【正文】 ，簽署建設(shè)監(jiān)理意見，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；1主持整理合同文件和項(xiàng)目監(jiān)理檔案資料、并對(duì)檔案資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)；專業(yè)監(jiān)理工程師：1 、組織制訂各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；　2 、 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；3 、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；4 、建立目標(biāo)控制系統(tǒng)，組織落實(shí)控制工作流程、方法，使本專業(yè)各子項(xiàng)目標(biāo)處于受控狀態(tài)；審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)、變更、工程預(yù)算，提出審核意見并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；審查承包商提交的施工方案和施工技術(shù)措施，簽證申請(qǐng)、設(shè)計(jì)變更、等，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和預(yù)測(cè)工程施工問題，核對(duì)本專業(yè)關(guān)鍵部位，重點(diǎn)分項(xiàng)的施工是否符合設(shè)計(jì)圖紙和合同要求；核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)； 施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補(bǔ)救的指令并及時(shí)報(bào)告總監(jiān)；保存所有的測(cè)量、試驗(yàn)、檢查記錄。按合同規(guī)定總共安排十人。項(xiàng)目監(jiān)理組是協(xié)調(diào)行動(dòng)的組織者，除平時(shí)與有關(guān)各方及時(shí)溝通解決，主要通過監(jiān)理例會(huì)加以協(xié)調(diào)，及時(shí)檢查和解決建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的問題，則召開專業(yè)性監(jiān)理會(huì)議加以解決。經(jīng)濟(jì)措施的采用同時(shí)要遵循《經(jīng)濟(jì)合同法》，并吸收國(guó)際慣例的可行方法。對(duì)于本工程而言，制訂完善的具有針對(duì)性的監(jiān)理細(xì)則更為必要。程序的內(nèi)容體現(xiàn)了預(yù)控為主和對(duì)過程監(jiān)控的強(qiáng)化。（二）、合同措施：協(xié)助建設(shè)單位作好合同簽訂工作，對(duì)工程建設(shè)的控制目標(biāo)、計(jì)劃要求和制約措施要通過完善的合同規(guī)定加以明確并得到落實(shí)。項(xiàng)目監(jiān)理組內(nèi)部建立嚴(yán)格的工作制度和管理制度，從組織上和制度上保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。我國(guó)現(xiàn)行的工程建設(shè)規(guī)范，施工操作規(guī)程和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。施工承包合同。協(xié)助發(fā)包人和承包人解決在施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)上出現(xiàn)的爭(zhēng)議，糾紛。同時(shí)要審查安全技術(shù)交底、施工用電、機(jī)械設(shè)備使用等情況；（6）、要加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境污染防治措施的管理和檢查，對(duì)廢水、廢氣、有毒有害粉塵、廢棄物、噪音以及振動(dòng)要有合理而有效的防范措施；（7）、督促施工單位狠抓施工安全，檢查其安全措施落實(shí)情況。(六)、安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理安全生產(chǎn)、文明施工監(jiān)理工作指導(dǎo)思想:牢固樹立“安全第一”的指導(dǎo)思想，堅(jiān)持“預(yù)防為主”的方針，牢牢抓住“以人為本”的理念，認(rèn)真貫徹“管生產(chǎn)必須管安全”、“安全生產(chǎn)人人有責(zé)”的原則。