【正文】 為樣本強(qiáng)化產(chǎn)品品質(zhì)與物業(yè)服務(wù)，突出大盤優(yōu)勢(shì)帶來的高品質(zhì)的完善配套 —— 展開手段 —— 1圍繞大盤魅力攻勢(shì)先行， 2突出配套的高端性。 最終實(shí)現(xiàn)長青橋項(xiàng)目的導(dǎo)入，和國際花園的促銷?！耙粋€(gè)中心，兩個(gè)基本點(diǎn)，多維論證”，即 以品牌理念為中心，兩大競(jìng)爭(zhēng)力為基本點(diǎn)，由 各項(xiàng)目有重點(diǎn)的承擔(dān) 不同“競(jìng)爭(zhēng)點(diǎn)”的傳播 ，對(duì)品牌進(jìn)行多維塑造。 傳播執(zhí)行 —— 軟文 濱河帶 城市帶 國際花園 承擔(dān)任務(wù) 5 月 6 月 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 樣板展示 科學(xué)筑家的價(jià)值？ 以人為本打造建筑精品，讓居住改變城市 物業(yè)服務(wù)價(jià)值論，引領(lǐng)城市居住觀 “雙重標(biāo)準(zhǔn)”成就金地 ——金地物業(yè)服務(wù)面面觀 【 意向 】 模式讓科學(xué)歸于美好 ——金地集團(tuán)開發(fā)模式初探 專業(yè)定向開發(fā)，房地產(chǎn)商的下一個(gè)黃金時(shí)代？ 如何演繹與傳播 —— 方法論 時(shí)間界定 —— 2022年 5月中旬 —— 2022年 6月底 戰(zhàn)略綱要 —— 品牌傳播內(nèi)容軟著陸，即品牌由硬朗大氣走向人本親民，形象塑由 高大全轉(zhuǎn)向?qū)＞狻? 所有相關(guān)品牌傳播資料匯編成冊(cè)，作為送業(yè)主的禮物。 話題傳播：以金地的專業(yè)身份，提出新聞話題，引發(fā)大范圍的熱點(diǎn)討論。 活動(dòng)策略 以金地 20年創(chuàng)新成果展為核心展開 金地之于沈陽，好似包裝完備的港臺(tái)歌星來到大陸，略有耳聞，也小有體會(huì)（國際花園），美譽(yù)度不錯(cuò)，知名度也可以 —— 總之印象不錯(cuò)！ 今年目標(biāo)當(dāng)然是唱碟大盤，引爆市場(chǎng)，引領(lǐng)沈陽風(fēng)騷幾數(shù)年。 —— 金地集團(tuán)，科學(xué)筑家 軟文 —— 科學(xué)筑家的價(jià)值？ 資本運(yùn)作與專業(yè)開發(fā)，孰更利于地產(chǎn)品牌建設(shè)？ 科學(xué)筑家的意義？ 尊重每一塊土地的價(jià)值，引領(lǐng)城市可持續(xù)發(fā)展。 —— 金地集團(tuán)，科學(xué)筑家 以專屬的定制理念，度量建筑標(biāo)準(zhǔn)。 話題傳播：以金地的專業(yè)身份，提出新聞話題，引發(fā)大范圍的熱點(diǎn)討論。目錄 Contents PART 1— 金地品牌 PART 2— 關(guān)于本案 — 濱河國際社區(qū) PART 3— 城市帶 PART 4— 濱河帶 PART 5— 關(guān)于本案的推廣節(jié)奏 故事還是從金地開始 ……… 金地是誰 ? 地產(chǎn)上市十強(qiáng)企業(yè) 17年的開發(fā)經(jīng)驗(yàn) 12座城市的開發(fā)歷程 聯(lián)動(dòng)開發(fā)數(shù)十個(gè)項(xiàng)目 獲譽(yù)無數(shù)的專業(yè)品牌開發(fā)商 總之，對(duì)于沈陽消費(fèi)者而言，金地，是一個(gè)有實(shí)力的開發(fā)商！ 這樣的品牌形象與品牌現(xiàn)狀，是否能夠體現(xiàn)金地的真正內(nèi)涵？ 能否滿足金地品牌于沈陽的品牌發(fā)展？ 觀點(diǎn) 真正的品牌崇拜與品牌忠誠，不僅僅依賴于品牌實(shí)力的肯定，而是應(yīng)建立于對(duì)品牌理念的了解與認(rèn)同！ 