呼和浩特京能花園營銷策劃-文庫吧資料
2025-03-27 21:22本頁面
【正文】 買房的成為主要付款方式，表明青城購房者的消費(fèi)理念發(fā)生很大的變化，前幾年一次性付款方式正在被貸款方式取代。 購房區(qū)域選擇 選擇新城區(qū)和賽罕區(qū)作為購房首選區(qū)域的客戶超過五成，表明這兩個(gè)區(qū)域仍然是購房者購買行為的首選區(qū)域。 購房者現(xiàn)在居住條件 購房者租房和啃老占六成，說明初次置業(yè)人士還是占有主流地位，另外欲二次投資置業(yè)或者改善居住條件置業(yè)的客戶也不可忽視。 購房者家庭結(jié)構(gòu) 婚后購房成為絕對(duì)主力，但是基本上都是年輕人單獨(dú)居住，兩代同堂的居住方式正在逐步解體。 上半年青城地產(chǎn)運(yùn)行特點(diǎn) ? 地產(chǎn)銷售依然旺盛 ? 地產(chǎn)投資依然保持較快增長速度 ? 土地開發(fā)較快，但仍有囤地現(xiàn)象存在 ? 房價(jià)水平仍在高位調(diào)整 ? 住房結(jié)構(gòu)有所改善 ? 住房市場(chǎng)供需雙方出現(xiàn)僵持現(xiàn)象 項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研狀況分析 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手基本情況 項(xiàng)目 開發(fā)商 位置 建筑面積 價(jià)格（均價(jià)） 金隅時(shí)代城 金隅集團(tuán) 敕勒川大街與騰飛路交匯處 360萬平米 4000元 香格里 晟基置業(yè) 騰飛路東 33萬平米 3900元 億利傲東國際 鄂爾多斯金威地產(chǎn) 騰飛路東、香格里南 22萬平米 4200元 水岸公館 麥迪遜地產(chǎn) 騰飛路東南 38萬平米 3700元 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手銷售指標(biāo) 項(xiàng)目 開盤時(shí)間 入住時(shí)間 項(xiàng)目狀況 折扣 金隅時(shí)代城 08年 8月 09年 9月 未封頂 97折 香格里 07年 8月 08年底 準(zhǔn)現(xiàn)房 97折 億利傲東國際 07年 4月 07年 4月 現(xiàn)房 95折 水岸公館 07年 9月 08年底 準(zhǔn)現(xiàn)房 95折 主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo) 項(xiàng)目 戶型 物業(yè) 商業(yè) 會(huì)所 金隅時(shí)代城 90平米以上的中大戶型 1． 5元 /米（含電梯） 規(guī)劃建設(shè)酒店、商場(chǎng)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1