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鄭州高新區(qū)合村并城試點村民安置項目—高新錦和苑項目-展示頁

2024-11-19 04:10本頁面
  

【正文】 相對比較簡單,主要污染物為 SS 及堿性物質 ,水量較少 , 該廢水懸浮物濃度較大,但不含其它可溶性的有害物質 , 施工8 工地周圍設置排水明溝,徑流水經(jīng)沉淀池沉淀后用于施工場地和道路噴灑抑塵,不外排。使用柴油的大型施工運輸車輛如自卸車、載重汽車等作業(yè)時會產(chǎn)生 一定量 的 廢氣,其中主要污染物 為 NOX、 SO2和 CO。 主要特點為:局部性和短時性。 施工點地基的開挖、土石方的堆放、回填、轉運以及建筑材料的堆放 、運輸車輛行駛所造成的道路揚塵 等,在干燥又有風的情況下,會產(chǎn)生一定 量的 揚塵。 7 地下水環(huán)境 監(jiān)測因子均能滿足《地下水質量標準 》( GB/T1484893) Ⅲ 類標準,區(qū)域地下水質量現(xiàn)狀較好。分析原因是由于 索須河 沿途有大量城市污水匯入,從而造成索須河水質超標。 表 2 綜合經(jīng)濟技術指標 序號 項目 數(shù)量 單位 備注 1 建設用地面積 323221 m2 不含公園綠地、社會停車場 2 建筑基底總面積 64611 m2 3 總建筑面積 1173504 m2 4 地上 總 建筑面積 941215 m2 其中 ( 1) 住宅 755230 m2 ( 2) 商業(yè) 114428 m2 ( 3) 中學 16519 m2 ( 4) 小學 20862 m2 ( 5) 幼兒園 9027 m2 ( 6) 社區(qū)衛(wèi)生服務中心 10150 m2 ( 7) 文化活動中心 4025 m2 ( 8) 地上儲藏室及地上車庫 776 m2 ( 9) 居委會 800 m2 ( 10) 物業(yè)管理用房 4300 m2 ( 11) 便民店 240 m2 ( 12) 文化活動站 1214 m2 ( 13) 社區(qū)服務中心 400 m2 6 ( 14) 社區(qū)衛(wèi)生服務站 600 m2 ( 15) 街道辦事處 700 m2 ( 16) 派出所 700 m2 ( 17) 開閉所 270 m2 ( 18) 變電室 540 m2 含路燈變電室 ( 19) 熱交換站 180 m2 地上房屋部分 ( 20) 公廁 32 m2 不含 B203 地塊公廁 ( 21) 郵政所 100 m2 ( 22) 消防控制室、弱電機房 122 m2 5 地下總建筑面積 232289 m2 其中 ( 1) 地下停車庫 203613 m2 ( 2) 地下室 27956 m2 ( 3) 熱交換站 720 m2 6 居住戶數(shù) 7370 套 約 23584 人 7 容積率 / 8 建筑密度 % 9 機動車總停車位 9655 個 其中 ( 1) 地上停車位 1426 個 ( 2) 地下停車位 8229 個 10 非機動車停車位 21707 個 其中 ( 1) 地上停車位 17538 個 ( 2) 地下停車位 4169 個 11 綠地率 35 % 環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀 本項目所在區(qū)域 內 SO2和 NO2的年均濃度均能滿足《環(huán)境空氣質量標準》( GB30951996)二級標準要求 , PM10出現(xiàn) 超標 ,超標原因 主要 是 鄭州市氣候干燥 。本次評價不對項 目運營期商業(yè)用戶的環(huán)境影響做詳細分析。 