【正文】 合理的安排建設(shè)項目。 建議為確保項目建設(shè)的順利實施，本可行性研究報告提出如下建議：本項目在報告批復(fù)后，應(yīng)盡快委托有資質(zhì)的設(shè)計單位對本項目進(jìn)行工程設(shè)計，制訂出詳細(xì)的項目實施計劃，盡早開展項目的其它前期工作。本項目是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目。項目的建設(shè)落實了市政規(guī)劃，合理利用了國家土地資源。報告主要內(nèi)容包括：項目提出的背景、建設(shè)的必要性、項目的建設(shè)方案、建設(shè)規(guī)模及主要內(nèi)容、投資估算及資金籌措、效益分析等，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，編制了本項目環(huán)保、節(jié)能篇章，并制定了該項目初步的工程招標(biāo)方案，以期為項目的決策提供可靠依據(jù)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注1 項目規(guī)劃用地面積 ㎡ 9785（1） 綠化面積 ㎡ 2857（2） 道路硬化 ㎡ 2480（3） 鋪設(shè)彩磚面積 ㎡ 3700（4） 其他配套設(shè)施 ㎡ 748 景觀亭、景墻、花架、坐凳、籃球場等2 總投資與資金來源（1） 總投資 萬元 110（2） 自籌資金 萬元 110廣場建設(shè)項目可行性研究報告2 可行性研究報告編制依據(jù) 《****統(tǒng)計年鑒》 ； 《****國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》（2022～2022 年） ； 《****土地利用總體規(guī)劃》 ； 《****十一五城市建設(shè)規(guī)劃》 （2022～2022 年） ； 《****總體規(guī)劃綱要》 （浙江大學(xué)城規(guī)院 2022 年） ； 《****鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃》關(guān)于編制可行性研究報告的委托書；項目建設(shè)單位提供的其它基礎(chǔ)資料。廣場建設(shè)項目可行性研究報告1第一章 總論 項目概況項目名稱：********鎮(zhèn)政府門前廣場景觀工程項目承辦單位：****人民政府項目負(fù)責(zé)人：***建設(shè)期限：2022 年 10 月2022 年 1 月建設(shè)地點：****圩鎮(zhèn)建設(shè)性質(zhì)：新建 項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模項目規(guī)劃用地面積 9785 平方米，其中綠化面積 2857 平方米，道路硬化 2480 平方米，鋪設(shè)彩磚面積 3700 平方米；748 平方米其他配套設(shè)施（建設(shè)景觀亭、花池、景墻、花架、坐凳、籃球場等） ；廣場亮化。 項目總投資和資金籌措項目總投資為 110 萬元，資金來源為建設(shè)單位自籌 110 萬元。 可行研究報告研究范圍********鎮(zhèn)政府門前廣場景觀工程建設(shè)項目可行性研究報告于2022 年 8 月由****人民政府委托寧都工程咨詢中心進(jìn)行編制，經(jīng)過現(xiàn)場勘察和充分調(diào)查，收集有關(guān)資料后研究論證完成。 研究結(jié)論與建議 結(jié)論項目的建設(shè)，徹底的改善了****鎮(zhèn)的圩鎮(zhèn)面貌，提高了****鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)的檔次和水平，有效了改善了周邊人民的居住環(huán)境，提高廣場建設(shè)項目可行性研究報告3了人民的生活水平。本項目提出的建設(shè)目標(biāo)、任務(wù)和規(guī)模充分考慮了當(dāng)?shù)丶敖ㄔO(shè)單位的實際情況，可操作性強，組織管理措施到位，切實可行。項目建成后，社會效益顯著，具有較高的實施價值，項目是可行的。本項目屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建議工程一次性做好地下管線的綜合設(shè)計、預(yù)留及預(yù)埋工作，避免重復(fù)開挖、重復(fù)建設(shè)，節(jié)約建設(shè)投資。