【正文】 圖紙和承包人文件的保管 除專用合同條款另有約定外，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場另外保存一套完整的圖紙和承包人文件，供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。 圖紙的修改和補充 圖紙需要修改和補充的，應(yīng)經(jīng)圖紙原設(shè)計人及審批部門同意，并由監(jiān)理人在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補充后的圖紙施工。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費用增加和（或）工期延誤的，按照第 項 〔 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` 〕 約定辦理。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準。 發(fā)包人對工程的技術(shù)標準、功能要求高于或嚴于現(xiàn)行國家、行業(yè)或地方標準的，應(yīng)當在專用合同條款中予以明確。 法律 合同所稱法律是指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。 總價項目：是指在現(xiàn)行國家、行業(yè)以及地方的計量規(guī)則中無工程量計算規(guī)則，在已標價工程量清單或預(yù)算書中以總價或以費率形式計算的項目。 合同價格：是指發(fā)包人用于支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工作的金額，包括合同履行過程中按合同約定 發(fā)生的價格變化。 基準日期：招標發(fā)包的工程以投標截止日前 28天的日期為基準日 期 ，直接發(fā)包的 工程以合同簽訂日前 28 天的日期為基準日 期 。計劃竣工日期 是指合同協(xié)議書約定的竣工日期 ； 實際竣工日期按照第 項 〔 竣工日期 〕 的約定確定。 臨時占地：是指專用合同條款中指明為實施工程需要臨時占用的土地。 施工設(shè)備：是指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，但不包括工程設(shè)備、臨時工程和材料。 永久工程：是指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。 發(fā)包人代表：是指由發(fā)包人任命并派駐施工現(xiàn)場在 發(fā)包人授權(quán)范圍內(nèi)行使發(fā)包人權(quán)利的人。 承包人：是指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的，具有相應(yīng)工程施工承包資質(zhì)的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人。 其他合同文件：是指經(jīng)合同當事人約定的與工程施工有關(guān)的具有合同約束力的文件或書面協(xié)議。 圖紙：是指構(gòu)成合同的圖紙，包括由發(fā)包人按照合同約定提供或經(jīng)發(fā)包人批準的設(shè)計文件、 施工圖、 鳥瞰圖及模型等， 以及在合同履行過程中形成的圖紙文件。 中標通知書：是指構(gòu)成合同的 由 發(fā)包人通知承包人中標的書面文件。 十二、合同生效 本合同 經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。 八、詞語含義 本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 七、 其他 、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。 六、合同文件構(gòu)成 本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件 （ 1） 合同協(xié)議書； （ 2）中標通知書； （ 3）投標函及其附錄； （ 4）專用合同條款及其附件； （ 5）通用合同條款； （ 6）技術(shù)標準和要求； （ 7）圖紙； （ 8）招標文件； （ 9） 其他合同文件。 三、質(zhì)量標準 工程質(zhì)量 ： 合格 標準 。 計劃竣工日期： 年 月 日。 ： 。 在采購活動中因重大變故，采購任務(wù)取消的，采購人或者采購代理機構(gòu)應(yīng)當終止采購活動，通知所有參加采購活動的供應(yīng)商，并將項目實施情況和采購任務(wù)取消原因報送本級財政部門。 履約保證金 在簽訂合同前，成交人應(yīng)按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的金額、擔保形式和談判文件規(guī)定的履約保證金形式向采購人提交履約保證金。 采購代理機構(gòu)應(yīng)當在評審結(jié)束后 2個工作日內(nèi)將評審報告送采購人確認。 談判過程的保密 直到授予成交人成交通知書止，凡屬于對響應(yīng)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料，成交候選人的推薦情況及其他任何與談判過程有關(guān)的情況均應(yīng)嚴格保密。