住宅: 4 棟 33F 和 2 棟 26F 高層住宅樓 商業(yè):沿錦和中路和玫瑰街的 2F 商業(yè) 裙房,沿西四環(huán)輔道獨立 2 棟 2 層商業(yè)用房 C101地塊 玫瑰街南、蓮花街北、須水河東路東、百合路西 住宅: 6 棟 33F 和 6 棟 26F 高層住宅 C201地塊 玫瑰街和百合路交叉口東南角 小學: 3 棟 4F 教學樓; 1 棟 4F 辦公樓; 2 棟 6F 教職工宿舍樓,其中 1 棟的 1 層部分為食堂 C202地塊 玫瑰街南、蓮花街北、 C201 地塊東、錦和中路西 住宅: 3 棟 33F 和 5 棟 26F 高層住宅樓 商業(yè):沿錦和中路和玫瑰街的 2F 商業(yè)裙房 C301 玫瑰街南、蓮花街北、 錦和中路東、 C303 地塊西 4 序號 名稱 內容及規(guī)模 備注 地塊 公寓: 3 棟 25F 高層酒店式公寓 商業(yè):公寓底部 14F 為商業(yè)服務中心 C303地塊 玫瑰街南、蓮花街北、 C301 地塊東、西四環(huán)輔道西 住宅: 3 棟 33F 和 3 棟 26F 高層住宅樓 配套: 1 座 3F 幼兒園( 9 班)和 1 棟 2F 文化活動站 6 輔助工程 B201地塊 文化活動站: 1 座 4~5F 圖書館 B501地塊 社區(qū)衛(wèi)生服務中心: 1 座 3~8 層的社會衛(wèi)生服務樓 營運期另行評價 B202地塊、C203地塊、C302地塊 3 個機動車停車場 本次評價 A101地塊、B301地塊 防護綠地 B102地塊、B402地塊、C102地塊、C204地塊、C304地塊 公園綠地 7 公用工程 供排水 供水由市政給水管網(wǎng)供給,排水入市政污水管網(wǎng), 近期進入五龍口污水處理廠,遠期進入雙橋污水處理廠進一步處理 供電 由區(qū)域電網(wǎng)供給 供氣 采用 市政 天然氣 供 暖 采用市政管網(wǎng)供暖 8 環(huán)保工程 污水治理 生活污水由各樓層下設置的化糞池 收集后排入市政污水管網(wǎng) 5 序號 名稱 內容及規(guī)模 備注 噪聲治理 選購低噪聲設備、安裝基礎減振或消聲器 廢氣治理 汽車尾氣通過地下排空裝置 排出室外 ,排風排煙合用風機進行強制排風,地下車庫排氣口的設置一般有高于地面人群呼吸帶排放 固體廢物 經(jīng)小區(qū)內垃圾收集系統(tǒng)收集后,由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處置 本項目建設內容主要包括住宅樓、商業(yè)、 中小學校 及 配套服務 用房 等 內容 ,不含黃楊街與西四環(huán)輔道交叉口西南角的中國石化加油站 。( 24 班) B204地塊 黃楊街南、錦和南街北、 錦和中路東、西四環(huán)輔道西 住宅: 2 棟 33F 和 3 棟 26F 高層住宅樓 配套: 1 座 3F 幼兒園( 9 班) B401地塊 錦和南街南、玫瑰街北、須水河東路東、錦和中路西。錦和苑項目 2 建設地點 鄭州高新區(qū)西四環(huán) 路 以西、蓮花街以北、須水河以東、新龍路以南 3 建設規(guī)模 總用地面積 323221m2,總建筑面積 1173504m2;設計居住戶數(shù) 21923 戶 3 序號 名稱 內容及規(guī)模 備注 4 總投資 16 億 元 5 主體工程 共涉及 24個地塊,項目周圍道路:新龍路、西四環(huán)路、蓮花街、須水河東路;區(qū)域內規(guī)劃道路:東西路(錦和北街、錦和南街、黃楊街、玫瑰街)、南北路(錦和中路、西四環(huán)輔道) A201地塊 須 水河東路東、西四環(huán)輔道西、錦和北街北 住宅: 4 棟 33F 和 3 棟 26F 高層住宅 本次評價 A301地塊 錦和北街南、黃楊街北、須水河東路東、錦和中路西 小學: 4 棟 4 層教學樓; 1 棟 3 層辦公樓。 各個地塊的建設內容見表 1。 本項目共分為 24個地塊,分別為 A10 A20 A30 A40 B10 B10 B20 B20 B20 B30B40 B40 B50 B50 C10 C10 C20 C20 C20 C20C30 C30 C30 C304。 