中山金地云錦商務(wù)項(xiàng)目推廣渠道策略-展示頁(yè)
2025-02-21 19:20本頁(yè)面
【正文】 根據(jù)項(xiàng)目的推廣費(fèi)用，建議 線下為主、線上為輔 。 2023年錦軒成交客戶分析列表 置業(yè)目的 辦公 45套 投資 15套 自住 7套 職業(yè)領(lǐng)域 中小企業(yè)主 高官和高管 其他 工作區(qū)域 人民路沿線的乙級(jí)、丙級(jí)寫字間 居住區(qū)域 中山區(qū)為主、輻射星海片區(qū)的高端小區(qū) 2023年 產(chǎn)品屬性 是 ： 性價(jià)比高的商務(wù)空間 2023年 目標(biāo)客群 是： 有改善辦公需求的人 中山區(qū) 人民路沿線 星海 綜上所述 通過 2023年對(duì)目標(biāo)客戶的精準(zhǔn)分析不定位， 2023年在整體營(yíng)銷模式從 坐銷變成行銷的前提下，要把渠道營(yíng)銷迚一步做深、做透。金地 于錦 推廣渠道策略 項(xiàng)目四大優(yōu)勢(shì)梳理 思路導(dǎo)圖 線上推廣 線下渠道 客戶在哪里 如何找到客戶 項(xiàng)目四大優(yōu)勢(shì)梳理 品牌優(yōu)勢(shì) 價(jià)栺優(yōu)勢(shì) 地段優(yōu)勢(shì) * 中山核心區(qū)位 * 人民路 CBD商務(wù)區(qū)、民主廣場(chǎng)生活區(qū) * 新長(zhǎng)江路升級(jí)板塊 * 東港橋頭堡 * 金地物業(yè) 全國(guó)三甲品牌 * 24年領(lǐng)跑高端人居 * 七大區(qū)域 23城 60余個(gè)項(xiàng)目 * 五大作品系 * 商務(wù)靈活空間 90、 9150平，可自由組合 * 梯戶配比尺度 三梯五戶 * 公共空間尺度 奢華大堂和電梯間 * 私密園林尺度 三重園林 * 生活配套尺度 高端會(huì)所、黃金商街 * CBD抄底價(jià)格 ，限席發(fā)售 * 清水房源 低單價(jià) * 戶型區(qū)間相對(duì)小低總價(jià) 產(chǎn)品優(yōu)勢(shì) 通過分析，我們發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目的核心優(yōu)勢(shì)在?。? 商務(wù)空間 +人民路中心地段優(yōu)勢(shì) +有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)栺 商務(wù)性價(jià)比 項(xiàng)目四大優(yōu)勢(shì)梳理 思路導(dǎo)圖 線上推廣 線下渠道 客戶在哪里 如何找到客戶 總體思路 通過對(duì)錦軒已成交客戶地圖的精準(zhǔn)分析， 2023年通 過對(duì) 營(yíng)銷模式的改變“坐銷變行銷” ，順藤摸瓜找 到目標(biāo)客戶，建議形成 全員銷售的營(yíng)銷體制 。 小結(jié) 項(xiàng)目四大優(yōu)勢(shì)梳理 客戶在哪里 如何找到客戶 思路導(dǎo)圖 線上推廣 線下渠道 2023推廣渠道策略 商務(wù)性價(jià)比 +金地品質(zhì) +營(yíng)銷模式 線上推廣吸引 線下渠道做透 變坐銷為行銷 總體思路 鑒亍當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀， 營(yíng)銷模式上將 變坐銷為行銷。 線上推廣 事件引發(fā)關(guān)注 媒體集中釋放 市場(chǎng)持續(xù)興奮 1月 4月 8月 2023年 5月 7月 10月 2月 3月 9月 6月 12月 11月 時(shí)間節(jié)點(diǎn) 推廣節(jié)點(diǎn) 工程節(jié)點(diǎn) 9月底 A區(qū)交房 4月 20日錦軒加推 3142層 營(yíng)銷節(jié)點(diǎn) 6月 30日于軒清水加推
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