【正文】 業(yè)廠家施工，并編制專題施工方案。本工程主體高六層，總高 ，兩側(cè)五層，后為連廊形成約 30 36 m的內(nèi)院。本工程是新校區(qū)的代表性建筑物，其建筑概況如下： 一、本工程平面呈庭院式布置，既符合教學(xué)樓要求相對(duì)集中的特點(diǎn)，同時(shí)由于中庭的設(shè)置又使各單體建筑具有良好的采光和通風(fēng)性能，為師生們提供一個(gè)寬敞明亮的教學(xué)環(huán)境，體現(xiàn)了二十一世紀(jì)大學(xué)的現(xiàn)代感和開放性。通過凸窗與平窗的變化組織，既豐富了建筑物外立面，也使室內(nèi)空間活潑起來，充分強(qiáng)調(diào)立面虛實(shí)的對(duì)比，使整個(gè)造型穩(wěn)重而活躍。 三、建筑主要部位的材料和做法 墻體：內(nèi)、外填充墻采用 200mm 厚加氣砼砌塊。 以下用 水泥砂漿，177。 外門為鋁合金門，外窗為塑鋼窗及涂膜鋁合金窗，玻璃采用 5 厚白玻，局部作玻璃幕墻。 （ 1）上人保溫防水屋面做法見下： 結(jié)構(gòu)層； 15 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 刷改性瀝青二遍； 瀝青膨脹蛭石隔熱層兼找坡 I=2%，最薄處 40 厚； 25 厚 1:3 水泥砂漿找平層； 刷同材性膠粘劑二道； 厚炳烯酸防水卷材一道； 刷同材性膠粘劑二道， 厚聚氨脂涂膜防水（非常、焦油）。 四、主要裝修見下表 房間名稱 樓地面 踢 腳 內(nèi) 墻 頂 棚 外墻 大廳 （底層） 花崗石地面 掛貼花崗石墻面 鋁合金 方板吊頂 花 崗 石 、 涂 料 飾 面 接待室、 門廳 花崗石地面 花崗石踢腳板 混合砂漿刷乳膠漆墻面 鋁合金 方板吊頂 大廳、走道、休息廳、音控室、貴賓室 地磚樓地面 地磚踢腳板 混合砂漿刷乳膠漆墻面 穿孔石膏吸音板 吊頂 樓梯間、辦公室、教室、教師 休息室、 值班室 地磚樓地面 地磚踢腳板 混合砂漿刷乳膠漆墻面 混合砂漿刷乳膠漆頂棚 衛(wèi)生間、 開水房 防滑 地磚樓 地面 裝飾石膏板吊 頂 階梯教室 地磚 樓地面 地磚踢腳板 穿孔石膏吸音板 墻面 穿孔石膏吸音板 吊頂 變配電房（含前室、值班） 水泥 砂漿樓、 地面 水泥砂漿踢 腳板 混合砂漿刷乳膠漆墻面 混合砂漿刷乳膠漆頂棚 第二節(jié) 結(jié)構(gòu)概況 本工程教學(xué)主體六層，兩側(cè)五層，后為連廊形成的庭院式建筑。 一、本工程采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑總高為 。 建筑抗震設(shè)防類別：丙類 結(jié)構(gòu)安全等級(jí)：二級(jí) 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)：丙級(jí) 建筑物的抗震類別：丙類 抗震設(shè)防烈度： 6度 基本地震加速 度值： 地震分組：第一組 建筑場(chǎng)地類別： II類 框架抗震等級(jí)：四級(jí) 三、本工程基礎(chǔ)為鋼筋砼獨(dú)立基礎(chǔ)，置于中風(fēng)化粉砂巖層上 ,地基承載力特征值fak=1100Pa。 柱截面為 600 600， 600 800，園柱直徑 D=600，教學(xué)樓框架梁截面多數(shù)為 250 700、 250 650、 250 750，階梯教室階梯梁截面為 300 1000→ 300 1300→ 300 1600和 400 1000、400 1050。 六、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)施工的主要要求 受力鋼筋砼保護(hù)層厚度必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。 鋼筋的連接和錨固以及框架柱、梁箍筋加密區(qū)施工要求必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。 土建施工前，必須與各工種圖紙校對(duì)，如有矛盾，應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)人，以便協(xié)商解決。 土建施工前，應(yīng)與設(shè)備施工單位密切配合，做好預(yù)留孔洞，預(yù)埋線及預(yù)埋管線布置。 懸挑構(gòu)件的模板支撐必須有足夠剛度，牢固可靠，且必須待構(gòu)件砼強(qiáng)度達(dá) 100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后方能拆模，施工時(shí)不得在其上堆放重物。 1梁、柱結(jié)點(diǎn)區(qū)砼務(wù)必仔細(xì)振搗密實(shí)，當(dāng)節(jié)點(diǎn)區(qū)砼因砼鋼筋過密，砼澆筑有困難時(shí)，可 采用等強(qiáng)度的細(xì)石砼澆搗（事先作好試配，且須有試塊試壓報(bào)告）。 1隱蔽工程記錄必須完備、真實(shí)、可靠、準(zhǔn)確。 1用于本工程所有材料滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求。 （ 2）基礎(chǔ)： C25 （ 3）柱： C35 （ 4）梁、板、樓梯： C30 （ 5）構(gòu)造柱： C25 鋼材 （ 1）鋼筋 φ — HPB235級(jí)鋼筋、 φ — HRB335級(jí)鋼筋 φ t— 冷軋扭鋼筋（ I型） （ 2）預(yù)埋鐵件： Q235鋼板 （ 3）焊條 根據(jù)焊件鋼種， E43焊 HPB235， E50焊 HRB335。 第三節(jié) 工程特點(diǎn)和重點(diǎn) 一、工程特點(diǎn) 建筑物的重要性及影響 本工程位于達(dá)縣師范高等?？茖W(xué)校新校區(qū)中軸線左側(cè)的核心地帶，其復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)和選型，由多個(gè)建筑和結(jié)構(gòu)單元組成的功能齊備的建筑性質(zhì)，使得本工程成為業(yè)主校園內(nèi)的標(biāo)志性建筑，具有極大的重要性和較大的社會(huì)影響力 。