【正文】 ：發(fā)表權(quán)、署名權(quán)、修改權(quán)、保護(hù)作品完整權(quán)。 （五）知識(shí)產(chǎn)權(quán) １、知識(shí)產(chǎn)權(quán)基本特征 ： 具有人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的雙重性質(zhì)； 專(zhuān)有性； 地域性； 時(shí)間性。 （ 3）提存 （ 4）混同 企業(yè)合并 ，產(chǎn)生混同的法律效果。 ３、債的消滅 （ 1）履行 債務(wù)人履行了債務(wù)，債權(quán)人的利益得到了實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人間設(shè)立債的目的已達(dá)到，債的關(guān)系也就自然消滅了。下列表述正確 的是 ( )。 A、侵權(quán)行為 B、無(wú)因管理 C、不當(dāng)?shù)美? D、合同 [答案 ]A （ 3）不當(dāng)?shù)美? 例： 下列各項(xiàng)發(fā)生了不當(dāng)?shù)美氖?( )。 （ 2）侵權(quán)行為 例： 甲公司在施工工程中，由于操作失誤給乙的房屋造成 損害，根據(jù)法律甲公司有賠償損失的義務(wù)。 注意： 被代理人死亡 委托代理 不一定終止 （四）掌握債權(quán) 債的概念 債是按照合同約定或依照法律規(guī)定，在當(dāng)事人之間產(chǎn)生的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。 A、代理期限屆滿(mǎn) B、被代理人取得民事行為能力 C、被代理人取消委托 D、代理人喪失行為能力 [答案 ]B 例 2： 委托代理不會(huì)因下列 ( )原因的出現(xiàn)而自行終止。 代理的終止 委托代理的終止情形 ： （１）代理期間屆滿(mǎn)或者代理事務(wù)完成； （２）被代理人取消委托或者代理人辭去委托； （３）代理人死亡； （４）代理人喪失民事行為能力； （５）作為被代理人或者代理人的法人終止。 例 ： 對(duì)于無(wú)權(quán)代理，如果未經(jīng)代理人追認(rèn)，則應(yīng)由 ( )承擔(dān)責(zé)任。 例： 下列關(guān)于連帶責(zé)任的表述錯(cuò)誤的是 ( )。 代理人和第三人惡意串通 ：代理人和第三人負(fù) 連帶責(zé)任。 例： 下列 民事行為中屬于代理的是 ( )。 （ 4）行為形式合法 （三）掌握代理制度 代理的含義 代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以 被代理人名義 向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對(duì)本人生效的民事法律行為。 意思不真實(shí)的法律后果 ： 無(wú)效或被撤銷(xiāo) 。 A、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力 B、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力 C、當(dāng)事人具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力 D、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力 [答案 ]D （ 2）行為人意思表示真實(shí) 何謂意思表示真實(shí) ：內(nèi)心的效果表示與表示意思一致。 例： 訂立建設(shè)工程合同的行為，屬于 ( )。 協(xié)議終止：即時(shí)終止（事后）；約定終止條件（事先）。本合同法律關(guān)系的客體是 ( )。 A、享有民事權(quán)利能力和民事行為能力 B、依法成立 C、是自然人 和企事業(yè)單位的總稱(chēng) D、有必要的財(cái)產(chǎn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任 [答案 ]C （３）其他組織：如合伙企業(yè)、法人的分機(jī)機(jī)構(gòu) 民事法律關(guān)系客體 種類(lèi) ：財(cái)、物、行為、智力成果。 （２）法人 法人條件： 依法成立；有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)；有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任?！? 例： 下列民事主體屬于限制民事行為能力人的是 ( )。 A、甲 B、李某 C、甲與李某負(fù)連帶責(zé)任 D、甲與李某平均分擔(dān) [答案 ]A 限制民事行為能力： 10 周歲以上的未成年人； 不能完全辨認(rèn) 自己行為的精神病人。 例外： 視為完全民事行為能力人： 16 周歲以上不滿(mǎn) 18 周歲， 以自己的勞動(dòng)收入為主要生活來(lái)源。 民事行為能力類(lèi)型 ：完全民事行為能力、限制民事行為能力和無(wú)民事行為能力。 例： 關(guān)于民事法律關(guān)系，下列說(shuō)法 錯(cuò)誤的是 ( )。 四、民法 （一）掌握民事法律關(guān)系構(gòu)成 民事法律關(guān)系是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會(huì)關(guān)系，包括 人身關(guān)系和財(cái)產(chǎn)關(guān)系。 