【正文】 件進(jìn)行修改。但投標(biāo)人若要撤回投標(biāo)，應(yīng)提交由授權(quán)代表（或法定代表人）簽署的正式文件。在這種情況下，招標(biāo)代理機構(gòu)和潛在投標(biāo)人相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)將受到新的投標(biāo)截止期的約束。 招標(biāo)人因故需推遲投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間時，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)提前用傳真或電話或短信或電子郵件等方式通知所有招標(biāo)文件收受人，并在交易信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)信息變更公告。在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕。本招標(biāo)公司對郵寄過程中發(fā)生的遺失或損壞不負(fù)責(zé)任。密封袋上注明招標(biāo)編號、招標(biāo)項目名稱、投標(biāo)人名稱，并注明“投標(biāo)文件”字樣及“開標(biāo)時啟封”字樣。投標(biāo)文件的正、副本應(yīng)該按照本招標(biāo)文件《投標(biāo)資料表》的要求裝袋。 投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清楚所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。 投標(biāo)文件一般不得涂改和增刪，如發(fā)現(xiàn)有錯漏必需修改，在涂改或增刪之處必須有投標(biāo)人法定代表人或被授權(quán)代表的簽字或蓋章。副本可以提交正本的復(fù)印件。 投標(biāo)文件應(yīng)按各組成部分內(nèi)容進(jìn)行整理、編排、立目、索引、注明頁碼，以有利閱讀評審；既可整冊裝訂也可分冊裝訂，除非在《投標(biāo)資料表》中有嚴(yán)格裝訂規(guī)定。 對本招標(biāo)文件相關(guān)部分提供的各種文件、表格、格式，投標(biāo)人應(yīng)按要求填寫、簽署和加蓋公章。 發(fā)生下列情況之一，投標(biāo)保證金將不予退還：(1) 開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間內(nèi)，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)的；(2) 中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽訂合同的；(3) 拒絕履行合同義務(wù)的；(4) 將中標(biāo)項目轉(zhuǎn)讓他人的，或未在投標(biāo)文件中聲明且未經(jīng)招標(biāo)人同意將中標(biāo)項目分包給他人的；(5) 非法干擾本招標(biāo)投標(biāo)等招標(biāo)程序、無理取鬧影響招標(biāo)公平公正、虛假投標(biāo)的等違法違規(guī)行為。 中標(biāo)人、未中標(biāo)投標(biāo)人在接到本招標(biāo)代理機構(gòu)的通知后，應(yīng)按照上述規(guī)定的時間前來辦理保證金退款手續(xù)。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與業(yè)主簽訂了合同和支付中標(biāo)服務(wù)費后五個工作日內(nèi)原額退還。 當(dāng)招標(biāo)代理機構(gòu)和招標(biāo)人因投標(biāo)人的行為受到損害時，可以依據(jù)本節(jié)第條的規(guī)定，沒收投標(biāo)人的投標(biāo)保證金。 投標(biāo)保證金將不會因此被不予退還，而同意延長有效期的投標(biāo)人也不會被要求或允許修改其投標(biāo)文件。投標(biāo)人若同意延長投標(biāo)有效期，則按本須知第條規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也應(yīng)作相應(yīng)的延長。有效期短于規(guī)定期限的，將導(dǎo)致投標(biāo)無效而被拒絕。 投標(biāo)文件中所使用的計量單位，除非本招標(biāo)文件“招標(biāo)內(nèi)容及要求”有特殊要求，應(yīng)采用國家法定計量單位。投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清楚所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。10. 投標(biāo)文件編寫 投標(biāo)文件應(yīng)字跡清晰，表述準(zhǔn)確、完整、詳細(xì)，并按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。 除非招標(biāo)文件在《投標(biāo)資料表》中對授予合同的數(shù)量增減有約定，投標(biāo)報價在開標(biāo)以后直至合同執(zhí)行過程中是固定不變的，投標(biāo)人不得以任何理由予以變更。 投標(biāo)報價在中標(biāo)后及合同執(zhí)行過程中是固定不變的，投標(biāo)人不得以任何理由予以變更。投標(biāo)聲明應(yīng)載明在“開標(biāo)一覽表”中，供開標(biāo)時唱出。 