【正文】 的經(jīng)營(yíng)行為引起師生強(qiáng)烈不滿(mǎn)或?qū)以馔对V造成不良影響的； .乙方的行為引起寧波大學(xué)或國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)強(qiáng)烈行政干預(yù)的； .相關(guān)法律、法規(guī)和或國(guó)家相關(guān)主管部門(mén)有關(guān)高校房產(chǎn)場(chǎng)地的管理政策制度變更，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的； .寧波大學(xué)的房產(chǎn)場(chǎng)地規(guī)劃發(fā)生調(diào)整，需要收回本合同出租的寧波大學(xué)賓館的； .其他經(jīng)寧波大學(xué)討論，認(rèn)為應(yīng)當(dāng)無(wú)條件收回本合同出租的寧波大學(xué)賓館的。第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。第十八條 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)商變更合同條款或者終止合同履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任以及由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況”。第十九條 租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)，甲方收回寧波大學(xué)賓館的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方終止寧波大學(xué)賓館的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，本合同履行自然終止。如乙方要求繼續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)，則必須在租賃經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)前個(gè)月前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，如果甲方經(jīng)過(guò)考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并經(jīng)報(bào)寧波大學(xué)及上級(jí)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，雙方重新簽訂續(xù)租經(jīng)營(yíng)合同。第二十條 在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方逾期未交納租金及本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，甲方可向乙方收取逾期違約金。違約金按天計(jì)算，每天為違約費(fèi)用總額的‰。甲方按約定在乙方的履約保證金中扣除租賃金、費(fèi)用時(shí)，仍可向乙方收取逾期違約金，直至乙方補(bǔ)足被甲方扣除的履約保證金止。第二十一條 在本合同期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自終止合同的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)，甲方不再退還乙方所交納的履約保證金。第二十二條 本合同租賃期滿(mǎn)且雙方不再續(xù)約的，乙方應(yīng)如期交還寧波大學(xué)賓館。逾期歸還，乙方除應(yīng)繼續(xù)支付逾期期間的租金外，還應(yīng)向甲方支付每日壹萬(wàn)元的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的其他損失。第二十三條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)寧波仲裁委員會(huì)仲裁或向?qū)幉ù髮W(xué)賓館所在地法院起訴。第二十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條 其他約定事項(xiàng)：.若乙方不再承租寧波大學(xué)賓館，在解除租賃合同后個(gè)月內(nèi)應(yīng)注銷(xiāo)以“寧波大學(xué)賓館”為主體的工商注冊(cè)的經(jīng)營(yíng)企業(yè)，甲方無(wú)條件收回寧波大學(xué)賓館的命名權(quán)。.賓館原承租人于年月建成層賓館附屬用房，共計(jì)投入建設(shè)資金人民幣萬(wàn)元；乙方愿意按年折舊方式，以簽訂本合同日期為屆，對(duì)層賓館附屬用房建設(shè)余值進(jìn)行核算并用現(xiàn)金一次性補(bǔ)償給原承租人，且折舊期滿(mǎn)后按實(shí)際評(píng)估價(jià)格向甲方支付租金。第二十六條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。合同及附件一式六份，由甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。 附件：寧波大學(xué)賓館設(shè)施、設(shè)備移交清單甲方：寧波寧大綜合經(jīng)營(yíng)有限公司（蓋章） 乙方： （蓋章）地址：寧波市江北區(qū)風(fēng)華路號(hào) 地址：負(fù)責(zé)人（簽字）： 法定代表人（簽字）：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：傳真： 傳真： 簽訂日期：年 月 日二 、廉政合同廉政合同根據(jù)有關(guān)廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證校賓館嚴(yán)格管理、規(guī)范服務(wù)、自覺(jué)維護(hù)校賓館形象以及投資效益，經(jīng)營(yíng)管理業(yè)主單位 (以下稱(chēng)甲方)與 中標(biāo)人 (以下稱(chēng)乙方)，特訂立以下合同。反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備附件，與本合同具有同等法律效力，請(qǐng)與本公司（甲方）簽署合同之當(dāng)事人仔細(xì)閱讀本條款，同意與本公司（甲方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：一、甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。二、甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購(gòu)物卡、實(shí)物、有價(jià)證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。