如能有幸承建該工程，我公司將組建堅(jiān)強(qiáng)的項(xiàng)目陣容，以雄厚的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗(yàn)、先進(jìn)的施工手段、巧奪天工的智慧、超前的精品意識(shí)完成此工程，揚(yáng)我公司之雄風(fēng)。 本工程有土建、安裝、裝飾、防水以及網(wǎng)架結(jié)構(gòu)等多種 專業(yè)施工隊(duì)伍共同參戰(zhàn)，總包單位必須在業(yè)主監(jiān)理及設(shè)計(jì)單位的指導(dǎo)下，搞好各專業(yè)隊(duì)伍的配合和協(xié)作。 本工程單層平面面積較大，因此，施工時(shí)須合理的劃分施工段，協(xié)調(diào)和安排好各施工段，各工序之間的配合和搭接，并采用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制工期。 安全及文明施工要求高，本工程位于達(dá)縣師專新校園內(nèi)，其地理位置、設(shè)計(jì)特點(diǎn)、質(zhì)量、工期要求及工程重要性 等方方面面，都要求總承包施工單位的現(xiàn)場(chǎng)管理必須規(guī)范化，確保安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化文明施工，以較好的場(chǎng)容場(chǎng)貌，優(yōu)良的施工環(huán)境保障，才能創(chuàng)造出精品工程。 針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵之所在，作出優(yōu)化的管理路線及正確、高效的決策，用“皰丁解?！钡膵故旒寄茏プ≈饕?，使各種制約生產(chǎn)的困難和障礙解決在各施工工序開始之前，以確?！皟?yōu)質(zhì)、快速、高效、低耗”地建成該工程。 柱與梁、板不同等級(jí)砼的施工。 各工種之間的相互配合和協(xié)調(diào)管理。 屋面、衛(wèi)生間的防水及細(xì)部處理。 第四節(jié) 本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定 一、本工程采用技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。 四、中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 第三章 施工組織機(jī)構(gòu) 施工組織機(jī)構(gòu) 我公司針對(duì)此工程嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，組建由公司總經(jīng)理親自掛帥，高級(jí)工程師任技術(shù)總負(fù)責(zé)人的工程領(lǐng)導(dǎo)小組。同時(shí)向貴單位承諾：實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì)量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。 該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。 附：公司管理組織機(jī)構(gòu) 公司總經(jīng)理 公司副總經(jīng)理 三 總 師 公司 公司 職能 內(nèi)部 部門 市場(chǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 工程項(xiàng)目技術(shù) 負(fù)責(zé)人 施工 土建 安裝 裝修 項(xiàng)目 各專 各專 各專 各專 職能 業(yè)技 業(yè)工 業(yè)工 業(yè)工 部門 師 長(zhǎng) 長(zhǎng) 長(zhǎng) 專業(yè)班組 施 工 管 理 機(jī) 構(gòu) 圖 第二節(jié) 工程領(lǐng)導(dǎo)小組 的 組成 本工程領(lǐng)導(dǎo)小組的組成如下： 組 長(zhǎng)：公司總經(jīng)理，高級(jí)工程師 副組長(zhǎng)：公司主管生產(chǎn)副總經(jīng)理、高級(jí)經(jīng)濟(jì)師 公司總會(huì)計(jì)師、高級(jí)會(huì)計(jì)師 組 員：公司工程部部長(zhǎng)、高級(jí)工程師 公司質(zhì)安部部長(zhǎng)、工程師 材料分公司經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)師 設(shè)備租賃公司經(jīng)理、高級(jí)工程師 勞務(wù)公司經(jīng)理、經(jīng)濟(jì)師 安裝分公司經(jīng)理、高級(jí)工程師 安裝分公司主任工程師、高級(jí)工程師 第三節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)及職責(zé)框圖 項(xiàng)目經(jīng)理 安裝 土建 技術(shù) 副 副 負(fù)責(zé) 經(jīng)理 經(jīng)理 人 財(cái)務(wù) 勞資 材料 內(nèi)業(yè) 質(zhì)安 試驗(yàn) 測(cè)量 機(jī)械 成本 技術(shù) 員 員 員 員 員 員 員 員 各專業(yè)工 長(zhǎng) 鋼筋 砼 木 架 攪 裝 安 磚 工 工 拌 修 裝 抹 班 班 班 班 班 班 班 班 項(xiàng)目經(jīng)理部施工組織指揮系統(tǒng)矩陣圖 第四節(jié) 工程技術(shù)、質(zhì)量保證體系 在項(xiàng)目施工的綜合管理過程中，從公司到項(xiàng)目經(jīng)理部要建立健全完善的工程技術(shù)、質(zhì)量保證體系，為項(xiàng)目施工目標(biāo)的實(shí) 現(xiàn)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為此必須建立、健全以下項(xiàng)目主要管理制度： 項(xiàng)目經(jīng)理部組成管理制度。 