最后報價是供應(yīng)商響應(yīng)文件的有效 組成部分。 談判響應(yīng)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以 大寫金額為準； 對不同文字文本談判響應(yīng)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。 供應(yīng)商應(yīng)當按照談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。所有供應(yīng)商的再次報價優(yōu)惠率（下浮率） x%不得低于前一次報價優(yōu)惠率（下浮率） x%。 根據(jù)遞交談判響應(yīng)文件遞交簽到表的逆順序，談判小組所有成員集中與通過初步評審的實質(zhì) 性響應(yīng)談判文件要求的單一供應(yīng)商分別進行談判。資格性審查確定供應(yīng)商是否具備談判資格；符合性審查確定談判響應(yīng)文件是否對談判文件的實質(zhì)性要求做出響應(yīng)。 談判： 談判小組 談判小組的組建：在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在河南省政府采購專家?guī)熘写_定有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家和采購人代表組成，人數(shù)為 7人，其中技術(shù)、經(jīng)濟專家人數(shù) 5人，采購人代表 2人。 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 19 五、談判響應(yīng)文件遞交與談判程序 談判響應(yīng)文件遞交截止時間：見談判申請須知前附表。 未按本章第 項或第 項要求密封和加寫標記的談判響 應(yīng)文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者談判小組應(yīng)當拒收。 談判響應(yīng)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些改動是為 改正供應(yīng)商造成的必須修改的錯誤而進行的。 “主要人員簡歷表”中的項目經(jīng)理應(yīng)附項目經(jīng)理證、身份證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)績須附合同協(xié)議書復(fù)印件；技術(shù)負責人應(yīng)附身份 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 18 證、職稱證、學(xué)歷證、養(yǎng)老保險復(fù)印件，管理過的項目業(yè)績須附證明其所任技術(shù)職務(wù)的企業(yè)文件或用戶證明；其他主要人員應(yīng)附 職稱證（執(zhí)業(yè)證或上崗證書）、養(yǎng)老保險復(fù)印件。 供應(yīng)商的資 格證明文件： 供應(yīng)商應(yīng)證明其具有足夠的資產(chǎn)和能力有效地履行合同，滿足采購人的資格條件標準。 未成交供應(yīng)商的保證金應(yīng)當在成交通知書發(fā) 出后 5個工作日內(nèi)原賬戶退還。 在原定談判有效期結(jié)束前，采購人在必要時可向供應(yīng)商提出延長有效期的要求，此要求和相應(yīng)答復(fù)均以書面形式提出。 供應(yīng)商成交后，合同 價最終以竣工結(jié)算為準。供應(yīng)商應(yīng)按照招標文件提供的報價表格式填寫優(yōu)惠率（下浮率） x%。計量采用中華人民共和國法定計量單位。 如果采購人在從工程驗收合格并備案之日起壹年內(nèi)付清 40%工程建設(shè)款，將不再支付利息。 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 14 三、談判響應(yīng)文件的編制 談判響應(yīng)文件的內(nèi)容和格式： 供應(yīng)商應(yīng)按照競爭性談判文件規(guī)定的內(nèi)容、格式編制和提交談判響應(yīng)文件。并將答復(fù)以補充說明文件的形式發(fā)給所有競爭性談判文件購買人。 計量單位： 所有計量均采用中華人民共和國法定計量單位。 語言文字 除專用術(shù)語外除專用術(shù)語外，與本次競爭性談判有關(guān)的語言均使用中文。 談判預(yù)備會 本次競爭性談判不召開談判預(yù)備會，采購人按供應(yīng)商須知前附表規(guī)定的時間以書面形式澄清供應(yīng)商提出的問題。 在考察現(xiàn)場中由采購人提供的資料和數(shù)據(jù)，只是使供應(yīng)商能夠利用的采購人現(xiàn)有的資料。 供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽要求：見供應(yīng)商須知前附表。 文中甲方指采購人，乙方指成交供應(yīng)商。 其他未盡事宜雙方簽訂合同時另行協(xié)商。 