關(guān)于bt項目主要法律規(guī)定-文庫吧
2025-03-29 00:06 本頁面
【正文】 施工承包商的投資人(或其指定的下屬單位)簽訂施工合同，不再由項目公司另行選擇施工承包商。對于項目回購基價的影響：由于投資方主要承擔融資與直接施工任務(wù),相應(yīng)的設(shè)計、監(jiān)理由業(yè)主方招標并負責(zé)管理,工程變更的相關(guān)風(fēng)險主要由業(yè)主方承擔,從而發(fā)生的工程建設(shè)費用增加及資金成本增加會進入回購基價。施工同體型即政府方招標選定同時承擔投資、建設(shè)管理和工程施工的項目投資方(聯(lián)合體) ,由其設(shè)立項目管理機構(gòu)(不具備法人資格)進行建設(shè)管理,其特點是項目的主要施工承包商與投資方、項目管理機構(gòu)直接同體。該模式下,設(shè)計、監(jiān)理等一般都由政府方委托,相應(yīng)地則承擔更多建設(shè)風(fēng)險。此模式最大的特點是項目的主要施工承包商與BT模式項目投資人甚至項目管理機構(gòu)直接同體。由于在項目中存在建設(shè)相關(guān)單位同體的情形，與現(xiàn)行的相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)不符，無法按照現(xiàn)有的建設(shè)規(guī)范劃分各方在項目建設(shè)中的職責(zé)，管理關(guān)系十分復(fù)雜，面臨諸多問題無法解決。（二）BT合同主體各方法律關(guān)系地位 政府方（BT甲方）的法律地位 政府或其授權(quán)單位即BT甲方系BT項目的發(fā)起人，負責(zé)與投資人簽訂BT合同并支付回購款，給投資方提供不同的優(yōu)惠條件和政策，對項目運行進行監(jiān)管，是項目業(yè)主而非建設(shè)單位，是項目的權(quán)屬歸屬主體。 投資方（BT乙方）的法律地位 BT乙方即投資方與BT甲方簽訂合同，進行項目建設(shè)，在項目驗收合格后將其移交給BT甲方并收回投資；是項目的實際投資人，出資設(shè)立BT項目公司并成為股東；作為實際投資者負有從組織上落實項目計劃的責(zé)任。如果 BT乙方不設(shè)項目公司而自行負責(zé)項目的融資及施工，此非BT項目而為施工總承包。 BT項目公司的法律地位 BT項目公司是BT乙方為了融資、建設(shè)和管理BT項目而在項目所在地設(shè)立的具有獨立法人資格的公司。其法律地位一是履行建設(shè)單位的相應(yīng)職責(zé)，直接參與項目投資和管理；二是獨立承擔建設(shè)單位的法律主體責(zé)任。 二、關(guān)于BT項目的相關(guān)法律規(guī)定BT項目建設(shè)模式在我國建設(shè)領(lǐng)域?qū)儆谛屡d事物，尚未有成熟的
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