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高新家園物業(yè)部崗位職責-展示頁

2025-04-16 22:33本頁面
  

【正文】 其部門的每周工作會議,檢討工作表現(xiàn),并報告總物業(yè)經理;1每周做部門工作報告呈交總物業(yè)經理;1每月做部門財務預算和部門工作報告呈交總物業(yè)經理;1保持友善的態(tài)度,協(xié)調本部門和其它部門的工作關系;1總物業(yè)經理指派的其它工作。 物業(yè)管理部 物業(yè)部經理:職 位:物業(yè)部經理直屬主管:總物業(yè)經理工作概要:在總物業(yè)經理的直接領導下,負責物業(yè)部工作,包括處理客戶事務;物業(yè)內的清潔工作;編排及督促屬下員工之工作;定期做出計劃安排、工作總結。副總物業(yè)經理職 位:副總物業(yè)經理直屬主管:總物業(yè)經理工作概要:協(xié)助總物業(yè)經理處理物業(yè)管理公司的各項事務???經 辦 總物業(yè)經理職 位:總物業(yè)經理報告上級:發(fā)展商/業(yè)主委員會工作概要:全權負責物業(yè)公司的日常事物,負責與發(fā)展商/業(yè)主委員會 協(xié)調工作,并執(zhí)行公司之決策。主要職責:;;;、操作規(guī)程等,并監(jiān)督具體實施;,報經發(fā)展商/業(yè)主委員會批準后, 負責具體實施;,諸如審批各部門負責人之工作報告;7. 檢查物業(yè)之保安、清潔、維修程序,并制定建議,由業(yè)主代表審核后,進行適 當之調整;,如有差異時,按事件之性質采取行動納回軌道;,檢查工作表現(xiàn);,建立溝通對話渠道;,按需要舉辦活動以提高用戶知覺性及合作態(tài)度;,使物業(yè)員工能經常保持最佳狀態(tài)及熟悉應急之程序,而用 戶方面也對管理工作有進一步認識,從而建立互讓及合作精神;,并付諸 實施;;15. 定期與發(fā)展商/業(yè)主委員會代表舉行會議檢查及報告物業(yè)運作進度。主要職責: 協(xié)助總物業(yè)經理處理日常事物; 負責對分管的物業(yè)工程、保安、行政等方面的工作進行監(jiān)督、檢查; 協(xié)調物業(yè)管理各項工作,并負責直接培訓各級員工; 定期與各級員工開會檢討管理進度及跟進各項服務; 對管理公司的各項工作,包括客戶關系、保潔、保安及設備運行,維修保養(yǎng)等做出定期考評,并提交報告及建議與總物業(yè)經理做檢討; 參與講座制定公司的各項規(guī)章制度,及負責節(jié)日與政府部門的聯(lián)誼活動; 總物業(yè)經理指派的其它工作。主要職責: 執(zhí)行總物業(yè)經理之工作指示; 安排督導轄下各員工之日常工作; 負責客戶事務,指導所屬員工解答客戶咨詢,幫助客戶解決疑難,處理客戶投訴并跟進至事件圓滿解決; 巡視檢查物業(yè)內各項設施和綜合環(huán)境,以確保:—任何時間內清潔狀況令人滿意,且無重大蟲鼠危害—園藝盆栽擺設完好;—各項設施正常完好; 組織本部門專業(yè)管理人員參加物業(yè)的接管驗收; 負責用戶二次裝修的管理; 負責組織、建立和管理住戶檔案; 無論物業(yè)發(fā)生任何事件,第一時間到現(xiàn)場,協(xié)助總物業(yè)經理進行處理; 撰寫對政府有關部門及客戶的通知、書信及其它文件,并呈交總物業(yè)經 理審批簽發(fā);負責本部門對外聯(lián)絡工作,組織及安排接待、參觀、節(jié)日慶典等公關活 動。接待員職 位: 接待員直屬主管: 物業(yè)經理工作概要: 接待住戶的投訴、辦理住戶入住手續(xù)及二次裝
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