建設(shè)單位要把資金落實到位，確保項目的建設(shè)順利進(jìn)行。05′18″至 27176。40′20″至 116176。南北長 公里，東西寬 61 公里，總面積 平方公里，版圖面積居****省第三，****州市第一。28′，東經(jīng)116176?？h城距省會南昌市 320 公里，距****州市 160 公里。319 國道和昌廈一級公路穿境而過，境內(nèi)昌廈公路縱貫?zāi)媳遍L達(dá) 69 公里，與 319 國道在縣城梅江鎮(zhèn)交匯，縣城距京九鐵路興國火車站 80 公里，正興建的鷹（潭）～瑞（金） ，石（城）～吉（安）兩條高速公路自北向南，由東至西穿過****。****城人口規(guī)模近期（2022 年）17 萬人，遠(yuǎn)期（2020 年） 萬人。境內(nèi)一廣場建設(shè)項目可行性研究報告5般高程 300500 米，最高點為西北部的凌云山，海拔 米，最低點是南部****下車坪村，海拔 154 米。巖石主要有花崗石、變質(zhì)巖、紫色頁巖，以花崗巖居多。根據(jù)《中國地震參數(shù)區(qū)劃區(qū)》 ，區(qū)域內(nèi)屬地震動參數(shù) （地震烈度 6 度）區(qū)。氣候溫和,四季分明,日照充足，雨量充沛，冬無嚴(yán)寒，無霜期長，適宜于亞熱帶作物的正常生長。這期間,有寒潮侵襲，并伴有霜、雪、冰凍天氣。俗話說“三九、四九,相見不出手” 。1 月中旬至 2 月中旬,是全年最冷的時節(jié)，大雪、凍雨多發(fā)生在這個時期。但前期氣溫仍較低，常有較強的冷空氣影響，有時天氣較冷，俗語說“清明谷雨，凍死老虎” 。夏季 5 月下旬入夏，汛期過后，進(jìn)入盛夏。又因地處高壓北緣，故多吹南風(fēng)或西南風(fēng)。當(dāng)副高壓加強或減弱階段，容易形成熱雷雨天氣。這時期，常有臺風(fēng)影響縣境，有降水、降溫、大風(fēng)、暴雨現(xiàn)象出現(xiàn)。不過這時的熱與前不同，所謂“白露秋分節(jié)，夜寒白天熱” 。這時期，地面至中低空為冷性高壓控制，中高空則仍為暖性高壓影響，從地面至高空均為高壓，且下冷下暖，氣層穩(wěn)定度大，不容易形成云雨，大部分年份天氣晴朗。氣溫年平均氣溫在 14 至 19℃之間，極端氣溫也是南部高、北部低。月平均氣溫，12 月至 2 月平均氣溫都在 10℃以下，其中一月氣溫最低。據(jù)縣城穩(wěn)定通過 10 至 20℃,保證率 80%的積溫，起訖日期：10℃最初出現(xiàn)在 3 月 25 日 ,20℃ 最 終 出 現(xiàn) 在 9 月 28 日 ,歷 時 187 天 ,總廣場建設(shè)項目可行性研究報告7積 溫 ℃ 。大致北部多，南部少，東部多，西部少。若超過 4 至 6 月多年平均降水量 30%定為特大水年。大的洪澇災(zāi)害出現(xiàn)在這些年份。自 1939 年以來，自 191941951961971 五年為枯水年。7 至 9 月降水量與 4 月至 6 月降水量相比，明顯減少。10 至 12 月降水量最少。多年平均降水量 1706 毫米，最多的為 1997 年，達(dá) 2791 毫米，最少的為 2022 年。1939年以來，日雨量最大的是 1959 年 6 月 18 日和 1984 年 6 月 1 日都為 毫米。廣場建設(shè)項目可行性研究報告8無霜期：縣城無霜期多年平均值為 279 天。平均初霜日期為 11 月 30 日。平均終霜日期為 2 月 22 日。初、終霜間隔天數(shù)（有霜日期）多年平均為 85 天。****北部初霜早，終霜短，霜期料南部長，無霜期較南部短。 社會經(jīng)濟(jì)狀況與發(fā)展 人口全縣人口****轄 24 個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）299 個行政村，2022 年年末總?cè)丝?萬人,人口構(gòu)成以漢族為主，少數(shù)民族占極小部分，人口密度為每平方公里 180 人。 資源水土資源****域土地總面積 4053 平方公里，折合 萬畝，其中山地面積 萬畝，占總面積的 %，耕地面積 萬畝，占總面積的 %，有園地土壤 萬畝，占面積的 %。寧都水系發(fā)達(dá)，河網(wǎng)密布，縣內(nèi)的主要河流有梅川、平江，均屬****江二級水源。平江亦稱興國江，發(fā)源于寧都猴子嶂，主河道長 132 公里，自東北流向西南于****縣江口塘流入貢江。