【正文】 的經(jīng)營行為引起師生強烈不滿或屢遭投訴造成不良影響的； .乙方的行為引起寧波大學或國家有關主管部門強烈行政干預的； .相關法律、法規(guī)和或國家相關主管部門有關高校房產(chǎn)場地的管理政策制度變更，導致本合同無法繼續(xù)履行的； .寧波大學的房產(chǎn)場地規(guī)劃發(fā)生調(diào)整，需要收回本合同出租的寧波大學賓館的； .其他經(jīng)寧波大學討論，認為應當無條件收回本合同出租的寧波大學賓館的。第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。第十八條 因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)商變更合同條款或者終止合同履行，甲乙雙方互不承擔責任以及由此造成的經(jīng)濟損失。不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十九條 租賃經(jīng)營期滿，甲方收回寧波大學賓館的產(chǎn)權和經(jīng)營權，乙方終止寧波大學賓館的一切經(jīng)營活動，本合同履行自然終止。如乙方要求繼續(xù)租賃經(jīng)營，則必須在租賃經(jīng)營期滿前個月前向甲方提交書面申請，如果甲方經(jīng)過考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營，并經(jīng)報寧波大學及上級有關部門批準后，雙方重新簽訂續(xù)租經(jīng)營合同。第二十條 在租賃經(jīng)營期間，乙方逾期未交納租金及本合同約定應由乙方負擔的費用，甲方可向乙方收取逾期違約金。違約金按天計算，每天為違約費用總額的‰。甲方按約定在乙方的履約保證金中扣除租賃金、費用時，仍可向乙方收取逾期違約金，直至乙方補足被甲方扣除的履約保證金止。第二十一條 在本合同期間，乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自終止合同的，應承擔全部責任并賠償由此給甲方造成的全部經(jīng)濟損失，同時，甲方不再退還乙方所交納的履約保證金。第二十二條 本合同租賃期滿且雙方不再續(xù)約的，乙方應如期交還寧波大學賓館。逾期歸還，乙方除應繼續(xù)支付逾期期間的租金外，還應向甲方支付每日壹萬元的違約金，并承擔由此給甲方造成的其他損失。第二十三條 本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請寧波仲裁委員會仲裁或向寧波大學賓館所在地法院起訴。第二十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十五條 其他約定事項：.若乙方不再承租寧波大學賓館，在解除租賃合同后個月內(nèi)應注銷以“寧波大學賓館”為主體的工商注冊的經(jīng)營企業(yè)，甲方無條件收回寧波大學賓館的命名權。.賓館原承租人于年月建成層賓館附屬用房，共計投入建設資金人民幣萬元；乙方愿意按年折舊方式，以簽訂本合同日期為屆，對層賓館附屬用房建設余值進行核算并用現(xiàn)金一次性補償給原承租人，且折舊期滿后按實際評估價格向甲方支付租金。第二十六條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。合同及附件一式六份，由甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。 附件：寧波大學賓館設施、設備移交清單甲方：寧波寧大綜合經(jīng)營有限公司（蓋章） 乙方： （蓋章）地址：寧波市江北區(qū)風華路號 地址：負責人（簽字）： 法定代表人（簽字）：身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真： 傳真： 簽訂日期：年 月 日二 、廉政合同廉政合同根據(jù)有關廉政建設的規(guī)定，為做好經(jīng)營活動中的黨風廉政建設，保證校賓館嚴格管理、規(guī)范服務、自覺維護校賓館形象以及投資效益，經(jīng)營管理業(yè)主單位 (以下稱甲方)與 中標人 (以下稱乙方)，特訂立以下合同。反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備附件，與本合同具有同等法律效力，請與本公司（甲方）簽署合同之當事人仔細閱讀本條款，同意與本公司（甲方）簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：一、甲乙雙方都清楚并愿意嚴格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴懲。二、甲方或乙方均不得向對方或對方經(jīng)辦人或其他相關人員索要、收受、提供、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購物卡、實物、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須在合同中明示。三、甲方嚴格禁止甲方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。甲方經(jīng)辦人發(fā)生本條第二款所列示的任何一種行為，都是違反甲方公司制度的，都將受到甲方公司制度和國家法律的懲處。四、本公司（甲方）鄭重提示：本公司（甲方）反對乙方或乙方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處。五、如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二款、第三款、第四款之規(guī)定，給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任。六、本條所稱“其他相關人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關系的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。甲 方：（蓋章） 乙 方：（蓋章）法定代表人或授權人：(簽字) 法定代表人或授權人：(簽字)年 月 日三、安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理承諾安全生產(chǎn)暨社會治安綜合治理承諾為在 經(jīng)營管理合同的實施過程中創(chuàng)造安全的環(huán)境和社會文明環(huán)境，切實搞好安全管理工作和綜合治理，承租人承諾如下：1. 嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)和社會治安綜合治理方面的法律法規(guī)，仔細執(zhí)行有關安全生產(chǎn)和社會治安綜合治理的規(guī)定和要求。