所以，當(dāng)金地走過最初的品牌理念傳播期后，應(yīng)進(jìn)一步走入實(shí)力展示期。 金地的品牌內(nèi)涵 金地 —— 是科學(xué)地產(chǎn)的倡導(dǎo)者 是科學(xué)筑家的實(shí)踐者 從沈陽市場(chǎng)實(shí)際定位來看：兩點(diǎn)體現(xiàn)“品質(zhì)”與“服務(wù)” 如何演繹與傳播 ? 品牌理念傳播期： 2022年 5月 —— 6月末 傳播策略 —— 大眾傳播：以大眾媒體為載體，進(jìn)行傳播，其目的為增加知名度，樹立正向引導(dǎo) 形象。 如何演繹與傳播 ? 報(bào)廣 —— 以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度，向城市致敬。 —— 金地集團(tuán)，科學(xué)筑家 以人文的體貼考慮，創(chuàng)立精神歸屬。 科學(xué)筑家的體現(xiàn)？ 以人為本打造建筑精品，讓居住改變城市。 小結(jié) 完成目標(biāo)需要兩大動(dòng)作 1，自身爆料 2，以往業(yè)績(jī) 150萬長青濱河大盤來的正是時(shí)候 ……… 自身爆料 —— 實(shí)力解讀 金地在沈陽正需要一個(gè)強(qiáng)勢(shì)大盤來震撼市場(chǎng) 宏大的規(guī)模、創(chuàng)新的產(chǎn)品、項(xiàng)端產(chǎn)品帶來的傳播效應(yīng)、中端產(chǎn)品帶來的市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注度 如果說國際花園走的還是一位玉女甜歌路線 那么今天金地依靠長青橋已經(jīng)轉(zhuǎn)變?yōu)橐晃粚?shí)力歌后 金地 20年創(chuàng)新成果展來的正是時(shí)候 ……… 已往業(yè)績(jī) —— 身世解讀 品牌是需要?dú)v史的，就象經(jīng)典需要時(shí)間的驗(yàn)證一樣 全新的布展模式、 20年的發(fā)展業(yè)績(jī)、其它一線城市的成功項(xiàng)目、對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)的獨(dú)有開發(fā)、以及 20年的市場(chǎng)口碑 如果說金地以往在沈陽所暢導(dǎo)的品質(zhì)與服務(wù)還停留在承諾中 那么今天金地向大家展示的是我們已經(jīng)兌現(xiàn)了 20年的主張 結(jié)構(gòu)論證模式圖 一個(gè)中心： 讓科學(xué)歸于美好 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 兩個(gè)基本點(diǎn)（競(jìng)爭(zhēng)力） 任 務(wù) 承 擔(dān) 者 城市帶 （讓科學(xué)歸于生活） 產(chǎn)品解讀 ——人文關(guān)懷 濱河帶 （讓生活歸于美好） 物業(yè)解讀 ——關(guān)懷升級(jí) 金地國際花園：“產(chǎn)品品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)”的樣板展示 媒體策略：以大眾媒體為載體，進(jìn)行傳播，其目的為增加知名度，樹立正向引導(dǎo) 形象。 傳播執(zhí)行 —— 報(bào)廣 濱河帶 城市帶 國際花園 承擔(dān)任務(wù) 5 月 6 月 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 樣板展示 科技推動(dòng)城市發(fā)展 ——金地科學(xué)筑家 國際高端品質(zhì)建筑締造專家 以人本的名義犒賞城市 ——金地物業(yè)服務(wù)價(jià)值論 人本服務(wù)，禮遇沈陽 【 意向 】 締造一個(gè)城市的榮耀 ——金地，讓科學(xué)歸于美好 備 注 所有推廣資料均加入集團(tuán)規(guī)定的標(biāo)示系統(tǒng)。 