生物資源****氣候優(yōu)越，土質(zhì)肥沃，生物資源極為豐富。全縣喬灌木樹種約有一百余科，廣場建設(shè)項目可行性研究報告10一千二百余種。森林資源雖比較豐富，但分布不均，主要分布邊緣地帶，其蓄積量占全縣蓄積量的 70%。農(nóng)作物以水稻為主，還有品種繁多的薯類、豆類、瓜果、蔬菜類等 21 個科，61 個品種。其他野生動物有 600 余種。據(jù)分析，稀土總儲量可逾百萬噸，磷礦石十萬噸，石英石二千萬噸，其他礦產(chǎn)資源也比較豐富，具有很大的開發(fā)前景。 經(jīng)濟(jì)2022 年，****內(nèi)生產(chǎn)總值 億元，增長 %，三產(chǎn)結(jié)構(gòu)比 ::；財政總收入 億元，增長 30%，地方財政收入 億元，增長 %；實現(xiàn)工業(yè)增長值 億元，增長廣場建設(shè)項目可行性研究報告11，規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長 %；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，增長 8%。2022 年，****主要預(yù)期指標(biāo)：全縣生產(chǎn)總值年均增長 12%；財政總收入年均增長 10%，其中地方財政收入年均增長 %；農(nóng)民人均純收入年均增長 %；社會消費品零售總額年均增長 12%；利用縣外資金年均增長 20%；城鎮(zhèn)化率 40%。廣場建設(shè)項目可行性研究報告12第三章 項目建設(shè)的背景及必要性 項目建設(shè)的背景****地處****南部，東鄰長勝鎮(zhèn)，南接對坊鄉(xiāng)，北界田頭、賴村鎮(zhèn)，西與瑞金市丁陂、瑞林兩鄉(xiāng)毗鄰，總面積 平方公里。梅、琴兩江在這里交匯，早在三國（吳）嘉禾五年（公元 236 年）就在境內(nèi)的白鹿?fàn)I（今陽都村）建縣，是****歷史上最早建縣的地方。該區(qū)域內(nèi)盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)稻、花生、紅薯、臍橙、精品蔬菜，是“寧都黃雞”的發(fā)源地。距昌廈公路僅 5 公里，交通便利，是投資興業(yè)的理想境地。其次，城市廣場及其代表的文化是文明建設(shè)的一個縮影，它作為當(dāng)?shù)氐目蛷d，可以集中體現(xiàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌，文化內(nèi)涵和景觀特色，并能增強本身的凝聚力和對外吸引力，進(jìn)而可以促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)，完善服務(wù)體系。為此他們著手做大做強****的經(jīng)濟(jì)，所以創(chuàng)建一個能充分體現(xiàn)****文化和特色的廣場環(huán)境已是當(dāng)務(wù)之急。項目的建成，對于完善當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施，改善投資環(huán)境有重要意義。是改善當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境的需要。項目的建設(shè)能解決這些問題，改善人民的居住環(huán)境。是****未來的發(fā)展的需要項目的建設(shè)既考慮了當(dāng)前需要，又預(yù)測了發(fā)展的需求，滿足了****未來發(fā)展的規(guī)劃要求。廣場建設(shè)項目可行性研究報告14第四章 建設(shè)規(guī)模、項目選址及建設(shè)條件 項目的建設(shè)規(guī)模項目規(guī)劃用地面積 9785 平方米，其中綠化面積 2857 平方米，道路硬化 2480 平方米，鋪設(shè)彩磚面積 3700 平方米；748 平方米其他配套設(shè)施（建設(shè)景觀亭、花池、景墻、花架、坐凳、籃球場等） ；廣場亮化。場址狀況建設(shè)地點內(nèi)地質(zhì)條件良好，無滑坡、崩塌和震陷等不良地質(zhì)作用；建設(shè)地點場地平整、空間開闊、陽光充足、與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，適宜建設(shè)本項目。地面附屬物主要有植物、草地等。