德瀛華府小區(qū)昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估說(shuō)明-展示頁(yè)
2025-04-20 23:17本頁(yè)面
【正文】 0平方米。我們不對(duì)該調(diào)查結(jié)果的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。該調(diào)查報(bào)告是評(píng)估人員對(duì)委估資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算的重要依據(jù)。云南省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行了森林資源調(diào)查，并出具了《昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木調(diào)查報(bào)告》。我們不對(duì)該經(jīng)濟(jì)行為的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。再此，提請(qǐng)報(bào)告使用者予以關(guān)注。（二） 影響資產(chǎn)核實(shí)的事項(xiàng)及處理方法本次評(píng)估所涉及的產(chǎn)權(quán)依據(jù)、森林資源資產(chǎn)清單等與評(píng)估相關(guān)的所有資料由委托方提供，委托方對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。第二階段：利用森林資源調(diào)查規(guī)劃圖、小班因子一覽表對(duì)抽中的核查小班進(jìn)行全面調(diào)查，核對(duì)其小班的界線、面積、地類、林種，對(duì)樹(shù)種、小班蓄積、平均胸徑、平均高、株數(shù)等主要的調(diào)查因子進(jìn)行現(xiàn)地調(diào)查。本次資源資產(chǎn)核查主要經(jīng)歷了三個(gè)階段。制定資源資產(chǎn)核查技術(shù)方案在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)清查前，成立了以現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為主的清查小組，制定了詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)清查實(shí)施計(jì)劃清查工作結(jié)束后，各小組均提交了清查核實(shí)及現(xiàn)場(chǎng)勘察作業(yè)工作總結(jié)。（3）水系、水文 盤龍江水系（4）森林土壤據(jù)現(xiàn)地調(diào)查德灜華府小區(qū)6棟的土壤有赤紅壤，成土母巖為褐色沙巖植被主要為長(zhǎng)綠闊葉樹(shù)和落葉樹(shù)，主要樹(shù)種滇樸、小葉榕、黃連木、桂花、灌木有山茶花、金森女貞、毛葉杜鵑、紅花檵木月季、草本有滿天星、鐵線蕨、三葉草。自然概況（1）地貌地勢(shì)平坦，海拔1907m，中國(guó)的西南部，云貴高原中部，南瀕滇池，三面環(huán)山。至26176。 ，北緯24176。至103176。德灜華府小區(qū)6棟地處云南省昆明市五華區(qū)日新中路楊家地村，地理坐標(biāo)為東經(jīng)102176。本次評(píng)估以調(diào)整后的結(jié)果做為評(píng)估范圍，調(diào)整后的林地面積為422平方米畝。詳見(jiàn)表1：林 種 統(tǒng) 計(jì) 表 表1 單位：㎡、m統(tǒng)計(jì)單位土地總面積 林地使用權(quán) 森林類別 林 地林地合計(jì)有林地灌木林地宜林地輔助生產(chǎn)林地有林地計(jì)喬木林小計(jì)灌木林小計(jì)純林混交林 其中灌木林德灜華府小區(qū) 特種用途林420合計(jì) 420其它 3表 據(jù)《昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木調(diào)查報(bào)告》顯示：1號(hào)小班為景觀林（此次為用材林)，共占地422平方米。本次調(diào)查林地總面積420平方米。經(jīng)調(diào)查，德瀛華府小區(qū)內(nèi)樣地調(diào)查面積420平方米，為林地和宜林地（草坪部分)。詳細(xì)情況如下：權(quán)利狀況林地所有權(quán)權(quán)利人：德瀛華府小區(qū)林地使用權(quán)權(quán)利人：德瀛華府小區(qū)森林或林木所有權(quán)權(quán)利人：德瀛華府小區(qū)森林或林木使用權(quán)權(quán)利人：德瀛華府小區(qū)坐落：昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁面積：420平方米林種：特種用途林（此次評(píng)估以用材林進(jìn)行評(píng)估）林地使用期：年終止日期：20年月日調(diào)查狀況委托方委托廣西正正意價(jià)格評(píng)估有限公司云南分公司對(duì)評(píng)估范圍內(nèi)的森林資源資產(chǎn)進(jìn)行了森林資源調(diào)查，并出具了《昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木調(diào)查報(bào)告》。 德瀛華府小區(qū)昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估說(shuō)明德瀛華府小區(qū)昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估說(shuō)明廣正評(píng)字〔2014〕001號(hào)廣西正意價(jià)格評(píng)估有限公司云南分公司二〇一四年七月十五日 關(guān)于評(píng)估說(shuō)明使用范圍的聲明本次評(píng)估說(shuō)明僅供財(cái)產(chǎn)評(píng)估主管機(jī)關(guān)、企業(yè)主管部門審查資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書和檢查評(píng)估機(jī)構(gòu)工作使用，非為法律、行政法規(guī)規(guī)定，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個(gè)人，不得見(jiàn)諸于公開(kāi)媒體。 廣西正意價(jià)格評(píng)估有限公司云南分公司 2014年7月15日 關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)事項(xiàng)的說(shuō)明 一、評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍說(shuō)明（一）評(píng)估范圍和評(píng)估對(duì)象本次資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象為昆明市西山區(qū)滇池路十里長(zhǎng)街省高院旁林木資產(chǎn)(僅林木資源資產(chǎn)不包括土地使用權(quán))，包括德瀛華府小區(qū)內(nèi)的420平方米樣地內(nèi)的喬木滇樸及樣地內(nèi)的金森女貞、毛葉杜鵑、紅花檵木、月季、滿天星、山茶花、四季桂、鐵線蕨、小葉桂、黃連木等園林花草植物。云南省林業(yè)調(diào)查規(guī)劃院具有國(guó)家林業(yè)局頒發(fā)的《林業(yè)調(diào)查規(guī)劃設(shè)計(jì)證書》，證書編號(hào)為林資證字甲A012號(hào)。地類全部為有林地，占總面積的100%。其中：、%，占總蓄積量的100%；，%，%，宜林地（草坪），%。按各級(jí)主管部門和昆明市林地流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定，這個(gè)小班能進(jìn)行林地流轉(zhuǎn)，故納入本次評(píng)估范圍。（二）森林資源概況地理位置及宗地界線 擬評(píng)估林地位
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