A、全國(guó)人大 B、國(guó)務(wù)院 C、國(guó)務(wù)院各部、委 D、全國(guó)人大常務(wù)委員會(huì) [答案 ]B 例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院的各部、委可依法制定 ( ) A、地方性法規(guī) B、行政法規(guī) C、部門(mén)規(guī)章 D、法律 [答案 ]C 三、憲法 （一）掌握公民的基本權(quán)利 平等權(quán) 政治權(quán)利和自由 宗教信仰自由 人身自 由 社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán) 文化教育權(quán)利 監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán) 監(jiān)督權(quán)： 建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán) 獲得賠償權(quán)原因： 國(guó)家機(jī)關(guān)或國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員 違法行使職權(quán) 。 地方政府規(guī)章的效力低于法律、行政法規(guī)，低于同級(jí)或上級(jí)地方性法規(guī)。行政法規(guī)的效力低于憲法和法律。 憲法的法律地位和效力是最高的。 （二）熟悉法的形式 法律形式主要包括憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件、國(guó)際條約。 A、撤銷(xiāo)注冊(cè)行為 B、執(zhí)業(yè)業(yè)績(jī) C、注冊(cè)后未進(jìn)行執(zhí)業(yè)活動(dòng) D、行政處罰 [答案 ]D 例 2： 注冊(cè)建造師的信用檔案記錄應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容有 ( ) A、建造師的業(yè)績(jī) B、建造師的自我評(píng)價(jià) C 、建造師的良好行為 D、建造師的基本情況 E、建造師的不良行為 [答案 ]ACDE 二、法律體系和法的基本形式 （一）掌握法律體系 法律體系通常包括憲法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法、勞動(dòng)法與社會(huì)保障法、自然資源與環(huán)境保護(hù)法、刑法與訴訟法。 不良行為 ：違法違規(guī)行為、被投訴舉報(bào)處理、行政處罰等。 相互告知： 縣級(jí)以上建設(shè)主管部門(mén)將違法事實(shí)、處理結(jié)果報(bào)告注冊(cè)機(jī)關(guān)；注冊(cè)機(jī)關(guān)將注冊(cè)信息告知建設(shè)主管部門(mén)。 必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章情形 ：（ 1）工程施工管理文件；（ 2）質(zhì)量合格文件。 因變更注冊(cè)不及時(shí)損失由 聘用企業(yè) 負(fù)責(zé)。 例： 取得建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)的人員，以建造師名義執(zhí)業(yè)的前提是按規(guī)定 ( ) A、備案 B、注冊(cè) C、審批 D、認(rèn)證 [答案 ]B 注冊(cè)建造師的注冊(cè)類(lèi)別 ：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊(cè)四類(lèi)。 注冊(cè)建造師制度體系 ：六大標(biāo)準(zhǔn)：職業(yè)實(shí)踐標(biāo)準(zhǔn)、教育和評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、考試標(biāo)準(zhǔn)、注冊(cè)標(biāo)準(zhǔn)、執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和繼續(xù)教育標(biāo)準(zhǔn)。目 錄 第 1 講 建設(shè)工程法律制度 (一 )2020 年新版 ....................................................................... 2 第 2 講 建設(shè)工程法律制度 (二 )2020 年新版 ....................................................................... 7 第 3 講 建設(shè)工程法律制度 (三 )2020 年新版 ..................................................................... 13 第 4 講 建設(shè)工程法律制度 (四 )2020 年新版 ..................................................................... 17 第 5 講 建設(shè)工程法律制度 (五 )2020 年新版 ..................................................................... 26 第 6 講 建設(shè)工程法律制度 (六 )2020 年新版 ..................................................................... 31 第 7 講 建設(shè)工程法律制度 (七 )2020 年新版 ..................................................................... 37 第 8 講 建設(shè)工程法律制度 (八 )2020 年新版 ..................................................................... 45 第 9 講 建設(shè)工程法律制度 (九 )2020 年新版 ..................................................................... 