投標(biāo)報價應(yīng)該只有一個，而且一經(jīng)開標(biāo)，投標(biāo)價不得變更。9. 投標(biāo)報價 投標(biāo)人應(yīng)全面充分了解本招標(biāo)項目的全部內(nèi)容及要求以及服務(wù)現(xiàn)場的基本條件，按照《投標(biāo)資料表》規(guī)定與要求報價，并包含管理過程中可能涉及的所有費用。 資格證明文件［請按本冊招標(biāo)文件格式附件中提供的格式要求提供］，包含下列文件：(1) 法定代表人授權(quán)書（若投標(biāo)人代表系法定代表人，無需遞交本授權(quán)書，但在投標(biāo)時應(yīng)該聲明并提供本人身份證和營業(yè)執(zhí)照副本供查驗，否則按無法定代表人授權(quán)處理）（見招標(biāo)文件提供的規(guī)定格式）；(2) 營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章，投標(biāo)時帶原件或公證件以備查驗）；(3) 投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其他資格資質(zhì)證明材料， 如：星級證書、花級證書等（復(fù)印件加蓋公章）。在這種情況下，招標(biāo)代理機構(gòu)和潛在投標(biāo)人相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)將受到新的投標(biāo)截止期的約束。 招標(biāo)人因故需推遲投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間時，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)提前用傳真或電話或短信或電子郵件等方式通知所有招標(biāo)文件收受人，并在信息網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)信息變更公告。這些補充文件或通知是招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人具有約束力。7. 招標(biāo)文件的修改 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)代理機構(gòu)可用補充文件或書面更正通知的方式對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的修改。若招標(biāo)代理機構(gòu)所做的澄清(或勘誤)不引起招標(biāo)文件相應(yīng)條款的實質(zhì)性改變，則不應(yīng)視作對招標(biāo)文件的修正或更正。逾期提出的，未蓋公章的，招標(biāo)代理機構(gòu)將不予受理。6. 招標(biāo)文件的澄清 潛在投標(biāo)人對本招標(biāo)文件有疑問或要求招標(biāo)人澄清，或要求與招標(biāo)人進(jìn)行技術(shù)交流，應(yīng)在《投標(biāo)資料表》中載明的時間之前以書面或傳真通知招標(biāo)代理機構(gòu)。 招標(biāo)文件5. 招標(biāo)文件的構(gòu)成 招標(biāo)文件至少含有以下部分，文本條款裝訂成冊。 若投標(biāo)人代表是法定代表人，則須符合本須知第條款的要求。 參加本次招投標(biāo)活動的投標(biāo)人應(yīng)具備以下條件，并遵守國家有關(guān)的法律、法令和條例的規(guī)定：(1) 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（提供書面聲明）(2) 具有履行合同所要求提供服務(wù)所必須的設(shè)備、人員和專業(yè)技術(shù)能力；（提供書面聲明）(3) 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好紀(jì)錄；（提供書面聲明）(4) 參加本次招標(biāo)活動之前三年內(nèi)經(jīng)營活動無重大違法紀(jì)錄；（提供書面聲明）(5) 滿足業(yè)主為獲得滿意服務(wù)供應(yīng)而提出的其他要求（見《投標(biāo)資料表》中及其他部分資格要求）。 經(jīng)批準(zhǔn)的本次招標(biāo)方式載明在《投標(biāo)資料表》中。投標(biāo)人須知 說明1. 項目簡況 業(yè)主決定委托浙江國際招(投)標(biāo)公司代理本次招標(biāo)工作。按照招標(biāo)文件確定的事項、招標(biāo)內(nèi)容變更的規(guī)定、中標(biāo)人的投標(biāo)響應(yīng)、中標(biāo)人的投標(biāo)承諾、中標(biāo)通知書確定的數(shù)量和金額簽訂合同；招標(biāo)服務(wù)費部分本招標(biāo)公司根據(jù)國家發(fā)改委發(fā)改辦價格[]號通知和國家計委計價格[]號文件的規(guī)定的服務(wù)招標(biāo)費率標(biāo)準(zhǔn)，按照服務(wù)年限的總金額下浮向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費。