三、甲方嚴(yán)格禁止甲方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。甲方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反甲方公司制度的，都將受到甲方公司制度和國(guó)家法律的懲處。四、本公司（甲方）鄭重提示：本公司（甲方）反對(duì)乙方或乙方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。五、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二款、第三款、第四款之規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。六、本條所稱(chēng)“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)人：(簽字) 法定代表人或授權(quán)人：(簽字)年 月 日三、安全生產(chǎn)暨社會(huì)治安綜合治理承諾安全生產(chǎn)暨社會(huì)治安綜合治理承諾為在 經(jīng)營(yíng)管理合同的實(shí)施過(guò)程中創(chuàng)造安全的環(huán)境和社會(huì)文明環(huán)境，切實(shí)搞好安全管理工作和綜合治理，承租人承諾如下：1. 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和社會(huì)治安綜合治理方面的法律法規(guī)，仔細(xì)執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)和社會(huì)治安綜合治理的規(guī)定和要求。2. 嚴(yán)格遵守國(guó)務(wù)院《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急條例》及浙江省《浙江省突發(fā)公共衛(wèi)生事件應(yīng)急實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定。3. 按照“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí)，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專(zhuān)職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開(kāi)展安全生產(chǎn)活動(dòng)。4. 建立健全安全生產(chǎn)社會(huì)綜治責(zé)任制。承租方負(fù)責(zé)人是安全生產(chǎn)和社會(huì)綜治的第一責(zé)任人，經(jīng)常與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)綜治部門(mén)取得聯(lián)系，加強(qiáng)責(zé)任區(qū)范圍內(nèi)安全和社會(huì)綜治工作。5. 采取各種預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。6. 對(duì)所有從業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。對(duì)于從事電氣、壓力容器、機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛等特殊工種的人員，經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持證上崗。7. 按消防安保部門(mén)要求，配備有足夠的消防和安全設(shè)施，所有人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備和安全設(shè)施的性能和使用方法。8. 按規(guī)定給所屬工作人員發(fā)放勞動(dòng)保障用品。9. 對(duì)所有機(jī)具設(shè)備進(jìn)行定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)。不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。10. 組織制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案，如果發(fā)生安全事故，按照國(guó)務(wù)院《生產(chǎn)安全事故報(bào)告及調(diào)查處理?xiàng)l例》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)，并堅(jiān)持“四不放過(guò)”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。11. 在校賓館區(qū)域內(nèi)設(shè)置相關(guān)的安全標(biāo)志牌。裝潢前必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施并獲甲方批準(zhǔn)。12. 如因承租方原因造成質(zhì)量、安全事故，將由承租方承擔(dān)責(zé)任。租賃人：日期：年 月 日第六部分 格式與表格本部分僅提供相關(guān)格式，內(nèi)容填寫(xiě)必須按照本招標(biāo)文件有關(guān)條款要求！??！格式一 投標(biāo)函投標(biāo)函致：浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司 （投標(biāo)人全稱(chēng)） 授權(quán) （全權(quán)代表姓名、職務(wù)） 為本公司合法代理人，參加貴方組織的 （招標(biāo)編號(hào)、招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)） 招投標(biāo)活動(dòng)，代表本公司處理招投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。在此：1. 提供招標(biāo)文件中“投標(biāo)須知”規(guī)定的全部投標(biāo)文件資料：正本 份，副本 份；2. 提交的投標(biāo)保證金為人民幣 元。3. 據(jù)此函，簽字代表宣布并承諾如下：(1) 我方對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目愿以人民幣（大寫(xiě)） 年 的價(jià)格承擔(dān)招標(biāo)文件規(guī)定內(nèi)容的服務(wù)。本報(bào)價(jià)已經(jīng)包含了所提供服務(wù)應(yīng)納的稅金及招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方式應(yīng)包含的其它費(fèi)用。