收集由承包單位報(bào)審的簽證資料（材質(zhì)證書，各項(xiàng)試驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程驗(yàn)收單。記錄工程質(zhì)量事故會(huì)議紀(jì)要，處理結(jié)果和驗(yàn)收意見。 收集工程技術(shù)性文件。為加強(qiáng)監(jiān)理資料的歸檔管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：與發(fā)包人簽訂工程監(jiān)理合同。對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行分析和跟蹤管理。 簽訂《施工合同》的雙方，對(duì)《施工合同》的執(zhí)行過程有異議或提出需要補(bǔ)充協(xié)議條款時(shí)，必須事先向監(jiān)理工程師提出書面申請(qǐng)，詳告理由。未經(jīng)建設(shè)單位同意，施工單位不得將《施工合同》轉(zhuǎn)讓給第三方；經(jīng)建設(shè)單位同意，施工單位由于某些原因?qū)⒆约撼袚?dān)的一部分工程分包給另外的施工單位，分包單位的資質(zhì)必須經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方可簽訂分包合同。協(xié)助業(yè)主擬定工程合同的各類條款，并參與各類合同的商談。 由建設(shè)單位和施工單位簽定的《施工合同》是雙方協(xié)商一致意見的條款，其內(nèi)容明確了雙方的權(quán)力和義務(wù)。(四)、 合同管理建立計(jì)量支付簽證臺(tái)帳，定期和施工單位核對(duì)清算。積極主動(dòng)監(jiān)理，認(rèn)真搞好投資的預(yù)控工作。做好工程施工監(jiān)理記錄，保存各種文件圖紙，特別是注有實(shí)際施工變更情況的圖紙和文字資料。仔細(xì)審查施工單位追加工程款的申請(qǐng)書，簽發(fā)經(jīng)濟(jì)簽證并提交建設(shè)單位審批。 接收并檢驗(yàn)施工單位報(bào)送的材料樣品，根據(jù)檢驗(yàn)結(jié)果批準(zhǔn)或杜絕在該工程中使用。在發(fā)包人指示下，負(fù)起全面的監(jiān)督職責(zé)，保障業(yè)主的利益及投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工程活動(dòng)，定期向發(fā)包人匯報(bào)工程的進(jìn)度情況，對(duì)于有可能發(fā)生問題的地方，采取預(yù)防措施。協(xié)助發(fā)包人對(duì)整個(gè)工程的進(jìn)度進(jìn)行控制。一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即責(zé)成施工單位調(diào)整計(jì)劃，制定方案和具體的措施，限期落實(shí)。除工程例會(huì)上討論施工進(jìn)度計(jì)劃外，為了落實(shí)分部或分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，必要時(shí)協(xié)助業(yè)主召開專門工期進(jìn)度計(jì)劃會(huì)議，分析計(jì)劃完不成原因，并制定相應(yīng)的補(bǔ)救措施，協(xié)調(diào)解決存在的問題。參加審定整個(gè)工程項(xiàng)目的施工計(jì)劃，包括施工總進(jìn)度計(jì)劃、年度進(jìn)度計(jì)劃、季度進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃和周作業(yè)計(jì)劃。 (二)、 進(jìn)度控制 建設(shè)項(xiàng)目能否按期完成，直接影響投資效益的發(fā)揮，所以在施工階段實(shí)施進(jìn)度控制是相當(dāng)必要的。 1肥料： （4）規(guī)則式種植要求樹冠規(guī)格，胸徑，高度等一致。 ②樹木形態(tài)要求：主景樹要求形態(tài)優(yōu)美；球類要求豐滿不空膛，不偏冠；花灌木要求內(nèi)膛多枝，枝條飽滿，無徒長(zhǎng)枝，株型整齊；特選苗木在綠地中做孤植觀賞樹，要求具有較高的觀賞價(jià)值。 ①行道樹要求樹木挺拔，樹型完美，分枝點(diǎn)高應(yīng)滿足設(shè)計(jì)，施工和驗(yàn)收規(guī)范要求。 ②應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選擇適合于當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件易于生長(zhǎng)的草種，或經(jīng)監(jiān)理工程師同意或指示的其他混合草種。