呼和浩特京能花園營(yíng)銷策劃-展示頁
2025-03-30 21:22本頁面
【正文】 、寫字樓等 2022平米會(huì)所 香格里 大戶型為主 1． 5元 /(含電梯 ) 社區(qū)基本商業(yè)配套實(shí)施 3000平米會(huì)所 億利傲東國(guó)際 90平米以上的大戶型 /平米（含電梯費(fèi)） 社區(qū)基本商業(yè)配套設(shè)施 高檔會(huì)所 水岸公館 大戶型為主 1． 5元 /平米 （含電梯費(fèi)） 社區(qū)基本商業(yè)配套設(shè)施 基本健身娛樂設(shè)施 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手營(yíng)銷策略 項(xiàng)目 代理公司 廣告 網(wǎng)站 售樓處印象 金隅時(shí)代城 無 戶外、報(bào)紙、公交、網(wǎng)絡(luò) 有 較好 香格里 北京長(zhǎng)河置地顧問 戶外、報(bào)紙、街邊彩旗 無 較好 億利傲東國(guó)際 北京潘靖之地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 戶外、報(bào)紙 無 較好 水岸公館 天津上游 戶外、廣告、公交 無 一般 市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論 ? 項(xiàng)目集中度高，競(jìng)爭(zhēng)激烈 ? 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃同質(zhì)化程度高，細(xì)分不明顯 ? 項(xiàng)目的銷售推廣方式雷同 ? 項(xiàng)目的銷售價(jià)格基本在同一區(qū)間，均有折扣促銷現(xiàn)象 項(xiàng)目的市場(chǎng)定位分析 項(xiàng)目的位置 項(xiàng)目位于如意開發(fā)區(qū)核心，騰飛大道以西， 與金隅時(shí)代城項(xiàng)目相鄰，隔大道與香格里、傲東國(guó)際等項(xiàng)目相望。 上半年商品房銷售價(jià)格 0500100015002022250030003500400045001月 2月 3月 4月 5月 6月商品房 商品住宅 二手房 二手住房 商品房?jī)r(jià)格比較平穩(wěn)，并沒有因?yàn)橐痪€城市的不景氣而產(chǎn)生大的起伏。大地廣廈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 2022年 7月 方案架構(gòu) 基本情況 市場(chǎng)調(diào)研 市場(chǎng)定位 營(yíng)銷策略 推廣策略 項(xiàng)目所在地基本情況 青城，中國(guó)乳都 07年、 08年上半年呼市地產(chǎn)投資比較 0500001000001500002022002500003000004月 5月 6月萬元2022年2022年上半年青城地產(chǎn)開發(fā)資金來源 14%63%23% 國(guó)內(nèi)貸款 自籌資金 其他資金來源 受銀行銀根緊縮政策影響，開發(fā)商資金壓力比較大、自籌資金開發(fā)成為地產(chǎn)開發(fā)資金的主
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