【正文】 填報工程報驗單合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查及審查試驗報告簽發(fā)工程檢驗認可書并在自檢資料上簽字下道工序施工整改附：分項（隱蔽）工程報驗單和分項工程檢驗認可書監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師內(nèi)業(yè)資料檢查現(xiàn)場檢查承包單位填寫分部工程報驗單分部工程完成 不合格合格簽發(fā)分部工程檢驗認可書檢查結(jié)果監(jiān)理工程師附圖—5　施工階段質(zhì)量控制程序熟悉施工圖紙．初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理組內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主持整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清單問題補充清 單 問 題 審 核各專業(yè)監(jiān)理工程師總 監(jiān)需要匯總問題清單報建設(shè)單位問 題 清 單 匯 總在建設(shè)單位．承包單位．設(shè)計單位．監(jiān)理單位四方的圖紙會審會上已準備好的圖紙問題清單并討論各 專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師 落實清單中問題，整理歸檔附圖—6　圖紙會審程序承包單位施工組織設(shè)計申報修改補充向施工單位詢問和落實主要問題初 審各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān) 理 組 會 審項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加提出修改意見施工組織設(shè)計審批總 監(jiān) 將批件返回承包單位并送建設(shè)單位施工組織設(shè)計付諸實施附圖—7　施工組織設(shè)計（方案）審批程序承包單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報工程報驗單并附隱檢記錄．自評表及有關(guān)資料承 包 單 位不合格下達監(jiān)理通并提出整改要求施 工 現(xiàn) 場 檢 查 驗 收監(jiān)理工程師專 業(yè) 監(jiān) 理 工 程 師整改后再次申報承 包 單 位隱蔽記錄單上簽字認可合格再次檢查驗收監(jiān) 理 工 程 師監(jiān)理工程師不合格承 包 單 位承包單位進入下一道工序施工監(jiān) 理 工 程 師下達不合格項目通知限期整改承 包 單 位整改后第三次申請合格監(jiān) 理 工 程 師第三次檢查驗收不合格下令停工整頓或簽發(fā)更換施工隊伍的通知監(jiān) 理 工 程 師附圖—8　隱蔽工程質(zhì)量控制程序料源重選料源質(zhì)量證明書承包單位自檢復(fù)試材料報驗單不合格承包單位監(jiān)理工程師抽檢．認可合格材料進入施工現(xiàn)場使用承包單位按規(guī)定批量自檢并填寫質(zhì)檢報告單監(jiān)理按抽檢頻率和現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)材料有問題時進行抽檢合格不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格繼續(xù)使用通知禁止使用自費運出現(xiàn)場附圖—9　原材料質(zhì)量控制程序監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司口頭匯報發(fā)生質(zhì)量事故事故報告事故詳情分析初步處理意見承包單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報告單監(jiān)理工程師現(xiàn)場調(diào)查必要時簽停工令建設(shè)單位．設(shè)計．監(jiān)理聽取承包單位匯報監(jiān)理工程師簽人工地指示設(shè)計提出處理方案 監(jiān)理督促實施承包單位實施方案監(jiān)理．設(shè)計核查處理結(jié)果進行下道工序施工監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令承包單位復(fù)工申請附圖—10　工程質(zhì)量事故處理程序建設(shè)單位—設(shè)計單位—提出變更要求承包單位— 與建設(shè)單位協(xié)商監(jiān)理工程師審查其合理性設(shè)計單位提出變更方案承包單執(zhí)行變更監(jiān)理工程師審查．簽字生效附圖—11　工程變更（洽商）處理程序施工承包單位提出索賠意向申請業(yè)主審定索賠建議書并簽認總監(jiān)向業(yè)主提出同意索賠建議書總監(jiān)與施工承包方協(xié)商談判總監(jiān)組織審查附索賠依據(jù)和計算方法等資料施工承包單位正式提出書面＂索賠申報表＂口頭向總監(jiān)匯報不成立監(jiān)理工程師審查有關(guān)監(jiān)理人員參加研究．審查監(jiān)理與施工承包方不能取得一致協(xié)商同意三方不能取得一致總監(jiān)書面批準＂索賠審批表＂，并三方簽字索賠生效調(diào)解不成仲　　裁附圖—12　工程索賠處理程序總監(jiān)簽發(fā)＂工程部分暫停指令＂執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序?qū)|(zhì)量問題進行處理施工單位填寫＂復(fù)工申請＂監(jiān)理工程師審查事故處理情況總監(jiān)簽發(fā)＂監(jiān)理通知＂總監(jiān)簽發(fā)＂復(fù)工指令＂附圖—13　工程停復(fù)工程序施　工　承　包　單　位土建工程竣工．