項(xiàng)目經(jīng)理部的分工與協(xié)作制度。 項(xiàng)目各職能人員各級(jí)安全管理責(zé)任制度。 技術(shù)管理責(zé)任制度。 設(shè)備管理責(zé)任制度。 1項(xiàng)目員工考勤考核制度。 1項(xiàng)目職業(yè)道德專項(xiàng)考核制度。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工 作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系運(yùn)作始終能保持一環(huán)扣一環(huán)的良性循環(huán)狀態(tài)，使項(xiàng)目經(jīng)理能有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準(zhǔn)備之仗。變“人管人” ，“人盯人”為“制度管人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。 把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人員和操作人員人頭上 并與他們的收入掛鉤，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理是否在場(chǎng)都一個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。以上所述是否言之偏頗，均可從我公司的業(yè)績(jī)和建設(shè)方對(duì)我公司的考察中得以印證。 （ 2）負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目部的全面工作，并保證施工合同標(biāo)的在本工程項(xiàng)目的全面實(shí)現(xiàn)。 （ 4）根據(jù)工程合同規(guī)定，組織單位工程或?qū)I(yè)分部分項(xiàng)承包工程，協(xié)調(diào)分包單位與總包單位之間的關(guān)系。 （ 6）參加建設(shè)單位組織的協(xié)調(diào)會(huì)議，并組織工程項(xiàng)目?jī)?nèi)部的各項(xiàng)協(xié)調(diào)會(huì)議。 （ 8）組織制定本項(xiàng)目管理規(guī)章制度，加強(qiáng)項(xiàng)目管理和班組建設(shè)。 （ 2）認(rèn)真貫徹國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行公司及項(xiàng)目技術(shù)質(zhì)量管理規(guī)章制度，接受上級(jí)部門的監(jiān)督檢查。 （ 4）主持編制工程項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和工程項(xiàng)目質(zhì)量策劃工作，編制項(xiàng)目工程的施工組織設(shè)計(jì)、參加圖紙會(huì)審、做好單位工程技術(shù)交底及安全措施工作。 （ 6）領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目工程部管理及質(zhì)量、安全、試驗(yàn)、計(jì)量測(cè)量部六工作，確保項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量、效益指標(biāo)的完成。 項(xiàng)目副經(jīng)理 （ 1）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管項(xiàng)目材設(shè)部，項(xiàng)目綜合辦公室工作并直接負(fù)責(zé)本工程施工計(jì)劃落實(shí)，并在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面負(fù)責(zé)接受上級(jí)主管部門的監(jiān)督、檢查，使生產(chǎn)順利進(jìn)行。 （ 3）搞好安全生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)管理，爭(zhēng)創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明工地，堅(jiān)持安全生產(chǎn)，杜絕重大傷亡 ，火災(zāi)及設(shè)備事故的發(fā)生。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 （ 1）在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，分管土建（或安裝）各自專業(yè)的施工技術(shù)工作。 （ 3）負(fù)責(zé)并組織編寫各自專業(yè)的項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃。 （ 5）負(fù)責(zé)各自專業(yè)工程項(xiàng)目的施工資料、交工資料的收集整理和歸檔工作，確保工程順利交工。 分項(xiàng)工長(zhǎng) 鋼筋工長(zhǎng)： （ 1）認(rèn)真熟悉圖紙，嚴(yán)格按規(guī)程施工。 （ 3）保管好鋼筋工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料送交內(nèi)業(yè)歸檔。 木作工長(zhǎng)： （ 1）熟悉圖紙，參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，參與編制有關(guān)方案，了解