彩虹天下營銷企劃篇-展示頁
2025-04-16 21:32本頁面
【正文】 太倉城市新生活,向每一位成功者召喚。4． 運動健康賣點提煉 a、有氧運動：部分人行步道可設計為健康步道；b、街區(qū)景觀用地的節(jié)點位置可設置室外健身器材與兒童游樂場；c、西側(cè)生態(tài)走廊內(nèi)可設置慢跑道；d、可選取適宜位置設計小籃板、羽毛球場；e、室內(nèi)健身：會所內(nèi)設計為會員制的綜合性美體健身俱樂部，內(nèi)設健身房、跳操房、SPA、跆拳道館、桌球室等功能。為此本案無論從大的社區(qū)周邊綠化環(huán)境的保護還是從社區(qū)內(nèi)部環(huán)境的培植來看，可謂精心營造并形成了一道美麗的城市景觀。3． 景觀設計賣點提煉重新確定人與自然的關系，用生態(tài)的概念來規(guī)劃社區(qū)。同時此種定位也能填補市場空白，減少與其他產(chǎn)品的競爭。目 錄一、產(chǎn)品價值內(nèi)涵挖掘及提升……………………………………………………………………………………………… 1二、重點目標客戶分析……………………………………………………………………………………………… 4三、營銷通路研究及推廣目標……………………………………………………………………………………………… 6四、銷售控制…………………………………………………………………………………………… 12五、銷售組織…………………………………………………………………………………………… 13六、銷售流程…………………………………………………………………………………………… 14七、銷售實施…………………………………………………………………………………………… 1516 / 17一、產(chǎn)品價值內(nèi)涵挖掘及提升1． 核心價值概念：“無 法 抗 拒 的 城 市 新 名 片”2． 規(guī)劃設計賣點提煉市場調(diào)研的情況來看，目前太倉市的個案普遍缺乏特色，檔次較低。雖然有些樓盤的業(yè)主社會地位尚可，但是整個小區(qū)的居住感受卻不是太好，單調(diào)的建筑外觀，乏味的建筑形態(tài)，緊湊排布的樓棟，簡單的景觀綠化，跟不上潮流的智能化和物業(yè)管理，除了居住還是居住的落后的小區(qū)規(guī)劃等等不爭的現(xiàn)實表明：太倉市民需要高品質(zhì)的和周邊其他城市接近的居住環(huán)境，因而高檔樓盤的推出也是必然。本案采取復式、小高層和多層相結(jié)合，以合理的規(guī)劃設計，豐富的戶型樣式博得客戶的親睞。綠化和環(huán)境生態(tài)化幾乎是現(xiàn)代都市生活的一種渴求。45%的綠地率、中心綠地與組團景觀的梯級分布、三維立體綠化，將社區(qū)綠化提升到社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)建設的高度。5． 多彩生活賣點提煉社區(qū)建筑外觀以多種色系組成,集中表現(xiàn)明快活潑的視覺效果,奪人眼球,成為太倉現(xiàn)代住宅群中的一道亮麗的風景線。人生得意處,享受生活,珍惜健康,感受自然——尋獲彩虹天下,與您的眼力，財力和品位旗鼓相當。8． 物業(yè)管理賣點提煉“公仆”的承諾，全面顛覆普通社區(qū)物業(yè)管理的形象。把保障住戶房產(chǎn)的升值保值作為物業(yè)公司的首要責任，全面關注社區(qū)居民的醫(yī)療保健、青少年成長、老年關懷、信息交流及提供商務便利等生活服務，在基礎收費項目中的設備設施維護、保安、清潔等管理工作方面則提倡成本效率。 二、重點目標客戶分析區(qū)
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