關(guān)于bt項(xiàng)目主要法律規(guī)定-展示頁(yè)
2025-04-22 00:06本頁(yè)面
【正文】 的公司。 投資方（BT乙方）的法律地位 BT乙方即投資方與BT甲方簽訂合同，進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后將其移交給BT甲方并收回投資；是項(xiàng)目的實(shí)際投資人，出資設(shè)立BT項(xiàng)目公司并成為股東；作為實(shí)際投資者負(fù)有從組織上落實(shí)項(xiàng)目計(jì)劃的責(zé)任。由于在項(xiàng)目中存在建設(shè)相關(guān)單位同體的情形，與現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)不符，無(wú)法按照現(xiàn)有的建設(shè)規(guī)范劃分各方在項(xiàng)目建設(shè)中的職責(zé)，管理關(guān)系十分復(fù)雜，面臨諸多問(wèn)題無(wú)法解決。該模式下,設(shè)計(jì)、監(jiān)理等一般都由政府方委托,相應(yīng)地則承擔(dān)更多建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于項(xiàng)目回購(gòu)基價(jià)的影響：由于投資方主要承擔(dān)融資與直接施工任務(wù),相應(yīng)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理由業(yè)主方招標(biāo)并負(fù)責(zé)管理,工程變更的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)主要由業(yè)主方承擔(dān),從而發(fā)生的工程建設(shè)費(fèi)用增加及資金成本增加會(huì)進(jìn)入回購(gòu)基價(jià)。投資方可以獲得投資回報(bào)與施工利潤(rùn),從而應(yīng)用較廣。直接施工型即政府方招標(biāo)選定投資方(聯(lián)合體) ,由其成立具有法人資格的項(xiàng)目公司作為建設(shè)單位,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)管理與施工總承包,項(xiàng)目建成后由政府回購(gòu)。其最大特點(diǎn)就是項(xiàng)目的主要施工承包商要由項(xiàng)目公司另外再通過(guò)公開的招投標(biāo)程序確定，而不是由政府方在選擇投資人的同時(shí)確定。這一模式下,投資方不直接負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施,設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方及施工總承包方均需要項(xiàng)目公司二次招標(biāo)確定。在多年的發(fā)展中，為適應(yīng)項(xiàng)目的要求，BT模式逐漸衍生出多種模式，如施工二次招標(biāo)型、直接施工型、施工同體型等。. . . . .關(guān)于BT項(xiàng)目主要法律規(guī)定集團(tuán)公司承攬及實(shí)施BT項(xiàng)目過(guò)程中，主要是以投資人兼施工方的身份出現(xiàn)，除了傳統(tǒng)施工過(guò)程中面對(duì)的法律關(guān)系主體外，還要接觸到政府、政府授權(quán)單位、銀行等借款單位、其他共同投資方、政府相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)等法律主體，面臨的法律風(fēng)險(xiǎn)比較復(fù)雜多樣。 BT項(xiàng)目操作方式及常用方式下的法律關(guān)系分析（一）BT項(xiàng)目操作方式BT模式是BOT模式的一種變換形式，指一個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)
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