投標(biāo)保證金匯入賬戶為：開戶銀行：工商銀行寧波城西支行 戶名：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司 賬號：投標(biāo)文件是否必須逐頁小簽：不適用投標(biāo)文件份數(shù)：正本一份，副本五份，電子文本份；投標(biāo)密封：裝訂整齊，經(jīng)蓋單位公章后，密封遞交，并加蓋齊縫章，在封面上說明（投標(biāo)單位、投標(biāo)聯(lián)系人及電話），投標(biāo)書郵寄無效。未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起５個工作日內(nèi)原額退還。 () 履約保證金形式：支票或匯票，不接受保函() 其他商務(wù)要求：無投標(biāo)書的編制和遞交部分招標(biāo)有關(guān)信息發(fā)布媒體：＊投標(biāo)報價：報一年租金金額。() 履約保證金規(guī)定：伍拾萬元整。.但如果投標(biāo)人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標(biāo)：() 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；() 相互之間有控股或者投資關(guān)系的。. 投標(biāo)人在投標(biāo)時能夠提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，原件隨帶備查。6. 投標(biāo)和開標(biāo)地點：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司[寧波市環(huán)城西路北段號真和大酒店樓]開標(biāo)廳7. 有意向的合格投標(biāo)人若需對本次招標(biāo)提出詢問，請與浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請用信函或傳真的形式）。租金以實際中標(biāo)金額為準(zhǔn)，五年租賃期內(nèi)租金不變。依據(jù)國家招標(biāo)投標(biāo)法招標(biāo)投標(biāo)法實施條例年修訂版版[服務(wù)類招標(biāo)方式]國內(nèi)招標(biāo)文件招標(biāo)編號:項目名稱:寧波大學(xué)賓館場地租賃經(jīng)營項目浙江國際招(投)標(biāo)公司二〇一七年六月36 / 37目 錄第一部分 投標(biāo)邀請 第二部分 投標(biāo)人須知 投標(biāo)資料表 說明 . 項目簡況 投標(biāo)人 . 合格的投標(biāo)人 . 投標(biāo)人代表 . 投標(biāo)費用 招標(biāo)文件 . 招標(biāo)文件的構(gòu)成 . 招標(biāo)文件的澄清 . 招標(biāo)文件的修改 投標(biāo)文件 . 投標(biāo)文件的組成 . 投標(biāo)報價 . 投標(biāo)文件編寫 . 投標(biāo)文件的有效期 . 投標(biāo)保證金 投標(biāo)文件的遞交 . 投標(biāo)文件的簽署及裝訂 . 投標(biāo)文件的密封、標(biāo)記和遞送 . 投標(biāo) . 投標(biāo)文件的修改和撤回 開標(biāo) . 開標(biāo) 評標(biāo)和定標(biāo) . 評標(biāo)委員會 . 投標(biāo)的澄清 . 評標(biāo)辦法 . 評標(biāo)程序和原則 . 推薦中標(biāo)人 . 招標(biāo)程序終止及轉(zhuǎn)換招標(biāo)方式 . 評標(biāo)過程保密 . 確定中標(biāo)人、評標(biāo)結(jié)果公示與質(zhì)疑 無效投標(biāo)認(rèn)定 . 投標(biāo)文件有以下偏差的將做無效投標(biāo)處理 授予合同 . 數(shù)量變更 . 中標(biāo)通知 . 簽訂合同 . 履約保證金保函 招標(biāo)服務(wù)費用 . 招標(biāo)服務(wù)費 第三部分 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn) 評標(biāo)辦法 法律法規(guī) 評標(biāo)細(xì)則 有效投標(biāo) 評審轉(zhuǎn)換 價格評審 商務(wù)技術(shù)評審 第四部分 招標(biāo)內(nèi)容及要求 ． 招標(biāo)內(nèi)容 .項目名稱 .服務(wù)期限 .項目租金 .項目簡況 .招標(biāo)要求 ．招標(biāo)要求 .投標(biāo)文件編制要求 .投標(biāo)文件資格審查內(nèi)容 .投標(biāo)文件需要提供的服務(wù)技術(shù)商務(wù)內(nèi)容 第五部分 合同主要條款與合同文本格式 二 、廉政合同 三、安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理承諾 第六部分 格式與表格 格式一 投標(biāo)函 格式二 開標(biāo)一覽表 格式三 類似項目業(yè)績表 格式四 本項目人員安排 格式四 資格證明文件 （一） 營業(yè)執(zhí)照等 （二） 星級酒店證明文件 （三）近三年財務(wù)報告、審計報告等其它 （三） 法定代表人授權(quán)書 （四）承包經(jīng)營方案及相關(guān)服務(wù)承諾等 格式五 投標(biāo)人企業(yè)情況表 第一部分 投標(biāo)邀請日 期：年月日招標(biāo)編號：1. 浙江國際招(投)標(biāo)公司受寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司（以下簡稱業(yè)主）的委托，對寧波大學(xué)賓館場地租賃經(jīng)營項目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)人提交密封投標(biāo)文件。