【正文】 和工程款支付申請表，并報總監(jiān)理工程師審定； ③總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書 ,并報建設(shè)單位。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建設(shè)單位及本監(jiān)理單位提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面報告，并應(yīng)將完整的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停令和簽署工程復(fù)工報審表 ,宜事先向建設(shè)單位報告。 12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故，應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停令，要求承包單位停工整改。 10 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)對承包單位報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單 位報送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并要求承包單位嚴禁進行下一道工序的施工。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)安排監(jiān)理員進行旁站。 7 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定期檢查承包單位的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 5 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)從以下方面對承包單位的試件養(yǎng)護室進行考核： ①試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍； ②法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明； ③試驗室的管理制度； ④試驗人員的資格證書； ⑤本工程的試驗項目及其要求。 3 當(dāng)承包單位采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)要求承包單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。 工程質(zhì)量控制工作 1 在施工過程中 ,當(dāng)承包單位對已批準的施工組織設(shè)計進行調(diào)整、補充或變動時，應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審查，并 應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 2 工地例會應(yīng)包括以下主要 內(nèi)容： ①檢查上次例會議定事項的落實情況，分析未完事項原因； ②檢查分析工程項目進度計劃完成情況，提出下一階段進度目標及其落實措施； ③檢查分析工程項目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進措施； ④檢查工程量核定及工程款支付情況； ⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項； ⑥其他有關(guān)事宜。 工地例會 1 在施工過程中 ,總監(jiān)理工程師應(yīng)定期主持召開工地例會。 10 第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容 : ①建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工； ②建設(shè)單位根據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān) 理工程師的授權(quán)； ③建設(shè)單位介紹工程開工準備情況； ④承包單位介紹施工準備情況； ⑤建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見和要求； ⑥總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； ⑦研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員，召開工地例會周期、地點及主要議題。 施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合 A4 表的格式。 6 對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： ①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證； ②分包單位的業(yè)績； ③擬分包工 程的內(nèi)容和范圍； ④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 5 分包工程開工前，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)審查承包單位報送的分包單位資格報審表和分包單位有關(guān)資質(zhì)資料，符合有關(guān)規(guī)定后，由總監(jiān)理工程師予以簽認。 4 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位現(xiàn)場項目管理機構(gòu)的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項目施工質(zhì)量時予以確認。 3 工程項目開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審查承包單位報送的施工組織設(shè)計 (方案 )報審表，提出審查意見，并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建設(shè)單位。 . 認真做好施工準備階段的監(jiān)理工作 1 在設(shè)計交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè) 計單位提出書面意見和建議。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核標準、工作時限；當(dāng)涉及到建設(shè)單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。 2 監(jiān)理工作范圍 監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建設(shè)單位的委托和授權(quán)，主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。 工程特點概述 總平面示意圖（另詳） 此項目 10 個子項，建筑結(jié)構(gòu)并不復(fù)雜，但是使用功能齊全，工藝復(fù)雜。 :廢水和污水管室內(nèi)采用 UPVC 排水管，室外雨水管及污水管為 UPVC排水管。 、電氣概況 UPVC 給水管，承插粘接，室外采用 鍍鋅鋼管，絲 扣連接。 相當(dāng)于絕對標高 m，室內(nèi)外高差 。本工程基礎(chǔ)為鋼筋混凝土預(yù)制方樁，獨立承臺加基礎(chǔ)拉梁 :混凝土設(shè)計強度：墊層為 ClO/基礎(chǔ)為 C20/構(gòu)造柱和大梁為 C25，防潮層以下磚為 MUlO 實心磚， M5 水泥砂漿砌筑，防潮層以上用 MUlO多孔粘土磚。 :找坡 3%，現(xiàn)澆屋面板上 100 mm 厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處 60 mm 厚， 20 mm 厚 1: 水泥砂漿找平， PVC 防水卷材。 :內(nèi)門為夾板門，外門為塑鋼門，窗為塑鋼窗，局部為玻璃幕墻 (專業(yè)公司設(shè)計及施工 )。 路以南 項目組成、規(guī)模 本工程結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu) 1~7 層，總建筑面積約 13300 m2，其中： 序號 設(shè)計代號 項目名稱 建筑面積（ m2） 層數(shù) 建筑物尺度（ m） 備 注 長度 寬度 高度 1 392061 車間及倉庫 6~7 2 391061 辦公樓 1~2 3 394060 配電所 1 4 397060 冷凍機房 1 5 容器倉庫 1 6 393060 鍋爐房 1 7 門衛(wèi) 28 1 4 暫估 8 水池 1 個 9 冷卻塔 1 座 10 圍墻 /大門 1 項 工程建筑 /結(jié)構(gòu) /給 排水 /強弱電簡介 ，回土高度高于室外標高 50 mm。 路以東、 179。179。179。179。179。工業(yè)區(qū) 新建廠房監(jiān)理規(guī)劃 主持編寫人：唐才均 .... 批準人：179。有限公司179。179。 監(jiān)理規(guī)劃參考模板 上海179。179。179。179。179。 上海179。工程建設(shè)監(jiān)理有限公司 1 工程項目概況 工程地址 :上海市 179。 工業(yè)區(qū) 179。179。179。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿， 20mm 厚 1:2 水泥砂漿粉光。 :外裝飾 1:1:4 混合砂漿底面二道，刷外墻涂料三度，內(nèi)粉刷1： 1:6 混合砂漿底紙筋灰面，面層二次裝修，衛(wèi)生間 1： 3 水泥砂漿刮糙，面層用戶自理。 ?；A(chǔ)埋深 ~，本工程室內(nèi)地坪標高177。 :一、二層梁、柱，板混凝土強度等級為 C25，磚墻一般用 MUlO多孔磚， 混合砂漿砌筑。 ，絲扣連接，室外消防管采用鑄鐵管，石棉水泥接口。 :電源為 380/220V 供電，室內(nèi)電線管暗敷，采用阻燃型硬質(zhì)塑料管。因此施工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。 3 監(jiān) 理工作內(nèi)容 根據(jù)專業(yè)工程特點制定監(jiān)理工作程序 制定監(jiān)理工作程序應(yīng)體現(xiàn)事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程項目的特點，注重監(jiān)理工作的效果。在監(jiān)理工作實施過程中，應(yīng)根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工 作程序進行調(diào)整和完善。 2 項目監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底會，總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底會議紀要進行簽認。 施工組織設(shè)計 (方案 )報審表應(yīng)符合 A2 表的格式。對質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和 質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： ①質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)； ②質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度； ③專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 分包單位資格報審表應(yīng)符合 A3 表的格式。 7 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)按以下要求對承包單位報送的測量放線控制成果及保護措施進行檢查，符合要求時，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人對承包單位報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認： ①檢查承包單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書； ②復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準點的測量成果。 8 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)審查承包單位報送的工程開工報審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時 ，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報建設(shè)單位： ①施工許可證已獲政府主管部門批準； ②征地拆遷工作能滿足工程進度的需要； ③施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準； ④承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機具、施工人員已進場，主要工程材料已落實； ⑤進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 9 工程項目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工 地會議。 11 第一次工地會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。會議紀要應(yīng)由項目監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草，并經(jīng)與會各方代表會簽。 3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議，解決施工過程中的各種專項問題。 2 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)要求承包單位報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施 ,審核同意后予以簽認。 4項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包單位在施工過程中報送的施工測量放線成果進行復(fù)驗和確認。 6 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)對承包單位報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進行審核，并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進行抽檢。 工程材料 /構(gòu)配件 /設(shè)備報審表應(yīng) 符合 A9 表的格式；監(jiān)理工程師通知單應(yīng)符合 B1表的格式。 8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進行巡視和檢查。 9 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包單位報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進行現(xiàn)場檢查，符合要求予以簽認。 隱蔽工程 報驗申請表應(yīng)符合 A4 表的格式。 11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師通知，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查， 符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表。 13 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認可的處理方案，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進行跟蹤檢查和驗收。 工程造價控制工作 1 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行工程計量和工程款支付 工作 : ①承包單位統(tǒng)計經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人質(zhì)量驗收合格的工程量 ,按施工合同的約定填報工程量清單和工程款支付申請表； 工程款支付申請表應(yīng)符合 A5表的格式。 2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按下列程序進行竣工結(jié)算： ①承包單位按施工合同規(guī)定填報竣工結(jié)算報表； ②現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審核承包單位報送的竣工結(jié)算報表； ③總監(jiān)理工程師審定竣工結(jié)算報表 , 與建設(shè)單位、承包單 位協(xié)商一致后，簽發(fā)竣工結(jié)算文件和最終的工程款支付證書報建設(shè)單位。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。 6 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表，對實際完成量與計劃完成量進行比較、分析，制定調(diào)整措施， 并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建設(shè)單位報告。 9 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量，或不符合施工合同規(guī)定的工程量，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕計量和該部分的工程款支付申請。 2 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計制定進度控制方案，對進度目標進行風(fēng)險分析，制定防范性對策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建設(shè)單位。當(dāng)實際進度嚴重滯后于計劃進度時應(yīng)及時報總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進一 步措施。 竣工驗收 1 總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程 建設(shè)強制性標準、設(shè)計文件及施工合同，對承包單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上提出工程質(zhì)量評估報告。 2 項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署竣工驗收報告。 2 承擔(dān)質(zhì)量保修期監(jiān)理工作時，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對建設(shè)單位提出的工程質(zhì)量缺陷進行檢查和記錄，對承包單位進行修復(fù)的工程質(zhì)量進行驗收，合格后予以簽認。 4 監(jiān)理工作目標 建設(shè)單位對施工工期要求很嚴格；施工質(zhì)量和投資必須嚴格控制。 業(yè)主要求的工期與定額工期的差距很大，要求承包商開展平行流水和立體交叉施工