預(yù)埋線及預(yù)埋管線布置。懸挑構(gòu)件的模板支撐必須有足 夠剛度，牢固可靠，且必須待構(gòu)件砼強(qiáng)度達(dá) 100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方能拆模，施工時(shí)不得在其上堆放重物。1梁、柱結(jié)點(diǎn)區(qū)砼務(wù)必仔細(xì)振搗密實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)區(qū)砼因砼鋼筋過密，砼澆筑有困難時(shí)，可采用等強(qiáng)度的細(xì)石砼澆搗（事先作好試配，且 須有試塊試壓報(bào) 告）。1隱蔽工程記錄必須完備、真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確。1用于本工程所有材料滿足 現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。（2）基礎(chǔ)：C25（3）柱：C35（4）梁、板、樓梯：C30（5）構(gòu)造柱：C25鋼材（1）鋼筋 φ—HPB235 級(jí)鋼筋、φ— HRB335 級(jí)鋼筋φt—冷軋 扭鋼筋（ I 型）（2）預(yù)埋鐵件：Q235 鋼板5 / 258（3）焊條根據(jù)焊件鋼種，E43 焊 HPB235，E50 焊 HRB335。第三節(jié) 工程特點(diǎn)和重點(diǎn)一、工程特點(diǎn) 建筑物的重要性及影響本工程位于達(dá)縣師范高等?？茖W(xué)校新校區(qū)中軸線左側(cè)的核心地帶，其復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)和選型，由多個(gè)建筑和結(jié)構(gòu)單 元組成的功能齊備的建筑性 質(zhì)，使得本工程成 為業(yè)主校園內(nèi)的標(biāo)志性建筑，具有極大的重要性和較大的社會(huì)影響力。如能有幸承建該工程，我公司將組建堅(jiān)強(qiáng)的項(xiàng)目陣容，以雄厚的技 術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的精品意 識(shí)完成此工程， 揚(yáng)我公司之雄 風(fēng)。本工程有土建、安裝、裝飾、防水以及網(wǎng)架 結(jié)構(gòu)等多種專業(yè)施工隊(duì)伍共同參戰(zhàn)， 總包單位必須在業(yè)主監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下，搞好各 專業(yè)隊(duì) 伍的配合和協(xié)作。本工程單層平面面積較大，因此，施工時(shí)須合理的劃分施工段，協(xié)調(diào)和安排好各施工段，各工序之間的配合和搭接，并采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制工期。 安全及文明施工要求高，本工程位于達(dá)縣師專新校園內(nèi)，其地理位置、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期要求及工程重要性等方方面面，都要求總承包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工，以較好的場(chǎng)容場(chǎng)貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品工程。針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解牛 ”的嫻熟技能抓住主要矛盾，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、低耗” 地建成 該工程。柱與梁、板不同等級(jí)砼的施工。6 / 258各工種之間的相互配合和協(xié)調(diào) 管理。屋面、衛(wèi)生間的防水及細(xì)部處理。第四節(jié) 本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定一、本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。四、中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。第三章 施工組織機(jī)構(gòu)施工組織機(jī)構(gòu)我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，組建由公司總經(jīng)理親自掛帥，高 級(jí)工程師任技術(shù)總負(fù)責(zé)人的工程領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)向貴單位承諾：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將 對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。附：公司管理組織機(jī)構(gòu) 公司總經(jīng)理 公司副總經(jīng)理 三 總 師 公司 公司 職能 內(nèi)部 部門 市場(chǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 工程項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人 施工 土建 安裝 裝修 項(xiàng)目 各專 各專 各專 各專 職能 業(yè)技 業(yè)工 業(yè)工 業(yè)工 部門 師 長(zhǎng) 長(zhǎng) 長(zhǎng) 專業(yè)班組8 / 258施 工 管 理 機(jī) 構(gòu) 圖第二節(jié) 工程領(lǐng)導(dǎo)小組的組成本工程領(lǐng)導(dǎo)小組的組成如下：組 長(zhǎng)：公司總經(jīng)理，高級(jí)工程 師9 / 