建設周期: 本項目建設周期 為 5 年 。 項目周圍環(huán)境: 本項目東側緊鄰西四環(huán)路(現(xiàn)狀道路),隔西四環(huán)路 134m有一處加油站, 151m處為生茂光電科技公司, 280m為師新莊社區(qū), 647m為大謝村;東南側約 300m處為鄭州大學;南側為規(guī)劃的蓮花街,隔蓮花街為堂李村(預計 2020 年拆遷)和農(nóng)田;西側為規(guī)劃的須水河東路,約 150m處為須水河,約 360m為西連河村;北側為規(guī)劃的新龍路,北側約 550m為連霍高速路。錦和苑項目 項目性質:新建 建設單位:鄭州高新實業(yè)有限公司 項目概況: 本項目 屬于合村并城項目, 位于鄭州高新區(qū)西四環(huán) 路 以西、蓮花街以北、須水河以東、新龍路以南 ,擬安置溝趙、東連河、堂李三個村。1 鄭州高新區(qū)合村并城試點村民安置項目— 高新錦和苑項目 環(huán)境影響報告書 ( 簡 本 ) 編制單位:河南藍森環(huán)??萍加邢薰? 呈報單位:鄭州高新實業(yè)有限公司 二 0 一二年十 二 月 2 項目基本情況 項目名稱: 鄭州高新區(qū)合村并城試點村民安置項目 — 高新 項目 總投資 160000 萬元, 資金全部由企業(yè)自籌。本項目黃楊街與西四環(huán)輔道交叉口西南角為現(xiàn)有的中國石化 加油站。 建設內容及規(guī) 模 總用地面積 323221m2,總建筑面積 1173504m2。 建設內容包括住宅、中小學、商業(yè)用房及配套服務設施等。 表 1 本項目主要建 設內容 序號 名稱 內容及規(guī)模 備注 1 項目名稱 鄭州高新區(qū)合村并城試點村民安置項目 — 高新 ( 36 班) A401地塊 錦和北街南、黃楊街北、錦和中路東、西四環(huán)輔道西 住宅: 2 棟 33F 和 4 棟 26F 高層住宅 商鋪:沿錦和中路商業(yè)裙房 2F,部分用作社區(qū)服務用房等 B101地塊 黃楊街南、錦和南街北、須水河東路東、錦和中路西 中學: 3 棟 4F 教學樓; 3 棟 6F 宿舍樓; 1 棟 5F辦公樓;1 棟 2F 餐廳。 住宅: 9 棟 33F 和 2 棟 26F 高層住宅 商業(yè):沿玫瑰街 2F商業(yè)裙房,玫瑰街和須水河東路東北角 1 棟 2F 商業(yè)用房 配套: 1 座 3F 幼兒園( 9 班) B502地塊 錦和南街南、玫瑰街北、錦和中路東、西四環(huán)輔道西。 本次評價僅針對衛(wèi)生 服務中心 的房屋建設,其運營需另做環(huán)評, 本項目商業(yè)部分擬入駐的餐飲、 娛樂 等 服務 行業(yè), 需按照《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》( 2020 年) 的要求另行進行環(huán)境影響評價。 經(jīng)濟技術指標 本項目主要經(jīng)濟技術指標見下表 2。 地表水質量現(xiàn)狀 索須河須河高速橋斷面各監(jiān)測因子 除 pH外,均超過《地表水環(huán)境質量標準》( GB38382020) Ⅳ 類標準。 聲環(huán)境 經(jīng)現(xiàn)場調查,本項目東、南、西、北各場界均能達到《聲環(huán)境質量標準》( GB30962020) 2 類 標準 要求。 、施工期 ⑴ 施工廢氣 施工期的大氣污染主要為施工揚塵 ,其次為施工 機械及運輸車輛尾氣、裝修過程產(chǎn)生的 粉塵和 含苯系物的 油漆 廢氣。按起塵的原因可分為風力起塵和動力起塵,其中風力起塵主要是由于露天堆放的建材及裸露的施工區(qū)表層
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