2. 招標(biāo)內(nèi)容：寧波大學(xué)賓館場地租賃經(jīng)營項目3. 租賃經(jīng)營管理期限：五年4. 項目租金不低于貳佰壹拾萬元人民幣年。5. 投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：年月日（北京時間）不接受逾期遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件。招標(biāo)單位：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司 聯(lián)系人：陳老師 電話傳真：、代理機構(gòu)：浙江國際招(投)標(biāo)公司聯(lián)系地址：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司[寧波市環(huán)城西路北段號真和大酒店樓] 郵編：聯(lián)系人員：蔣敏敏、戴彬武、趙琳聯(lián)系電話： 傳真： ：本次招標(biāo)有關(guān)的款項匯入，請按以下賬號辦理：開戶銀行：工商銀行寧波城西支行 戶名：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司賬號：第二部分 投標(biāo)人須知投標(biāo)資料表條款號條款內(nèi)容說明部分招標(biāo)編號： 項目名稱：寧波大學(xué)賓館場地租賃經(jīng)營項目招標(biāo)人名稱：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司招標(biāo)人地址：寧波市江北區(qū)風(fēng)華路號聯(lián)系人：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司 陳老師 電話傳真：、招標(biāo)代理機構(gòu)名稱：浙江國際招(投)標(biāo)公司聯(lián)系地址：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司[寧波市環(huán)城西路北段號真和大酒店樓]聯(lián)系人：蔣敏敏、戴彬武、趙琳電話： 傳真： ：本次招標(biāo)方式：公開招標(biāo)商務(wù)條款資料部分＊本次招標(biāo)對合格的投標(biāo)人與合格的服務(wù)資格的專門規(guī)定與審查方法投標(biāo)人資格要求：. 投標(biāo)人為寧波大市范圍內(nèi)注冊的從事四星級（含四星級）以上或五花級酒店管理經(jīng)營的法人。一個投標(biāo)人只能提交一個投標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)：不接受資格審查方式：資格后審接受報名時間：年月日年月日、(北京時間)，節(jié)假日除外；接受報名地點：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司[寧波市環(huán)城西路北段號真和大酒店樓]商務(wù)條款資料部分：() 合同名稱：寧波大學(xué)賓館場地租賃經(jīng)營項目合同() 項目地點：寧波大學(xué)校賓館；租賃經(jīng)營期限：五年() 投標(biāo)報價：按本部分第條款報價() 項目租金金額與繳納：按照先支付后使用原則，按季度支付租金，每次支付年租金的四分之一，承租人應(yīng)于每季度第一個月日之前將該季度租金交至招標(biāo)人。承租經(jīng)營人應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日向招標(biāo)人提交伍拾萬元人民幣的履約保證金（即風(fēng)險抵押金，含水電押金）；該履約保證金在招標(biāo)人無異議情況下，于租賃經(jīng)營期滿后天內(nèi)無息退還給承租經(jīng)營人。備選方案：不適用；＊投標(biāo)有效期：天＊投標(biāo)保證金金額：各投標(biāo)人需遞交（人民幣）叁拾萬元整；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在簽訂合同，且支付招標(biāo)服務(wù)費后原額退還。＊投標(biāo)保證金形式：可選擇轉(zhuǎn)賬、電匯中之一種。投標(biāo)文件提交時間及投標(biāo)截止時間：現(xiàn)場接受投標(biāo)時間：年月日(北京時間)，投標(biāo)截止時間：年月日(北京時間)開標(biāo)時間：年月日 (北京時間)開標(biāo)地點：浙江國際招(投)標(biāo)公司寧波分公司[寧波市環(huán)城西路北段號真和大酒店樓]開標(biāo)廳開標(biāo)順序：商務(wù)技術(shù)文件與投標(biāo)報價文件同時開啟。本表內(nèi)打有“＊”的條款系實質(zhì)性條款，任何偏離將導(dǎo)致廢標(biāo)。有關(guān)業(yè)主、招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、聯(lián)系人、電話、傳真等信息載明在《投標(biāo)資料表》中。 投標(biāo)人2. 合格的投標(biāo)人 投標(biāo)人應(yīng)該是符合《投標(biāo)資料表》的報名條件或資格條件，符合、承認(rèn)并承諾履行本招標(biāo)文件各項要求的具有獨立法人資格的中國境內(nèi)企業(yè)或組織。3. 投標(biāo)人