傳播執(zhí)行 —— 活動(dòng) 濱河帶 城市帶 國際花園 承擔(dān)任務(wù) 5 月 6 月 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 樣板展示 5月末或 6月初：讓科學(xué)歸于生活 ——金地 20年，高端產(chǎn)品說明會(huì) 5月末：地產(chǎn)界的終極關(guān)懷 ——物業(yè)服務(wù)價(jià)值高峰論談 6月 10日左右：讓生活歸于美好 ——金地頂級(jí)物業(yè)服務(wù)展 【 意向 】 讓科學(xué)歸于美好 ——金地高端生活展 共享活動(dòng) 三盤聯(lián)動(dòng)：品牌巡展、路演活動(dòng)； 業(yè)主聯(lián)誼：在萬豪舉辦高檔酒會(huì)暨業(yè)主聯(lián)歡會(huì)，賞節(jié)目、秀才藝，展示金地的人文關(guān)懷追求； 現(xiàn)場(chǎng)展示：在售樓處開辟專門的區(qū)域，展示金地歷程、產(chǎn)品及未來。 策略整合 —— “ 結(jié)構(gòu)論證式”傳播。 要 點(diǎn) —— 每一次傳播（活動(dòng)、報(bào)廣、軟文）都基于大品牌，同時(shí)置入所有項(xiàng) 目信息，活動(dòng)亦以所有分項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌考量，即三個(gè)項(xiàng)目同時(shí)參 加，只是主辦方有所不同，以此形成三個(gè)分案的交互配合與加強(qiáng)。 劃定五、六兩個(gè)月為金地 20年紀(jì)念月 前期節(jié)奏 長青橋項(xiàng)目六月初臨時(shí)接待處開放 強(qiáng)化品質(zhì)與服務(wù) 強(qiáng)化大盤規(guī)模 關(guān)于本案 —— 金地品牌的及時(shí)雨 金地品牌 —長青大盤對(duì)市場(chǎng)美譽(yù)的再次印證 大盤帶來的完善配套 都市濱河的獨(dú)特區(qū)位 賣點(diǎn)梳理 一邊是宅 —— 濱河帶 一邊是家 —— 城市帶 關(guān)宅與家的思考 對(duì)宅有概念上的創(chuàng)新性 — 新豪宅 針對(duì)概念的創(chuàng)新需重新定義一整套體驗(yàn)?zāi)Ｊ?—— 新豪宅生活樣式的樣板性展示傳播 —— 展開手段 —— 1定義新豪宅概念， 2創(chuàng)意以樣式性傳播為主，便于引起市場(chǎng)關(guān)注。 傳播執(zhí)行 —— 報(bào)廣 濱河帶 城市帶 國際花園 承擔(dān)任務(wù) 5 月 6 月 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 樣板展示 科技推動(dòng)城市發(fā)展 ——金地科學(xué)筑家 國際高端品質(zhì)建筑締造專家 以人本的名義犒賞城市 ——金地物業(yè)服務(wù)價(jià)值論 人本服務(wù)，禮遇沈陽 【 意向 】 締造一個(gè)城市的榮耀 ——金地，讓科學(xué)歸于美好 備 注 所有推廣資料均加入集團(tuán)規(guī)定的標(biāo)示系統(tǒng)。 傳播執(zhí)行 —— 活動(dòng) 濱河帶 城市帶 國際花園 承擔(dān)任務(wù) 5 月 6 月 產(chǎn)品品質(zhì) 物業(yè)服務(wù) 樣板展示 5月末或 6月初：讓科學(xué)歸于生活 ——金地 20年，高端產(chǎn)品說明會(huì) 5月末：地產(chǎn)界的終極關(guān)懷 ——物業(yè)服務(wù)價(jià)值高峰論談 6月 10日左右：讓生活歸于美好 ——金地頂級(jí)物業(yè)服務(wù)展 【 意向 】 讓科學(xué)歸于美好 ——金地高端生活展 共享活動(dòng) 三盤聯(lián)動(dòng)：品牌巡展、路演活動(dòng)； 業(yè)主聯(lián)誼：在萬豪舉辦高檔酒會(huì)暨業(yè)主聯(lián)歡會(huì)，賞節(jié)目、秀才