某置業(yè)大唐時(shí)代銷售代理服務(wù)提報(bào)-展示頁(yè)
2025-01-30 15:11本頁(yè)面
【正文】 要分析 ? 從 2022年 2月份開始固定資產(chǎn)的投資急速增長(zhǎng)，房地產(chǎn)的投資態(tài)勢(shì)基本和固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)類似，以 7月份為例房產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資總額的 %。其中，國(guó)內(nèi)貸款6573億元，增長(zhǎng) %；利用外資 250億元，增長(zhǎng) %；企業(yè)自籌資金 12410億元，增長(zhǎng) %；其他資金 14487億元，增長(zhǎng) %。 商品房銷售情況 ? 全國(guó)商品房銷售面積 ，比去年同期增長(zhǎng) %。**置業(yè)“大唐時(shí)代”銷售代理服務(wù)提報(bào) 松尚雪機(jī)構(gòu) 2022年 10月 12日 ? 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)概況 ? 房地產(chǎn)調(diào)控政策回顧 ? 泗陽(yáng)及房地產(chǎn)市場(chǎng)概況 ? 本案行銷策劃目標(biāo)擬定 ? 本案競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析 ? 本案行銷整體策略 專案提報(bào)目錄 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)概況 國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì) ? 2022年上半年 GDP為 172840億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) %，比上年同期增幅加快 。 房地產(chǎn)開發(fā)完成情況 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資 19747億元，同比增長(zhǎng) %，上半年，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積 ，同比增長(zhǎng) %；房屋新開工面積 平方米，同比增長(zhǎng) %；房屋竣工面積 ，同比增長(zhǎng) %，其中，住宅竣工面積 ，增長(zhǎng)%。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來(lái)源情況 ? 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年資金來(lái)源 33719億元，同比增長(zhǎng) %。在其他資金中，定金及預(yù)收款 8064億元，增長(zhǎng) %；個(gè)人按揭貸款 4538億元，增長(zhǎng) %。 物價(jià)指數(shù)表格 房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)趨勢(shì) 及簡(jiǎn)要分析 房?jī)r(jià)走勢(shì) 簡(jiǎn)要總結(jié) ? 宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)良好的背景之下，房地產(chǎn)投資一直處于炙熱狀態(tài)。 ? 從 08年 12月份到 09年 7月份房?jī)r(jià)處于趨低位化運(yùn)行狀態(tài)， 09年 7月至 10年 4月份增長(zhǎng)率一路飆升， 7月份以后趨穩(wěn)但仍保持在 10%左右的增長(zhǎng)率。任何事情都有兩面性，終止優(yōu)惠政策雖會(huì)提高交易成本，但也會(huì)有效遏制炒樓投資和減緩房?jī)r(jià)上漲速度，甚至導(dǎo)致房?jī)r(jià)出現(xiàn)回調(diào)的可能。各地特別是一些住房?jī)r(jià)格較高的大中城市，適度發(fā)展經(jīng)濟(jì)適用住房仍然具有重要意義。推動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)有可能會(huì)影響完全市場(chǎng)化的商品住宅市場(chǎng)，但經(jīng)濟(jì)適用房政策在短時(shí)間內(nèi)不可能被廢除。政策執(zhí)行三年來(lái)，雖然增加了小戶型市場(chǎng)占有率，但也滋生了一些問(wèn)題，比如，開發(fā)商變相修改結(jié)構(gòu)，以贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)面積、增大挑高變雙層結(jié)構(gòu)、兩套房打通連售等方式頻打
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