2. 嚴格遵守國務院《突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急條例》及浙江省《浙江省突發(fā)公共衛(wèi)生事件應急實施辦法》的有關規(guī)定。3. 按照“安全第一、預防為主”和堅持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則，加強安全生產(chǎn)宣傳教育，增強全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項安全生產(chǎn)的管理機構和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職安全檢查人員，有組織有領導地開展安全生產(chǎn)活動。4. 建立健全安全生產(chǎn)社會綜治責任制。承租方負責人是安全生產(chǎn)和社會綜治的第一責任人，經(jīng)常與當?shù)厣鐣C治部門取得聯(lián)系，加強責任區(qū)范圍內(nèi)安全和社會綜治工作。5. 采取各種預防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、違禁、暴力或妨礙治安的行為。6. 對所有從業(yè)人員進行安全技術教育，熟知和遵守本工種的各項安全技術操作規(guī)程，定期進行安全技術考核，合格者方準上崗操作。對于從事電氣、壓力容器、機動車駕駛等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓，獲得《安全操作合格證》后，方準持證上崗。7. 按消防安保部門要求，配備有足夠的消防和安全設施，所有人員都應熟悉消防設備和安全設施的性能和使用方法。8. 按規(guī)定給所屬工作人員發(fā)放勞動保障用品。9. 對所有機具設備進行定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)。不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。10. 組織制定生產(chǎn)安全事故應急救援預案，如果發(fā)生安全事故，按照國務院《生產(chǎn)安全事故報告及調(diào)查處理條例》以及其它有關規(guī)定，及時上報有關部門，并堅持“四不放過”的原則，嚴肅處理相關責任人。11. 在校賓館區(qū)域內(nèi)設置相關的安全標志牌。裝潢前必須制定相應的安全技術措施并獲甲方批準。12. 如因承租方原因造成質(zhì)量、安全事故，將由承租方承擔責任。租賃人：日期：年 月 日第六部分 格式與表格本部分僅提供相關格式，內(nèi)容填寫必須按照本招標文件有關條款要求?。?！格式一 投標函投標函致：浙江國際招(投)標公司 （投標人全稱） 授權 （全權代表姓名、職務） 為本公司合法代理人，參加貴方組織的 （招標編號、招標項目名稱） 招投標活動，代表本公司處理招投標活動中的一切事宜。在此：1. 提供招標文件中“投標須知”規(guī)定的全部投標文件資料：正本 份，副本 份；2. 提交的投標保證金為人民幣 元。3. 據(jù)此函，簽字代表宣布并承諾如下：(1) 我方對招標項目愿以人民幣（大寫） 年 的價格承擔招標文件規(guī)定內(nèi)容的服務。本報價已經(jīng)包含了所提供服務應納的稅金及招標文件規(guī)定的報價方式應包含的其它費用。本報價在投標有效期內(nèi)固定不變，并在合同有效期內(nèi)不受利率波動的影響。(2) 本投標自開標之日起 天內(nèi)有效。(3) 我們已詳細審查全部招標文件及有關的澄清修改文件(若有的話)，我們完全理解并同意放棄對這方面提出任何異議的權利。(4) 保證遵守招標文件有關條款規(guī)定。(5) 保證在中標后忠實地執(zhí)行與招標人所簽署的合同，并承擔合同規(guī)定的責任義務。保證在中標后按照招標文件的規(guī)定支付招標代理服務費。(6) 承諾應貴方要求提供任何與該項目投標有關的數(shù)據(jù)、情況和技術資料。4. 我們鄭重聲明：我公司符合有關法律法規(guī)規(guī)定的參加招標活動應當具備的條件：具有健全的財務會計制度、依法繳納稅收和社會保障資金、參加本次招標活動之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法活動。5. 與本投標有關的一切往來通訊請寄：地址： 郵編： 電話： 傳真： 投標人單位（蓋章）： 授權代表人（簽字）：日期：年 月 日格式二 開標一覽表開標一覽表招標編號： 項目名稱： 項目內(nèi)容投標總價(萬元年)服務期限年投標聲明投標人（蓋章）：授權代表人（簽字）：日期：年 月 日格式三 類似項目業(yè)績表類似項目業(yè)績及管理年限表招標編號： 項目名稱： 序號服務名稱業(yè)主名稱合同金額合同簽訂時間聯(lián)系人電話授權代表人（簽字）： 日期：格式四 本項目人員安排擬派本項目各部門管理人員安排序號人員姓名年齡部門及崗位職稱（學歷）行業(yè)經(jīng)歷（經(jīng)驗）是否為現(xiàn)單位工作人員我公司承諾：若我公司中標，以上管理團隊將派駐到本項目作為管理團隊進行現(xiàn)場管理，如有人員變動，需更換有相關資歷和經(jīng)驗的人員，并提前向業(yè)主方確認方可！授權代表人（簽字）： 日期：格式四 資格證明文件資格證明文件（一） 營業(yè)執(zhí)照等營業(yè)執(zhí)照等復印件（復印件并加蓋公章）（二） 星級酒店證明文件星級酒店證明文件（提供相關證書如：星級證書、花級證書復印件并加蓋公章）（三）近三年財務報告、審計報告等其它近三年財務報告、審計報告等（三） 法定代表人授權書法定代表人授權書致：浙江國際招(投)標公司 （投標人全稱） 法定代表人 （姓名、職務） 授權 （被授權代表姓名、職務） 為本公司合法代理人，參加貴招標代理機構組織的 (招標編號)(項目名稱) 項目的招標投標活動，全權代表本公司處理招標投標活動中的一切事宜。本授權書于 年 月 日簽字生效，特此聲明。法定代表人（簽字）：投標人單位全稱（公章）：日期：附：被授權代表姓名（印刷體）：職務：被授權代表簽字：詳細通訊地址：傳真：電話 ：（四）承包經(jīng)營方案及相關服務承諾等租賃經(jīng)營管理方案相關服務及優(yōu)惠承諾格式五 投標人企業(yè)情況表投標人企業(yè)情況表企業(yè)全稱星級標準地 址法定代表人成立年月經(jīng)營范圍營業(yè)執(zhí)照號碼職工全員人數(shù)其中管理人員普通員工固定資產(chǎn)原值 萬元注冊資金萬元凈值 萬元流動資金萬元上年度主要經(jīng)濟指標總營業(yè)額 萬元實現(xiàn)利潤 萬元從事商業(yè)服務業(yè)經(jīng)歷企業(yè)優(yōu)勢及特長