53 第 10 講 建設(shè)工程法律制度 (十 )2020 年新版 ................................................................... 61 第 1 講 建設(shè)工程法律制度 (一 )2020 年新版 第一部分 建設(shè)工程法律制度 一、建造師相關(guān)管理制度 （一）了解建造師框架體系 分級(jí)管理 、條塊結(jié)合 ：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)對(duì)全國(guó)注冊(cè)建造師實(shí)行統(tǒng)一管理；省建設(shè)廳負(fù)責(zé)二級(jí)注冊(cè)建造師監(jiān)督管理。 分級(jí)別、分專(zhuān)業(yè) ：一級(jí)和二級(jí)；一級(jí) 10 個(gè)專(zhuān)業(yè)，二級(jí) 6 個(gè)專(zhuān)業(yè)。 （二）掌握注冊(cè)管理 注意注冊(cè)建造師與注冊(cè)建造師資格的區(qū)別。有效期 3 年。 （三）掌握?qǐng)?zhí)業(yè)管理 執(zhí)業(yè)范圍 ：考核認(rèn)定或通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考取得資質(zhì)證書(shū)并經(jīng)注冊(cè)的二級(jí)建造師，可在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。 （四）掌握?qǐng)?zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人專(zhuān)業(yè)和級(jí)別限制 大型工程：本專(zhuān)業(yè)一級(jí) 中型工程：本專(zhuān)業(yè)一級(jí)、二級(jí) 小型工程：無(wú)限制 （五）掌握監(jiān)督管理 監(jiān)督管理機(jī)關(guān)： 縣級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門(mén)。 （六）掌握信用檔案管理 注冊(cè)建造師的信用檔案：包括基本情況、業(yè)績(jī)、良好行為、不良行為等。 例 1： 下列屬于注冊(cè)建造師的信用檔案中所記錄的不良行為的是 ( )。 重點(diǎn)掌握一些容易混淆的法的歸屬 ：如合同法屬民法；公司法屬商法；建筑法屬經(jīng)濟(jì)法；消防法屬社會(huì)保障法等。此外，自治條例和單行條例、特別行政區(qū)法律等也屬于我國(guó)法的形式。法律的效力低于憲法，但高于其他的法。地方性法規(guī)只在本轄區(qū)內(nèi)有效，其效力低于法律和行政法規(guī)。 例 1： 《北京市建筑工程施工許可管理辦法》屬于 ( ) A、地方性法規(guī) B、地方政府規(guī)章 C、行政法規(guī) D、行政規(guī)章 [答案 ]B 例 2： 行政法規(guī)是由 ( )制定的規(guī)范性文件。 （二）掌握公民的基本義務(wù) ：維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和法律；維護(hù)國(guó)家安全；服兵役；依法納稅。 民事法律關(guān)系三要素 ： 主體、客體和內(nèi)容 。 A、法律關(guān)系主體的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化 B、法律關(guān)系內(nèi)容的變更，不一定導(dǎo)致法律關(guān)系的變化 C、法律關(guān)系內(nèi)容的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化 D、法律關(guān)系客體的變更，必然導(dǎo)致法律關(guān)系的變化 [答案 ]B １、民事法律關(guān)系主體 （１）自然人 自然人不僅包括公民，還包括外國(guó)人和無(wú)國(guó)籍人。 完全民事行為能力： 18 周歲以上。 例： 李某的兒子甲， 20 周歲，在校大學(xué)生，無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，在一次爭(zhēng)吵中將乙打傷，無(wú)力賠償，應(yīng)由 ( )支付此賠償金。 可以進(jìn)行與他的 年齡、智力相適應(yīng) 的民事活動(dòng)；其他民事活動(dòng)由他的法定代理人 代理 ，或者征得他的法定代理人的 同意 。 A、甲， 8 歲，小演員 B、丙， 14 歲，在家務(wù)農(nóng) C、丁， 17 歲，初中畢業(yè)在商場(chǎng)工作，以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來(lái)源 D、乙， 20 歲，精神病患者，完全不能辨認(rèn)自己的行為 [答案 ]B 無(wú)民事行為能力： 不滿(mǎn) 10 周歲的未成年人；不能辨認(rèn)自己行為的精神病人由他的法定代理人 代理 民事活動(dòng)。 例： 關(guān)于法人，下列表述錯(cuò)誤的是 ( )。 例： 某學(xué)校與某建筑研究所簽訂合同，合同規(guī)定由建筑研究所在 4 個(gè)月內(nèi)為學(xué)校完成新建教學(xué)樓的勘察設(shè)計(jì)工作，由學(xué)校向該研究所支付費(fèi)用 20 萬(wàn)元。 A、 20 萬(wàn)元 B、新建教學(xué)樓 C、新建教學(xué)樓的設(shè)計(jì)圖紙 D、勘查設(shè)計(jì)行為 [答案 ]D 第 2 講 建設(shè) 工程法律制度 (二 )2020 年新版 民事法律關(guān)系內(nèi)容 民事法律關(guān)系變更 主體變更 客體變更 民事法律關(guān)系終止 自然終止：履行。 違約終止 （二）法律行為的成立要件 要式法律行為與非要式法律行為 要式法律行為 ：必須采用法律規(guī)定的特定形式才為合法 不要式法律行為 ：對(duì)形式?jīng)]有要求，口頭、書(shū)面