自外地引進(jìn)的種植應(yīng)有檢疫合格證。 （2）草種： （1）種植材料應(yīng)根系發(fā)達(dá)，生長(zhǎng)茁壯，無病蟲害，規(guī)格及形態(tài)符合設(shè)計(jì)要求。 對(duì)草坪種植地，花卉種植地，播種地應(yīng)施足基肥，翻耕不少30cm，耙平耙細(xì)，去除雜物，平整度和坡度符合設(shè)計(jì)要求。 （2）種植或播種前應(yīng)對(duì)種植區(qū)土壤的理化性能進(jìn)行化驗(yàn)分析，必要時(shí)采取相應(yīng)的消毒，施肥，旋耙和客土等改良土壤技術(shù)措施，要求種植土含有機(jī)質(zhì)，團(tuán)粒結(jié)構(gòu)完好，具有交好的通氣，透水，利保肥能力。表土鋪設(shè)達(dá)到要求厚度后，其完成的工程應(yīng)符合施工圖所要求的線形、坡度、邊坡。 1種植前土壤的處理： 1種植區(qū)內(nèi)應(yīng)保持整潔，不堆放雜務(wù)或用作臨時(shí)場(chǎng)地。 1在對(duì)植物生長(zhǎng)有妨害的種植區(qū)，承包人應(yīng)設(shè)置標(biāo)志、或立支柱牽索、或設(shè)臨時(shí)籬笆等警告、防護(hù)措施，以保證植物的成活及正常生長(zhǎng)。對(duì)苗木根系宜將劈裂根、病蟲根、過長(zhǎng)根剪除，并對(duì)樹干進(jìn)行修剪，保持地上底下平衡。 1種植前和種植后，應(yīng)進(jìn)行修剪，以保持各植物的自然形態(tài)。（7）裝運(yùn)竹類時(shí)，不得損失竹干與竹鞭之間的著生點(diǎn)和鞭芽。（6）帶有土球及草袋包裝的植物，應(yīng)用土、稻草或其他適當(dāng)材料加以保護(hù)，并保持土、稻草等潮濕，以防根系干燥。（5）裸根樹種應(yīng)將包打開，放在溝內(nèi)，根部暫蓋壅土，并保持濕潤(rùn)。（4）運(yùn)到工地后1天內(nèi)種不完的植物，應(yīng)存放在陰涼潮濕處，以防日曬風(fēng)吹，或暫進(jìn)行假種。當(dāng)不能對(duì)各單株植物分別標(biāo)明時(shí)，標(biāo)簽內(nèi)應(yīng)說明成捆、成包以及容器內(nèi)的各種規(guī)格植物的數(shù)量。 落葉上樹在裸根情況下運(yùn)輸時(shí)，必須將根部包涂粘上土漿，使根的全部帶有泥土，然后包裝在稻草袋內(nèi)。 1植物儲(chǔ)存和保護(hù) 樹木扶架： 樹木定植后鋪種草皮時(shí)，為樹木留出直徑1m的水盆，水盆邊緣應(yīng)整齊美觀，樹木成活后，水盆中補(bǔ)植草坪到樹木根部。 地被植物、花卉成片栽植以整體覆蓋地面為原則，要求枝條互相搭接，修建整齊、密度合理、景觀效果好。樹木栽植后要整姿，在保留自然樹形的前提下，提高或剪薄樹冠，去除死病枝、樹椿等，改善樹形。 樹木栽植點(diǎn)必須與設(shè)計(jì)相符。且不低于施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 種植穴、槽及管溝開挖： 符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范要求。 加強(qiáng)對(duì)施工管理人員的安全管理工作，努力減少或消除人的不安全行為。對(duì)實(shí)際完成量與計(jì)劃完成量進(jìn)行比較、分析，制定調(diào)整措施，并應(yīng)在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告。（三）投資方面對(duì)不可預(yù)見費(fèi)用的控制：針對(duì)工程項(xiàng)目造價(jià)目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，并制定防范性對(duì)策。（二）進(jìn)度方面關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工期。在施工階段進(jìn)行全面的質(zhì)量監(jiān)督、檢查、隱蔽工程驗(yàn)收（質(zhì)量控制）；負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)和管理（進(jìn)度控制）；做好工程建設(shè)的工程量審核（投資控制）；督促施工單位全面落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工目標(biāo)責(zé)任制，并做好資料整理歸檔工作。既確定總目標(biāo)，分目標(biāo)、制定措施；分工明確、責(zé)任清楚，獎(jiǎng)懲分明；建立信息控制制度，加強(qiáng)預(yù)控計(jì)劃；建立會(huì)議制度；事后檢查制度，充分發(fā)揮工程監(jiān)理職能，即計(jì)劃職能；組織職能、協(xié)調(diào)職能。