供應(yīng)商應(yīng)當按照競爭性談判文件的變動情況和談判小組的要求重新提交響應(yīng)文件，并由其法定代表人或授權(quán)代表簽字或者加蓋公章。 （ 4）談判結(jié)束： 談判結(jié)束后，談判小組應(yīng)當從質(zhì)量和服務(wù)均能滿足采購文件且實質(zhì)性響應(yīng)競爭性談判文件要求的供應(yīng)商中，按最終報價由低到高(即優(yōu)惠率由高到低）的順序提出 3名成交候選人。供應(yīng)商應(yīng)將談判響應(yīng)文件正本密封在一個包裝內(nèi)，全部副本密封在一個包裝內(nèi)，電子文本密封在一個包裝內(nèi)； 包封上應(yīng)寫明：（分別在對應(yīng)文件包封右上角注明“正本”“副本”“電子版”） 項目名稱： 年 月 日 時 分前不得啟封； 招標編號： 高新競爭性談判采購【 2020】 1 號； 供應(yīng)商名稱： （加 蓋供應(yīng)商公章）； 17 談判響應(yīng)文件遞交截止時間： 2020 年 1月 28日 9 時 30 分（北京時間） 談判響應(yīng)文件遞交地點：鄭州市高新區(qū)金梭路與國槐街交叉口火炬大廈二樓會議室 18 開標時間：同談判響應(yīng)文件遞交截止時間； 開標地點：同談判響應(yīng)文件遞交地點； 19 談判程序及原則概述： （ 1）談判小組的組建： 在監(jiān)督部門監(jiān)督下，在河南省政府采購專家?guī)熘写_定的有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面專家五人及以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟專家人數(shù)不少于談判小組成員總數(shù)的三分之二。采購人 對由于談判響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔任何責任。 財務(wù)聯(lián)系方式： 037167269828。 截止時間： 投標截止時間前一天到賬有效，為確保按時到賬， 請適當提前轉(zhuǎn)款。 10 談判報價概述： 談判報價采用供應(yīng)商投報工程造價優(yōu)惠率（下浮率）的方式。 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 8 6 談判預(yù)備會： 不召開 供應(yīng)商可以采用書面形式請采購人澄清有關(guān)談判文件的問題。 聯(lián)系方式： 采購人：鄭州高新實業(yè)有限公司 聯(lián)系人：樊先生 聯(lián)系電話： 037167509766 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 5 采購代理機構(gòu)：德匯工程管理（北京）有限公司 聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話： 037167269825 13323716331 地址：鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號樓 3 樓 311 室 2020 年 1月 7日 鄭州高新區(qū)西連河安置房項目競爭性談判文件 德匯工程管理（北京）有限公司 6 第二 章 供應(yīng)商須知 供應(yīng)商須知前附表 序號 條款號 編 列 內(nèi) 容 1 采購人：鄭州高新實業(yè)有限公司 聯(lián)系人：樊先生 聯(lián)系電話： 037167509766 2 采購代理機構(gòu)：德匯工程管理（北京）有限公司 聯(lián) 系 人：黃先生 聯(lián)系電話： 037167269825 13323716331 地址：鄭州市政七街與紅旗路交叉口大河商務(wù) 1號樓 3樓 311室 3 工程綜合說明 : 項目名稱： 鄭州高新區(qū)西連河安置房建設(shè)項目； 招標編號： 高新競爭性談判采購【 2020】 1 號； 建設(shè)地點： 鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 開發(fā)區(qū)蓮花街以北、紅松路以東、新龍路以南、胡楊路以西圍合地塊； 工程概況： 項目安置區(qū)規(guī)劃凈用地約 173 畝，建筑面積約 59萬㎡，總投資約 億元；（實施時以審批過的施工圖紙設(shè)計內(nèi)容及數(shù)據(jù)為準） 招標范圍： 西連河安置房建設(shè)項目投資人及項目總承包（即交鑰匙工程），包含紅線范圍內(nèi)的地勘、文探、設(shè)計、建安工程、裝飾裝修工程、樁基工程、土方工程、基坑支護、電梯設(shè)備及安裝、道路及廣場、景觀綠化、燃氣工程、熱力工程、供水工程、污雨水工程、變配電工程、安防智能化系統(tǒng)、消防工程、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等達到交房標準涉及的所有工 程及費用（包括但不限于地勘、文探、設(shè)計、施工、監(jiān)理、管理費等達到交房標準涉及的所有費用）； 注：監(jiān)理由采購方負責確定，但費用計入此次競談范圍所涉及的費用內(nèi)； 建設(shè)工期：自項目開工之日起 22 個月完成； 質(zhì)量要求： 合格； 4 供應(yīng)商資質(zhì)條件、能力和信譽