設(shè)備完成試車調(diào)試施　　工　　承　　包　　單　　位　　提　　交整改工程結(jié)算資料工程竣工技術(shù)文件資料（含竣工圖）質(zhì)量簽證文件不合格各專業(yè)監(jiān)理工程師組織初驗合格業(yè)主，設(shè)計．承包單位．質(zhì)量監(jiān)督站．監(jiān)理單位項目總監(jiān)協(xié)助業(yè)主組織全面檢查驗收不同意同意質(zhì)量監(jiān)督站質(zhì)量認證項目總監(jiān)簽署工程驗收證書支付工程款差額使用．保修辦理工程交接 附圖—14　單位工程竣工驗收程序施 工 單 位書面通知監(jiān)理機構(gòu)監(jiān) 理 機 構(gòu)制定旁站監(jiān)理方案實 施 旁 站 監(jiān) 理旁 站 監(jiān) 理 人 員監(jiān) 理 工 程 師發(fā)局部暫停指令或采取其他應(yīng)急措施旁 站 監(jiān) 理 人 員做好旁站記錄和監(jiān)理日記旁 站 監(jiān) 理 人 員責令整改或向監(jiān)理工程師旁 站 監(jiān) 理 人 員檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種持證上崗及施工機械建筑材料準備情況旁 站 監(jiān) 理 人 員核查進場材料、配件、設(shè)備等的質(zhì)量檢驗報告監(jiān) 理 機 構(gòu)安排旁站監(jiān)理人員，實施旁站監(jiān)理方案附圖—15　旁站監(jiān)理程序圖十、工程重點、難點及控制要點基礎(chǔ)分部 重點：1）.人防地下室的施工（主要是人防工程要注意的重點、工程樁與地下室底板（承臺）的連接做法，特別要注意抗拔樁與底板的連接）；2）.地下室的底板混凝土施工的振搗密實，特別注意周圍墻板鋼板止水帶下部混凝土的密實以及地下室底板及墻板的變形縫的處理和橡膠止水帶的安裝施工；3）.地下室外墻（頂板）防水的施工以及防水層外的保護。三）專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責：1 參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負責編制監(jiān)理實施細則；2 落實監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則中涉及本專業(yè)的監(jiān)理工作要求；3 審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報審文件，提出審查意見并向總監(jiān)理工程師報告；4 審查特種作業(yè)人員資格證；5 參與審核分包單位資格；6指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報告本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況；7 檢查進場的工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量；8 驗收檢驗批、隱蔽工程、分項工程；9 參與工程關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序的檢查監(jiān)督；10 負責本專業(yè)的隱患排查，處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患；11 進行工程計量； 12 參與工程變更的審查和處理；13 填寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報；14 收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料；15 參與分部工程、工程竣工預(yù)驗收和竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師可以將下列一項或多項工作委托給總監(jiān)理工程師代表：1檢查監(jiān)理人員工作；2主持監(jiān)理工作交底；3組織召開監(jiān)理例會；4組織審核分包單位資格；5審查開復(fù)工報審表；6組織檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運行情況； 7組織審核施工單位的付款申請；8組織審查和處理工程變更；9組織驗收分部工程（基礎(chǔ)、主體分部除外），組織審查單位工程質(zhì)量檢驗資料；10組織編寫監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料總監(jiān)理工程師代表授權(quán)書應(yīng)按本標準表浙建監(jiān)A31的要求填寫。經(jīng)上級有關(guān)部門及建設(shè)行政主管部門批準的項目可行性報告、項目建議書、初步設(shè)計及批復(fù)、概預(yù)算書、建設(shè)規(guī)劃、設(shè)計施工圖紙和地質(zhì)勘察報告等有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件；工程招投標文件及有關(guān)答疑、補充資料，施工圖紙會審紀要；現(xiàn)行的概預(yù)算定額、單位估價表、取費標準及有關(guān)建設(shè)工程造價的管理辦法；依法成立的工程承發(fā)包合同（施工合同）和協(xié)議；1依法成立的工程建設(shè)委托監(jiān)理合同（或協(xié)議）。