工程安全生產(chǎn)和文明施工目標(biāo)：無重大安全事故，工完場(chǎng)清。質(zhì)量目標(biāo)：確保工程質(zhì)量合格。四、監(jiān)理工作目標(biāo)、方法、范圍：監(jiān)理工作目標(biāo)：監(jiān)理的準(zhǔn)則是：“精心監(jiān)理、熱情服務(wù)、嚴(yán)格把關(guān)、廉潔奉公、科學(xué)求實(shí)。是本工程的主要特點(diǎn)。工程量大，工期緊。吉祥路和龍德南路兩個(gè)停車場(chǎng)，面積約：5416平方米。提升的道路范圍：協(xié)同路、回龍路、長(zhǎng)興北路等十多條路。深圳市大鵬新區(qū)生態(tài)景觀林帶建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃龍崗中心城新建成道路綠化提升工程監(jiān)理規(guī)劃編 制： 審 核： 審 批： 深圳昊源建設(shè)監(jiān)理有限公司 2013年11月目 錄 一、工程概況二、工程特點(diǎn)三、編制依據(jù)四、監(jiān)理工作目標(biāo)、方法、范圍五、重點(diǎn)監(jiān)控工作六、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容七、監(jiān)理工作依據(jù)八、監(jiān)理工作措施九、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織十、監(jiān)理工作制度十一、監(jiān)理工作程序十二、合同管理的方法和措施十三、信息管理的方法與措施十四、安全文明施工與控制十五、組織協(xié)調(diào)的方法和措施十六、監(jiān)理資料整理歸檔的管理方法十七、竣工驗(yàn)收及養(yǎng)護(hù)階段監(jiān)理一、工程概況：工程名稱：深圳市龍崗中心區(qū)城新建成道路綠化提升工程 工程地點(diǎn)：深圳市龍崗中心區(qū)工程類型：景觀綠化工程工程投資： 萬元建設(shè)單位：深圳市龍崗區(qū)城市管理局設(shè)計(jì)單位：江蘇省南京市園林規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：深圳市昊源建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位： 工程質(zhì)量等級(jí)：現(xiàn)行深圳市園林綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)二、工程特點(diǎn)：本工程位于龍崗中心區(qū)位置，主要包括（協(xié)同路—龍城大道），回龍路（愛心路—龍城大道）長(zhǎng)興北路等十多條路。周邊用地包括山體、住宅、或商業(yè)用途為主。人行道鋪裝面積約6760平方米。綠量大、品種多、綠化帶的跨度較寬，長(zhǎng)，涉及多個(gè)復(fù)雜路段，以及硬質(zhì)景觀提升，停車場(chǎng)修建等多項(xiàng)工程。施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，車流量，人流量大，施工安全隱患較大。 三、編制依據(jù)主要依據(jù)本工程的施工合同、監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)文件、施工單位編制的有關(guān)本工程的施工組織設(shè)計(jì)、有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及相關(guān)施工技術(shù)規(guī)程、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行編制?！惫て谀繕?biāo)：達(dá)到合同工期要求。投資目標(biāo)：工程總投資控制在合同造價(jià)范圍而內(nèi)。監(jiān)理工作方法：在工程施工監(jiān)理實(shí)施過程中，我們采用目標(biāo)管理作為本工程監(jiān)理的工作方法。監(jiān)理工作范圍：根據(jù)工程建設(shè)監(jiān)理合同，本工程監(jiān)理范圍：施工階段和保修階段。五、 重點(diǎn)控制工作由于本工程為景觀工程，工程質(zhì)量的好壞具有明顯的社會(huì)效益，因此，結(jié)合本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目監(jiān)理部將把如下工作作為監(jiān)理工作的重點(diǎn)：（一）質(zhì)量方面：嚴(yán)格按圖紙要求控制土壤、樹穴、苗木的質(zhì)量，對(duì)基肥、除蟲殺蟲劑的使用必須符合國(guó)家及地方的規(guī)定。