全年平均廣場建設(shè)項目可行性研究報告15氣溫 ℃,無霜期 280 天，年平均降水量為 1760 毫米，地理環(huán)境和氣候條件非常適宜各種農(nóng)作物生長。鉆探資料表明，未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定性好。 地震根據(jù)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布，2022 年 8 月 1 日實施的國家標(biāo)準(zhǔn)中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 （CB183062022） ，寧都為 6 度抗震度防烈度區(qū)?？拐鸫胧┌幢镜貐^(qū)抗震烈度提高一度即 7 度設(shè)計。廣場建設(shè)項目可行性研究報告16 交通條件項目建設(shè)地點位于****圩鎮(zhèn)、****政府門前，交通極為便利。 施工條件本項目施工條件良好，施工所需建材在當(dāng)?shù)鼐芄?yīng)，交通便利且運距不長，施工用水，用電可直接從現(xiàn)有管網(wǎng)接入。廣場建設(shè)項目可行性研究報告17第五章 工程建設(shè)方案 設(shè)計原則符合當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃和實施相適宜，有利于長遠(yuǎn)發(fā)展，合理布置。－個聚居地是否適宜，主要是指公共空間和當(dāng)時的肌理是否與其居民的行為習(xí)慣相符，即是否與居民在行為空間和行為軌跡中活動和形式相符。廣場的建設(shè)應(yīng)具有地方特色廣場的地方特色既包括自然特色，也包括其社會特色。廣場建設(shè)應(yīng)承繼當(dāng)?shù)乇旧淼臍v史文脈，突出地方建筑藝術(shù)特色，有利于開展地方特色的民間活動，避免千城一面、似曾相識之感，增強廣場的凝聚力和城市旅游吸引力。這就要求從整體考慮它在城市（圩廣場建設(shè)項目可行性研究報告18鎮(zhèn)）空間序列上所起的作用，注重與當(dāng)?shù)鼐幼…h(huán)境的協(xié)調(diào)，因此需要綜合考慮其選址和規(guī)模等問題。設(shè)計配套設(shè)施，為廣場的發(fā)展提供足夠的空間。項目規(guī)劃用地面積 9785 平方米，其中綠化面積 2857 平方米，道路硬化 2480 平方米，鋪設(shè)彩磚面積 3700 平方米；748 平方米其他配套設(shè)施（建設(shè)景觀亭、花池、景墻、花架、坐凳、籃球場等） ；廣場亮化。 工程設(shè)計方案設(shè)計宗旨：形成以植物景觀為主的生態(tài)綠地。方格網(wǎng)放線以規(guī)劃紅線的角點為坐標(biāo)原點，以紅線外界為正方向進(jìn)行定位。廣場建設(shè)項目可行性研究報告19照明設(shè)計采用庭院燈。鋪裝設(shè)計：鋪裝材料采用青磚和卵石兩種。地面設(shè)計標(biāo)高控制點為鋪裝面標(biāo)高，基層標(biāo)高相應(yīng)換算。種植設(shè)計：形成以小葉榕為主調(diào)樹種，以垂絲海棠為基調(diào)樹種，喬、灌、草結(jié)合的復(fù)合層次植物景觀。在綠化工程施工前必須進(jìn)行土壤化驗，采取相應(yīng)的消毒、施肥和客土等措施，對不合格土壤，采取客土措施，改善土壤理化性質(zhì)，提高土壤肥力。要求苗木生長健壯，形體完美，無機械損傷，無病蟲害的苗木。種植土要求：廣場建設(shè)項目可行性研究報告20（1） 、PH 值 ～ 之間的壤土，疏松、透氣，不含砂石、建筑垃圾、生活垃圾。（2） 、種植土深度要求：要求在種植土球下方有不小于 40cm 厚、四周有小小于 10cm 寬的合格種植土，如若達(dá)不到種植土要求，就必需進(jìn)行換土，受現(xiàn)場地物條件限制，可依實與質(zhì)監(jiān)單位商定?；剩海?） 、如若現(xiàn)狀土質(zhì)較差，要求施工時應(yīng)施足基肥，以彌補土壤肥力不足，改良土壤，使苗木恢復(fù)生長后能盡快見效。（3） 、草坪的基肥要求，要加上 3 公分厚的有機肥，再覆以一薄園土后種植，使草坪生長密實，克服土壤貧瘠的缺點。（5） 、按園林綠化常規(guī)方法施工，要求基肥應(yīng)與碎土充分混勻；注意底歐洲經(jīng)濟(jì)共同體與土球底在種植時應(yīng)鋪放一層約 10cm 厚沒有拌肥的干凈植土。高度：為苗木種植時自然或人工修剪后的高度。胸徑：為所種植喬木離廣場建設(shè)項目可行性