高新家園物業(yè)部崗位職責(zé)-免費閱讀
【正文】 及時向總物業(yè)經(jīng)理反映管理公司的財產(chǎn)及資金運作情況，提供財務(wù)信息； 協(xié)調(diào)銀行與政府部門的合作關(guān)系； 審理各部門財務(wù)預(yù)算，向總物業(yè)經(jīng)理提交建議，協(xié)調(diào)好管理公司各部門的合作關(guān)系；嚴(yán)格控制費用開支，認(rèn)真執(zhí)行費用報銷制度，本著勤儉節(jié)約的精神監(jiān)督審批各部門的采購及費用開支情況；1統(tǒng)籌安排固定資產(chǎn)管理及其他財產(chǎn)的使用保管，注意發(fā)現(xiàn)和解決財產(chǎn)管理中存在的問題，確保財產(chǎn)物資的合理使用和安全管理；1負(fù)責(zé)做好資金管理運轉(zhuǎn)工作，控制銀行余額在合理水平上；1保護(hù)公司商業(yè)機(jī)密，確保公司財務(wù)資料不向無關(guān)人員泄露；1每月做部門財務(wù)預(yù)算及工作報告呈交總物業(yè)經(jīng)理；1總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。主要職責(zé)： 值班人員要堅守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運行狀態(tài)； 負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)的保安監(jiān)控，并進(jìn)行錄像。 傳達(dá)上級指令，分配布置各崗位人員及換崗時間，按時進(jìn)入崗位工作； 隨時檢查監(jiān)督各崗位工作情況，保證各崗位按標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行工作，對違反規(guī)定的保安員提出具體處理意見，并及時向部門經(jīng)理匯報； 在執(zhí)勤中留意各種保安及消防安全隱患，發(fā)現(xiàn)異常情況，及時采取有效措施并向上級主管報告； 主持召開當(dāng)日班前班會和崗后總結(jié)； 下班前詳盡整理當(dāng)日值班報告，并做好記錄； 了解掌握全班人員的思想狀況，并協(xié)助主管做好本班員工的思想工作； 協(xié)助保安部經(jīng)理做好物業(yè)內(nèi)部的安全保衛(wèi)及消防工作；熟悉和掌握物業(yè)內(nèi)各部門、區(qū)域及各要害部門及易發(fā)案部位的人、財、 物 的基本情況。督促檢查公司各部門及物業(yè)各住戶，執(zhí)行防火安全防火制度和落實預(yù)放措施情況； 根據(jù)以“預(yù)防為主”的工作方針，對物業(yè)住戶及員工進(jìn)行防火、防盜、防治安災(zāi)害事故及保密和法制教育。 收集客戶意見，及時反饋給公司領(lǐng)導(dǎo)，以便改進(jìn)公司工作。主要職責(zé)： 協(xié)助總物業(yè)經(jīng)理處理日常事物； 負(fù)責(zé)對分管的物業(yè)工程、保安、行政等方面的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查； 協(xié)調(diào)物業(yè)管理各項工作，并負(fù)責(zé)直接培訓(xùn)各級員工； 定期與各級員工開會檢討管理進(jìn)度及跟進(jìn)各項服務(wù)； 對管理公司的各項工作，包括客戶關(guān)系、保潔、保安及設(shè)備運行，維修保養(yǎng)等做出定期考評，并提交報告及建議與總物業(yè)經(jīng)理做檢討； 參與講座制定公司的各項規(guī)章制度，及負(fù)責(zé)節(jié)日與政府部門的聯(lián)誼活動； 總物業(yè)經(jīng)理指派的其它工作。 物業(yè)管理部 物業(yè)部經(jīng)理：職 位：物業(yè)部經(jīng)理直屬主管：總物業(yè)經(jīng)理工作概要：在總物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)物業(yè)部工作，包括處理客戶事務(wù)；物業(yè)內(nèi)的清潔工作；編排及督促屬下員工之工作；定期做出計劃安排、工作總結(jié)。1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理公司內(nèi)其它各部門的工作，對客戶的投訴做出及時的處理，并跟進(jìn)至事件圓滿解決；1如實做好每日值班日志及物別事件處理報告，呈交物業(yè)部經(jīng)理；1執(zhí)行公司制定之各項工作程序，并根據(jù)實際情況提出改進(jìn)意見；1全權(quán)處理職權(quán)范圍內(nèi)的各種事項，如遇重大事件或其它超越職權(quán)范圍的 事宜，必須及時通知上級主管；1 生緊急事件時，協(xié)助物業(yè)部經(jīng)理/總物業(yè)經(jīng)理妥善處理客戶關(guān)系；1 上級指派的其它工作。定期舉行消防培訓(xùn)課程和消防演習(xí)； 負(fù)責(zé)對消防部門、公安部門和交通管理局
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