258副組長(zhǎng)：公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理、高 級(jí)經(jīng)濟(jì)師 公司總會(huì)計(jì)師、高級(jí) 會(huì)計(jì)師組 員：公司工程部部長(zhǎng)、高級(jí) 工程師 公司質(zhì)安部部長(zhǎng)、工程師 材料分公司經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)師 設(shè)備租賃公司經(jīng)理、高級(jí)工程 師 勞務(wù)公司經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)師 安裝分公司經(jīng)理、高 級(jí)工程師 安裝分公司主任工程師、高 級(jí)工程師第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)框圖項(xiàng)目經(jīng)理 安裝 土建 技術(shù) 副 副 負(fù)責(zé) 經(jīng)理 經(jīng)理 人 財(cái)務(wù) 勞資 材料 內(nèi)業(yè) 質(zhì)安 試驗(yàn) 測(cè)量 機(jī)械成本 技術(shù)員 員 員 員 員 員 員 員 各專業(yè)工長(zhǎng)鋼筋 砼 木 架 攪 裝 安 磚 工 工 拌 修 裝 抹班 班 班 班 班 班 班 班項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織指揮系統(tǒng)矩陣圖第四節(jié) 工程技術(shù)、質(zhì)量保證體系在項(xiàng)目施工的綜合管理過程中，從公司到 項(xiàng)目經(jīng)理部要建立健全完善的工程技 術(shù)、 質(zhì)量保證體系，為項(xiàng)目施工目標(biāo)的實(shí)10 / 258現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為此必須 建立、健全以下 項(xiàng)目主要管理制度：項(xiàng)目經(jīng)理部組成管理制度。項(xiàng)目經(jīng)理部的分工與協(xié)作制度。項(xiàng)目各職能人員各級(jí)安全管理 責(zé)任制度。技術(shù)管理責(zé)任制度。設(shè)備管理責(zé)任制度。1項(xiàng)目員工考勤考核制度。1項(xiàng)目職業(yè)道德專項(xiàng)考核制度。根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際 ，具體明確每個(gè) 項(xiàng)目管理人 員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng) 理部的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系運(yùn)作始 終能保持一環(huán) 扣一環(huán)的良性循環(huán)狀態(tài)，使 項(xiàng)目經(jīng)理能有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分 發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。變“人管人” ，“人盯人”為“ 制度管人” ，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含 義， 標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人 員和操作人員人頭上31 / 258并與他們的收入掛鉤，形成了自 覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì) 量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。以上所述是否言之偏 頗，均可從我公司的 業(yè)績(jī)和建設(shè)方對(duì)我公司的考察中得以印證。（2）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部的全面工作，并保 證施工合同標(biāo)的在本工程 項(xiàng)目的全面實(shí)現(xiàn)。（4）根據(jù)工程合同規(guī)定，組織單 位工程或?qū)I(yè)分部分項(xiàng)承包工程，協(xié)調(diào)分包單位與總包單位之間的關(guān)系。（6）參加建設(shè)單位組織的協(xié)調(diào)會(huì)議，并 組織工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部的各 項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)議。（8）組織制定本項(xiàng)目管理規(guī)章制度，加 強(qiáng)項(xiàng)目管理和班組建 設(shè)。（2）認(rèn)真貫徹國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī) 范、 規(guī)程執(zhí)行公司及項(xiàng)目技 術(shù)質(zhì)量管理規(guī)章制度，接受上級(jí)部門的監(jiān)督檢查。（4）主持編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃工作，編制項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)、參加圖紙會(huì)審、做好單位工程技 術(shù)交底及安全措施工作。（6）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目工程部管理及質(zhì)量、安全、試驗(yàn)、 計(jì)量測(cè)量部六工作，確保項(xiàng)目技術(shù)、 質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成。項(xiàng)目副經(jīng)理32 / 25