施工后期各分項(xiàng)工程施工的協(xié)調(diào)，確保分施工段流水作業(yè)。設(shè)計(jì)變更：應(yīng)從造價(jià)、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。（四）安全方面全面樹立“安全第一，預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，把安全工作放在第一位，將一切事故控制在萌芽裝狀態(tài)，做到防患于未然。六、 監(jiān)理工作內(nèi)容：(一)、 質(zhì)量控制按照綠化工程施工圖紙的布置和種植種類要求，在有利于種植季節(jié)進(jìn)行施工。 種植前應(yīng)在各種植區(qū)內(nèi)進(jìn)行地表準(zhǔn)備，土壤條件不適合種植時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施并報(bào)給發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。 配備專業(yè)園林工程師為綠化技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)全部綠化工程養(yǎng)護(hù)的技術(shù)工作。 種植密度： （1）種植穴、槽及管溝挖掘前應(yīng)了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況。（2）挖穴、槽前應(yīng)進(jìn)行植物的定點(diǎn)、放線，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收后方可進(jìn)行，種植穴、槽定點(diǎn)放線應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，位置準(zhǔn)確，標(biāo)記明顯。（3）種植穴、槽的大小應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 喬木灌木的栽植應(yīng)注意前景與背景的關(guān)系，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，充分展現(xiàn)植物的群體美與個(gè)體美。 栽植時(shí)，樹穴低部應(yīng)施基肥并填入種植土，使中部略微突起，注意樹木朝向，創(chuàng)造最佳觀賞面。 應(yīng)符合施工驗(yàn)收規(guī)范要求： （1）運(yùn)出植物前，應(yīng)由園藝人員按起苗、調(diào)運(yùn)等技術(shù)要求負(fù)責(zé)將植物挖出、包扎、打捆，以備運(yùn)輸；任何時(shí)候，植物根系應(yīng)保持潮濕，防凍、防止過熱。所有常青樹及灌木的根部，均應(yīng)連同掘出的土球用草袋包裝；運(yùn)到工地及種植前，這些土球應(yīng)結(jié)實(shí)，草包完好，樹冠應(yīng)仔細(xì)捆扎以防止枝杈折斷。（2）多年生植物以及其他植物應(yīng)在合適的容器內(nèi)運(yùn)輸，保護(hù)好根系，這些植物發(fā)育充分并有足夠根系，從容器中移出時(shí)應(yīng)裹滿泥土。（3）植物以單株、成捆、大包或容器內(nèi)裝有一株或多株植物運(yùn)到工地時(shí)，均應(yīng)分別系有清楚的標(biāo)簽，標(biāo)明植物名稱、尺寸、樹齡或其他詳細(xì)資料，這對(duì)鑒別植物是否符合規(guī)定是必要的。 修剪工作應(yīng)由有經(jīng)驗(yàn)的人員，按照正常的園藝慣例進(jìn)行，將有病的、損壞的或枯萎的及不平衡細(xì)枝和枝杈去掉。 （1）綠化工作開始前，在綠化區(qū)域內(nèi)按照?qǐng)D紙布置和要求，進(jìn)行地面平整、翻松、鋪設(shè)表土等施工作業(yè)。 投標(biāo)人應(yīng)提供土壤的酸堿度（PH值）及干燥土密度值。 （3）綠地應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求構(gòu)筑地形。不能打碎的土塊、礫石、樹根、樹樁和其他垃圾應(yīng)清除并運(yùn)到監(jiān)理工程師同意的地點(diǎn)廢棄。 （4）更換種植土和施肥應(yīng)在挖穴，槽后進(jìn)行。 （5）種植土最低應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求且不低于施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定。 1種植材料