根據(jù)施工承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，對已完成的合格工程進行計量，并簽發(fā)付款憑證，協(xié)助業(yè)主做好工程成本控制工作；1負責施工現(xiàn)場簽證，對于設(shè)計變更和技術(shù)洽商，應(yīng)提出相應(yīng)的監(jiān)理意見；1協(xié)助業(yè)主定期召開工程協(xié)調(diào)會議，調(diào)解工程建設(shè)中有關(guān)爭議，處理合同糾紛和索賠事項，并分析、審理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故，提出處理意見；1組織承包商對工程進行階段驗收及竣工初驗，督促整改，并協(xié)助業(yè)主組織竣工驗收；1提供完整的監(jiān)理資料，協(xié)助業(yè)主整理審核承包合同文件、工程技術(shù)文件、及竣工驗收資料的歸檔；1提供其他應(yīng)提供的監(jiān)理服務(wù)或業(yè)主要求另行增加的其他咨詢服務(wù)；四、監(jiān)理工作目標（1）、投資目標：本工程投資控制目標為工程承包合同造價 萬元。督促、檢查承包商嚴格執(zhí)行工程承包合同和嚴格按照國家技術(shù)規(guī)范、標準以及設(shè)計圖紙文件要求進行施工；控制工程質(zhì)量，關(guān)鍵部位和工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理制度；分階段核驗及協(xié)調(diào)施工進度計劃，及時提出調(diào)整意見，控制工程進度。彩虹城工程監(jiān)理規(guī)劃浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司彩虹城監(jiān) 理 規(guī) 劃浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司二0一四年六月目 錄一、工程概況 2 二、監(jiān)理工作范圍 3 三、監(jiān)理工作內(nèi)容 4 四、監(jiān)理工作目標 4 五、監(jiān)理工作依據(jù) 5 六、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式 5 七、工程項目監(jiān)理部人員配備計劃 6八、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責 6 九、監(jiān)理工作程序 8 十、工程重、難點及控制要點………………………………………………………20十一、工程質(zhì)量控制 21 十二、工程造價控制 30 十三、工程進度控制 31 十四、節(jié)能工程控制 32 十五、人防工程控制 35 十六、施工現(xiàn)場環(huán)境管理與職業(yè)健康的控制 39 十七、施工現(xiàn)場的消防控制： 41 十八、組織協(xié)調(diào) 43 十九、合同管理與信息管理 45 二十、旁站監(jiān)理方案： 49 二十一、安全監(jiān)理方案 56 二十二、監(jiān)理工作制度 59 二十三、監(jiān)理設(shè)施： 62 一、工程概況項目名稱：彩虹城建設(shè)單位：蘭溪市城泰置業(yè)有限公司 設(shè)計單位：浙江地標建筑有限公司施工單位：新世紀建設(shè)工程有限公司勘察單位：金華市大華勘察有限公司監(jiān)理單位：浙江中環(huán)建設(shè)監(jiān)理有限公司各幢樓工程規(guī)模及數(shù)據(jù)如下表：建筑名稱建筑層數(shù)耐火等級建筑類別防雷等級建筑安全等級抗震設(shè)防烈度建筑耐久年限建筑面積㎡建筑高度m結(jié)構(gòu)形式屋面防水等級地下室建筑面積㎡地下室防水等級產(chǎn)權(quán)式酒店B座地下1層地上13層一級二類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)一級Ｉ級商業(yè)C座地上二層二級三類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)D座地上二層二級三類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)E座地上二層二級三類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)二級//商業(yè)F座地上二層二級三類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)二級//寫字樓G座地上八層二級二類三級二級小于6度50年框架結(jié)構(gòu)級//1棟地下1層11層 一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級2棟十八層一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級5棟十二層一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級6棟十一層一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級9棟十一層一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級Ⅱ區(qū)地下室人防部分地下一層一級一類/二級小于6度20年框架結(jié)構(gòu)一級二級3棟地下2層，地上18層地上二級地下一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級7棟地下2層，地上12層地上二級，地下一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級8棟地下2層，地上18層地上二級，地下一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級10棟地下1層，地上18層地上二級，地下一級二類三級二級小于6度50年剪力墻一級二級11棟地下2層，地上18級