【正文】 質(zhì)、具備 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 3 有效的安全生產(chǎn)許可證； 人員要求：擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有國(guó)家建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格、具有有效的安全考核合格證書(shū) ,具有工程技術(shù)高級(jí)及以上技術(shù)職稱。 0 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)競(jìng) 爭(zhēng)爭(zhēng) 性性 談?wù)?判判 文文 件件 招標(biāo)編號(hào)：高新競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)【 2020】 1 號(hào) 招標(biāo)人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 代理人：德匯工程管理 (北京 )有限公司 二○一六年一月 1 目 錄 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 ............................................................. 2 第二章 供應(yīng)商須知 ................................................................. 6 供應(yīng)商須知前附表 .................................................................. 6 一、總 則 ........................................................................ 11 二、競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 ............................................................... 13 三、談判響應(yīng)文件的編制 ........................................................... 14 四、談判響應(yīng)文件的遞交 ........................................................... 18 五、談判響應(yīng)文件遞交與談判程序 .................................................... 19 六、合同的授予 ................................................................... 23 七、其 他 ....................................................................... 24 第三章 合同格式 .................................................................. 25 第一部分 協(xié)議書(shū) ................................................................. 26 第二部分 通用合同條款 ............................................................ 29 第三部分 專用合同條款 ............................................................ 63 質(zhì)量爭(zhēng)議 .................................................................... 72 第四章 圖紙資料 .................................................................. 91 第五章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求 ............................................................ 91 第六章 談判響應(yīng)文件格式 ........................................................... 92 一、談判申請(qǐng)函 ................................................................... 92 二、談判申請(qǐng)函附錄 ............................................................... 93 三、授權(quán)委托書(shū) ................................................................... 94 四、 投標(biāo)保證金提交證明 ........................................................... 95 五、 施工組 織設(shè)計(jì) ................................................................ 95 六、服務(wù)承諾 ..................................................................... 96 七、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) ................................................................. 97 （一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成表 ......................................................... 97 （二）主要人員簡(jiǎn)歷表 ............................................................. 98 八、資格審查資料 ................................................................. 99 （一）供應(yīng)商基本情況表 ........................................................... 99 （二）近年財(cái)務(wù)狀況表 ............................................................ 100 （三）近年類似項(xiàng)目情況表 ........................................................ 101 （四）近年發(fā)生的訴訟及仲裁情況 ................................................... 102 （五）其他證明： ................................................................ 102 （六）供應(yīng)商認(rèn)為有必要提交的與本項(xiàng)目相關(guān)的其它資料 ................................ 102 近三年（ 2020 年 1 月 1 日以來(lái)）無(wú)重大安全事故承諾書(shū) ................................. 103 反商業(yè)賄賂承諾書(shū) ................................................................ 105 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 2 第一章 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目 競(jìng)爭(zhēng)性談判公告 1．招標(biāo)條件： 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目已由相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)，德匯工程管理（北京）有限公司受鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司委托，采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式選擇鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目投資人與項(xiàng)目總承包供應(yīng)商，歡迎符合條件 的潛在供應(yīng)商提出申請(qǐng)。 2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍： 項(xiàng)目名稱：鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目； 招標(biāo)編號(hào)：高新競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)【 2020】 1 號(hào)； 建設(shè)地點(diǎn)：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花街以北、紅松路以東、新龍路以南、胡楊路以西圍合地塊； 工程概況：項(xiàng)目安置區(qū)規(guī)劃凈用地約 173 畝，建筑面積約 59 萬(wàn)㎡，總投資約 億元；（實(shí)施時(shí)以審批過(guò)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 招標(biāo)范圍：西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目投資及項(xiàng)目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計(jì)、建安工程、裝飾裝修 工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、燃?xì)夤こ?、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用）； 注：監(jiān)理由采購(gòu)方負(fù)責(zé)確定，但費(fèi)用計(jì)入此次競(jìng)談范圍所涉及的費(fèi)用內(nèi)； 建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起 22 個(gè)月完成； 質(zhì)量要求：合格； 資金來(lái)源：財(cái)政資金； 標(biāo)段劃分： 1 個(gè)標(biāo)段。擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有工程技術(shù)高級(jí)及以上技術(shù)職稱； 財(cái)務(wù)要求：供應(yīng)商財(cái)務(wù)運(yùn)行狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管、破產(chǎn)狀態(tài)。 ： 申請(qǐng)時(shí)間： 2020 年 1月 7日～ 2020 年 1月 13 日（法定節(jié)假日、法定公休日除外），每天上午 8:3011:30，下午 14:0017:00，在德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號(hào)樓 3 樓 311 室）進(jìn)行報(bào)名。 ： 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取時(shí)間：另行 通知； 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件領(lǐng)取地點(diǎn)：德匯工程管理（北京）有限公司（鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號(hào)樓 3 樓 311 室）； ： 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件； 競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：詳見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件； 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)爭(zhēng)性談判響應(yīng)文件，采購(gòu)人將不予受理。 聯(lián)系方式： 采購(gòu)人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 聯(lián)系人：樊先生 聯(lián)系電話： 037167509766 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 5 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：德匯工程管理（北京）有限公司 聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話： 037167269825 13323716331 地址：鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號(hào)樓 3 樓 311 室 2020 年 1月 7日 鄭州高新區(qū)西連河安置房項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 6 第二 章 供應(yīng)商須知 供應(yīng)商須知前附表 序號(hào) 條款號(hào) 編 列 內(nèi) 容 1 采購(gòu)人：鄭州高新實(shí)業(yè)有限公司 聯(lián)系人：樊先生 聯(lián)系電話： 037167509766 2 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：德匯工程管理（北京）有限公司 聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話： 037167269825 13323716331 地址：鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號(hào)樓 3樓 311室 3 工程綜合說(shuō)明 : 項(xiàng)目名稱： 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目； 招標(biāo)編號(hào)： 高新競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)【 2020】 1 號(hào)； 建設(shè)地點(diǎn)： 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 開(kāi)發(fā)區(qū)蓮花街以北、紅松路以東、新龍路以南、胡楊路以西圍合地塊； 工程概況： 項(xiàng)目安置區(qū)規(guī)劃凈用地約 173 畝，建筑面積約 59萬(wàn)㎡，總投資約 億元；（實(shí)施時(shí)以審批過(guò)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 招標(biāo)范圍： 西連河安置房建設(shè)項(xiàng)目投資人及項(xiàng)目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計(jì)、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護(hù)、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場(chǎng)、景觀綠化、燃?xì)夤こ?、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有工 程及費(fèi)用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、管理費(fèi)等達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)涉及的所有費(fèi)用）； 注：監(jiān)理由采購(gòu)方負(fù)責(zé)確定，但費(fèi)用計(jì)入此次競(jìng)談范圍所涉及的費(fèi)用內(nèi)； 建設(shè)工期：自項(xiàng)目開(kāi)工之日起 22 個(gè)月完成； 質(zhì)量要求： 合格； 4 供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)要求： 1． 符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第 22條之規(guī)定； （ 1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；