本報(bào)價(jià)在投標(biāo)有效期內(nèi)固定不變，并在合同有效期內(nèi)不受利率波動(dòng)的影響。(2) 本投標(biāo)自開(kāi)標(biāo)之日起 天內(nèi)有效。(3) 我們已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件及有關(guān)的澄清修改文件(若有的話(huà))，我們完全理解并同意放棄對(duì)這方面提出任何異議的權(quán)利。(4) 保證遵守招標(biāo)文件有關(guān)條款規(guī)定。(5) 保證在中標(biāo)后忠實(shí)地執(zhí)行與招標(biāo)人所簽署的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。保證在中標(biāo)后按照招標(biāo)文件的規(guī)定支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)。(6) 承諾應(yīng)貴方要求提供任何與該項(xiàng)目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。4. 我們鄭重聲明：我公司符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的參加招標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備的條件：具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、依法繳納稅收和社會(huì)保障資金、參加本次招標(biāo)活動(dòng)之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法活動(dòng)。5. 與本投標(biāo)有關(guān)的一切往來(lái)通訊請(qǐng)寄：地址： 郵編： 電話(huà)： 傳真： 投標(biāo)人單位（蓋章）： 授權(quán)代表人（簽字）：日期：年 月 日格式二 開(kāi)標(biāo)一覽表開(kāi)標(biāo)一覽表招標(biāo)編號(hào)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 項(xiàng)目?jī)?nèi)容投標(biāo)總價(jià)(萬(wàn)元年)服務(wù)期限年投標(biāo)聲明投標(biāo)人（蓋章）：授權(quán)代表人（簽字）：日期：年 月 日格式三 類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)表類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)及管理年限表招標(biāo)編號(hào)： 項(xiàng)目名稱(chēng)： 序號(hào)服務(wù)名稱(chēng)業(yè)主名稱(chēng)合同金額合同簽訂時(shí)間聯(lián)系人電話(huà)授權(quán)代表人（簽字）： 日期：格式四 本項(xiàng)目人員安排擬派本項(xiàng)目各部門(mén)管理人員安排序號(hào)人員姓名年齡部門(mén)及崗位職稱(chēng)（學(xué)歷）行業(yè)經(jīng)歷（經(jīng)驗(yàn)）是否為現(xiàn)單位工作人員我公司承諾：若我公司中標(biāo)，以上管理團(tuán)隊(duì)將派駐到本項(xiàng)目作為管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，如有人員變動(dòng)，需更換有相關(guān)資歷和經(jīng)驗(yàn)的人員，并提前向業(yè)主方確認(rèn)方可！授權(quán)代表人（簽字）： 日期：格式四 資格證明文件資格證明文件（一） 營(yíng)業(yè)執(zhí)照等營(yíng)業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件（復(fù)印件并加蓋公章）（二） 星級(jí)酒店證明文件星級(jí)酒店證明文件（提供相關(guān)證書(shū)如：星級(jí)證書(shū)、花級(jí)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章）（三）近三年財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等其它近三年財(cái)務(wù)報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等（三） 法定代表人授權(quán)書(shū)法定代表人授權(quán)書(shū)致：浙江國(guó)際招(投)標(biāo)公司 （投標(biāo)人全稱(chēng)） 法定代表人 （姓名、職務(wù)） 授權(quán) （被授權(quán)代表姓名、職務(wù)） 為本公司合法代理人，參加貴招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織的 (招標(biāo)編號(hào))(項(xiàng)目名稱(chēng)) 項(xiàng)目的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，全權(quán)代表本公司處理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中的一切事宜。本授權(quán)書(shū)于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人（簽字）：投標(biāo)人單位全稱(chēng)（公章）：日期：附：被授權(quán)代表姓名（印刷體）：職務(wù)：被授權(quán)代表簽字：詳細(xì)通訊地址：傳真：電話(huà) ：（四）承包經(jīng)營(yíng)方案及相關(guān)服務(wù)承諾等租賃經(jīng)營(yíng)管理方案相關(guān)服務(wù)及優(yōu)惠承諾格式五 投標(biāo)人企業(yè)情況表投標(biāo)人企業(yè)情況表企業(yè)全稱(chēng)星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)地 址法定代表人成立年月經(jīng)營(yíng)范圍營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼職工全員人數(shù)其中管理人員普通員工固定資產(chǎn)原值 萬(wàn)元注冊(cè)資金萬(wàn)元凈值 萬(wàn)元流動(dòng)資金萬(wàn)元上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)總營(yíng)業(yè)額 萬(wàn)元實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元從事商業(yè)服務(wù)業(yè)經(jīng)歷企業(yè)優(yōu)勢(shì)及特長(zhǎng)